Представяме ви луксозен дуплекс пентхаус, разположен в престижния пристанищен район на Сотогранде, Кадис. Този имот предлага несравним изглед към яхтеното пристанище, Гибралтар и африканския бряг, създавайки динамична средиземноморска атмосфера. Със своя южен и югозападен изглед, пентхаусът се възползва максимално от слънчевата светлина и предлага впечатляващи гледки към морето и планината. Това е предложение за тези, които търсят ексклузивен имот в една от най-желаните локации на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в непосредствена близост до пристанището на Сотогранде, предлагайки директен достъп до морски дейности и крайбрежни удобства. Разположен на земя, на кратко разстояние от плажове и голф игрища, той съчетава спокойствието на крайбрежната зона с близостта до градски услуги.
Този пентхаус е проектиран за ценители на лукса и комфорта, които търсят жилище с панорамни гледки и модерен дизайн. Пространствената организация на две нива, просторните тераси и висококачествените материали отговарят на изискванията за ексклузивно крайбрежно обитаване.
Имотът е завършен и готов за обитаване, което елиминира необходимостта от изчакване на строителството. Това позволява на купувачите да се насладят на своя нов дом незабавно, без отлагания, свързани със строителни фази или планиране.
Проектът не предлага директен достъп до плаж от самия имот, нито частен басейн. Въпреки че има добри връзки, за някои дейности като пътуване до летището или по-далечни екскурзии, наличието на автомобил е препоръчително.
Ref: VL488031
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус е подходящ за професионалисти, които търсят луксозен дом с лесен достъп до бизнес и развлекателни съоръжения, както и за семейства, които ценят високото качество на живот и близостта до спортни активности като голф и водни спортове. Подходящ е и за инвеститори, които търсят престижен имот в развит курортен район с потенциал за добра доходност. За хора, които планират преместване в Испания, този имот предлага незабавно настаняване и интегриране в ексклузивна общност. Също така, за хора, които търсят втори дом, той предоставя идеална база за почивка с всички удобства на ръка разстояние.
Имотът се отличава с висококачествена завършеност, включваща луксозни материали и модерен интериорен дизайн. Включени са климатична система за комфорт през всички сезони и подови настилки, които подчертават елегантността на помещенията. Кухнята е оборудвана с интегриран винен охладител, което говори за внимание към детайла и функционалност. Пространственото разпределение с три спални и две бани, едната от които самостоятелна, осигурява удобство и уединение. Големите прозорци и южното изложение гарантират обилна естествена светлина, а модерните вътрешни стълби водят към просторна покривна тераса, предлагаща впечатляващи панорамни гледки.
Цената от 990 000 евро за този дуплекс пентхаус отразява неговото премиум местоположение в Сотогранде Пуерто, директни гледки към пристанището и висококачественото изпълнение. Тъй като имотът е готов за обитаване, наличността е незабавна. Предлагат се две паркоместа и складово помещение, които са включени в цената, осигурявайки допълнително удобство и стойност. Вариации в цената не са посочени, което предполага фиксирана цена за този конкретен имот.
Разположен в сърцето на Сотогранде Пуерто, този имот предлага начин на живот, доминиран от елегантност и морска атмосфера. Ежедневните ви занимания ще бъдат белязани от гледки към яхти, спокойни разходки по крайбрежната алея и достъп до гурме ресторанти и бутици. Събуждането ви ще бъде посрещнато от слънчеви лъчи, прокрадващи се над пристанището, а вечерите ще бъдат изпълнени с атмосферата на оживения морски център. Близостта до голф игрища и плажове допълва картината на активен и същевременно релаксиращ начин на живот, подходящ за целогодишно обитаване или като луксозна ваканционна дестинация.
Животът в Сотогранде Пуерто е синоним на изтънченост и активен начин на живот. В рамките на 2 км ще откриете разнообразие от заведения – 3 ресторанта, 6 кафенета, както и 2 аптеки и 2 банки, които задоволяват ежедневните нужди. Близостта до голф игрища като Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 км) и Club de Golf La Cañada (3.2 км) го прави привлекателен за любителите на голфа. Въпреки че е разположен малко по-навътре от брега, достъпът до плажове като Playa de la Chullera (6.3 км) е лесен. Наличието на 1 спирка за обществен транспорт е индикация за известна свързаност, но за пълна мобилност, особено за пътувания до летището (16 км) или по-далечни дестинации, автомобилът е препоръчителен.
Този пентхаус се намира в рамките на престижния район Сотогранде Пуерто, известен със своето луксозно яхтено пристанище и първокласни съоръжения. Картата показва близостта до магазини, ресторанти и голф игрища, подчертавайки удобството и достъпа до различни дейности.
Сотогранде Пуерто е разположен в западната част на Коста дел Сол, близо до границата с Гибралтар. Тази стратегическа позиция го поставя на сравнително кратко разстояние от културните центрове като Марбея и Малага, но същевременно предлага по-спокойна и ексклузивна атмосфера в сравнение с по-оживените курорти. Разположението в близост до Гибралтар предоставя и уникални възможности за достъп до друга държава и култура.
Имотът е добре свързан с основните транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 809 км (въздушно), докато по-близкото летище Гибралтар е на приблизително 834 км. Най-близката удобност, аптека, е само на 1.2 км. Супермаркет се намира на 2.0 км, което осигурява лесен достъп до ежедневни покупки. Най-близкият плаж е на 6.3 км, а достъпът до престижни голф игрища е в рамките на 1.7 км. Градски центрове като Марбея и Малага са на по-значително разстояние, но достъпни с кола.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Сотогранде се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 13.4°C и около 3230 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълги периоди на топло време, идеални за дейности на открито през по-голямата част от годината. Средната температура варира между 11°C през зимата и 26°C през лятото, което прави климата приятен през всички сезони. Надморската височина от 142 метра над морското равнище допринася за по-умерени летни температури в сравнение с пряката крайбрежна зона, като същевременно предлага живописни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа, като Playa de la Chullera (6.3 км) и Playa de La Alcaidesa (6.5 км), които предлагат възможности за релакс и водни спортове. Голф ентусиастите имат лесен достъп до световноизвестни голф игрища като Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 км), Club de Golf La Cañada (3.2 км) и La Reserva Golf Club (4.6 км). Пристанището на Сотогранде само по себе си предлага множество възможности за морски развлечения и разходки с яхта.
Източник: OpenStreetMap
Сотогранде Пуерто е разположен в западната част на Коста дел Сол, близо до границата с Гибралтар. Тази стратегическа позиция го поставя на сравнително кратко разстояние от културните центрове като Марбея и Малага, но същевременно предлага по-спокойна и ексклузивна атмосфера в сравнение с по-оживените курорти. Разположението в близост до Гибралтар предоставя и уникални възможности за достъп до друга държава и култура.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
В сравнение с други предложения в Сотогранде, като Altara Alcaidesa (от €341 000), Atria (от €423 000) и Adel San Roque (от €536 000), този пентхаус е позициониран в по-високия ценови сегмент, което е оправдано от неговата премиум локация в самото пристанище и завършеността му. Докато по-достъпните проекти предлагат основни удобства и добра свързаност, този имот акцентира върху ексклузивността, директните морски гледки и луксозния начин на живот. В район като Коста дел Сол, където пазарът предлага голямо разнообразие, този пентхаус се откроява с уникалната си комбинация от морска гледка, пристанищна локация и незабавна наличност, което го прави значително по-скъп от нови проекти, които все още са в строителство или са разположени по-навътре от брега.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
