मनिल्वा, मालागा में स्थित यह नया विकास परियोजना 12 अर्ध-संलग्न आवासीय इकाइयों का एक समूह है। प्रत्येक इकाई में 384 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्रफल और 213 वर्ग मीटर का प्लॉट शामिल है। निर्माण वर्तमान में प्रगति पर है, और प्रत्येक घर में तीन एन-सुइट बेडरूम, तीन बाथरूम, निजी तरणताल, और एक विशाल बेसमेंट शामिल है। परियोजना समुद्र तट और प्राकृतिक परिवेश के बीच स्थित है, जहाँ निवासियों को आधुनिक सुविधाओं और आरामदायक जीवनशैली का लाभ मिलता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मनिल्वा नगरपालिका में स्थित है, जो मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है। क्षेत्र समुद्र तट के करीब है, जहाँ नागरिक सुविधाएँ पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं। परियोजना का स्थान रणनीतिक रूप से महत्वपूर्ण है, क्योंकि यह स्थानीय सेवाओं, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक पहुँच प्रदान करता है। निवासी यहाँ से समुद्र और पहाड़ी दृश्यों का आनंद ले सकते हैं।
प्रत्येक घर का डिज़ाइन आधुनिक परिवारों की जरूरतों को ध्यान में रखकर बनाया गया है। तीन एन-सुइट बेडरूम प्राइवेसी और आराम प्रदान करते हैं, जबकि ओपन-प्लान लिविंग एरिया सामाजिक इकट्ठे और रोजमर्रा की जिंदगी के लिए उपयुक्त है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और निजी तरणताल आउटडोर जीवनशैली का समर्थन करते हैं। बेसमेंट अतिरिक्त भंडारण या मनोरंजन स्थान प्रदान करता है, जो घर की कार्यक्षमता बढ़ाता है।
यह परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है, जिसमें आधुनिक निर्माण तकनीकों और सामग्रियों का उपयोग किया जा रहा है। प्रत्येक इकाई को ध्यानपूर्वक डिज़ाइन किया गया है ताकि अधिकतम प्राकृतिक प्रकाश और वेंटिलेशन सुनिश्चित हो सके। निर्माण अनुसूची के अनुसार प्रगति कर रहा है, और भविष्य में पूरा होने की उम्मीद है। परियोजना में निजी तरणताल, उच्च गुणवत्ता वाले फर्नीचर और समकालीन वास्तुकला जैसी विशेषताएं शामिल हैं।
इस परियोजना में सामुदायिक सुविधाएं जैसे कि साझा तरणताल या जिम शामिल नहीं हैं। प्रत्येक इकाई स्वतंत्र है, जो कुछ खरीदारों के लिए कम आकर्षक हो सकता है जो सामुदायिक जीवनशैली की तलाश में हैं। आवासीय क्षेत्र में वाणिज्यिक स्थान सीमित हैं, और दैनिक आवश्यकताओं के लिए निवासियों को आस-पास के क्षेत्रों पर निर्भर रहना पड़ सकता है। परियोजना शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि कुछ सेवाओं तक पहुंचने के लिए परिवहन की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL010335
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन व्यक्तियों और परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो समुद्र तट के करीब हो और आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित हो। यदि आप एक स्थायी निवास की तलाश कर रहे हैं जो समुद्र तटीय जीवनशैली प्रदान करे, तो यह परियोजना विचार करने लायक है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, निकटतम गोल्फ कोर्स की दूरी केवल 3.3 किलोमीटर है, जो नियमित रूप से खेलने की सुविधा प्रदान करता है। विदेशी खरीदार जो स्पेन में एक दूसरा घर खरीदना चाहते हैं, लेकिन शहर के केंद्र की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं, वे इस परियोजना को आकर्षक पा सकते हैं। पेशेवर जो दूरस्थ रूप से काम करते हैं और एक शांत वातावरण चाहते हैं, वे भी इस परियोजना से लाभान्वित हो सकते हैं। समग्र रूप से, यह परियोजना उन लोगों के लिए अच्छी तरह से फिट बैठती है जो आराम और सुविधा के बीच संतुलन चाहते हैं।
इस परियोजना में उपयोग की जाने वाली सामग्रियाँ और तकनीक आधुनिक निर्माण मानकों के अनुसार हैं। प्रत्येक घर में उच्च गुणवत्ता वाले फर्श, दीवारों और छतों के लिए सामग्री का उपयोग किया गया है जो स्थायित्व और सौंदर्य सुनिश्चित करता है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित और सुसज्जित है, जिसमें आधुनिक उपकरण और भंडारण समाधान शामिल हैं। बाथरूम में उच्च गुणवत्ता वाले सैनिटरी फिटिंग और टाइलिंग का उपयोग किया गया है। बेडरूम में बिल्ट-इन वॉर्डरोब हैं जो स्थान का अधिकतम उपयोग करते हैं। बड़ी खिड़कियाँ और स्लाइडिंग दरवाजे प्राकृतिक प्रकाश और हवादारी को अधिकतम करते हैं। निजी तरणताल का निर्माण उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों के साथ किया गया है जो लंबे समय तक चलता है। समग्र रूप से, फिनिशिंग का स्तर आधुनिक आवासीय परियोजनाओं के मानकों के अनुरूप है।
इस परियोजना में घरों की कीमतें €652,800 से शुरू होती हैं। यह मूल्य 384 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्रफल, तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाली इकाइयों के लिए है। प्रत्येक इकाई में एक निजी तरणताल, बेसमेंट और गैरेज शामिल है, जो कीमत को औचित्य देता है। क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं की तुलना में, यह मूल्य मध्यम-उच्च श्रेणी में आता है। खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि यह मूल्य आधार मूल्य है और अतिरिक्त सुविधाओं या अनुकूलन के लिए अतिरिक्त लागत लागू हो सकती है। वित्तपोषण विकल्प और खरीद प्रक्रिया के बारे में जानकारी विकासक से प्राप्त की जा सकती है।
यह परियोजना एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहाँ रहने का अनुभव समुद्र तटीय जीवनशैली और दैनिक आवश्यकताओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। सुबह निवासी अपने निजी तरणताल में तैर सकते हैं, फिर कॉफी शॉप पर जा सकते हैं जो केवल कुछ मीटर दूर है। दोपहर में, समुद्र तट पर समय बिताना एक आम विकल्प है, क्योंकि निकटतम समुद्र तट केवल 2.5 किलोमीटर दूर है। शाम को, निवासी स्थानीय रेस्टोरेंट में खाना खा सकते हैं या अपने घर की छत पर रात का भोजन का आनंद ले सकते हैं। सप्ताहांत पर, गोल्फ खेलने वाले निकटतम गोल्फ कोर्स पर जा सकते हैं जो केवल 3.3 किलोमीटर दूर है। यह एक ऐसा स्थान है जहाँ दैनिक जीवन सुचारू रूप से चलता है, समुद्र तटीय आनंद के साथ आवश्यक सुविधाओं तक पहुँच मिलती है।
इस परियोजना का जीवन वातावरण सुविधाजनक और सुलभ है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 315 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए पैदल दूरी के भीतर है। फार्मेसी 159 मीटर दूर है, जो स्वास्थ्य संबंधी आवश्यकताओं के लिए सुलभ है। स्कूल और स्वास्थ्य केंद्र भी आस-पास में स्थित हैं, जो परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। समुद्र तट केवल 2.5 किलोमीटर दूर है, जो नियमित समुद्र तटीय गतिविधियों की अनुमति देता है। गोल्फ कोर्स 3.3 से 5.4 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जो गोल्फ खेलने वालों के लिए आकर्षक है। बस स्टॉप और अन्य सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं, हालांकि क्षेत्र में घूमने के लिए एक कार उपयोगी है। समग्र रूप से, जीवन के लिए आवश्यक सभी सेवाएँ निकटता में उपलब्ध हैं।
नक्शा दर्शाता है कि यह परियोजना मनिल्वा नगरपालिका में कैसे स्थित है, जो मालागा और काडिज़ प्रांतों की सीमा पर है। यह समुद्र तट के करीब और प्रमुख सड़कों के पास स्थित है, जो पहुँच को सुविधाजनक बनाता है। नक्शे पर निकटतम समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी केंद्र दिखाए गए हैं, जो परियोजना की सामरिक स्थिति को उजागर करते हैं। यह स्पेन के दक्षिणी तट पर एक आदर्श स्थान प्रदान करता है जहाँ भूमध्यसागरीय जीवनशैली का आनंद लिया जा सकता है।
यह परियोजना मनिल्वा नगरपालिका में स्थित है, जो मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है। मनिल्वा काडिज़ प्रांत की सीमा पर स्थित है, जो इसे एक सीमांत स्थान बनाता है। एस्टेपोना शहर उत्तर में लगभग 10 किलोमीटर दूर है, जो प्रमुख शहरी सुविधाएँ प्रदान करता है। सोटोग्रांडे, जो एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है, केवल कुछ किलोमीटर दूर है। गिब्राल्टर दक्षिण में लगभग 26 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय सेवाएँ प्रदान करता है। मार्बेला, एक और प्रमुख तटीय शहर, पूर्व में लगभग 40 किलोमीटर दूर है। यह स्थान परियोजना को एक अनोखा लाभ प्रदान करता है - यह शांत आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है जबकि प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक पहुँच बनाए रखता है।
समुद्र तट इस परियोजना से केवल 2.5 किलोमीटर दूर है, जिसमें ला डुकेसा और प्लाया डी मनिल्वा जैसे लोकप्रिय समुद्र तट शामिल हैं। ये समुद्र तट गर्मियों में पर्यटकों और स्थानीय निवासियों दोनों के लिए आकर्षण का केंद्र हैं। निकटतम शहर एस्टेपोना लगभग 10 किलोमीटर दूर है, जहाँ व्यापक खरीदारी और मनोरंजन सुविधाएँ उपलब्ध हैं। गिब्राल्टर हवाई अड्डा केवल 26 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। मालागा हवाई अड्डा 75 किलोमीटर दूर है, जो एक वैकल्पिक विकल्प प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब केवल 3.3 किलोमीटर दूर है, जबकि अन्य गोल्फ कोर्स 5 किलोमीटर की दूरी के भीतर स्थित हैं। ये सभी सुविधाएँ परियोजना को एक आकर्षक स्थान बनाती हैं जो विभिन्न रुचियों वाले लोगों के लिए उपयुक्त है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मनिल्वा क्षेत्र में एक समशीतोष्ण जलवायु है जो वर्ष भर आरामदायक जीवन की अनुमति देता है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसका अर्थ है कि सर्दियाँ हल्की और गर्मियाँ गर्म होती हैं। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 71 मीटर है, जो समुद्र तटीय क्षेत्रों के लिए विशिष्ट है। समुद्र तट की ओर ढलान केवल 2.8% है, जो लगभग समतल है और पैदल यात्रा और साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह आमतौर पर मई से सितंबर तक होता है। क्षेत्र में धूप घंटे पर्याप्त हैं, जो आउटडोर गतिविधियों और सौर ऊर्जा के उपयोग के लिए अनुकूल हैं। समग्र रूप से, जलवायु समुद्र तटीय जीवनशैली के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें से प्लाया डी मनिल्वा और ला डुकेसा प्रमुख हैं। प्लाया डी सबिनिलास एक ब्लू फ्लैग समुद्र तट है, जो उच्च जल गुणवत्ता और सुविधाओं को इंगित करता है। ये समुद्र तट परियोजना से केवल 2.5 से 3.6 किलोमीटर दूर हैं, जो नियमित यात्राओं के लिए सुलभ हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं, जिनमें फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट (4.7 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (5.4 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में कॉम्पलेजो डेपोर्टिवो लास विनास (1.0 किमी) शामिल है, जो विभिन्न खेल गतिविधियों के लिए सुविधाएँ प्रदान करता है। क्षेत्र में 34 खेल सुविधाएँ हैं, जो सक्रिय जीवनशैली के लिए पर्याप्त विकल्प प्रदान करती हैं। ये सभी मनोरंजन सुविधाएँ परियोजना को एक आकर्षक स्थान बनाती हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना मनिल्वा नगरपालिका में स्थित है, जो मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है। मनिल्वा काडिज़ प्रांत की सीमा पर स्थित है, जो इसे एक सीमांत स्थान बनाता है। एस्टेपोना शहर उत्तर में लगभग 10 किलोमीटर दूर है, जो प्रमुख शहरी सुविधाएँ प्रदान करता है। सोटोग्रांडे, जो एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है, केवल कुछ किलोमीटर दूर है। गिब्राल्टर दक्षिण में लगभग 26 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय सेवाएँ प्रदान करता है। मार्बेला, एक और प्रमुख तटीय शहर, पूर्व में लगभग 40 किलोमीटर दूर है। यह स्थान परियोजना को एक अनोखा लाभ प्रदान करता है - यह शांत आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है जबकि प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक पहुँच बनाए रखता है।
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
इस परियोजना की तुलना मनिल्वा क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं से की जा सकती है। ब्लू मरीन में घर €465,000 से शुरू होते हैं, जो इस परियोजना की तुलना में कम है, लेकिन यह छोटे आकार और कम सुविधाओं को संकेत दे सकता है। ब्लू व्यू हाइट्स €490,000 से शुरू होता है, जो अभी भी इस परियोजना से सस्ता है। क्रिस्टिना व्यूज €545,000 से शुरू होता है, जो इस परियोजना के करीब है, लेकिन फिर भी कम है। यह परियोजना €652,800 की शुरुआती कीमत के साथ मनिल्वा में एक उच्च-अंत विकल्प प्रतीत होती है। हालांकि, यह मूल्य बड़े निर्मित क्षेत्र (384 वर्ग मीटर), निजी तरणताल और बेसमेंट जैसी अतिरिक्त सुविधाओं को ध्यान में रखकर उचित है। स्थानीय बाजार में, यह परियोजना उन खरीदारों को आकर्षित कर सकती है जो अधिक स्थान और उच्च गुणवत्ता वाले फिनिशिंग की तलाश में हैं। मनिल्वा प्रांत में औसत आय €16,450 है, जो इस क्षेत्र को एक मध्यम-उच्च आय वाले क्षेत्र के रूप में स्थापित करता है। कुल मिलाकर, यह परियोजना आसपास की परियोजनाओं की तुलना में उच्च गुणवत्ता और अधिक स्थान प्रदान करती है, जो उच्च मूल्य को उचित ठहराती है।
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