Nový rezidenčný projekt pozostávajúci z 12 dvojdomov v lokalite Manilva, v provincii Málaga. Každá nemovitosť má rozlohu 384 m² na pozemkoch o rozlohe 213 m² s tromi spálňami a tromi kúpeľňami. Projekt sa nachádza v blízkosti stredomorského pobrežia, s prístupom k plážam, golfovým ihriskám a mestským vybaveniam. Výstavba je aktuálne v procese.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Manilva, vo vzdialenosti 2,5 km od pláže La Duquesa. Lokalita ponúka prístup k základným službám v pešej vzdialenosti vrátane supermarketov (315 m) a lekární (159 m). Nachádza sa v oblasti s miernym sklonom 2,8% k moru, čo zaisťuje jednoduchý prístup k pobrežiu.
Každá nemovitosť je navrhnutá s otvorenými obytnými priestormi, ktoré poskytujú dostatok svetla a priestoru. Tri spálne s vlastnými kúpeľňami a šatníkom ponúkajú súkromie pre rodinných členov, zatiaľ čo plne vybavená kuchyňa a hosťovská toaleta zabezpečujú praktickú funkčnosť pre bežný život a stretnutia s hosťami.
Projekt je vo fáze výstavby, pričom sa očakáva dokončenie v budúcom období. Výstavba sa zameriava na modernú architektúru s dôrazom na energetickú efektívnosť a kvalitné materiály. Každá jednotka má dvojstranný prístup, čo zvyšuje súkromie a funkčnosť pre budúcich obyvateľov.
Projekt neponúka spoločné vybavenie ako klubové priestory alebo wellness centrá. Vzhľadom na mestský charakter lokality nie je možné očakávať absolútne ticho. Nemovitosti nemajú priamy výhľad na more z hlavných obytných priestorov a vzdialenosť k letisku si vyžaduje vlastnú dopravu.
Ref: VL010335
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre rodiny alebo páry hľadajúce trvalé alebo sezónne bývanie v oblasti Costa del Sol s dostatkom priestoru. Súkromné bazény a terasy ponúkajú ideálne podmienky pre tých, ktorí trávia značnú časť dňa doma a oceňujú vonkajší životný štýl. Blízkosť pláží a golfových ihrísk ho robí atraktívnym pre záujemcov o stredomorský štýl života. Je tiež vhodný pre tých, ktorí oceňujú mestské vybavenie v pešej vzdialenosti, ale zároveň si želajú súkromie a ticho, ktoré poskytuje rezidenčná zóna s obmedzeným počtom jednotiek.
Nemovitosti sú navrhnuté s dôrazom na kvalitné materiály a moderné technológie. Vnútorné priestory ponúkajú veľkoplošné okná, ktoré zaisťujú dostatok denného svetla a vizuálne prepájajú interiér s terasami. Kúpeľne sú vybavené en-suite štýlom s kvalitnou keramikou a modernými armatúrami. Kuchyne sú dodávané plne vybavené so zabudovanými spotrebičmi a funkčnými pracovnými plochami. Vonkajšie priestory zdôrazňuje súkromný nekonečný bazén s kvalitnou úpravou okolia. Súčasťou každého domu je pivnica o rozlohe 91,12 m² a anglický dvor, ktorý zabezpečujú dodatočné svetlo a vetranie pre nižšie podlažie.
Ceny nemovitostí začínajú na €652,800, pričom sa jedná o konečnú cenovú hladinu bez výkyvov. V porovnaní s podobnými projektami v Manilve, ako sú Blue Marine (od €465,000) a Blue View Heights (od €490,000), predstavuje tento projekt vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža väčšiu rozlohu a štandardné vybavenie vrátane súkromného bazéna a dvojgaráže.
Denný život v tomto projekte sa bude odvíjať v rhythmuse medzi súkromím rezidenčnej štvrte a prístupom k mestským službám. Ranné nákupy je možné absolvovať v nedalekom supermarkete, zatiaľ čo popoludnie možno stráviť na vlastnej terase alebo pri súkromnom bazéne. Večery môžu byť venované prechádzkom po blízkom pobreží alebo návštevám miestnych reštaurácií. Vrcholom letnej sezóny bude kúpanie v mori na blízkych plážach, kde je teplota vody počas štyroch mesiacov vhodná na plávanie. V chladnejších mesiacoch možno využiť blízkosť golfových ihrísk pre aktívny voľný čas.
Okolie projektu ponúka dobrú dostupnosť k základným službam a rekreácii. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket a lekáreň, čo zjednodušuje každodenné nákupy. V širšom okolí sú dostupné reštaurácie, banky, parky a školy, čo vytvára úplné mestské vybavenie pre rodinný život. Vrcholom lokality je blízkosť stredomorského pobrežia s viacerými plážami v dosahu 4 km a golfovými ihriskami, ktoré sú súčasťou charakteru tejto oblasti. Dopravné spojenie je zabezpečené šiestimi linkami verejnej dopravy s 36 zastávkami v okolí, čo umožňuje mobilitu aj bez vlastného vozidla.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Manilvy, s dôrazom na blízkosť k plážam La Duquesa a Sabinillas. Vyznačené sú tiež hlavné prístupové cesty, golfové ihriská a mestské vybavenie, čo umožňuje lepšiu predstavu o polohe projektu vzhľadom na kľúčové lokality v okolí.
Manilva sa nachádza v najjužnejšej časti provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Patrí do comarcy Costa del Sol Occidental, čo ju posiťuje medzi populárne pobrežné lokality. V rámci regiónu predstavuje Manilva kľudnejšiu alternatívu k rušnejším mestám ako Marbella alebo Estepona, stále však ponúka plnú občiansku vybavenosť. Jej geografická poloha umožňuje jednoduchý prístup k západnej časti Costa del Sol vrátane Sotograndeho, ktoré je vzdialené iba pár kilometrov.
Pláže La Duquesa a Playa de Manilva sú vzdialené približne 2,5-3,1 km od projektu, čo predstavuje asi 5-7 minút autom alebo 20-30 minút pešo. Najbližšie golfové ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) sú v dosahu krátkej jazdy autom. Letisko Gibraltar je vzdialené 26 km, zatiaľ čo medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vo vzdialenosti 75 km. Nemocnica je dostupná po 6,2 km, čo zaisťuje zdravotnú starostlivosť v rozumnej vzdialenosti.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza vo výške 71 m nad morom s miernym sklonom k pobrežiu, čo prispieva k príjemnému podnebiu. Priemerná ročná teplota dosahuje 17,8°C, čo vytvára mierny stredomorský klíma s horúcimi, suchými letami a miernymi zimami. Slnečné dni prevládajú po väčšinu roka, čo podporuje vonkajšie aktivity. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, kedy teplota morskej vody presahuje 20°C a umožňuje kúpanie v mori. Mikroklíma v oblasti Costa del Sol je známe tým, že ponúka jedny z najteplejších zim v Európe.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí projektu sa nachádza niekoľko pláži, z ktorých najbližšia je La Duquesa (2,5 km) vyhlásená za Blue Flag pláž, ktorá garantuje kvalitu vody a služieb. Športové aktivity možno vykonávať na blízkych golfových ihriskách, vrátane prestížneho Finca Cortesín Golf Club. V meste Manilva je k dispozícii 34 športových zariadení vrátane kompletného športového centra Las Viñas vo vzdialenosti 1,0 km. Pre vodné športy sú dostupné prístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) a Puerto de Sotogrande (9,5 km), ktoré ponúkajú možnosti jachtingu a ďalších vodných aktivít.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza v najjužnejšej časti provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Patrí do comarcy Costa del Sol Occidental, čo ju posiťuje medzi populárne pobrežné lokality. V rámci regiónu predstavuje Manilva kľudnejšiu alternatívu k rušnejším mestám ako Marbella alebo Estepona, stále však ponúka plnú občiansku vybavenosť. Jej geografická poloha umožňuje jednoduchý prístup k západnej časti Costa del Sol vrátane Sotograndeho, ktoré je vzdialené iba pár kilometrov.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
V porovnaní s ostatnými projektami v Manilve, ako sú Blue Marine (od €465,000) a Blue View Heights (od €490,000), predstavuje tento projekt vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža väčšiu rozlohu a vyšší štandard. Oproti projektom v Estepone, ktoré bývajú často dražšie, ponúka Manilva podobné vybavenie za priaznivejšie ceny. Hlavný rozdiel v porovnaní s okolitými oblasťami je v pokojnejšej atmosfére Manilvy, ktorá stále poskytuje plnú občiansku vybavenosť bez prílišného turistického ruchu. V porovnaní so Sotogrande, ktoré sa nachádza iba pár kilometrov ďalej, poskytuje Manilva cenovo dostupnejšie alternatívy s podobným prístupom k plážam a golfovým ihriskám, čo robí túto lokalitu atraktívnu pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi cenou a kvalitou života.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID