Este proyecto de nueva construcción en Manilva, Málaga, consiste en 12 viviendas unifamiliares adosadas que combinan diseño contemporáneo con espacios amplios y privacidad. Las propiedades se encuentran en una zona prometedora de la Costa del Sol, con 384 m² construidos en parcelas de 213 m². Cada vivienda ofrece 3 dormitorios con baño en suite, cocina totalmente equipada, piscina privada de diseño infinito y sótano de 91 m². El desarrollo proporciona acceso dual desde dos calles y está situado a pocos minutos de las playas, campos de golf y todas las comodidades de la zona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en Manilva, municipio situado en el suroeste de la provincia de Málaga, fronterizo con Cádiz. Se encuentra en un entorno urbano con servicios a poca distancia caminando, supermercado a 315 metros y farmacia a 159 metros. Su posición estratégica permite el acceso a playas, campos de golf y servicios esenciales sin necesidad de largos desplazamientos.
Las viviendas están diseñadas para satisfacer necesidades residenciales con distribución funcional que incluye tres dormitorios en suite, espacios diáfanos y conexión fluida entre áreas interiores y exteriores. La cocina equipada y las terrazas privadas facilitan tanto la vida diaria como el entretenimiento. El sótano adicional ofrece espacio de almacenamiento o flexibilidad para otros usos según las necesidades de los residentes.
Actualmente en fase de construcción, el proyecto está programado para finalizar según los plazos establecidos. Las viviendas incorporan técnicas y materiales de construcción moderna que cumplen con la normativa vigente. Cada unidad incluye elementos preinstalados como domótica básica, sistemas de climatización y acabados de calidad. La estructura de doble acceso desde dos calles forma parte del diseño constructivo original del desarrollo.
El proyecto no ofrece zonas comunes más allá de los accesos y viales internos. Las viviendas no disponen de ascensor, siendo el acceso a la planta sótano mediante escalera. El desarrollo no incluye servicios de conserjería ni seguridad privada. La configuración de las viviendas unifamiliares no permite modificaciones estructurales que afecten a la fachada o la compartimentación original. No se incluyen muebles adicionales más allá de la cocina.
Ref: VL010335
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto resulta adecuado para personas que buscan una vivienda principal o secundaria con suficiente espacio para residencia habitual. Las dimensiones generosas de la vivienda, con 384 m² construidos y tres dormitorios en suite, la hacen apropiada para familias que requieren áreas diferenciadas para cada miembro. La presencia de un dormitorio en planta baja también facilita la accesibilidad para personas con movilidad reducida. Para aficionados al golf, la proximidad a campos como Finca Cortesín ofrece la práctica de este deporte a pocos minutos. La buena conexión con el aeropuerto de Gibraltar la hace conveniente para residentes internacionales.
El proyecto emplea materiales y técnicas constructivas contemporáneas orientadas a la eficiencia energética y durabilidad. La estructura presenta aislamiento térmico en cerramientos y cubiertas, con carpintería exterior de alta prestación que garantiza estanqueidad y aislamiento acústico. Los acristalamientos son de doble cámara con control solar, contribuyendo al confort interior. Las zonas comunes interiores utilizan suelos de porcelánico de gran formato, fácil mantenimiento y alta resistencia. En baños, los alicatados incluyen materiales antihumedad con sistemas de impermeabilización. La cocina está completamente equipada con encimera de alta gama y electrodomésticos integrados de clase energética A+++.
El precio de las viviendas en este desarrollo parte desde 652.800 euros, correspondiente a unidades de tres dormitorores y tres baños con 384 m² construidos. Esta tarifa incluye la vivienda con cocina totalmente equipada y acabados de calidad según especificaciones del proyecto. No se han detallado variaciones de precio según la orientación o ubicación específica dentro de la urbanización. Comparativamente, este proyecto se sitúa en un segmento superior a otros desarrollos de la zona como Blue Marine o Blue View Heights.
Manilva ofrece un ritmo de vida costero con todas las ventajas de una urbanización consolidada. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la terraza de la vivienda, disfrutando de la luz mediterránea antes de emprender las actividades diarias. Las distancias cortas a servicios esenciales permiten realizar compras en el supermercado cercano sin necesidad de utilizar el vehículo. La tarde ofrece múltiples opciones: desde relajarse en la piscina privada hasta practicar golf en los campos cercanos. Playas como La Duquesa o Playa de Manilva están a pocos minutos en coche, ideales para paseos marítimos o baños durante los meses de verano. La proximidad a restaurantes, cafeterías y el puerto deportivo de La Duquesa proporciona opciones de ocio sin largos desplazamientos.
La ubicación del proyecto ofrece un equilibrio entre accesibilidad y privacidad. A pocos metros se encuentra un supermercado para las compras diarias, mientras que a menos de 200 metros hay una farmacia accesible. El centro de salud más cercano está a 6,2 km, aproximadamente 10 minutos en coche. La conexión viaria permite desplazamientos ágiles tanto a localidades costeras como al interior. El aeropuerto de Gibraltar, a 26 km, ofrece conexiones internacionales. Las líneas de transporte público conectan Manilva con municipios cercanos como Estepona o Casares. Sin embargo, para acceder a servicios como el centro comercial o playas más alejadas, disponer de vehículo particular resulta prácticamente imprescindible.
El mapa muestra la ubicación del proyecto en Manilva, municipio costero de Málaga. Se aprecia su proximidad a la línea de costa y al núcleo urbano principal. Las líneas indican las distancias a puntos de interés como playas (a 2,5-3,6 km), campos de golf (a 3,3-5,4 km) y el aeropuerto de Gibraltar (a 26 km). La situación geográfica permite visualizar el equilibrio entre acceso a servicios y costabilidad.
Manilva se sitúa en el extremo suroccidental de la provincia de Málaga, en la comarca de la Costa del Sol Occidental. Esta posición fronteriza con Cádiz le permite actuar como nexo de unión entre ambas provincias costeras. Respecto a municipios cercanos, se encuentra a aproximadamente 10 km de Estepona hacia el este y a similar distancia de Casares hacia el noroeste. Su ubicación en la Costa del Sol ofrece acceso tanto a las localidades turísticas más consolidadas como a espacios naturales, representando un equilibrio entre vitalidad y tranquilidad.
Las playas más cercanas son Playa de Manilva a 2,5 km y La Duquesa a 3,1 km, aproximadamente 5-10 minutos en coche. Para viajes internacionales, el aeropuerto de Gibraltar se encuentra a 26 km, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 75 km. Respecto a campos de golf, el más próximo es Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km, seguido por Golf Academy Albayt Resort a 4,7 km y Estepona Golf a 5,4 km. Los puertos deportivos de La Duquesa (2,4 km) y Sotogrande (9,5 km) ofrecen servicios náuticos a distancias igualmente accesibles.
| Distancia a la playa | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva disfruta de un clima mediterráneo con temperatura media anual de 17,8°C, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La altitud de 71 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a la costa modulan las temperaturas extremas. La zona cuenta con aproximadamente 320 días de sol anuales, lo que permite disfrutar de espacios exteriores durante casi todo el año. El período de baño se extiende unos 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La pendiente hacia el mar es del 2,8%, lo que supone una topografía prácticamente llana que facilita los desplazamientos a pie.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Manilva cuenta con la playa de Sabinillas, distinguida con Bandera Azul, que garantiza estándares de calidad en aguas y servicios. Esta playa, junto con La Duquesa y Playa de Casares, ofrece arenas amplias y paseos marítimos equipados. La oferta de golf es relevante en la zona, con acceso a campos de prestigio como Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km. Esta instalación ha albergado torneos internacionales y ofrece campos de práctica. Respecto a instalaciones deportivas, el Complejo Deportivo Las Viñas a 1 km proporciona pistas de pádel, tenis y gimnasio municipal. En total, la zona cuenta con 34 instalaciones deportivas que cubren diversas disciplinas.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se sitúa en el extremo suroccidental de la provincia de Málaga, en la comarca de la Costa del Sol Occidental. Esta posición fronteriza con Cádiz le permite actuar como nexo de unión entre ambas provincias costeras. Respecto a municipios cercanos, se encuentra a aproximadamente 10 km de Estepona hacia el este y a similar distancia de Casares hacia el noroeste. Su ubicación en la Costa del Sol ofrece acceso tanto a las localidades turísticas más consolidadas como a espacios naturales, representando un equilibrio entre vitalidad y tranquilidad.
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Dentro del mercado inmobiliario de Manilva, este desarrollo se posiciona en un segmento superior tanto por precio como por características constructivas. Comparado con proyectos cercanos como Blue Marine (desde 465.000 euros) o Blue View Heights (desde 490.000 euros), este desarrollo presenta un precio partida más elevado (652.800 euros), justificado por mayores dimensiones y prestaciones adicionales. Respecto a Kristina Views (desde 545.000 euros), el diferencial de precio se mantiene, pero las características específicas como el sótano de 91 m² y la piscina privada infinita aportan valor diferencial. En el contexto de la Costa del Sol Occidental, Manilva representa una alternativa a municipios con mayor presión turística como Marbella o Estepona, donde precios similares corresponderían a viviendas de dimensiones más reducidas. La ubicación de Manilva, en expansión pero aún con precios más contenidos, ofrece equilibrio entre accesibilidad y potencial de revalorización.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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