Ez a Manilvában, Málaga tartományban található újépítésű projekt a Costa del Sol Occidental régióban helyezkedik el. A fejlesztés 12 összekapcsolt családi házból áll, mindegyik 384 m² lakótérrel és 213 m² telekkel. A projekt építési fázisban van, közel a kórházakhoz, iskolákhoz és bevásárló lehetőségekhez. A három hálószobás, három fürdőszobás ingatlanok modern kialakítással, saját medencével és kerttel rendelkeznek, mindössze 2,5 km-re a La Duquesa strandtól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Manilva városközpontjában helyezkedik el, egy sűrűn beépített városi környezetben, ahol a szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A telek enyhe lejtésű, csupán 2,8%-os, ami megkönnyíti a közlekedést. A környék kiegyensúlyozottan kínál városi kényelmet és tengerparti közelséget, megfelelő azok számára, akik nem szeretnének autóhoz kötött életmódot élni.
A három hálószobás elrendezés kielégíti a családok és a vendégek fogadására szorulók igényeit, különös tekintettel a földszinti hálóra, amely idősebbek vagy mozgássérültek számára is megfelelő. A 384 m² lakótér tágas életteret biztosít, míg a magánmedence és terasz lehetővé teszi a szabadtéri életstílust. A dupla garással rendelkező ingatlanok több gépjármű tárolására is alkalmasak.
A projekt jelenleg építési fázisban van, a tervek szerint mindegyik ház modern építészeti megoldásokkal és legújabb technológiákkal készül. Az épületek olyan tervezési elemeket tartalmaznak, mint a földszinti hálószoba, a dupla garázs és a 91 m² alapterületű pince, amely további tároló- vagy lakótérként hasznosítható. A várható átadás időpontja a jelenlegi építési ütem alapján történik.
A projekt nem tartalmaz közös kerteket vagy közösségi létesítményeket, mivel 12 különálló házból áll, mindegyik saját telekkel és medencével. A városközponti elhelyezkedés miatt korlátozottak a magánélet lehetőségei a földszinti tereken. Az ingatlanok nem rendelkeznek közvetlen tengerparti hozzáféréssel, mivel a legközelebbi strand 2,5 km-re található. A tetőtér kihasználása nem lehetséges az építési előírások miatt.
Ref: VL010335
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt megfelelő azok számára, akik egy stabil családi otthont keresnek a Costa del Sol-on, ahol a városi élet és a tengerparti közelség ötvöződik. Különösen ajánlott azok számára, akiknek három vagy több hálószoba szükséges, esetleg idős családtagokkal együtt élnek, akik számára a földszinti hálószoba előnyös. A projekt megfelel azoknak is, akik szeretik a modern, nagy alapterületű ingatlanokat, de nem akarnak együvét a közösségi létesítmények kötöttségeivel. A városi környezet és a közeli strandok, golfpályák miatt alkalmas azoknak, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, vagy második otthonként szeretnék használni az ingatlant.
Az épületek modern építészeti megoldásokkal és kiváló minőségű anyagokkal készülnek. A hatalmas üvegfelületek és a tágas, nyitott terek a természetes fény maximalizálását szolgálják. Minden hálószoba saját fürdőszobával és beépített gardróbbal rendelkezik, amely magas szintű kényelmet biztosít. A konyha teljesen felszerelve, modern berendezésekkel kerül kialakításra, amely mindennapi használatra és vendéglátásra egyaránt alkalmas. Az épületek energiahatékonysága a legújabb szabványoknak felel meg, a nyílászárók és szigetelőanyagok kiváló minőségűek. A privé medence modern technológiával és infinity kialakítással készül, amely stílusos megjelenést és praktikus használatot biztosít.
A projekt árazása €652.800-tól kezdődik, amely a magas minőségű anyaghasználatot és a kiváló helyszínt tükrözi. Az ár tartalmazza a teljesen felszerelt konyhát, a privé medencét és a dupla garázst. A manilvai ingatlanpiacon ez a projekt a prémium kategóriába tartozik, különösen a nagy alapterületű teleknek és a kiváló minőségű építőanyagoknak köszönhetően. Hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok Manilvában átlagosan €465.000 és €545.000 között mozognak.
A mindennapi élet Manilvában városi kényelemmel és mediterrán életstílussal párosul. Reggelente a helyi kávézókban lehet reggelizni, majd a rövid sétára lévő boltokban bevásárolni. A háromemeletes elrendezés lehetővé teszi, hogy a család tagjai a nap különböző szakaszaiban a ház különböző részein élvezhessék a napfényt. A délutánokat a privé medencében lehet tölteni, míg az estéket a tágas teraszokon. Az átlagos 17,8°C-os éves hőmérséklet miatt egész évben lehetséges a szabadtéri életmód. A városi elhelyezkedés ellenére a közelben található strandok és golfpályák biztosítják a kikapcsolódási lehetőségeket.
A Manilvában való élet megkönnyíti a mindennapi teendőket, hiszen a szolgáltatások nagy része gyalogosan is elérhető. A városközpontban található gyógyszertár, bank, éttermek és bevásárló lehetőségek mindössze percekre vannak. Az egészségügyi ellátás biztosított a 6,2 km-re található kórházzal, amely autóval könnyen megközelíthető. Az oktatási intézmények között 3 általános iskola és 1 középiskola található, amelyek a családok számára ideális elhelyezkedést jelentenek. A közlekedés 6 tömegközlekedési járat és 36 megálló segítségével megoldott, bár a teljes körű mobilitáshoz az autóhasználat ajánlott. A 18.165 fős lakosságú város élénk közösségi életet kínál, miközben megőrizte a mediterrán hangulatot.
A térkép bemutatja Manilva elhelyezkedését a Costa del Sol délnyugati részén, ahol a projekt a városközpontban található. A látható főbb útvonalak köztük az A7 autópálya biztosítják a könnyű közlekedést Marbella és Estepona irányába. A térkép jelzi a legfontosabb szolgáltatások és látnivalók helyét, beleértve a közeli strandokat, golfpályákat és a Gibraltari repülőteret is. A projekt stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék mind a városi szolgáltatások könnyű elérhetőségét, mind a tengerparti életmód előnyeit.
Manilva a Málaga tartomány délnyugati részén helyezkedik el, a Cádiz tartománnyal határos területen. A város a Costa del Sol Occidental régióhoz tartozik, amely Marbella és Estepona között fekszik. Ez az elhelyezkedés ideális azok számára, akik a nyüzsgő tengerparti városok közelségét keresik, de szeretnék elkerülni a legnagyobb turistaforgalmat. Manilva stratégiai helyzetű a nyugati Costa del Sol felfedezéséhez, mindössze 26 km-re Gibraltártól és 75 km-re Málaga repülőterétől. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen felfedezzék mind a Costa del Sol, mind a közeli Costa de la Luz régiókat.
A projekt kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a legfontosabb szolgáltatásokhoz és látványosságokhoz képest. A legközelebbi strand, La Duquesa mindössze 2,5 km-re található, amely autóval vagy biciklivel is könnyen elérhető. A golfkedvelők számára a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km-re, az Estepona Golf pedig 5,4 km-re helyezkedik el. A legközelebbi repülőtér, a Gibraltari repülőtér 26 km-re van, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér 75 km-re található. A mindennapi bevásárlást a mindössze 315 méterre lévő szupermarket teszi kényelmessé, míg a gyógyszertár mindössze 159 méterre található.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva klímája tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 17,8°C, amely ideális az egész éves ottlakáshoz. A nyári hónapok forrók, de a tenger közelsége enyhíti a hőséget. A fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A 71 méteres tengerszint feletti magasság enyhe tengerparti szellőt biztosít, miközben a 2,8%-os enyhe lejtés segít a vízelvezetésben és megkönnyíti a közlekedést. A telek 213 m²-je elegendő helyet biztosít mediterrán növények termesztéséhez és szabadtére kialakításához, amelyek throughout the year élvezhetők.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Manilva kiváló rekreációs lehetőségeket kínál a tengerparti és golf szerelmeseinek egyaránt. A közeli La Duquesa strand (2,5 km) Blue Flag minősítéssel rendelkezik, garantálva a kiváló vízminőséget és a strandszolgáltatásokat. A strandok mellett a régió híres golfpályáiról is, a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), az Estepona Golf (5,4 km) és a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) mind könnyen elérhetők. A sportlehetőségeket a helyi sportlétesítmények is bővítik, köztük a Complejo Deportivo Las Viñas, amely 1 km-re található. A régió összesen 34 sportlétesítménnyel rendelkezik, amelyek széleskörű lehetőségeket kínálnak az aktív életmód kedvelőinek.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Málaga tartomány délnyugati részén helyezkedik el, a Cádiz tartománnyal határos területen. A város a Costa del Sol Occidental régióhoz tartozik, amely Marbella és Estepona között fekszik. Ez az elhelyezkedés ideális azok számára, akik a nyüzsgő tengerparti városok közelségét keresik, de szeretnék elkerülni a legnagyobb turistaforgalmat. Manilva stratégiai helyzetű a nyugati Costa del Sol felfedezéséhez, mindössze 26 km-re Gibraltártól és 75 km-re Málaga repülőterétől. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen felfedezzék mind a Costa del Sol, mind a közeli Costa de la Luz régiókat.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Manilva újépítésű projektje prémium kategóriájú a nyugati Costa del Sol régióban. Hasonló méretű és elhelyezkedésű projektek, mint a Blue Marine (€465.000-tól), a Blue View Heights (€490.000-tól) és a Kristina Views (€545.000-tól) alacsonyabb árkategóriában helyezkednek el. Ennek oka részben a nagyobb telek és lakótér, valamint a magasabb minőségű anyaghasználat. A manilvai helyszín előnye a kiegyensúlyozottabb árképzés compared to a közeli Sotogrande vagy Marbella régiókkal, ahol az árak általában magasabbak. Ugyanakkor Manilva még mindig előnyösebb helyzetben van a keletebbi partvidékhez képest, ahol a strandok és szolgáltatások túlforgalmasabbak lehetnek. A régió megfelelő azok számára, akik a nyugodtabb nyugati Costa del Sol életstílusát keresik, anélkül, hogy teljesen elszigetelődnének a városi élet nyújtotta lehetőségektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID