Це новий житловий проект, що складається з 12 напівприєднаних будинків у Манільві, Малага. Розташований на південному узбережжі Іспанії, проект пропонує сучасне житло площею 384 м² на ділянках 213 м². Кожна резиденція має три спальні, три ванні кімнати, приватний басейн та підвал. Будинки знаходяться в стадії будівництва та розташовані в міському середовищі з необхідними послугами в межах пішої доступності. Проект поєднує сучасний дизайн з близькістю до Середземного моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Манільві забезпечує баланс між прибережним стилем життя та міськими зручностями. Проект знаходиться на висоті 71 метр над рівнем моря, з пологим ухилом 2.8% у напрямку до моря. Це створює природну вентиляцію та панорамні види. Забудова інтегрована в існуючу міську інфраструктуру, що полегшує доступ до щоденних послуг без необхідності використання автомобіля.
Проект задовольняє потреби у просторому сучасному житлі з трьома спальнями, кожна з власною ванною кімнатою. Відкриті планувальні рішення та великі вікна максимізують природне освітлення та створюють відчуття простору. Приватний басейн типу "інфініті" та тераси дозволяють насолоджуватися зовнішнім простором. Наявність підвалу площею 91 м² додатково збільшує функціональні можливості житла.
Проект знаходиться на етапі будівництва, що дозволяє потенційним покупцям враховувати поточний прогрес при прийнятті рішень. Очікувана дата завершення будівництва не вказана, але статус "під будівництвом" вказує на активну фазу робіт. Проект розрахований на 12 одиниць, що свідчить про ексклюзивність та обмежену пропозицію на ринку. Будівництво ведеться з урахуванням сучасних стандартів якості та енергоефективності.
Проект не пропонує громадських зон, оскільки це житловий комплекс з індивідуальними ділянками. Відсутність загальних об'єктів обмежує можливості для соціальної взаємодії в межах комплексу. Розташування в міській зоні може означати меншу приватність порівняно з віддаленими сільськими районами. Проект не призначений для тих, хто шукає традиційне житло з історичним характером, оскільки це сучасна новобудова.
Ref: VL010335
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підійде для тих, хто шукає сучасне просторе житло на півдні Іспанії з акцентом на якість життя. Це може бути основне місце проживання для сімей або пар, які цінують баланс між міськими зручностями та близькістю до моря. Проект також може бути привабливим як друга резиденція для тих, хто планує проводити значну частину року в Іспанії, завдяки помірному клімату протягом усього року. Для інвесторів у нерухомість цей проект представляє стабільну цінність у регіоні з постійним попитом. Близькість до гольф-клубів робить його особливо привабливим для любителів гольфу.
Проект відрізняється високою якістю оздоблення з використанням сучасних матеріалів та технологій. Кухні постачаються повністю мебльованими та обладнаними, інтегрованими в сучасний функціональний дизайн. Спальні оснащені вбудованими шафами "у формі ходи", що максимізує простір для зберігання. Великі вікна забезпечують abundante природне світло та панорамні види, одночасно сприяючи енергоефективності. Приватний басейн типу "інфініті" демонструє увагу до деталей та створення ексклюзивної атмосфери. Підвал площею 91 м² додатково оснащений англійським внутрішнім двориком для забезпечення природного освітлення та вентиляції нижніх приміщень.
Ціни на будинки в цьому проекті починаються від €652,800, що відображає преміум-сегмент ринку нерухомості в регіоні. Вказана ціна включає повністю мебльовану та обладнану кухню, три спальні з власними ванними кімнатами, приватний басейн та підвал. Ціна залишається фіксованою для всіх 12 одиниць проекту, що вказує на однорідність пропозиції. Враховуючи площу будинку (384 м²) та ділянки (213 м²), вартість за квадратний метр становить приблизно €1,700, що відповідає середньому сегменту преміум-класу на Коста-дель-Соль.
Це місце призначене для сучасного життя з акцентом на комфорт та функціональність. Ранкова рутина може починатися з кави на одній з терас, насолоджуючись сонцем та видом на навколишній ландшафт. Протягом дня відкриті простори дозволяють легкий перехід між приготуванням їжі, відпочинком та роботою з дому. Після обіду можна відпочити біля приватного басейну або дослідити близькі пляжі, розташовані всього за 2.5 кілометри. Ввечері тераси стають ідеальним місцем для вечері на свіжому повітрі, насолоджуючись м'яким середземноморським кліматом. Наявність підвалу додає гнучкості для організації домашнього офісу, кімнати для гостей або зони відпочинку.
Місцезнаходження проекту в Манільві забезпечує доступ до всієї необхідної інфраструктури в межах пішої доступності. Супермаркет знаходиться всього за 315 метрів, а аптека - за 159 метрів, що спрощує щоденні покупки та доступ до медикаментів. Найближчий медичний центр розташований на відстані 6.2 кілометра, що забезпечує доступ до медичних послуг. Для освітніх потреб у межах міста є три початкові школи та одна середня школа. Для спортивного відпочинку доступний спортивний комплекс "Лас Віняс", розташований за 1.0 кілометр. Поруч з проектом знаходяться парки та зелені зони, що створюють можливості для відпочинку на свіжому повітрі.
Ця карта показує стратегічне розташування проекту в Манільві, на південному заході провінції Малага. Проект знаходиться в міській зоні з близьким доступом до основних транспортних артерій, що сполучають його з прилеглими містами та узбережжям. Чітко виділені найближчі пляжі, гольф-клуби та яхтові марини, що демонструє різноманітність можливостей для відпочинку та розваг. Карта також відображає відносну близькість до аеропортів Гібралтару та Малаги.
Манільва розташована на південному заході провінції Малага, на кордоні з провінцією Кадіс, що робить її останнім містом Коста-дель-Соль перед переходом до Коста-де-ла-Лус. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до обох регіонів. Місто знаходиться приблизно за 40 кілометрів на північний схід від Гібралтару та за 97 кілометрів на південний захід від Малаги. Естепонья, розташована за 15 кілометрів на північний схід, є найближчим великим містом з розширеними торговельними та розважальними можливостями.
Пляжі знаходяться в безпосередній близькості: Playa de Manilva (2.5 км), La Duquesa (3.1 км) та Playa de Casares (3.6 км). Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 75 кілометрів, а до аеропорту Гібралтару - 26 кілометрів, що забезпечує хорошу транспортну доступність. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька гольф-клубів: Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.7 км) та Estepona Golf (5.4 км). Яхтові марини, такі як Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 км) та Puerto de Sotogrande (9.5 км), пропонують можливості для водного відпочинку.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому регіоні характеризується середньорічною температурою 17.8°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Завдяки близькості до Середземного моря регіон насолоджується понад 300 сонячними днями на рік. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (71 метр) та пологий ухил (2.8%) у напрямку до моря сприяють природній вентиляції та створюють мікроклімат, що пом'якшує літню спеку. Взимку температура рідко опускається нижче 10°C, що робить регіон привабливим для зимового проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі включають Playa de Manilva (2.5 км), La Duquesa (3.1 км) та Playa de Casares (3.6 км), з одним пляжем Sabinillas, що має Блакитний прапор, що свідчить про високу якість води та послуг. Ці піщані пляжі пропонують можливості для купання, сонячних ванн та водних видів спорту. Для любителів гольфу поруч знаходяться три гольф-клуби: Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.7 км) та Estepona Golf (5.4 км), що представляють різні рівні складності та стиль. Спортивний комплекс "Лас Віняс", розташований за 1.0 кілометр, пропонує різноманітні спортивні можливості.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на південному заході провінції Малага, на кордоні з провінцією Кадіс, що робить її останнім містом Коста-дель-Соль перед переходом до Коста-де-ла-Лус. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до обох регіонів. Місто знаходиться приблизно за 40 кілометрів на північний схід від Гібралтару та за 97 кілометрів на південний захід від Малаги. Естепонья, розташована за 15 кілометрів на північний схід, є найближчим великим містом з розширеними торговельними та розважальними можливостями.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
На тлі інших проектів в Манільві, даний розвиток виділяється своєю ціною від €652,800, що позиціонує його у преміум-сегменті порівняно з Blue Marine (від €465,000) та Blue View Heights (від €490,000). Однак ця вартість виправдана значно більшою площею житла (384 м² порівняно зі стандартними 150-200 м² в аналогічних комплексах) та додатковими елементами, такими як приватний басейн та просторий підвал. На відміну від більшості проектів у цьому регіоні, даний розвиток пропонує напівприєднані будинки, що забезпечує більше приватності порівняно з квартирами, але менше, ніж окремі вілли, такі як в Sotogrande, де ціни значно вищі. Розташування в Манільві забезпечує баланс між вартістю та доступністю до послуг порівняно з більш престижними, але дорожчими районами, такими як Марбелья або Пуерто Банус.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID