Acest penthouse duplex, situat în prestigiosul port Sotogrande din Cádiz, oferă o experiență de locuit de lux pe malul mării. Cu finisaje de înaltă calitate și vederi panoramice extinse asupra portului, Gibraltarului și coastei africane, proprietatea este proiectată pentru un stil de viață rafinat. Locația sa combină accesul facil la facilitățile portuare cu liniștea specifică zonelor rezidențiale cotate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în inima portului Sotogrande, acest penthouse oferă o conexiune directă cu viața maritimă, fiind în același timp la scurtă distanță de centrele comerciale și recreative. Priveliștea asupra yachturilor și a apelor deschise formează fundalul zilnic al acestei reședințe.
Acest penthouse duplex este conceput pentru cei ce caută un spațiu de locuit elegant și funcțional, cu accent pe vederi spectaculoase și acces la facilități de top. Cele trei dormitoare și terasele generoase, inclusiv un rooftop, satisfac nevoile de confort și relaxare, fie pentru rezidență permanentă, fie pentru vacanțe.
Deși proiectul este deja finalizat ('Gata'), accentul pe design modern și calitatea construcției rămân esențiale. Finisajele de lux și amenajările interioare reflectă standardele actuale de construcție, oferind o locuință pregătită pentru mutare imediată, fără necesitatea unor renovări ulterioare.
Acest penthouse nu dispune de grădină privată sau piscină individuală, beneficiind în schimb de acces la facilități comunitare. De asemenea, deși dispune de facilități de climatizare, nu este menționată prezența sistemelor de încălzire prin pardoseală sau a altor tehnologii avansate de confort termic.
Ref: VL488031
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse se adresează achizitorilor care caută o reședință de lux pe malul mării, cu acces direct la facilitățile unui port de agrement de renume. Este potrivit pentru familiile mici sau cuplurile care apreciază spațiul, lumina naturală și vederile panoramice. Persoanele care practică golf sau yachting vor găsi locația extrem de convenabilă, având în vedere proximitatea față de cluburi de golf și port. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc o reședință secundară de înaltă calitate, cu acces rapid la aeroporturi internaționale pentru călătorii frecvente. Cei ce caută un stil de viață activ, dar liniștit, cu acces la servicii de proximitate, vor aprecia acest tip de proprietate.
Proiectul se distinge prin calitatea înaltă a finisajelor, reflectată în designul interior modern și materialele utilizate. Apartamentul dispune de un living spațios ce se deschide spre o terasă orientată spre sud, ideală pentru a admira priveliștea. Bucătăria este dotată cu electrocasnice integrate și un răcitor de vinuri, accentuând latura funcțională și luxoasă. Cele două băi, una dintre ele fiind ensuite, sunt finisate cu atenție la detalii. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului. Soluțiile arhitecturale, precum scara interioară ce duce la terasa de pe acoperiș, contribuie la un sentiment de spațiu și exclusivitate.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 990.000 €. Această ofertă se referă la o unitate specifică, cu trei dormitoare și două băi, amplasată într-o locație de prestigiu. Deoarece proiectul este finalizat, disponibilitatea este imediată. Variațiile de preț, dacă există, ar putea fi legate de finisaje specifice, poziționare în cadrul clădirii sau alte dotări suplimentare, însă informațiile detaliate despre alte unități sau posibile ajustări de preț nu sunt disponibile în acest moment.
Viața în acest penthouse duplex din Sotogrande Puerto se desfășoară într-un ritm elegant, influențat de proximitatea față de portul de agrement și facilitățile sale. Ziua poate începe cu o cafea pe terasa orientată spre sud, admirând priveliștea portului și a yachturilor. Accesul facil la magazine și restaurante, situate la doar câțiva kilometri distanță, permite o tranziție fluidă între relaxarea de acasă și activitățile cotidiene. Seara, se poate opta pentru o plimbare pe faleză sau pentru a savura o cină la unul dintre restaurantele din apropiere. Proximitatea față de terenurile de golf adaugă o dimensiune suplimentară pentru pasionații acestui sport, iar accesul relativ rapid la aeroportul din Gibraltar facilitează călătoriile.
Locuirea în Sotogrande Puerto implică integrarea într-o comunitate rezidențială de elită, cu acces la o multitudine de facilități. La o distanță de 2 km se găsesc supermarketuri și o varietate de restaurante, cafenele și bănci. Farmacia și cabinetul stomatologic sunt la mai puțin de 1.5 km, asigurând acces rapid la servicii medicale de bază. Aeroportul din Gibraltar se află la aproximativ 16 km, facilitând conexiunile internaționale. Proximitatea față de terenuri de golf de renume, precum Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km), contribuie la atractivitatea zonei pentru pasionații acestui sport.
Acest penthouse duplex este situat în inima zonei rezidențiale de lux Sotogrande Puerto, o locație pe malul mării, în provincia Cádiz. Harta ilustrează proximitatea față de portul de agrement, terenurile de golf și facilitățile urbane, oferind o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în peisajul regiunii.
Sotogrande Puerto este o enclavă distinctă în regiunea Campo de Gibraltar, recunoscută pentru exclusivismul și facilitățile sale de înaltă clasă. Poziționată strategic, oferă acces facil la orașul La Línea de la Concepción (aprox. 20 km), precum și la portul britanic Gibraltar (aprox. 16 km cu acces rutier). La o distanță mai mare, dar încă accesibilă, se află orașul Estepona (aprox. 30 km), o destinație turistică populară pe Costa del Sol.
Acest penthouse duplex beneficiază de o poziționare strategică în Sotogrande. Cele mai apropiate plaje, Playa de la Chullera și Playa de La Alcaidesa, se află la aproximativ 6.3 km și respectiv 6.5 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), deși mai îndepărtat (~809 km în linie dreaptă), este o poartă internațională importantă, însă aeroportul Gibraltar (GIB) este mult mai accesibil, situat la o distanță de aproximativ 16 km (estimare bazată pe datele aeroportului menționat). Pentru pasionații de golf, cluburi precum Real Club de Golf de Sotogrande sunt la 1.7 km. Supermarketurile și farmaciile sunt situate în proximitate, la 2 km și respectiv 1.2 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale ce variază între 11°C și 26°C, și aproximativ 3.230 de ore de soare pe an. Altitudinea de 142 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o atmosferă plăcută, cu brize marine frecvente. Acest climat favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, iar sezonul de înot se extinde pe o perioadă considerabilă, datorită temperaturilor blânde ale apei și aerului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși penthouse-ul este situat în port, accesul la plaje este facil. Playa de la Chullera și Playa de La Alcaidesa, ambele cunoscute pentru frumusețea lor, se află la aproximativ 6.3 km și 6.5 km. Zona Sotogrande este un paradis pentru iubitorii de golf, cu multiple terenuri de prestigiu în apropiere, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km), Club de Golf La Cañada (3.2 km) și La Reserva Golf Club (4.6 km). Portul oferă, de asemenea, oportunități pentru sporturi nautice și activități legate de yachting.
Sursă: OpenStreetMap
Sotogrande Puerto este o enclavă distinctă în regiunea Campo de Gibraltar, recunoscută pentru exclusivismul și facilitățile sale de înaltă clasă. Poziționată strategic, oferă acces facil la orașul La Línea de la Concepción (aprox. 20 km), precum și la portul britanic Gibraltar (aprox. 16 km cu acces rutier). La o distanță mai mare, dar încă accesibilă, se află orașul Estepona (aprox. 30 km), o destinație turistică populară pe Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februarie | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Martie | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprilie | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Iunie | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Iulie | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembrie | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octombrie | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noiembrie | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembrie | 12.0°C | 86 mm | 162h |
În comparație cu alte proiecte din zona Sotogrande, precum Altara Alcaidesa (începând de la 341.000 €), Atria (începând de la 423.000 €) sau Adel San Roque (începând de la 536.000 €), acest penthouse duplex se poziționează la un segment de preț superior, reflectând locația sa exclusivistă direct în port și caracteristicile de lux. În timp ce proiectele menționate oferă de obicei apartamente cu 2-3 dormitoare, prețul acestui penthouse duplex (990.000 €) subliniază dimensiunea, finisajele de excepție și, în special, priveliștile unice și amplasarea front-line în port. În regiunea Campo de Gibraltar, proprietățile cu vederi directe la mare sau port și acces la facilități de acest calibru tind să aibă un preț premium, justificat de cererea constantă din partea cumpărătorilor internaționali care caută un stil de viață mediteranean de înaltă clasă. Deși alte zone de pe Costa del Sol pot oferi proprietăți similare ca suprafață la prețuri comparabile sau inferioare, Sotogrande se distinge prin exclusivitatea sa, infrastructura bine dezvoltată și comunitatea internațională.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
