يقع هذا البنتهاوس دوبلكس المكون من 3 غرف نوم في قلب ميناء سوتوجراندي الفاخر، وهو يوفر تجربة معيشية راقية مع إطلالات بانورامية خلابة. تم الانتهاء من البناء، وهو جاهز للانتقال، ويقع في منطقة مرموقة تجمع بين هدوء الواجهة البحرية وقربها من المرافق الأساسية. يوفر الموقع مزيجًا من الهدوء والوصول السهل إلى مناطق الجذب المحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة ساحلي متميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في موقع متميز داخل ميناء سوتوجراندي، ويوفر وصولاً مباشرًا إلى الواجهة البحرية ومرافق المرسى. تتيح هذه البيئة سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية مع توفير قربه من المرافق الأساسية والأنشطة الترفيهية، مما يعزز جاذبيتها لنمط حياة ساحلي مريح.
تم تصميم البنتهاوس دوبلكس هذا لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة مع تطلعات لنمط حياة راقٍ. مع 3 غرف نوم وحمامين، وتراس واسع، يوفر مكانًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يقدرون المساحة والضوء الطبيعي والإطلالات الخلابة، مما يجعله مناسبًا للمعيشة الدائمة أو العطلات الفاخرة.
تم الانتهاء من بناء هذا البنتهاوس دوبلكس، وهو جاهز للسكن الفوري. يشير الانتهاء من البناء إلى أن جميع الأعمال الهيكلية والتشطيبات قد اكتملت، مما يسمح للمشترين بالانتقال دون تأخير. هذه الجاهزية الفورية تقلل من أوقات الانتظار المرتبطة عادةً بالمشاريع الجديدة، مما يوفر مسارًا مباشرًا للاستمتاع بالمنزل الجديد.
بينما يوفر هذا البنتهاوس موقعًا ساحليًا متميزًا، فإنه يقع بعيدًا عن الشواطئ المباشرة، مما يتطلب مسافة قصيرة للوصول إليها. كما أن المنطقة ليست مكتفية ذاتيًا تمامًا، حيث قد تتطلب بعض الاحتياجات الخاصة رحلات أطول. لا يركز المشروع على توفير مساحات خارجية خاصة واسعة بخلاف الشرفات والتراسات المدمجة.
Ref: VL488031
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس دوبلكس مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل فاخر جاهز للسكن في موقع ساحلي مرموق. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الإطلالات البحرية والميناء، والذين يستمتعون بأسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء والوصول السهل إلى المرافق الترفيهية والرياضية. كما أنه خيار جيد للمشترين الذين يبحثون عن عقار يوفر سهولة الوصول إلى الملاعب والمطاعم والمتاجر، مع الأخذ في الاعتبار الحاجة إلى سيارة للتنقل المريح في المنطقة. إنه يلائم الأشخاص الذين يفضلون تجنب تأخيرات البناء والانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد.
يتميز هذا البنتهاوس دوبلكس بتشطيبات فاخرة تهدف إلى توفير بيئة معيشية متميزة. تشمل الميزات الداخلية مساحة معيشة واسعة، ومطبخًا مجهزًا جيدًا بمبرد نبيذ مدمج، و 3 غرف نوم وحمامين، بما في ذلك حمام داخلي. تساهم الدرج الداخلي الحديث في الوصول إلى تراس السطح الواسع، مما يعزز التصميم الوظيفي والجمالي. توجه الواجهات الخارجية نحو الجنوب والجنوب الغربي، مما يحسن من الإضاءة الطبيعية والإطلالات. تهدف جودة البناء والتشطيبات المختارة إلى توفير مستوى عالٍ من الراحة والمتانة، بما يتماشى مع الموقع المتميز للعقار.
يُعرض هذا البنتهاوس دوبلكس بثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 990,000 يورو. يشير هذا السعر إلى عقار فاخر في موقع متميز. نظرًا لأنه جاهز للسكن، فإن التوفر فوري للمشترين المستعدين. يوفر وجود مساحتين لوقوف السيارات وغرفة تخزين قيمة مضافة، مما قد يؤثر على التكلفة الإجمالية لنمط الحياة. قد تعكس الأسعار المرتفعة نسبيًا الموقع المتميز وجودة البناء والمرافق المتوفرة في منطقة سوتوجراندي.
يقع هذا البنتهاوس دوبلكس في ميناء سوتوجراندي، وهي منطقة معروفة ببيئتها الراقية ومرساها النابض بالحياة. توفر المنطقة توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق. يمكن للسكان الاستمتاع بمسارات المشي المريحة على طول الواجهة البحرية، والوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية على مسافة قريبة، والاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية. تتيح القرب من الملاعب والمرافق الرياضية الأخرى تبني أسلوب حياة نشط. تساهم الإطلالات البانورامية على الميناء والبحر في أجواء راقية، مما يجعلها مكانًا مناسبًا لمن يبحثون عن الراحة والأناقة في آن واحد.
يقع هذا العقار في ميناء سوتوجراندي، وهي منطقة سكنية راقية توفر مزيجًا من الهدوء والوصول إلى المرافق. تبعد محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تشمل المنطقة المحيطة بها عددًا من المطاعم والمقاهي، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تعتبر قرب هذه المرافق مفيدة بشكل خاص لضمان راحة السكان. توفر البيئة المحيطة أيضًا وصولاً جيدًا إلى الملاعب، مما يلبي احتياجات عشاق الغولف. تساهم هذه العوامل مجتمعة في خلق بيئة معيشية عملية وممتعة.
توضح هذه الخريطة الموقع المتميز للبنتهاوس دوبلكس في ميناء سوتوجراندي. يظهر القرب من الواجهة البحرية، والمرافق البحرية، والمناطق الخضراء المحيطة. يبرز الموقع كمنطقة سكنية راقية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والملاعب والمرافق التجارية، مما يوفر لمحة عن نمط الحياة الذي يمكن أن يتمتع به السكان.
يقع هذا البنتهاوس دوبلكس في ميناء سوتوجراندي، وهي منطقة سكنية ساحلية مرموقة داخل مقاطعة قادس. تقع المنطقة استراتيجيًا بالقرب من مدن ومناطق جذب أخرى في كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين العزلة النسبية والوصول إلى المرافق. يضمن القرب من مدن مثل قادس وماربيلا استكشافًا أوسع للمنطقة. يساهم موقعها في منطقة سوتوجراندي المعروفة، في تعزيز جاذبيتها كوجهة سكنية متميزة.
يتمتع البنتهاوس بإمكانية وصول جيدة إلى مختلف المرافق. يبعد عن الشواطئ مثل بلايا دي لا تشوليرا وبلايا دي لا ألكايسا حوالي 6-8 كم. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 800 كم، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد حوالي 834 كم، مما يوفر خيارات سفر دولية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 2 كم، والصيدلية على بعد 1.2 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. توفر ملاعب الغولف مثل ريال كلوب دي غولف دي سوتوجراندي على بعد 1.7 كم، مما يجعل المنطقة جذابة لعشاق الغولف. توجد أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.2 كم.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 13.4 درجة مئوية. يسود المنطقة حوالي 3230 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم نمط حياة خارجي ممتع. تقع هذه المنطقة على ارتفاع 142 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات بانورامية ويخفف من حدة حرارة الساحل. يؤثر هذا المناخ على موسم السباحة، مما يجعله مناسبًا لمعظم أوقات السنة، ويسهم في جاذبية المنطقة كوجهة سكنية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على بعد مسافة قصيرة من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا تشوليرا (6.3 كم) وبلايا دي لا ألكايسا (6.5 كم). تتوفر أيضًا خيارات ترفيهية أخرى مثل ملاعب الغولف، بما في ذلك ريال كلوب دي غولف دي سوتوجراندي (1.7 كم) وكلوب دي غولف لا كادا (3.2 كم). يوفر القرب من هذه المرافق فرصًا واسعة للأنشطة الترفيهية والاستجمام، مما يعزز جاذبية الموقع لنمط حياة نشط ومتنوع.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس دوبلكس في ميناء سوتوجراندي، وهي منطقة سكنية ساحلية مرموقة داخل مقاطعة قادس. تقع المنطقة استراتيجيًا بالقرب من مدن ومناطق جذب أخرى في كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين العزلة النسبية والوصول إلى المرافق. يضمن القرب من مدن مثل قادس وماربيلا استكشافًا أوسع للمنطقة. يساهم موقعها في منطقة سوتوجراندي المعروفة، في تعزيز جاذبيتها كوجهة سكنية متميزة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| فبراير | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| مارس | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| أبريل | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| مايو | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| يونيو | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| يوليو | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| سبتمبر | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| أكتوبر | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| نوفمبر | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| ديسمبر | 12.0°C | 86 mm | 162h |
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في منطقة سوتوجراندي مثل Altara Alcaidesa (بدءًا من 341,000 يورو) و Atria (بدءًا من 423,000 يورو)، يتميز هذا البنتهاوس دوبلكس بسعر أعلى يبدأ من 990,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع الأكثر تميزًا داخل الميناء مباشرة، والإطلالات البانورامية، وربما جودة البناء والتشطيبات الأعلى. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يستهدف شريحة سوقية تبحث عن الفخامة والتميز في موقع بحري مباشر. يقع Adel San Roque بأسعار تبدأ من 536,000 يورو، ويقدم نقطة سعر وسطى، ولكنه قد لا يقدم نفس مستوى القرب المباشر من الواجهة البحرية أو الإطلالات الشاملة التي يوفرها هذا البنتهاوس. تقع جميع هذه المشاريع في منطقة سوتوجراندي، وتستفيد من البنية التحتية والبيئة الراقية للمنطقة، لكن هذا البنتهاوس يبرز بتركيزه على المعيشة الفاخرة على الواجهة البحرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
