Ένα νέο οικιστικό έργο σε εξέλιξη στη Manilva, Málaga, που αποτελείται από 12 ημιδεσμευμένες κατοικίες. Το έργο βρίσκεται σε μια υποσχόμενη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και με φυσικό περιβάλλον. Κάθε κατοικία προσφέρει 384,71 m² κατασκευασμένης επιφάνειας σε οικόπεδα 213 m², με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Οι κατοικίες διαθέτουν σύγχρονο σχεδιασμό, φωτεινά εσωτερικούς χώρους και ιδιωτικές πισίνες απεριόριστης όψης. Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής με ολοκλήρωση που αναμένεται στο μέλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στη Manilva, στη δυτική άκρη της επαρχίας Μάλαγας, κοντά στα σύνορα με την επαρχία του Κάδιθ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη με ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες εντός περιβάλλουσας ακτίνας. Βρίσκεται 2,5 χιλιόμετρα από την παραλία La Duquesa και σε μικρή απόσταση από γήπεδα γκολφ, μαρινά και άλλες υποδομές της Κόστα ντελ Σολ.
Οι κατοικίες έχουν σχεδιαστεί για να καλύπτουν τις ανάγκες σύγχρονων οικογενειών ή ατόμων που αναζητούν έναν δεύτερο χώρο διαβίωσης. Με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, κάθε ένα με το δικό του μπάνιο και ενσωματωμένες ντουλάπες, οι κατοικίες προσφέρουν ιδιωτικότητα και άνεση. Ο ανοιχτός σχεδιασμός των κύριων χώρων διευκολύνει την κοινωνική ζωή, ενώ οι ιδιωτικές πισίνες και βεράντες επεκτείνουν τους χώρους διαβίωσης προς τα έξω.
Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής με προγραμματισμένη ολοκλήρωση σύμφωνα με τα χρονοδιαγράμματα της κατασκευαστικής εταιρείας. Οι εργασίες προχωρούν σύμφωνα με τις εγκεκριμένες αδειές και τις τεχνικές προδιαγραφές. Κάθε κατοικία κατασκευάζεται με σύγχρονες τεχνικές και υλικά υψηλής ποιότητας, με ιδιαίτερη προσοχή στη στεγανότητα, μόνωση και ενεργειακή απόδοση του κτιρίου.
Το έργο δεν παρέχει κοινόχρηστους χώρους πέρα από τους δρόμους πρόσβασης. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες πισίνες, γυμναστήρια ή άλλες εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας εντός του συγκροτήματος. Η απόσταση από το κέντρο των μεγάλων πόλεων απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για ορισμένες δραστηριότητες. Το έργο δεν απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν διαμερίσματα ή κατοικίες σε πολυώροφα κτίρια.
Ref: VL010335
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε ήρεμη περιοχή με όλες τις βασικές υπηρεσίες κοντά. Ιδανικό για όσους εκτιμούν τη δυνατότητα να έχουν ιδιωτική πισίνα και εξωτερικούς χώρους χωρίς την ταλαιπωρία της συντήρησης κοινόχρηστων χώρων. Η παρουσία τριών υπνοδωματίων καθιστά τις κατοικίες κατάλληλες για οικογένειες με παιδιά ή για τη φιλοξενία επισκεπτών. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που εργάζονται εξ αποστάσεως και χρειούνται έναν ήσυχο χώρο με δυνατότητες για εξωτερική διαβίωση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (3,3 χλμ. για το Finca Cortesín Golf Club) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις αυτού του αθλήματος, ενώ οι κοντινές παραλίες (2,5 χλμ. για τη La Duquesa) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Για όσους σκοπεύουν να νοικιάσουν την κατοικία όταν τη χρησιμοποιούν, η περιοχή του Manilva με τουριστική κίνηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους παρουσιάζει δυνατότητες ενοικίασης, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το μέσο ετήσιο εισόδημα στην επαρχία (€16.450) και η στάση της περιοχής προς τον τουρισμό υποδεικνύουν σταθερή ζήτηση για τουριστικές κατοικίες.
Οι κατοικίες χαρακτηρίζονται από υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν σύγχρονη αρχιτεκτονική με γραμμές που εναρμονίζονται με το μεσογειακό περιβάλλον, με χρήση υλικών ανθεκτικών στην τοπική κλιματική αλλαγή. Οι μεγάλες τζαμαρίες ενισχύουν τη φυσική φωτεινότητα και παρέχουν απευθείας πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους από τα κύρια δωμάτια. Στο εσωτερικό, τα δάπεδα και οι επιφάνειες έχουν επιλεγεί για ανθεκτικότητα και αισθητική, με έμφαση σε υλικά που διατηρούν την εμφάνισή τους με τον χρόνο. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα εξαρτήματα και καλύπτονται με υλικά υψηλής ποιότητας, ενώ η κουζίνα παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας και έπιπλα σχεδιασμένα για λειτουργικότητα. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις ακολουθούν τις ευρωπαϊκές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, με μόνωση και σύστημα θέρμανσης/ψύξης που ελαχιστοποιεί την κατανάλωση ενέργειας. Κάθε κατοικία διαθέτει σύστημα WiFi ενσωματωμένο στη δομή της, εξασφαλίζοντας κάλυψη σε όλους τους χώρους. Η ιδιωτική πισίνα κατασκευάζεται με σύγχρονες τεχνικές που εξασφαλίζουν στεγανότητα και ελάχιστη συντήρηση, ενώ τα υπόγεια διαμορφώνονται ως πολυχώροι με φυσικό φωτισμό και αερισμό μέσω του εσωτερικού patio.
Οι τιμές για τις κατοικίες σε αυτό το έργο ξεκινούν από €652.800, με σταθερή τιμολόγηση σύμφωνα με τις παρεχόμενες πληροφορίες. Η τιμή αντιστοιχεί σε κατοικίες τριών υπνοδωματίων και τριών μπανίων με συνολική επιφάνεια 384 m² και οικόπεδο 213 m². Κάθε κατοικία διαθέτει ιδιωτική πισίνα απεριόριστης όψης, υπόγειο χώρο 91,12 m² και ιδιωτικό γκαράζ για περισσότερα από ένα οχήματα. Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Blue Marine (από €465.000), το Blue View Heights (από €490.000) και το Kristina Views (από €545.000), αυτό το έργο τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμών, γεγονός που αντικατοπτρίζει τις μεγαλύτερες επιφάνειες και τις πρόσθετες παροχές. Οι τιμές υπόκεινται σε πιθανές αλλαγές χωρίς προειδοποίηση σύμφωνα με την εμπορική πολιτική του κατασκευαστή.
Η καθημερινή ζωή σε αυτόν τον οικισμό συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και δραστηριότητες. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στην ιδιωτική τους βεράντα με θέα την πισίνα, ενώ το μεσημέρι μπορεί να περιλαμβάνει επίσκεψη σε παρακείμενα εστιατόρια ή καφέ. Το απόγευμα, η μικρή απόσταση από την παραλία επιτρέπει γρήγορες βουτιές στη θάλασσα ή απλώς χαλαρωτικές πεζοπορίες στην παραλία. Το βράδυ, η ήσυχη γειτονιά προσφέρει ιδανικό περιβάλλον για ξεκούραση, ενώ η εγγύτητα σε μαρινά όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa παρέχει επιλογές για φιλικές ή επαγγελματικές συναντήσεις. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους σε κοντινά σούπερ μάρκετ (315 μέτρα μακριά) ή να επισκεφθούν την τοπική αγορά για φρέσκα προϊόντα. Στα Σαββατοκύριακα, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές αναψυχής, από γκολφ σε κοντινά γήπεδα μέχρι θαλάσσια σπορ. Η παρουσία έξι γραμμών δημόσιων μεταφορών και 36 στάσεων διευκολύνει τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες, αν και ένα όχημα παραμένει χρήσιμο για πιο απομακρυσμένες προορισμούς. Το ύψος των 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ευχάριστη δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Το έργο βρίσκεται σε αστική περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες εντός στάσιμης απόστασης. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 2 εστιατόρια, 1 σχολείο, 2 φαρμακεία, 1 τράπεζα, 1 πάρκο και 1 καφέ, προσφέροντας ποικιλία για τις καθημερινές ανάγκες. Το τοπικό δίκτυο δημόσιων μεταφορών αποτελείται από 6 γραμμές με 36 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει ιατρικές υπηρεσίες μέσω ενός τοπικού κέντρου υγείας, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6,2 χιλιόμετρα. Για εκπαίδευση, υπάρχουν 3 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο στην περιοχή, κάνοντας το έργο κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά. Σε μικρή απόσταση (2,5 χλμ.) βρίσκεται η παραλία La Duquesa, μία από τις πιο δημοφιλείς παραλίες της περιοχής, με πολλά εστιατόρια και καφέ κατά μήκος της παραλιακής ζώνης. Οι κοντινές μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 χλμ.), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια δραστηριότητες και ψυχαγωγία, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η παρουσία πολλών αθλητικών εγκαταστάσεων (34 συνολικά) παρέχει ευκαιρίες για διαφορετικές δραστηριότητες, από γυμναστήρια μέχρι ομαδικά αθλήματα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του έργου στο Manilva, στο δυτικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες της Μεσογείου όσο και στα γήπεδα γκολφ της περιοχής. Οι συνδέσεις με τα γύρω αστικά κέντρα και τα διεθνή αεροδρόμια (Γιβραλτάρ και Μάλαγα) είναι εμφανείς, καθιστώντας το έργο ιδανικό για διακοπές ή μόνιμη διαβίωση. Η τοποθεσία συνδυάζει θαλάσσιο και αγροτικό τοπίο, χαρακτηριστικό της περιοχής.
Το έργο βρίσκεται στο Manilva, στο δυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγας, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μοναδικό συνδυασμό πρόσβασης τόσο στις δημοφιλείς περιοχές της Κόστα ντελ Σολ όσο και στην πολυτελή περιοχή του Σοτογκράντε. Το Manilva ανήκει στην περιοχή Costa del Sol Occidental, προσφέροντας ηρεμότερο περιβάλλον σε σύγκριση με τα πιο τουριστικά κέντρα της ανατολικής Κόστα ντελ Σολ. Σε σχέση με γειτονικές πόλεις, το Manilva απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα από το Εστεπόνα και 36 χιλιόμετρα από το Μαρμπέγια. Αυτή η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις υποδομές αυτών των μεγαλύτερων πόλεων, διατηρώντας ταυτόχρονα την ηρεμία ενός μικρότερου αστικού κέντρου. Η περιοχή έχει πληθυσμό περίπου 18.165 κατοίκων (2025), προσφέροντας ανθρώπινη κλίμακα και αυθεντικότητα διατηρώντας ταυτόχρονα όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες για καθημερινή ζωή.
Το έργο βρίσκεται σε στρατηγική θέση με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Η πλησιέστερη παραλία, η La Duquesa, απέχει 2,5 χιλιόμετρα, ενώ άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa de Manilva (2,5 χλμ.), η Playa de Casares (3,6 χλμ.) και η Playa de la Chullera (3,9 χλμ.) είναι επίσης προσβάσιμες σε σύντομο χρονικό διάστημα. Για αεροπορικές μετακινήσεις, το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 26 χιλιομέτρων, καθιστώντας το την πιο βολική επιλογή για διεθνείς πτήσεις. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 75 χιλιόμετρα και προσφέρει περισσότερες επιλογές πτήσεων. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά γήπεδα κοντινής απόστασης: το Finca Cortesín Golf Club (3,3 χλμ.), το Golf Academy Albayt Resort (4,7 χλμ.) και το Estepona Golf (5,4 χλμ.). Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 315 μέτρα μακριά, ενώ η πλησιέστερη φαρμακευτική υπηρεσία είναι σε απόσταση 159 μέτρων, εξασφαλίζοντας άνεση στην καθημερινή ζωή.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Manilva χαρακτηρίζεται από τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Το ύψος των 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στη μετρίαση των καλοκαιρινών θερμοκρασιών και παρέχει ευχάριστη αίσθηση δροσιάς. Η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (2,8%) διευκολύνει την πρόσβαση και δεν δημιουργεί σημαντικά εμπόδια. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με περίπου 320 ηλιακές μέρες ετησίως. Το κλίμα ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης extends για 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η χαμηλή υγρασία και η παρουσία της θάλασσας συμβάλλουν στη δημιουργία ενός υγιούς περιβάλλοντος, με καλή ποιότητα αέρα. Οι καλοκαιρινοί μήνες μπορεί να είναι ζεστοί, αλλά η εγγύτητα της θάλασσας παρέχει φυσική δροσιά. Οι χειμώνες είναι ήπιοι με σπάνιες βροχοπτώσεις και μέσες θερμοκρασίες που σπάνια πέφτουν κάτω από τους 10°C, επιτρέποντας εξωτερική διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλά και ποιοτικά παραλία, με την παραλία Sabinillas να είναι πιστοποιημένη με τη Γαλάζια Σημαία, εγγυώμενη υψηλά πρότυπα καθαριότητας και υπηρεσιών. Η πλησιέστερη παραλία, η La Duquesa, απέχει 2,5 χιλιόμετρα και προσφέρει χρυσή άμμο και καθαρά νερά, ιδανικά για οικογένειες και λουτρικές δραστηριότητες. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με πολλαπλά γήπεδα υψηλής ποιότητας σε κοντινή απόσταση: το Finca Cortesín Golf Club (3,3 χλμ.), το Golf Academy Albayt Resort (4,7 χλμ.) και το Estepona Golf (5,4 χλμ.). Αυτά τα γήπεδα φιλοξενούν διεθνή τουρνουά και προσφέρουν εγκαταστάσεις υψηλών προδιαγραφών. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 χλμ.) παρέχει εγκαταστάσεις για πολλά αθλήματα, ενώ οι 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή διασφαλίζουν πολλαπλές επιλογές για ενεργό τρόπο ζωής. Οι κοντινές μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 χλμ.), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ, ψάρεμα και ναυτικές δραστηριότητες. Το συνδυασμό παραλιών, γηπέδων γκολφ και αθλητικών εγκαταστάσεων καθιστά την περιοχή ιδανική για ποικίλες μορφές αναψυχής και δραστηριοτήτων.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στο Manilva, στο δυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγας, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μοναδικό συνδυασμό πρόσβασης τόσο στις δημοφιλείς περιοχές της Κόστα ντελ Σολ όσο και στην πολυτελή περιοχή του Σοτογκράντε. Το Manilva ανήκει στην περιοχή Costa del Sol Occidental, προσφέροντας ηρεμότερο περιβάλλον σε σύγκριση με τα πιο τουριστικά κέντρα της ανατολικής Κόστα ντελ Σολ. Σε σχέση με γειτονικές πόλεις, το Manilva απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα από το Εστεπόνα και 36 χιλιόμετρα από το Μαρμπέγια. Αυτή η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις υποδομές αυτών των μεγαλύτερων πόλεων, διατηρώντας ταυτόχρονα την ηρεμία ενός μικρότερου αστικού κέντρου. Η περιοχή έχει πληθυσμό περίπου 18.165 κατοίκων (2025), προσφέροντας ανθρώπινη κλίμακα και αυθεντικότητα διατηρώντας ταυτόχρονα όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες για καθημερινή ζωή.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή του Manilva, αυτό το έργο τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, αλλά προσφέρει αντίστοιχα μεγαλύτερες επιφάνειες και πρόσθετες παροχές. Έργα όπως το Blue Marine (από €465.000), το Blue View Heights (από €490.000) και το Kristina Views (από €545.000) παρουσιάζουν πιο οικονομικές επιλογές, αλλά συνήθως με μικρότερες επιφάνειες και λιγότερες παροχές. Η περιοχή Manilva προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής σε σύγκριση με πιο διάσημες περιοχές όπως το Μαρμπέγια ή το Πούερτο Μπανούς, όπου οι τιμές είναι σημαντικά υψηλότερες για παρόμοιες κατοικίες. Ωστόσο, το Manilva διατηρεί υψηλό επίπεδο υποδομών και υπηρεσιών, κάνοντάς το μια ελκυστική εναλλακτική για όσους αναζητούν ποιότητα χωρίς το κόστος των πιο τουριστικών περιοχών. Σε σχέση με γειτονικές περιοχές όπως το Εστεπόνα ή το Κάσαρες, το Manilva προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε διεθνείς αερολιμένες (ειδικά το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ) και πλησιέστερη απόσταση από το πολυτελές Σοτογκράντε, κάνοντάς το ελκυστικό για όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε αυτά τα κέντρα. Η πληθυσμιακή ανάπτυξη της περιοχής (18.165 κάτοικοι το 2025) και η παρουσία 1.351 πραγματοποιημένων συναλλαγών ακινήτων υποδεικνύουν δυναμική και υγιή αγορά, με σταθερό ενδιαφέρον για νέα οικιστικά έργα. Το υψηλό αριθμό τοπικών εορτών (34 ετησίως) και αθλητικών εγκαταστάσεων (34 συνολικά) αντανακλά την ενεργό κοινωνική ζωή της περιοχής, κάτι που το διαφοροποιεί από πιο τουριστικές και λιγότερο αυθεντικές τοποθεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID