Tento development projektu v Manilvě, Málaga, představuje výstavbu 12 polodetachovaných domů. Každá nemovitost nabízí 3 ložnice, 3 koupelny, zastavěnou plochu 384 m² na pozemku o velikosti 213 m². Projekt se nachází ve výstavbě v urbanizované oblasti nedaleko pobřeží Costa del Sol. Lokalita poskytuje vyvážený přístup ke službám, plážím a golfovým hřištím, což ji činí významnou pro zájemce o moderní bydlení v jižní Španělsku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Manilvě, na jihozápadním okraji provincie Málaga při hranici s provincií Cádiz. Nachází se 2,5 km od pláže La Duquesa a Playa de Manilva. Letiště Gibraltar je vzdáleno 26 km. Lokalita nabízí městské vybavení v docházkové vzdálenosti včetně supermarketů (315 m) a lékáren (159 m). Oblast je charakteristická mírným převýšením 71 m nad mořem.
Nemovitosti jsou navrženy s 3 en-suite ložnicemi, prostornými otevřenými obývacími prostory a moderně plně vybavenými kuchyněmi. Každý dům disponuje soukromým bazénem typu infinity a soukromou terasou. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a plynulý přechod mezi interiérem a exteriérem. Suterénní prostor 91,12 m² poskytuje další úložný nebo rekreační prostor.
Projekt se aktuálně nachází ve stádiu výstavby. Vývoj zahrnuje 12 polodetachovaných domů s celkovou zastavěnou plochou 384,71 m² na pozemcích o velikosti 213 m². Architektura je zaměřena na moderní design, dostatek světla a soukromí. Předpokládané dokončení výstavby není specifikováno, ale projekt je již v pokročilé fázi realizace.
Projekt není vhodný pro zájemce o klidné venkovské bydlení daleko od městských služeb. Nemovitosti nejsou přímo u pláže a nejsou určeny pro ty, kteří hledají velké společné zahrady nebo komunitní vybavení. Lokalita není vhodná pro osoby očekávající absolutní klid, protože se jedná o urbanizovanou oblast s běžným městským ruchem.
Ref: VL010335
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro zájemce hledající prostorné, moderní bydlení ve dobře vybavené oblasti nedaleko od Costa del Sol. Nemovitosti jsou zvláště vhodné pro rodiny nebo páry, které si přejí dostatek prostoru a soukromí s výhodami moderního vybavení. Přítomnost 3 en-suite ložnic umožňuje pohodlně hostit návštěvy nebo pracovat z domova. Lokalita nedaleko golfových hřišť a pláží činí projekt atraktivním pro milovníky venkovních aktivit. Blízkost služeb jako supermarkety, lékárny a restaurace zajišťuje praktický každodenní komfort. Pro mezinárodní zájemce zvažující druhé bydlení ve Španělsku nabízí tento projekt vyváženou kombinaci městských služeb a pobřežní rekreace.
Nemovitosti v tomto projektu jsou charakterizovány vysoce kvalitním provedením s moderními materiály a současným designem. Kuchyně jsou plně vybavené a vybavené moderními spotřebiči, navržené pro funkčnost a estetiku. Velká okna a otevřené dispozice zajišťují hojnost přirozeného světla a plynulé propojení interiéru a exteriéru. En-suite koupelny jsou moderně provedeny s vysoce kvalitními sanitárními zařízeními. Každý nemovitost má soukromý bazén typu infinity, což je nejen luxusní prvek, ale i technicky komplexní prvek vyžadující pozornost pro správu vody a údržbu. Suterénní prostory o velikosti 91,12 m² poskytují další prostor pro úložiště nebo rekreaci. Konstrukce je navržena tak, aby podporovala energetickou efektivitu. Dvojitý přístup k nemovitostem z obou stran ulic nabízí nejen soukromí, ale i praktické řešení pro přístupnost a parkování.
Ceny nemovitostí v tomto projektu začínají od €652.800. Tato cena je založena na dostupných typech nemovitostí se 3 ložnicemi a 3 koupelnami, s obytnou plochou 384 m² a plochou pozemku 213 m². Ve srovnání s jinými projekty v Manilvě, jako je Blue Marine (od €465.000), Blue View Heights (od €490.000) a Kristina Views (od €545.000), se tento projekt pohybuje ve vyšší cenové kategorii. Vyšší cena je odůvodněna větší obytnou plochou, luxusním provedením a exkluzivním vybavením jako soukromé bazény a moderní architektura.
Denní život v tomto projektu bude charakterizován pohodlným životním stylem s přístupem jak k městským službám, tak k pobřežní rekreaci. Lokalita nabízí vyváženou kombinaci městského komfortu a pobřežního života. Obyvatelé mohou pěšky nebo krátkou jízdou autem dosáhnout služeb jako supermarkety, lékárny a restaurace. Blízkost golfových hřišť jako Finca Cortesín Golf Club činí projekt atraktivním pro golfisty. Pláže La Duquesa a Playa de Manilva jsou v krátké vzdálenosti, vhodný pro každodenní procházky podél moře nebo vodní sporty. Moderní architektura a prostorné vnitřní prostory poskytují dostatek komfortu pro každodenní bydlení i pro přijímání hostů. Soukromé bazény a terasy umožňují optimálně využít středomořské klimatu po celý rok.
Okolí tohoto projektu nabízí vyvážené životní prostředí s městskými službami i přírodními rekreačními možnostmi. Manilva, s populací přibližně 18.165 obyvatel, nabízí komunitu, která není příliš velká, aby ztratila osobní charakter, ale dostatečně velká pro dostatek služeb. V okruhu 2 km najdou obyvatelé restaurace, školy, lékárny, banky, parky a kavárny. Blízkost pláží La Duquesa (2,5 km) a Playa de Manilva (2,5 km) nabízí denní možnosti pro vodní sporty a relaxaci u moře. Golfisté mají přístup k několika renomovaným golfovým hřištím, včetně Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). Přítomnost sportovního komplexu 1 km dále nabízí další sportovní možnosti. Vzdálenost k letišti v Gibraltaru (26 km) činí mezinárodní dostupnost relativně snadnou.
Mapa zobrazuje umístění projektu v Manilvě, na západní Costa del Sol. Projekt je výhodně situován nedaleko pobřeží s plážemi La Duquesa a Playa de Manilva v krátké vzdálenosti. Okolní infrastruktura zahrnuje hlavní silnice poskytující spojení s Esteponou na východě a Gibraltarem na západě. Mapa také vizualizuje blízkost golfových hřišť a přístavu La Duquesa, což dokazuje rozmanitost rekreačních možností v přímém okolí.
Manilva je situována v jihozápadní části provincie Málaga, u hranice s provincií Cádiz. Tato lokalita na západní Costa del Sol nabízí strategickou pozici mezi většími městy Estepona a Marbella na východě a hranicí s Gibraltarem na západě. Ve srovnání s rušnějšími městskými centry jako Marbella nebo Fuengirola nabízí Manilva klidnější atmosféru při zachování dobrých služeb. Blízkost luxusních rekreačních oblastí jako Sotogrande (přibližně 9,5 km) dává regionu exkluzivní charakter bez ruchu větších měst. Poloha na západní straně Costa del Sol znamená také, že region zažívá méně turistického ruchu než centrální pobřežní oblasti, což přispívá k autentičtějšímu španělskému životnímu prostředí.
Tento projekt je výhodně situován vůči důležitým službám. Nejbližší supermarket se nachází pouhých 315 metrů, což umožňuje denní nákupy pěšky. Lékárna je v ještě menší vzdálenosti 159 metrů. Pro milovníky pláží jsou pláže La Duquesa (2,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) a Playa de Casares (3,6 km) snadno dosažitelné, jak autem, tak případně pěšky nebo na kole. Golfová hřiště jsou prominentně přítomna v okolí, s Finca Cortesín Golf Club 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort 4,7 km a Estepona Golf 5,4 km. Nejbližší přístav Puerto Deportivo de la Duquesa se nachází 2,4 km, což nabízí možnosti pro plavby a vodní sporty. Letiště Gibraltar je ve vzdálenosti 26 km, což představuje relativně krátkou jízdní dobu přibližně 25-30 minut autem. Nemocnice je situována 6,2 km, což zajišťuje adekvátní zdravotní péči v rozumné vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita ve výšce 71 metrů nad mořem nabízí mírné převýšení, které přispívá k pohodlnému klimatu po většinu roku. Manilva má průměrnou roční teplotu 17,8°C, což je typické pro středomořské pobřeží jižního Španělska. Blízkost moře a malá nadmořská výška (71 m) zajišťují zmírňující účinek na extrémní teploty. Pláže v okolí, zejména La Duquesa s Blue Flag statusem, nabízejí koupací sezónu přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Sklon k pláži je pouze 2,8%, což činí pláže velmi dobře přístupnými pro všechny věkové skupiny a úrovně mobility. Orientace domů a teras je navržena tak, aby optimálně využívala sluneční hodiny, zejména v dopoledních a odpoledních hodinách. Kombinace pobřežní lokality a chráněné polohy zajišťuje přibližně 320 dní slunce ročně.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V přímém okolí projektu se nachází několik pláží, z nichž La Duquesa je nejblíže ve vzdálenosti 2,5 km. Tato pláž má Blue Flag status, což svědčí o dobré kvalitě vody a adekvátním vybavení. Playa de Manilva ve vzdálenosti 2,5 km a Playa de Casares 3,6 km jsou také snadno dostupné možnosti pláží. Pláže nabízejí typické středomořské charakteristiky s písečnými plážemi a postupným svažováním vody, což je činí vhodnými pro rodiny a milovníky vodních sportů. Pro golfisty je oblast zvláště bohatě vybavena, s různými golfovými hřišti v krátké vzdálenosti. Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) je známý jako jedno z nejlepších golfových hřišť v regionu, zatímco Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km) nabízejí alternativní možnosti. Kromě pláží a golfu nabízí Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) sportovní vybavení pro každodenní fyzickou aktivitu.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je situována v jihozápadní části provincie Málaga, u hranice s provincií Cádiz. Tato lokalita na západní Costa del Sol nabízí strategickou pozici mezi většími městy Estepona a Marbella na východě a hranicí s Gibraltarem na západě. Ve srovnání s rušnějšími městskými centry jako Marbella nebo Fuengirola nabízí Manilva klidnější atmosféru při zachování dobrých služeb. Blízkost luxusních rekreačních oblastí jako Sotogrande (přibližně 9,5 km) dává regionu exkluzivní charakter bez ruchu větších měst. Poloha na západní straně Costa del Sol znamená také, že region zažívá méně turistického ruchu než centrální pobřežní oblasti, což přispívá k autentičtějšímu španělskému životnímu prostředí.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ve srovnání s okolními projekty v Manilvě se tento projekt vyznačuje vyšší cenovou kategorií a většími obytnými prostory. Zatímco Blue Marine nabízí ceny od €465.000, Blue View Heights od €490.000 a Kristina Views od €545.000, začíná tento projekt na €652.800. Tento cenový rozdíl je odůvodněn větší zastavěnou plochou 384 m² oproti běžnějším projektům v oblasti. Kvalitativně se tento projekt odlišuje modernější architekturou, důrazem na soukromý prostor a luxusním vybavením jako soukromé bazény typu infinity. V regionálním kontextu nabízí Manilva výhodnou polohu mezi exkluzivním Sotogrande a rušnějšími městy jako Estepona a Marbella. Tato poloha zajišťuje přístup k prémiovým službám a golfovým hřištím, jakož i k letišti v Gibraltaru, což je ve srovnání s projekty dále na východní Costa del Sol výhoda pro mezinárodní zájemce. Pro zájemce, kteří upřednostňují moderní architekturu a prostorné bydlení s vyšším standardem vybavení, představuje tento projekt v regionu výjimečnou nabídku, i když za vyšší cenu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID