פרויקט מגורים חדש במנילבה, מאלגה, המציע 12 בתים צמודים בעיצוב עכשווי. הפרויקט ממוקם באזור אורבני קרוב לחוף, עם גישה נוחה למתקנים ושירותים. הדירות בעלות 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 384 מ"ר על מגרש של 213 מ"ר. הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, עם אפשרויות דיור פרטיות המשלבות בין חיי עיר לנופש חוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במנילבה, בגבול הדרום-מערבי של מחוז מאלגה, בסמוך לגבול עם מחוז קדיס. המיקום מציע קרבה לחוף הים עם פנורמה לים התיכון, תוך שמירה על קשר לתשתיות עירוניות. האזור מאופיין בטופוגרפיה מתונה עם גובה של 71 מטר מעל פני הים.
הדירות מתאימות למשפחות המחפשות מרחב מחיה רחב ידיים עם פרטיות. תכנון הפנים מתמקד במרחבים פתוחים המאפשרים חיי משפחה נוחים, עם 3 חדרי שינה זוגיים הכוללים ארונות הלבשה משולבים. המטבח המאובזר במלואו מספק פתרון מעשי להכנת ארוחות.
הפרויקט נמצא כרגע בשלבי בנייה, עם תכנון להשלמה בעתיד הקרוב. הבנייה מתבצעת לפי תקני בנייה מודרניים המבטיחים איכות ועמידות. כל יחידת דיור תכלול מרפסת פרטית, בריכת שחייה אינסופית, וחניה פרטית. הפרויקט מתוכנן עם גישה כפולה משני רחובות.
הפרויקט אינו מציע שירותי ניהול צמודים כמו אחזקת בריכה או גינון. המיקום אינו מתאים לאלו המחפשים חיי לילה תוססים, שכן מנילבה ידועה באופי השקט יחסית שלה. גודל המגרש (213 מ"ר) עלול להיות מוגבל עבור משפחות גדולות המחפשות חצר נרחבת.
Ref: VL010335
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט מתאים למשפחות המחפשות דיור ראשי או בית נופש קבוע באזור החוף. גודל הדירה (3 חדרי שינה) הופך אותה למתאימה למשפחות עם ילדים או זוגות המארחים אורחים לתקופות ממושכות. המיקום במנילבה מועיל לאלו המעדיפים אזור שקט יחסית עם גישה נוחה לתשתיות. חובבי גולף ימצאו את המיקום אידיאלי בשל הקרבה למספר מגרשי גולף איכותיים.
הפרויקט מתאפיין באיכות בנייה גבוהה עם חומרים מודרניים הנבחרים הן למראה והן לעמידות. החלונות הגדולים מספקים תאורה טבעית שופעת ומחברים בין חללי הפנים למרפסות. המטבחים מעוצבים עם דגש על פונקציונליות, עם משטחי עבודה עמידים ואחסון מסודר. החדרים מציעים חיבור ישיר לטרסות פרטיות, מה שמגביר את תחושת הפתיחות והקשר עם הסביבה החיצונית.
הפרויקט מציע דירות החל מ-€652,800, מחיר המשקף את השטח הבנוי הנרחב (384 מ"ר) והמיקום המבוקש. המחיר כולל גימור איכותי, מטבח מאובזר במלואו, ובריכת שחייה פרטית. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו בלו מארין (החל מ-€465,000) או בלו ויו הייטס (החל מ-€490,000), הפרויקט ממוקם בפלח המחירים הגבוה יותר.
מנילבה מציעה אורח חיים מאוזן בין העיר לחוף. היום הטיפוסי יכול להתחיל עם ביקור במרכז העיר הקרוב, שם ניתן לרכוש מוצרי מזון טריים במרקט המקומי הנמצא במרחק 315 מטר בלבד. בשעות הבוקר, האור הים תיכוני מאיר את המרפסות הפרטיות, ויוצר אווירה נעימה לארוחת בוקר בחוץ. בצהריים, ניתן לבלות בבריכה הפרטית או לנסוע לחופים הקרובים כמו לה דוקסה (2.5 ק"מ) או פלאיה דה מנילבה (2.5 ק"מ). אחר הצהריים, האזור מציע מגוון מסעדות ובתי קפה לבילוי רגוע.
הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי המאפשר גישה נוחה למגוון שירותים ותשתיות. מרכז העיר מנילבה נגיש בקלות, עם חנויות, מסעדות ובתי קפה במרחק הליכה. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 6.2 ק"מ, ובאזור פועל מרכז בריאות אחד המספק שירותי רפואה בסיסיים. להורים, ישנן 3 בתי ספר יסודיים ובית ספר תיכון אחד באזור, מה שהופך את המקום למתאים למשפחות עם ילדים.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט במנילבה, בקצה הדרום-מערבי של מחוז מאלגה. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים התיכוני, כמו גם את המיקום האסטרטגי בין אסטפונה לבין סוטוגרנדה. המפה ממחישה את הגישה הנוחה למגרשי הגולף באזור, לחופים, ולתשתיות העירוניות החשובות.
מנילבה ממוקמת בקצה הדרום-מערבי של מחוז מאלגה, בגבול עם מחוז קדיס, והיא חלק מהקומרקה קוסטה דל סול אוסידנטל. המיקום האסטרטגי שלה הופך אותה לנקודת מעבר טבעית בין החוף המערבי של מאלגה לבין אזור סוטוגרנדה היוקרתי. העיירות הקרובות כוללות את קסארס (מזרח), אסטפונה (צפון-מזרח), וסוטוגרנדה (מערב).
הפרויקט ממוקם במרחק קצר ממגוון מתקנים חשובים. החופים הקרובים כוללים את פלאיה דה מנילבה (2.5 ק"מ), לה דוקסה (3.1 ק"מ), ופלאיה דה קסארס (3.6 ק"מ), כולם נגישים בנסיעה קצרה. חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבה למספר מגרשי גולף: פינקה קורטסין גולף קלאב (3.3 ק"מ), גולף אקדמיה אלבייט ריזורט (4.7 ק"מ), ואסטפונה גולף (5.4 ק"מ). שדה התעופה הקרוב ביותר הוא גיברלטר (26 ק"מ).
| מרחק מהים | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מנילבה נהנית מאקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C. עונת השחייה, המוגדרת כתקופה שבה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כארבעה חודשים בשנה, מאפשרת שימוש נרחב בחופים ובבריכות. הפרויקט ממוקם בגובה 71 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוורור טבעי ותנאים נוחים במשך כל השנה. השיפוע המתון (2.8%) כלפי החוף יוצר תנאים טופוגרפיים נוחים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי ובילוי. חופי האזור כוללים את סביניאס, החוף היחיד באזור שקיבל את דגל הכחול המעיד על איכות מים גבוהה ושירותים מצוינים. מרכזי הספורט בסביבה כוללים את קומפלחו דפורטיבו לאס וינאס (1.0 ק"מ), המציע מגוון מתקני ספורט לכל המשפחה. חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבה למספר מגרשי גולף באיכות גבוהה.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילבה ממוקמת בקצה הדרום-מערבי של מחוז מאלגה, בגבול עם מחוז קדיס, והיא חלק מהקומרקה קוסטה דל סול אוסידנטל. המיקום האסטרטגי שלה הופך אותה לנקודת מעבר טבעית בין החוף המערבי של מאלגה לבין אזור סוטוגרנדה היוקרתי. העיירות הקרובות כוללות את קסארס (מזרח), אסטפונה (צפון-מזרח), וסוטוגרנדה (מערב).
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מנילבה, הפרויקט הנוכחי ממוקם בפלח המחירים הגבוה יותר, החל מ-€652,800, לעומת פרויקטים כמו בלו מארין (החל מ-€465,000), בלו ויו הייטס (החל מ-€490,000), או קריסטינה ויוז (החל מ-€545,000). עם זאת, הפרויקט מציע יתרונות ברורים: שטח בנוי גדול יותר (384 מ"ר לעומת נפחי בנייה קטנים יותר בפרויקטים אחרים), בריכת שחייה פרטית, ומספר מוגבל של יחידות דיור (12 בלבד) המבטיח פרטיות ובלעדיות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID