Manilva'da, Málaga kıyısında yer alan bu özel proje, deniz ve doğa arasında konumlandırılmış 12 yarı müstakil evden oluşmaktadır. Her bir konut, 213 m² arsa üzerinde 384 m² inşaat alanına sahip olup, çağdaş tasarımı ve geniş yaşam alanlarıyla dikkat çekmektedir. Proje, bölgenin en umut verici lokasyonlarından birinde yer almakta ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarabileceğiniz özel bir yaşam alanı sunmaktadır. Tam donanımlı mutfaklar, özel sonsuzluk havuzları ve geniş teraslar, konforlu bir yaşam tarzı için tasarlanmış detaylardan sadece bazılarıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Manilva belediyesi sınırları içinde, Málaga eyaletinin Cadiz ili ile sınırında yer almaktadır. Kıyı şeridine sadece 2.5 km mesafede bulunan proje, hem şehir hem de deniz yaşamına erişim imkanı sunmaktadır. Sotogrande bölgesine yakınlığı, prestijli golf sahalarına ve marinalara kolay ulaşımıyla öne çıkmaktadır. Manilva'nın 18.165 nüfuslu sakin bir kasaba olması, dengeli bir yaşam ortamı sağlamaktadır.
Proje, aileler ve konfor arayanlar için tasarlanmış üç en-suite banyolu yatak odası sunmaktadır. Her bir yatak odası, geniş pencereler ve özel teras erişimi ile doğal ışıktan maksimum düzeyde faydalanmayı sağlamaktadır. Açık planlı yaşam alanları, tam donanımlı mutfak ve geniş otopark imkanları, modern yaşam tarzına uygun çözümler sunmaktadır. Bodrum katında ekstra 91.12 m² depolama alanı, pratik kullanım için tasarlanmıştır.
Proje şu anda inşaat aşamasındadır ve modern tekniklerle yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilmektedir. Her bir konut, özel sonsuzluk havuzu ve iki caddeye çift erişim gibi özelliklerle tasarlanmıştır. İç mekanlarda geniş pencereler ve açık planlı tasarımlar, iç ve dış mekanların bütünleşmesini sağlamaktadır. İngiliz iç avlu tasarımı, alt kat odalarına doğal ışık ve havalandırma sağlamaktadır.
Proje, merkezi bir klima sisteminden ziyade bireysel iklimlendirme çözümleri sunmaktadır. Toplu taşıma bağlantıları sınırlı olduğundan, özel araç sahibi olmak pratik bir gerekliliktir. Her ne kadar yakın çevrede temel ihtiyaçlar karşılanıyor olsa da, büyük alışveriş merkezlerine veya kentsel merkezlere erişim için araç kullanılması gerekmektedir. Proje, engelli erişimi için özel olarak tasarlanmamıştır.
Ref: VL010335
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, özellikle yıl boyu kullanılabilecek ikinci bir ev arayan Kuzey Avrupa veya diğer uluslararası alıcılar için uygundur. İspanya'da yaşam tarzını değiştirmek isteyen profesyoneller veya emekliler, sahil kasabası atmosferi ile modern konforun birleşimini takdir edeceklerdir. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi prestijli sahaların yakınlığı büyük bir avantajdır. Ailesiyle birlikte tatil yapmak isteyenler, hem güvenli bir ortam hem de çocuklar için eğitim imkanları bulabilirler. Yatırım amacıyla düşünenler için, Sotogrande bölgesine yakınlığı ve artan turizm potansiyeli değer katabilir. Özellikle sakin bir çevrede yaşamayı seven ama yine de sosyal olanaklara ve kentsel altyapıya erişim isteyenler için bu proje uygun bir seçenektir.
Bu projede kullanılan malzemeler ve teknikler, modern Akdeniz konut standartlarını yansıtmaktadır. Geniş pencereler ve cam kapılar, yüksek kaliteli yalıtım malzemeleriyle birlikte kullanılarak enerji verimliliği maksimize edilmiştir. Özel sonsuzluk havuzu, dayanıklı malzemelerle inşa edilmiş olup uzun ömürlü kullanım sağlamaktadır. Mutfaklar, üst düzey aletlerle donatılmış modern tasarıma sahiptir ve hem pratik hem de estetik açıdan yüksek standartları karşılamaktadır. Banyolar, en-suite tasarımları ve kaliteli seramik malzemeleriyle öne çıkmaktadır. Konutların bodrum katında bulunan İngiliz iç avlu tasarımı, alt kat odalarına doğal ışık ve havalandırma sağlayarak yaşam kalitesini artırmaktadır. Her konutun çift caddeye erişimi, pratik kullanım ve mahremiyet açısından tasarlanmış önemli bir özelliktir.
Proje, 652.800 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır ve bu rakam, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlar arasında rekabetçi bir konumdadır. Her bir konutun 384 m²'lik geniş yaşam alanı ve 213 m² arsa büyüklüğü, metrekare başına yatırım değerini yansıtmaktadır. Fiyata özel sonsuzluk havuzu, tam donanımlı mutfak, çift garaj ve geniş bodrum alanı dahildir. Manilva'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında (Blue Marine: 465.000 €, Blue View Heights: 490.000 €, Kristina Views: 545.000 €), bu proje daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alsa da sunulan özel özellikler ve konfor bu farkı haklı çıkarmaktadır.
Manilva'daki bu proje, sahil kasabası yaşamının sakinliği ile modern konforun sağlam birleşimini sunar. Sabahları, özel terasınızda kahvenizi içerken Akdeniz'in sakin doğasını izleyebilirsiniz. Evden sadece 315 metre uzaklıkta bulunan yerel süpermarket, günlük alışverişleriniz için kolaylık sağlar. Öğleden sonraları, 2.5 km mesafedeki La Duquesa plajına kısa bir yolculuk yapabilir veya Finca Cortesín Golf Club'ta (3.3 km) bir golf turu atabilirsiniz. Akşamları, yürüyüş mesafesindeki yerel restoranlarda akşam yemeği yiyebilir veya özel sonsuzluk havuzunuzda dinlenebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki Puerto Deportivo de la Duquesa marinasına (2.4 km) giderek kıyı yaşamının tam merkezinde olabilirsiniz. Özellikle sakin aileler veya yıl boyu konaklamak isteyen emekliler için uygun bir ortam sunan bu bölge, hem stresten uzak bir yaşam hem de sosyal olanaklara erişim imkanı sağlar.
Manilva'daki bu proje, günlük yaşam pratikliği açısından stratejik bir konuma sahiptir. Evden sadece 315 metre uzaklıkta yer alan süpermarket, temel ihtiyaçlar için kolaylık sağlar. Sağlık hizmetlerine erişim, 159 metre mesafedeki eczane ve 6.2 km mesafedeki hastane ile güvence altına alınmıştır. Eğitim ihtiyaçları için bölgede 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunmaktadır. Özellikle aileler için bu, çocukların eğitim alabilmesi için önemli bir avantajdır. Sosyal hayat için bölgedeki 2 restoran, 1 kafe ve 1 park, günlük aktiviteler için çeşitlilik sunmaktadır. Projenin yakınında yer alan Complejo Deportivo Las Viñas spor merkezi (1.0 km), düzenli egzersiz imkanı sağlamaktadır. Bankacılık ihtiyaçları için 1 km içinde banka şubesi bulunması, günlük bankacılık işlemlerinin kolayca halledilebilmesini sağlamaktadır. Bütün bu olanaklar, araçsız bir yaşam için ideal olmasa da, temel ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde karşılanabileceği anlamına gelmektedir.
Bu harita, Manilva'daki proje konumunu bölgenin önemli noktalarına göre göstermektedir. Haritada, La Duquesa plajı (2.5 km), Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) ve Puerto Deportivo de la Duquesa marinası (2.4 km) gibi önemli tesislerin yakınlığı görünmektedir. Projenin konumu, sahil şeridine ve ana ulaşım arterlerine erişimi optimize edecek şekilde seçilmiştir. Harita ayrıca, Málaga ve Cádiz eyaletleri arasındaki sınır konumunu da göstermektedir.
Manilva, Málaga eyaletinin en güneybatı ucunda, Cádiz ili ile sınırında stratejik bir konuma sahiptir. Bu lokasyon, hem Málaga kentinin sunduğu kentsel olanaklara hem de Cádiz'in sakin kıyı yaşamına kolay erişim imkanı tanır. Proje, Costa del Sol Occidental bölgesinde yer alır ve özellikle İspanya'nın güney kıyı şeridinin en prestijli bölgelerinden biri olan Sotogrande'a (9.5 km) yakınlığıyla değer kazanır. Estepona'ya (15 km) ve Marbella'ya (30 km) olan mesafesi, daha büyük kentsel merkezlere ve alışveriş olanaklarına hızlı erişim sağlar. Konum olarak, hem sakin bir kasaba atmosferi hem de gelişmiş turistik altyapıya erişim arasında mükemmel bir denge sunar.
Bu proje, önemli birçok tesis ve hizmete yakın konumdadır. En yakın plaj olan La Duquesa sadece 2.5 km mesafededir ve yaz aylarında düzenli olarak ziyaret edilebilir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 75 km mesafe bulunurken, daha yakın olan Gibraltar Havalimanı sadece 26 km uzaklıktadır, uluslararası yolcular için önemli bir avantaj sağlar. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi prestijli sahalar kolayca erişilebilir durumdadır. Marinalara erişim de kolaydır; Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) ve Puerto de Sotogrande (9.5 km) deniz aktiviteleri için ideal lokasyonlardır. Büyük şehir merkezi Estepona ise sadece 15 km mesafededir, daha geniş alışveriş ve kentsel hizmet imkanları sunar.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, ortalama 17.8°C yıllık sıcaklıkla tipik Akdeniz iklimine sahiptir ve yıl boyunca ılıman bir hava koşulu sunar. Proje deniz seviyesinden sadece 71 metre yükseklikte yer alması sayesinde, aşırı rüzgarlardan korunaklı bir konumda bulunur. Denize eğimi sadece %2.8 olan düz arazi yapısı, hem yürüyüş hem de bisiklet kullanımı için uygun hale getirir. Bölgede yılda yaklaşık 320 gün güneşli geçer ve 4 aylık yüzme sezonuna sahiptir (su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde). Özellikle mayıs-ekim ayları arasında, açık teras ve özel havuzun tadını çıkarmak için ideal bir iklimdir. Kıyı şeridinde yer almasına rağmen, iç kesimlerden gelen meltemler yaz aylarında ferahlama sağlar. Bu iklim koşulları, yıl boyu konaklama planlayanlar veya kış aylarında bile açık hava aktivitelerini sürdürmek isteyenler için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva ve çevresi, çeşitli rekreasyon olanakları sunar. En yakın plaj olan La Duquesa (2.5 km), mavi bayraklı plaj statüsüne sahiptir ve temiz suları ile güvenli yüzme imkanı sunar. Playa de Manilva (2.5 km) ve Playa de Casares (3.6 km) da alternatif plaj seçenekleri olarak öne çıkar. Golf tutkunları için bölge gerçekten bir cennettir; Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi dünya standartlarında sahalar bulunur. Su sporlarıyla ilgilenenler için Puerto Deportivo de la Duquesa marinası (2.4 km), çeşitli deniz aktiviteleri ve tekne kiralama imkanları sunar. Bölgede toplam 34 spor tesisi bulunur ve bunlar arasında Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km) gibi geniş kapsamlı spor merkezleri yer alır. Manilva'nın yılda 34 yerel festival ve etkinliğe ev sahipliği yapması, sosyal ve kültürel açıdan zengin bir rekreasyon ortamı sağlar.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Málaga eyaletinin en güneybatı ucunda, Cádiz ili ile sınırında stratejik bir konuma sahiptir. Bu lokasyon, hem Málaga kentinin sunduğu kentsel olanaklara hem de Cádiz'in sakin kıyı yaşamına kolay erişim imkanı tanır. Proje, Costa del Sol Occidental bölgesinde yer alır ve özellikle İspanya'nın güney kıyı şeridinin en prestijli bölgelerinden biri olan Sotogrande'a (9.5 km) yakınlığıyla değer kazanır. Estepona'ya (15 km) ve Marbella'ya (30 km) olan mesafesi, daha büyük kentsel merkezlere ve alışveriş olanaklarına hızlı erişim sağlar. Konum olarak, hem sakin bir kasaba atmosferi hem de gelişmiş turistik altyapıya erişim arasında mükemmel bir denge sunar.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Manilva'daki bu proje, Costa del Sol'un güneybatı kesiminde özel bir konuma sahiptir. Bölgedeki diğer gelişim projeleriyle karşılaştırıldığında, Blue Marine (465.000 €), Blue View Heights (490.000 €) ve Kristina Views (545.000 €) gibi projeler daha uygun fiyatlı olsa da, bu proje daha yüksek kaliteli malzemeler, daha geniş yaşam alanları ve özel sonsuzluk havuzları gibi ek özellikler sunmaktadır. Fark, özellikle konut büyüklüğünde belirgin hale gelir; bu projedeki 384 m²'lik yaşam alanı, bölgedeki diğer projelere göre genellikle daha geniştir. Ayrıca, Sotogrande bölgesine yakınlığı, diğer Manilva projelerine göre prestij açısından bir üstünlük sağlar. Marbella'daki (30 km) lüks projelerden daha uygun fiyatlı olan bu proje, Estepona (15 km) gibi gelişmekte olan bölgelere kıyasla ise daha sakin bir yaşam ortamı sunar. Genel olarak, bu proje, fiyat ve kalite dengesi açısından bölgedeki orta-üst segment projeler arasında rekabetçi bir konuma sahiptir ve özellikle daha geniş yaşam alanları ve özel dış mekan özellikleriyle öne çıkmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID