مشروع سكني جديد قيد الإنشاء في مانيلفا، مالقة. يتكون المشروع من 12 منزلاً نصف منفصل بمساحة بناء 384 متر مربع على قطعة أرض 213 متر مربع. يتميز بتصميم عصري ومساحات واسعة، ويقع في منطقة ساحلية واعدة. كل وحدة سكنية تحتوي على 3 غرف نوم و 3 حمامات، مع مسبح خاص ومنطقة خضراء خاصة. يقع المشروع بالقرب من البحر والمناطق الطبيعية، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية والمساحات الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في مانيلفا، في أقصى الجنوب الغربي من مقاطعة مالاغا على حدود مقاطعة قادس. المنطقة حضرية مع توفر المرافق على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يقع على ارتفاع 71 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات خفيفة باتجاه البحر بنسبة 2.8%، مما يجعله موقعاً متوازناً بين الحضرية والطبيعة الساحلية.
يوفر المشروع مساحات معيشية واسعة مع تصميم داخلي مفتوح يربط بين المساحات الداخلية والشرفات الخارجية. تحتوي كل وحدة على غرف نوم رئيسية مع حمامات ملحقة وخزانات مدمجة، مما يلبي احتياجات العائلات التي تبحث عن مساحات خاصة ووظيفية. وجود طابق سفلي واسع (91.12 متر مربع) يوفر مساحات تخزين إضافية أو غرف متعددة الأغراض.
المشروع حالياً قيد الإنشاء، ويتضمن 12 وحدة سكنية نصف منفصل. تم تصميم الوحدات لتوفير أقصى درجات الراحة والإضاءة الطبيعية، مع نوافذ واسعة تطل على الشرفات الخاصة. كل وحدة تحتوي على مسبح لا نهائي خاص ومطبخ مجهز بالكامل. يوفر المشروع وصولاً مزدوجاً لكل عقار من شارعين مختلفين، مما يضمن الخصوصية والوظيفية.
المشروع لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر من جميع الوحدات. لا توجد مرافق مجتمعية مشتركة مثل مراكز اللياقة البدنية أو الحدائق المشتركة. لا يوجد تأمين أثاث كامل للممتلكات. لا يوفر المشروع مواقف سيارات لزوار الوحدات. موقع المشروع يتطلب سيارة للوصول إلى بعض المرافق الأساسية على الرغم من توفر بعضها على مسافة قريبة.
Ref: VL010335
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مسكن دائم أو إقامة ثانوية في منطقة ساحلية هادئة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. يمكن أن يكون خياراً مناسباً للأشخاص الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحات واسعة للعمل والمعيشة. أيضاً، يعتبر مناسباً لعشاق الجولف بسبب قربه من عدة ملاعب جولف شهيرة. بالنسبة للعائلات التي تفضل الخصوصية مع إمكانية الوصول إلى المدارس والمرافق الصحية، يوفر المشروع توازناً بين الحياة الخاصة والخدمات العامة.
يتميز المشروع بجودة بناء عالية مع استخدام مواد حديثة وتقنيات بناء متقدمة. الوحدات مجهزة بنوافذ كبيرة تسمح بمرور الإضاءة الطبيعية وتوفير تهوية جيدة. تحتوي كل وحدة على مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عصرية. الحمامات مجهزة بتشطيبات عالية الجودة، والغرف تحتوي على خزانات مدمجة. المسباح الخاص بتصميم اللا نهاء يضيف لمسة من الفخامة إلى الممتلكات. الطابق السفلي الواسع (91.12 متر مربع) يمكن استخدامه كمساحة متعددة الأغراض مع فناء إنجليزي يوفر إضاءة وتهوية إضافية للطوابق السفلية.
تبدأ أسعار الوحدات في هذا المشروع من 652,800 يورو. يقدم المشروع 12 وحدة سكنية نصف منفصل بمساحة بناء 384 متر مربع. الأسعار ثابتة لجميع الوحدات نظراً لتشابهها في التصميم والمساحة. بالنسبة لمنطقة مانيلفا، يعتبر هذا المشروع في الفئة العليا من حيث التسعير مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل 'Blue Marine' الذي يبدأ من 465,000 يورو و'Blue View Heights' من 490,000 يورو.
مانيلفا هي بلدية ساحلية تجمع بين الحياة الحضرية والطبيعة البحرية. في هذا المشروع، يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة متوازن مع إمكانية الوصول إلى المرافق اليومية والترفيهية. مع وجود محلات السوبرماركت على بعد 315 متر والصيدليات على بعد 159 متر، يمكن إنجاج المهام اليومية بسهولة. المنطقة المحيطة تضم مطاعم ومقاهي ضمن مسافة 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. وبسبب قربه من مناطق الجولف والشواطئ، يمكن للسكان الاستمتعة بأنشطة خارجية متنوعة خلال فصل الصيف.
يتمتع سكان هذا المشروع بإمكانية الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 315 متر فقط، بينما تقع أقرب صيدلية على بعد 159 متر. يمكن الوصول إلى المستشفى على بعد 6.2 كم. للتنقل، تتوفر 6 خطوط نقل عام مع 36 محطة في المنطقة. يقع المشروع على بعد 26 كم من مطار جبل طارق و75 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. المنطقة توفر توازناً بين الحضرية والطبيعة، مع إمكانية الوصول إلى المدن المجاورة مثل إستيبونا وغولفينو.
يوضح هذا الموقع المشروع في سياقه الجغرافي داخل مانيلفا، مالقة. يظهر موقع المشروع بالنسبة للمرافق الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الحضرية المجاورة. كما يوضح مسافات التنقل الرئيسية إلى المطارات والمدن المجاورة.
تقع مانيلفا في الطرف الجنوبي الغربي لمقاطعة مالقة، على حدود مقاطعة قادس. تعتبر جزءاً من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال (الساحل الغربي). تتميز المنطقة بمزيج فريد من البيئة الحضرية والطبيعة الساحلية، مع إمكانية الوصول السريع إلى مناطق سياحية شهيرة مثل سوتوغرانديو وإستيبونا. يقع المشروع في موقع استراتيجي يربط بين الحياة الحضرية والمناطق الطبيعية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمناطق الترفيهية.
تتوفر في المنطقة عدة شواطئ على مسافة قريبة من المشروع، بما في ذلك شاطئ مانيلفا (2.5 كم)، لا دوكيسا (3.1 كم)، وشاطئ كاسارس (3.6 كم). بالنسبة لهواة الجولف، تقع عدة ملاعب جولف شهيرة على مسافة قريبة، مثل نادي جولف فينكا كورتيزين (3.3 كم)، أكاديمية الجولف ألبايت ريسورت (4.7 كم)، وجولف إستيبونا (5.4 كم). يقع أقبر ميناء بحري هو بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا على بعد 2.4 كم. يمكن الوصول إلى مطار جبل طارق على بعد 26 كم، بينما يقع مطار مالاغا على بعد 75 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ مانيلفا بدرجات حرارة معتدلة طوال العام، بمتوسط سنوي 17.8 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 71 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر خفيف نحو البحر بنسبة 2.8%. المنطقة تتمتع بكمية جيدة من أشعة الشمس طوال العام، مما يجعلها مناسبة للأنشطة الخارجية في معظم أشهر السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على شاطئ واحد حائز على علامة العلم الأزرق (سابينيلاس)، مما يدل على جودة المياه والخدمات. يمكن للسكان الاستمتاع بشواطئ متعددة مثل لا دوكيسا (2.5 كم) وبلايا دي لا تشوليرا (3.9 كم). بالنسبة لهواة الجولف، تتوفر عدة ملاعب شهيرة في المنطقة بما في ذلك أكاديمية الجولف ألبايت ريسورت (5.1 كم)، جولف إستيبونا (5.9 كم)، وجولف أزاتا (7.5 كم). يوجد أيضاً مركز رياضي كومبليخو ديبورتيفو لاس فينياس على بعد 1.0 كم، بالإضافة إلى 34 منشأة رياضية أخرى في المنطقة.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مانيلفا في الطرف الجنوبي الغربي لمقاطعة مالقة، على حدود مقاطعة قادس. تعتبر جزءاً من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال (الساحل الغربي). تتميز المنطقة بمزيج فريد من البيئة الحضرية والطبيعة الساحلية، مع إمكانية الوصول السريع إلى مناطق سياحية شهيرة مثل سوتوغرانديو وإستيبونا. يقع المشروع في موقع استراتيجي يربط بين الحياة الحضرية والمناطق الطبيعية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمناطق الترفيهية.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
يتميز هذا المشروع في مانيلفا بموقعه الفريد بين المناطق الساحلية والحضرية. بالمقارنة مع مشاريع مماثلة في المنطقة مثل 'Blue Marine' (من 465,000 يورو) و'Blue View Heights' (من 490,000 يورو) و'Kristina Views' (من 545,000 يورو)، يقدم هذا المشروع مساحات أكبر ومرافق إضافية مثل الطابق السفلي الواسع والمسباح الخاص. المنطقة المحيطة بمانيلفا تتميز بتوازن بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية، على عكس مناطق مثل ماربيا التي قد تكون أكثر ازدحاماً. بالمقارنة مع سوتوغرانديو المجاورة، تقدم مانيلفا خيارات سكنية بأسعار أكثر تنافسية مع الحفاظ على الجودة والوصول إلى مرافق مماثلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID