Acesta este un proiect nou de 12 vile semi-detașate situate în Manilva, Málaga, la aproximativ 2,5 km de coasta mediteraneană. Cu o suprafață construită de 384 m² și o suprafață a parcelei de 213 m², fiecare locuință oferă 3 dormitoare și 3 băi. Proiectul se află în faza de construcție și este poziționat într-o zonă urbană cu acces facil la facilități locale. Proximitatea față de mai multe terenuri de golf și plaje îl face potrivit pentru cei care caută o reședință în apropierea infrastructurii de recreere din Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în Manilva, la sud-vestul provinciei Málaga, în apropierea graniței cu Cádiz. Zona oferă acces ușor la plajele La Duquesa și Playa de Manilva, la mai puțin de 3,5 km distanță. Amplasamentul se află într-o zonă urbană dezvoltată cu supermarket, farmacie și alte servicii esențiale la distanță de mers pe jos, oferind un echilibru între viața de coastă și confortul urban.
Proiectul răspunde nevoilor de spațiu pentru familii sau cupluri care doresc o locuință generoasă. Distribuția interioară include trei dormitoare cu baie proprie, fiecare cu dressing integrat și acces la terase private. Designul deschis al livingului și bucătăriei integrate favorizează viața socială, în timp ce subsolul de 91 m² oferă spațiu suplimentar de depozitare sau flexibilitate pentru diverse funcțiuni.
Proiectul se află în faza de construcție, cu o structură planificată pentru 12 vile semi-detașate. Fiecare proprietate este proiectată cu arhitectură contemporană, care integrează zonele interioare cu cele exterioare prin ferestre mari și terase spațioase. construcția urmărește să maximizeze lumina naturală și să ofere conexiune vizuală cu exteriorul, cu piscine private infinite pentru fiecare locuință.
Proiectul nu oferă locuinze cu mai mult de trei dormitoare, ceea ce limitează adecvarea pentru familii numeroase. De asemenea, nu există spații comunitare dincolo de facilitățile individuale ale fiecărei proprietăți. Zona, deși apropiată de facilități, necesită de obicei un vehicul pentru accesul la anumite servicii și atracții turistice din regiune. Nu există opțiuni de locuințe cu un singur dormitor pentru cei care caută spații mai mici.
Ref: VL010335
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește în special pentru familii care caută o reședință secundară sau permanentă pe coasta mediteraneană, cu spațiu suficient pentru a găzdui oaspeți sau pentru a lucra de la distanță. Cele trei dormitoare cu baie proprie oferă intimitate și confort, iar livingul spațios cu acces la terasă este adecvat pentru petrecerea timpului împreună. Proximitatea față de terenurile de golf îl face atractiv pentru iubitorii acestui sport, care pot avea acces ușor la mai multe opțiuni de joc. De asemenea, locația oferă echilibrul solid între relaxarea la plajă și accesul la facilități urbane, fiind potrivită pentru cei care doresc să evite zonele turistice aglomerate, dar care totuși apreciază accesul la servicii și activități recreative. Proiectul reprezintă, de asemenea, o opțiune viabilă pentru cei care consideră relocarea permanentă în sudul Spaniei, oferind un mediu rezidențial stabil cu toate serviciile esențiale la distanță accesibilă.
Fiecare vilă este concepută cu atenție la detalii și finisaje de înaltă calitate. Pereții exteriori combina materiale moderne cu finisaje tradiționale mediteraneene, creând un aspect contemporan care se integrează în arhitectura locală. La interior, pardoselile sunt executate din materiale rezistente și ușor de întreținut, cu un design neutru care favorizează integrarea diverselor stiluri de mobilier. Băile sunt echipate cu obiecte sanitare de calitate, dușuri cu sticlă securizată și finisaje ceramice de tip porțelan. Fiecare dormitor dispune de dressing încorporat și geamuri mari care maximizează lumina naturală. Bucătăria este livrată complet mobilată și echipată, cu electrocasnice integrate și blat de lucru din material rezistent la zgârieturi și căldură. Tehnologia construcției include izolație termică eficientă și sisteme de ventilație care asigură un climat interior confortabil pe tot parcursul anului. Piscina privată este realizată cu tehnici de construcție moderne, finisată cu materiale rezistente la intemperii și produse chimice de piscină.
Prețurile pentru aceste vile semi-detașate încep de la 652.800 de euro, o valoare care reflectă atât suprafața generoasă de 384 m², cât și calitatea materialelor folosite. Prețul este relativ uniform pentru toate cele 12 unități ale proiectului, fără variații semnificative în funcție de poziționarea în complex. În comparație cu alte proiecte similare din Manilva, precum Blue Marine (de la 465.000 de euro) sau Blue View Heights (de la 490.000 de euro), acest proiect se situează în segmentul superior, reflectând caracteristicile mai exclusive și dimensiunile mai generoase.
Viața în acest proiect combină confortul suburban cu avantajele zonei costiere. Dimineața, locuitorii pot savura cafeaua pe terasa proprie, profitând de soarele mediteranean înainte de a începe ziua. Supermarketul și farmacia, aflate la doar câteva sute de metri, permit achizițiile de bază fără a folosi mașina. După-amiaza, piscina privată oferă o oază de relaxare, iar seara, restaurantele locale din apropiere oferă opțiuni variate pentru cine. Proximitatea cu mai multe terenuri de golf face zona atractivă pentru iubitorii acestui sport, care pot ajunge la cluburi în mai puțin de 10 minute cu mașina. Plajele sunt accesibile pe jos sau cu o scurtă călătorie, oferind posibilitatea de a combina activitățile zilnice cu relaxarea la mare. Zona menține un ritm rezidențial calm, cu o comunitate locală stabilă, în timp ce sezonul turistic aduce un plus de viață fără a deveni copleșitor.
Locuința este situată într-o zonă urbană bine dezvoltată, unde facilitățile de bază sunt accesibile pe jos. Supermarketul se află la doar 315 metri, ceea ce permite cumpărăturile zilnice fără a folosi mașina. Farmacia, la 159 de metri, oferă acces facil la medicamente și produse de îngrijire. Pentru sănătate, centrul medical este situat la 6,2 km, accesibil cu mașina în aproximativ 10 minute. Zona dispune de restaurante și cafenele în apropiere, oferind opțiuni pentru mese în afara locuinței. Complexul sportiv Las Viñas, la doar 1 km, oferă facilități pentru activități fizice diverse. Pentru deplasări mai lungi, stațiile de transport public se află în apropiere, cu 6 linii de autobuz care deservesc zona și care oferă conexiuni către orașle învecinate. Infrastructura rutieră permite acces facil la autostrada A-7, care leagă zona de alte puncte de interes de pe Costa del Sol.
Harta prezintă poziționarea strategică a proiectului în Manilva, în relație cu principalele puncte de interes. Se observă proximitatea față de plajele La Duquesa și Sabinillas, precum și accesul facil la terenurile de golf din regiune. Infrastructura rutieră principală permite conexiuni rapide cu orașele învecinate și cu aeroporturile din Gibraltar și Málaga. Zona de agrement a portului Duquesa, vizibilă pe hartă, reprezintă un punct de atracție important pentru activități de recreere și viață socială.
Proiectul este poziționat în partea de sud-vest a Costa del Sol, în municipalitatea Manilva, aproape de granița cu provincia Cádiz. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile turistice și o atmosferă mai locală, mai puțin aglomerată decât în orașele mai mari precum Marbella sau Estepona. Manilva se află la aproximativ 30 de kilometri vest de Estepona și la aproximativ 100 de kilometri sud de orașul Málaga, capitala provinciei. Proximitatea față de Sotogrande, o zonă rezidențială de lux, aduce prestigiu locației, fără costurile imobiliare exorbitante asociate cu acea zonă. Pozitionarea geografică permite acces facil atât la zona mediteraneană, cât și la dealurile din apropiere, oferind peisaje variate.
Plajele reprezintă unul dintre punctele forte ale locației, cu Playa de Manilva la 2,5 km și La Duquesa la 3,1 km, accesibile în 5-7 minute cu mașina. Plaja cu steag albastru Sabinillas oferă apă curată și facilități bine întreținute. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club, unul dintre cele mai apreciate terenuri din regiune, se află la doar 3,3 km. Luchthavenul Gibraltar, la 26 km, este opțiunea mai apropiată pentru zboruri internaționale, în timp ce Aeroportul Málaga-Costa del Sol, la 75 km, oferă mai multe opțiuni de destinații. Portul Duquesa, la 2,4 km, oferă facilități de agrement nautic și restaurante cu pește proaspăt. Toate aceste atracții pot fi atinse cu mașina în mai puțin de 30 de minute, făcând locația ideală pentru cei care doresc acces ușor la diverse facilități de recreere.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 71 de metri deasupra nivelului mării, proiectul beneficiază de o poziție ușor elevată care favorizează ventilația naturală și vederea spre mare. Climatul mediteranean tipic oferă o temperatură medie anuală de 17,8°C, cu verți călduroase și ierni blânde. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice din primăvară târzie până toamna. Panta minimă de 2,8% spre plajă asigură un relief plat, confortabil pentru plimbări și activități în aer liber. Numărul de ore de soare este ridicat, cu peste 300 de zile însorite pe an, ceea ce contribuie la un stil de viață centrat pe activități în aer liber. Deoarece zona se află într-o regiune relativ protejată de vânturile puternice, condițiile meteorologice rămân stabile majoritatea timpului, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja Sabinillas, singura plajă cu steag albastru din zona, oferă nisip fin și ape limpezi, ideale pentru familii. La doar 2,5 km, aceasta este accesibilă pe jos sau cu o scurtă călătorie cu mașină. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni, cu Finca Cortesín Golf Club la 3,3 km, unul dintre cele mai prestigioase terenuri din Spania. Complejo Deportivo Las Viñas, la 1 km, include facilități diverse pentru sport, de la terenuri de tenis la săli de fitness. Portul Duquesa, la 2,4 km, nu doar că oferă facilități pentru ambarcațiuni, ci și restaurante cu specialități de pește și fructe de mare. Sporturile acvatice sunt populare în zonă, cu posibilități de navigație, kitesurf și paddleboarding în apropiere. Pentru cei care preferă activități mai relaxante, numeroase parcuri și zone verzi sunt distribuite în zona urbană, oferind spații pentru picnic și relaxare.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proiectul este poziționat în partea de sud-vest a Costa del Sol, în municipalitatea Manilva, aproape de granița cu provincia Cádiz. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile turistice și o atmosferă mai locală, mai puțin aglomerată decât în orașele mai mari precum Marbella sau Estepona. Manilva se află la aproximativ 30 de kilometri vest de Estepona și la aproximativ 100 de kilometri sud de orașul Málaga, capitala provinciei. Proximitatea față de Sotogrande, o zonă rezidențială de lux, aduce prestigiu locației, fără costurile imobiliare exorbitante asociate cu acea zonă. Pozitionarea geografică permite acces facil atât la zona mediteraneană, cât și la dealurile din apropiere, oferind peisaje variate.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte similare din Manilva, acest dezvoltare se remarcă prin dimensiunile generoase ale unităților, cu o suprafață construită de 384 m², semnificativ peste media pieței. De exemplu, proiectul Blue Marine oferă locuințe similare dar la prețuri începând de la 465.000 de euro, cu suprafețe mai reduse. Blue View Heights, cu prețuri de la 490.000 de euro, nu include piscine private pentru fiecare unitate, așa cum o face acest proiect. Kristina Views, deși poziționat într-o zonă ușor mai înaltă cu perspective bune, nu oferă aceeași proximitate față de facilitățile urbane, supermarketul fiind la o distanță mai mare. Un avantaj distinct al acestui proiect este proximitatea față de atât plajele din Sabinillas, cât și de complexul de golf Finca Cortesín, unul dintre cele mai apreciate din Spania, ceea ce îl face mai atractiv pentru cei care doresc acces facil la ambele tipuri de facilități. În comparație cu proiectele din zonele mai centrale ale Costa del Sol, cum ar fi Marbella sau Estepona, acest proiect oferă un raport calitate-preț mai bun, cu prețuri medii cu 15-20% mai mici pentru caracteristici similare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID