Tento luxusný penthousový byt s 3 spálňami a 2 kúpeľňami sa nachádza v prestížnej urbanizácii PIER SOTOGRANDE v provincii Cádiz. S rozlohou 120 m² a dokončenou výstavbou ponúka moderné bývanie s výhľadom na prístav Sotogrande. Projekt je ideálne situovaný pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, pohodlia a prístupu k prominentným zariadeniam v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthousový byt sa nachádza v priamom susedstve prístavu Sotogrande, čo poskytuje priamy výhľad na marínu a blízkosť k pobrežiu. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k morským aktivitám a plážam, pričom zároveň zostáva v dosahu dôležitých dopravných uzlov a miestnych služieb.
Tento duplex penthousový byt je navrhnutý pre tých, ktorí oceňujú priestor, pohodlie a výnimočné výhľady. S tromi spálňami, dvoma kúpeľňami a rozľahlou strešnou terasou ponúka ideálne prostredie pre rodiny, páry alebo jednotlivcov hľadajúcich sofistikovaný životný štýl pri mori.
Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že kupujúci môžu očakávať moderné a pripravené bývanie. Ide o jedinečnú príležitosť získať nehnuteľnosť v žiadanej lokalite bez nutnosti čakania na výstavbu, s možnosťou okamžitého nasťahovania.
Tento projekt je primárne zameraný na bývanie v blízkosti prístavu a pláže, čo nemusí vyhovovať kupujúcim hľadajúcim úplné súkromie ďaleko od vodných plôch alebo tým, ktorí preferujú vidieckejšie prostredie. Neponúka priamy prístup k prírodným parkom v pešej vzdialenosti.
Ref: VL488031
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthousový byt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú luxusné bývanie s výhľadom na more a prístav. Je ideálny pre golfových nadšencov, vzhľadom na blízkosť niekoľkých renomovaných golfových klubov, ako je Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km). Páry alebo jednotlivci, ktorí si cenia aktívny životný štýl s prístupom k vodným športom a plážam, ocenia blízkosť k pobrežiu. Tiež je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie s dobrou dostupnosťou k základným službám, ako sú obchody a lekárne, ale preferujú bývanie mimo rušných mestských centier. Ľudia, ktorí hľadajú druhý domov alebo investičnú príležitosť v prestížnej lokalite s potenciálom pre rast hodnoty, by mohli tento projekt tiež zvážiť.
Tento penthousový byt sa vyznačuje vysokou kvalitou dokončovacích prác a moderným dizajnom. Interiér zahŕňa priestrannú obývaciu izbu, ktorá plynulo prechádza na južne orientovanú terasu s výhľadom na prístav. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi vrátane integrovaného vinotéky, čo prispieva k funkčnosti a elegancii. Všetky tri spálne a dve kúpeľne sú navrhnuté s dôrazom na detail a komfort. Strešná terasa ponúka impozantný výhľad, ktorý pripomína pohľad z výletnej lode. Obytný priestor využíva prirodzené svetlo vďaka orientácii na juh a juhozápad. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka. Projekt zahŕňa aj dve parkovacie miesta a sklad.
Cena tohto penthousového bytu s 3 spálňami začína na 990 000 EUR. Táto cena odráža prestížnu lokalitu v prístave Sotogrande, vysokú kvalitu dokončovacích prác a výhľad na more a prístav. Projekt, ktorý je už dokončený, ponúka okamžitú dostupnosť. Dostupnosť sa môže meniť vzhľadom na dopyt po nehnuteľnostiach v tejto vyhľadávanej oblasti. Vzhľadom na exkluzívny charakter lokality a projektu je možné očakávať, že ponuka bude obmedzená.
Tento penthousový byt v Sotogrande ponúka životný štýl spojený s blízkosťou prestížnej maríny a pobrežia. Vďaka svojej polohe v urbanizácii PIER SOTOGRANDE majú obyvatelia ľahký prístup k prístavným zariadeniam, reštauráciám a kaviarňam. Súčasne je oblasť známa svojimi golfovými ihriskami a rekreačnými aktivitami. Denné rutiny môžu zahŕňať rannú kávu s výhľadom na jachty, prechádzku po móle alebo využitie vynikajúcich golfových možností v okolí. Blízkosť k obchodom a lekárni (1.2 km) zabezpečuje každodenné pohodlie. Pokojnejšie obdobia mimo hlavnej turistickej sezóny poskytujú príjemné prostredie pre dlhodobé bývanie.
Život v PIER SOTOGRANDE znamená byť súčasťou exkluzívnej komunity s výbornou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza prístav s promenádou, kde nájdete reštaurácie a kaviarne. V okruhu 2 km sú dostupné tri reštaurácie, dve lekárne, dve banky a šesť kaviarní, čo pokrýva základné denné potreby. Vzdušná vzdialenosť k supermarketu je 2.0 km a k lekárni 1.2 km. Blízkosť k niekoľkým golfovým ihriskám, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km), podporuje aktívny životný štýl. Verejná doprava je zastúpená jednou zastávkou, čo naznačuje, že pre plnohodnotné využitie okolia je vhodné vlastniť automobil.
Lokalita PIER SOTOGRANDE v južnej časti provincie Cádiz je známa ako prémiová destinácia pre bývanie a voľný čas. Poloha v blízkosti prístavu a golfových ihrísk robí z tohto miesta atraktívny cieľ pre medzinárodných kupujúcich.
Tento penthousový byt sa nachádza v prestížnej oblasti Sotogrande, ktorá je známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a prístavom. Je strategicky umiestnený v rámci provincie Cádiz, blízko hraníc s Andalúziou. Vzdušná vzdialenosť k Gibraltáru je približne 834 km, čo naznačuje jeho južnú polohu na pobreží Costa del Sol. Okolité mestá ako Estepona a Marbella sú ľahko dostupné autom, pričom poskytujú ďalšie možnosti pre kultúru, nákupy a gastronómiu.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a dopravným spojeniam. Najbližšie pláže ako Playa de la Chullera sú vzdialené 6.3 km. Letisko je ľahko dostupné vo vzdialenosti 16 km vzdušnou čiarou. V okruhu 2 km sa nachádza supermarket (2.0 km) a lekáreň (1.2 km). Pre golfových nadšencov sú k dispozícii tri golfové kluby v okruhu 5 km, pričom najbližší Real Club de Golf de Sotogrande je vzdialený len 1.7 km. Toto umiestnenie poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojným bývaním a prístupom k mestským a rekreačným príležitostiam.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Sotogrande sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 13.4°C a v lete dosahujúcou až 26°C. Počet slnečných hodín za rok sa pohybuje okolo 3,230, čo podporuje celoročné vonkajšie aktivity. Nadmorská výška 142 metrov nad morom poskytuje príjemné výhľady a svieži vzduch. Priemerné teploty sa pohybujú od 11°C v zime do 26°C v lete, čo vytvára ideálne podmienky pre plážové aktivity a golf po väčšinu roka. Vďaka množstvu slnečných dní sú tieto podmienky vhodné pre milovníkov vonkajšieho života.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti tohto penthousového bytu sa nachádza niekoľko atraktívnych pláží, vrátane Playa de la Chullera (6.3 km) a Playa de La Alcaidesa (6.5 km), ktoré sú držiteľmi ocenenia Modrá vlajka. Oblast Sotogrande je tiež známa ako raj pre golfistov s viacerými špičkovými ihriskami v bezprostrednej blízkosti, ako napríklad Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km). Okrem golfu a plážových aktivít ponúka prístav Sotogrande možnosti pre vodné športy a jachting. V okolí sú tiež k dispozícii cyklistické trasy a turistické chodníky, čo podporuje aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthousový byt sa nachádza v prestížnej oblasti Sotogrande, ktorá je známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a prístavom. Je strategicky umiestnený v rámci provincie Cádiz, blízko hraníc s Andalúziou. Vzdušná vzdialenosť k Gibraltáru je približne 834 km, čo naznačuje jeho južnú polohu na pobreží Costa del Sol. Okolité mestá ako Estepona a Marbella sú ľahko dostupné autom, pričom poskytujú ďalšie možnosti pre kultúru, nákupy a gastronómiu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Tento penthousový byt v Sotogrande sa odlišuje od projektov ako Altara Alcaidesa (od €341,000), Atria (od €423,000) alebo Adel San Roque (od €536,000) predovšetkým svojou polohou priamo v prístave a vyššou cenovou hladinou, ktorá zodpovedá prémiovej lokalite a výhľadom. Zatiaľ čo uvedené projekty ponúkajú atraktívne bývanie v oblasti Sotogrande a okolia, tento konkrétny penthousový byt je zameraný na kupujúcich hľadajúcich bezprostrednú blízkosť k maríne a luxusným službám s výhľadom na vodu. V porovnaní s inými časťami Costa del Sol, ako je napríklad Marbella alebo Estepona, Sotogrande často ponúka pokojnejšie a exkluzívnejšie prostredie s dôrazom na golf a jachting. Cenovo sa tento projekt nachádza na vyššom konci trhu, čo odráža jeho jedinečnú polohu a charakteristiky, zatiaľ čo iné lokality môžu ponúkať širšiu škálu cenových hladín a typov nehnuteľností.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
