Новый жилой комплекс из 12 полуотдельных вилл в Манильве, Малага, расположенный в одном из самых перспективных районов Коста-дель-Соль. Каждая вилла имеет 3 спальни, 3 ванные комнаты, общую площадь 384 м² и участок земли 213 м². Проект сочетает современный дизайн, просторные жилые помещения и приватность в привилегированной среде между морем и природой. Строительство находится в процессе, с планируемой сдачей в ближайшее время. Комплекс расположен в городской среде с удобствами в шаговой доступности, всего в 2,5 км от пляжа Ла-Дуэса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Манильве, в юго-западной части провинции Малага на границе с провинцией Кадис. Район характеризуется близостью к побережью и развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся супермаркеты, рестораны и аптеки. Манильва принадлежит к комарке Коста-дель-Соль Оксиденталь, что обеспечивает хорошую связь с другими прибрежными городами региона.
Каждый дом спроектирован с учетом потребностей современной семьи, предлагая 3 встроенные спальни с собственными ванными комнатами и гардеробными. Просторная гостиная с открытым планом интегрируется с полностью оборудованной кухней, что создает идеальное пространство для семейной жизни и приема гостей. Частный бассейн и террасы обеспечивают возможности для отдыха на открытом воздухе, а подвал площадью 91,12 м² предлагает дополнительное пространство для хранения или хобби.
Проект находится на этапе строительства с запланированным завершением в ближайшие месяцы. Разработка включает 12 полуотдельных домов с современной архитектурой и энергоэффективными характеристиками. Строительство ведется с использованием качественных материалов и современных технологий, чтобы соответствовать высоким стандартам комфорта и долговечности. Планируется завершение всех основных конструкций в текущем строительном цикле с последующей отделкой и благоустройством территории.
Проект не предлагает полностью автономного образа жизни без зависимости от внешних услуг. Отсутствуют общие зоны отдыха, такие как клубные дома или спортивные площадки. Комплекс не расположен непосредственно на первой линии пляжа, а находится на расстоянии 2,5 км от ближайшего пляжа. Также отсутствуют коммерческие помещения на территории самого комплекса. Ограниченное количество парковочных мест на каждом участке может быть недостаточным для семей с несколькими автомобилями.
Ref: VL010335
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит для семей, ищущих постоянное или сезонное жилье в Испании с балансом между прибрежным образом жизни и удобствами города. Он также подходит для гольф-энтузиастов, учитывая близость к нескольким известным гольф-полям региона. Инвесторы, заинтересованные в недвижимости с потенциалом аренды, оценят близость к пляжам и туристической инфраструктуре. Пожилые пары или профессионалы, работающие удаленно, оценят спокойную атмосферу вне сезона, хорошую инфраструктуру здравоохранения и транспортную доступность.
Проект отличается высоким качеством отделки, с использованием современных и долговечных материалов. Ванные комнаты полностью оборудованы качественной сантехникой и фитингами. Кухни поставляются с полной мебелью и встроенными электроприборами от известных производителей. Большие окна и стеклянные двери обеспечивают естественное освещение и визуальную связь между внутренними и внешними пространствами. Внешняя отделка включает современные фасадные материалы, устойчивые к средиземноморскому климату. Частные infinity-бассейны спроектированы с эффективными системами фильтрации и подогрева.
Цены на виллы в этом комплексе начинаются от €652,800 без учета дополнительных налогов и сборов. Эта стоимость включает 3 спальни, 3 ванные комнаты, общую площадь 384 м², участок 213 м², частный бассейн, подвал и гараж. Цены могут варьироваться в зависимости от окончательной отделки и выбранных дополнительных опций. По сравнению с другими новостройками в районе, этот проект позиционируется в сегменте среднего и высокого класса, что отражено в ценах и качестве используемых материалов.
Манильва представляет собой уютный прибрежный город с населением около 18 000 жителей, предлагающий баланс между туристической активностью и местной жизнью. Дневная жизнь здесь сосредоточена вокруг пляжной зоны и порта Ла-Дуэса, где можно найти множество ресторанов и баров. Утренние прогулки вдоль побережья сменяются посещением местных магазинов и рынков. Вечером город оживляется, но сохраняет более спокойную атмосферу по сравнению с крупными туристическими центрами. Зимой Манильва становится еще более тихой, что идеально подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства с теплым климатом.
Манильва предлагает развитую инфраструктуру для повседневной жизни. В радиусе 2 км от проекта находятся 2 ресторана, школа, 2 аптеки, банк, парк и кафе, что обеспечивает комфортное проживание без необходимости передвигаться на автомобиле для основных потребностей. Для более серьезных покупок или специализированных услуг можно поехать в Эстепону или Марбелью, которые находятся в 20-30 минутах езды. Медицинское обслуживание представлено местным центром здоровья, а более специализированная помощь доступна в больницах Эстепоны и Марбельи.
Проект расположен в Манильве, в юго-западной части провинции Малага. Карта показывает его позицию относительно ключевых точек: побережья Коста-дель-Соль на юге, Сотогранде на западе и Эстепоны на востоке. Близость к автомагистралям обеспечивает отличную транспортную доступность по всему региону. Комплекс находится в городской зоне с удобствами в шаговой доступности, но сохраняет ощущение уединенности благодаря планировке.
Манильва расположена в юго-западной части Коста-дель-Соль, на границе провинций Малага и Кадис. Это стратегическое положение делает город удобной отправной точкой для исследования всего региона. До Эстепоны можно доехать за 15 минут, до Марбельи - за 30 минут. Район известен своей менее плотной застройкой по сравнению с центральными частями Коста-дель-Соль, что создает более расслабленную атмосферу. Близость к эксклюзивному району Сотогранде добавляет престижа местности.
Ближайший пляж Ла-Дуэса расположен всего в 3,1 км от проекта, что составляет примерно 5 минут на автомобиле или 25-30 минут пешком. Другие популярные пляжи, такие как Плая-де-Манильва (2,5 км) и Плая-де-Касарес (3,6 км), также легко доступны. Для гольф-энтузиастов в районе есть несколько вариантов: гольф-клуб Финка-Кортесин (3,3 км), Гольф-Академия Альбайт (4,7 км) и Эстепона-Гольф (5,4 км). Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится в 75 км, а аэропорт Гибралтара ближе - всего 26 км.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва наслаждается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C. Лето редко бывает слишком жарким благодаря морскому бризу, а зима мягкая с редкими заморозками. Годовое количество солнечных часов составляет около 3000, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота проекта над уровнем моря составляет 71 м, а уклон местности к морю - всего 2,8%, что делает территорию относительно плоской.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Ла-Дуэса, находящийся в 3,1 км, обладает Голубым флагом, что свидетельствует о высоком качестве воды и сервисного обслуживания. Пляж хорошо оборудован душами, туалетами и зонами отдыха. Для любителей гольфа в окрестностях расположены несколько престижных полей, включая Finca Cortesín Golf Club. Спортивные развлечения дополняет Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 км), предлагающий различные виды спорта и фитнес-оборудование. В районе также есть несколько марин, включая Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дуэса (2,4 км), где можно заняться водными видами спорта.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена в юго-западной части Коста-дель-Соль, на границе провинций Малага и Кадис. Это стратегическое положение делает город удобной отправной точкой для исследования всего региона. До Эстепоны можно доехать за 15 минут, до Марбельи - за 30 минут. Район известен своей менее плотной застройкой по сравнению с центральными частями Коста-дель-Соль, что создает более расслабленную атмосферу. Близость к эксклюзивному району Сотогранде добавляет престижа местности.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
В регионе Манильвы существует несколько сопоставимых проектов с различными характеристиками и ценами. Например, комплекс Blue Marine в Манильве предлагает цены от €465,000, что значительно ниже, но при этом дома имеют меньшую площадь и менее роскошную отделку. Проект Blue View Heights с ценами от €490,000 также представляет собой более экономичное решение с меньшими участками. Комплекс Kristina Views, с ценами от €545,000, ближе по позиционированию, но все равно экономичнее рассматриваемого проекта. Основные отличия включают большие участки (213 м²), наличие подвалов площадью 91 м², что редко встречается в этом сегменте, и более престижное расположение рядом с гольф-полем Финка-Кортесин.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID