Nov razvojni projekt v Manilvi, Málaga, ponuja 12 polpriključenih hiš s 3 spalnicami in 3 kopalnicami. Vsaka hiša ima 384 m² bivalne površine na 213 m² zemljišča. Projekt se nahaja v urbani okolici z dostopom do lokalnih storitev, bližini morja in golf igrišč. Gradnja poteka, z načrtovano dostavo v bližnji prihodnosti. Lokacija združuje dostopnost do infrastrukture s prostranimi življenjskimi površinami in zasebnostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Manilvi, ob obalnem območju Costa del Sol, na jugozahodu province Málaga. Nahaja se v stiskem naselju s konzorcijem trgovin, restavracij in storitev na dosegu roke. Oddaljen je 2,5 km od plaže La Duquesa in 26 km od letališča Gibraltar. Geografska lega omogoča enostaven dostop do tako obalnih kot notranjih destinacij.
Hiše so zasnovane za sodobno družinsko bivanje s tremi spalnicami, od katerih ima vsaka svojo kopalnico. Prostor je zasnovan z odprtimi tlorisi, širokimi okni in integracijo notranjih prostorov s terasami. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebščinami, klet ponuja dodatno shranjevanje, zasebni bazen pa omogoča rekreacijo na lastnem zemljišču.
Projekt je trenutno v gradnji, kar pomeni, da imajo kupci možnost prilagoditve določenih elementov. Gradnja poteka po sodobnih standardih z uporabo energetsko učinkovitih materialov. Pričakovana dostava bo po zadnjih informacijah v bližnji prihodnosti, natančnejši časovni okvir bo objavljen po zaključku gradbenih del.
Projekt ne ponuja skupnih prostorov ali storitev, kot so klubne hiše ali skupni bazeni. Lokacija, čeprav urbana, ni v neposredni bližini velikih nakupovalnih centrov. Hiše so zasnovane za družine, zato so morda manj primerne za tiste, ki iščejo stanovanjski način bivanja. Dostop do javnega prevoza je omejen.
Ref: VL010335
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za družine, ki iščejo prostrano stanovanjsko enoto v bližini obale, hkrati pa želijo ostati v urbani okolici. Za pare ali posameznike, ki si željo secondary residence v Španiji s potencialom za najem, je ta lokacija privlačna zaradi bližine plaž in golf igrišč. Za tiste, ki že poznajo Costa del Sol in iščejo manj prenatrpano lokacijo kot Marbella ali Estepona, Manilva ponuja alternativo s podobnim dostopom do infrastrukture. Projekt je primeren tudi za upokojence, ki želijo preživeti del ali vso leto v Španiji, saj nudijo enonadstropno dostopnost z eno spalnico v pritličju.
Hiše so zgrajene s sodobnimi gradbenimi tehnikami in materiali, kar je vidno iz konstrukcije in končne obdelave. Fasade so bele barve s sodobnimi arhitekturnimi elementi, notranjost pa odraža odprte prostore s širokimi steklenimi površinami, ki povezujejo notranjost z zunanjostjo. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi elementi, kuhinja pa je v celoti opremljena z visokokakovostnimi aparatomi. Tla so v glavnih prostorih iz materiala, ki posnema les, podstrešje pa omogoča dodatno bivalno ali shranjevalno površino. Bazen je zasnovan v sodobnem slogu z neskončnim robom, kar dodaja vrednost celotni nepremičnini.
Cene za te hiše se začnejo pri €652.800, kar odraža velikost bivalne površine (384 m²) in lokacije. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji (Blue Marine od €465.000, Blue View Heights od €490.000, Kristina Views od €545.000) je ta projekt višjega cenovnega razreda. Cena vključuje zemljišče, zgrajeno strukturo, bazen in opremljeno kuhinjo. Za točno podrobnejšo razlago cenovne strukture je priporočljivo obrniti se neposredno na razvijalca.
Dnevno življenje v tem projektu odraža uravnoteženo mešanico med urbanim dostopom in obalnim sproščanjem. Zjutraj lahko prebivalci obiskajo lokalne trgovine in kavarne na kratki sprehod ali pa se odpravijo na plažo, ki je le nekaj minut vožnje stran. Popoldne lahko preživijo ob zasebnem bazenu ali na terasi z razgledom na okolico. Večeri so priložnost za obisk restavracij v bližnjem pristanišču La Duquesa ali uživanje v jedi na lastni terasi. Projekt ponuja dostop do golfa, kar zagotavlja dodatno rekreacijsko možnost. Urbanost lokacije pomeni, da so osnovne storitve vedno na dosegu roke, hkrati pa omogoča umik od prometa in hrupa večjih mestnih središč.
Življenjsko okolje projekta se razteza od lokalnih trgovin do mednarodnih možnosti na dosegu roke. Bližnja supermarkta in lekarnarne so na dosegu peš, restavracije in kavarne pa se nahajajo v neposredni bližini. Manilva ima 18.165 prebivalcev, kar ustvarja uravnoteženo skupnost brez pretiranega prometa. Zdravstvene storitve so dosegljive v lokalnem zdravstvenem centru, bolnišnica pa je oddaljena 6,2 km. Šolske možnosti vključujejo tri osnovne šole in eno srednjo šolo v občini, kar projekt naredi primeren za družine z otroki. Lokacija ponuja uresničitev med mestnim in obalnim življenjem, z dostopom do obeh vidikov sredozemskega življenjskega sloga.
Zemljevid prikazuje lego projekta v Manilvi z vidikom na bližnje plaže, golf igrišča in mestna središča. Vidna je neposredna bližina obalnega pasu in dostop do glavnih cestnih povezav, ki omogočajo preprost dostop do sosednjih mest. Lega odraža ravnotežje med dostopnostjo do storitev in ohranjanjem zasebnosti, ki jo ponuja urbana okolica z razgibanim terenom.
Manilva se nahaja na jugozahodnem robu province Málaga, na meji s provinco Cádiz. To jo postavlja v strateški položaj med priljubljenimi obalnimi mesti kot sta Estepona (na severovzhodu) in Sotogrande (na severozahodu). Oddaljenost od večjih mestnih centrov kot je Marbella približno 30 km pomeni, da so mestne storitve dosegljive, hkrati pa Manilva ohranja manj urbaniziran značaj. Położenie ob meji provinc pomeni tudi dostop do različnih regij v Andaluziji, od obalnih do notranjih predelov.
Projekt se nahaja 2,5 km od plaže La Duquesa, ki je ena najbližjih plaž z modro zastavo. Do letališča Gibraltar je 26 km, do mednarodnega letališča Málaga pa 75 km. V bližini se nahajajo štiri golf igrišča: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), Estepona Golf (5,4 km) in Azata Golf (7,5 km). Lokalne trgovine so oddaljene le 315 m, lekarna pa 159 m. Pristanišče Puerto Deportivo de la Duquesa, ki ponuja restavracije in zabavo, je oddaljeno 2,4 km. Za športne aktivnosti je v bližini Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km).
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nahaja 71 m nad morjem z rahlim naklonom 2,8% proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop do obale. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, z ugodnim sredozemskim podnebjem. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Sončne ure so obilne skozi vse leto, kar omogoča uporabo zunanjih površin kot so terase in bazen skozi večji del leta. Zmerna višina nad morjem prispeva k prijetnim razmeram brez ekstremnih temperatur poleti, pozimi pa omogoča milejše razmere v primerjavi z višje ležečimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahaja plaža Sabinillas, ki ima modro zastavo, kar zagotavlja kakovostne pogoje za kopanje in rekreacijo. Plaža La Duquesa je oddaljena 2,5 km in ponuja številne restavracije in zabavne možnosti. Štiri golf igrišča v bližini (Finca Cortesín, Golf Academy Albayt, Estepona Golf, Azata Golf) pokrivajo potrebe po golf aktivnostih za različne ravni znanja. Za druge športne aktivnosti je v bližini Complejo Deportivo Las Viñas z različnimi športnimi površinami. Približno 34 športnih objektov v občini podpira dejaven življenjski slog prebivalcev. Pristanišča Puerto Deportivo de la Duquesa in Puerto de Sotogrande pa ponujata možnosti za vodne športe in družabno življenje.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na jugozahodnem robu province Málaga, na meji s provinco Cádiz. To jo postavlja v strateški položaj med priljubljenimi obalnimi mesti kot sta Estepona (na severovzhodu) in Sotogrande (na severozahodu). Oddaljenost od večjih mestnih centrov kot je Marbella približno 30 km pomeni, da so mestne storitve dosegljive, hkrati pa Manilva ohranja manj urbaniziran značaj. Położenie ob meji provinc pomeni tudi dostop do različnih regij v Andaluziji, od obalnih do notranjih predelov.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi projekti v Manilvi, kot so Blue Marine (od €465.000), Blue View Heights (od €490.000) in Kristina Views (od €545.000), je ta projekt dražji, kar se upravičuje z večjo bivalno površino (384 m²) in dodatnimi funkcijami. V primerjavi s sosednjimi območji kot Estepona ali Marbella, Manilva ponuja bolj dostopne cene nepremičnin, hkrati pa ohranja podoben dostop do obalnih in urbanih storitev. Regija Manilva ima manj prebivalcev (18.165) kot sosednje obalne občine, kar lahko pomeni manj prometa in večjo sproščenost. Lokacija na meji provinc Málaga in Cádiz pa omogoča dostop do obeh regij, kar poveča raznovrstnost možnosti za prebivalce. Številna golf igrišča v bližini (štiri v območju 7,5 km) dajejo projektu prednost pred projekti v notranjosti ali območjih brez dostopa do golf aktivnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID