Detta penthouse i Sotogrande Puerto, Cádiz, erbjuder en exklusiv boendemiljö vid Medelhavet. Med tre sovrum och två badrum, samt en boyta på 120 m², kombinerar fastigheten lyx med praktisk funktionalitet. Projektet är färdigställt och redo för inflyttning, vilket möjliggör en smidig övergång till en ny livsstil vid kusten. Dess läge i en etablerad urbanisering understryker dess attraktivitet för den kräsne köparen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i hjärtat av Sotogrande Puerto, en prestigefylld marinområde. Denna placering ger direkt tillgång till hamnlivets puls och närhet till både kust och grönområden. Omgivningen präglas av exklusiva faciliteter och en välordnad infrastruktur, vilket skapar en behaglig vardagsmiljö.
Detta duplex penthouse tillgodoser önskemål om ett modernt boende med havsutsikt och utomhusyta. Med tre sovrum finns utrymme för familj eller gäster, och de två badrummen bidrar till bekvämligheten. Takterrassen erbjuder en privat reträtt med panoramavyer, idealisk för avkoppling.
Projektet är redan färdigställt, vilket innebär att inga väntetider för nybyggnation föreligger. Köpare kan flytta in omedelbart efter genomfört köp. Detta eliminerar osäkerheten kring byggprocessen och ger en omedelbar möjlighet att börja njuta av boendet och dess faciliteter.
Fastigheten erbjuder inte direkt tillgång till en egen privat strandlinje, trots sitt kustnära läge. Dessutom är det inte ett fristående hus, utan en del av ett större komplex med gemensamma faciliteter. Bostaden är inte heller placerad i ett bergsområde, utan i en planare kustmiljö vid hamnen.
Ref: VL488031
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta penthouse passar individer eller familjer som uppskattar ett boende med direkt koppling till maritim miljö och en aktiv livsstil. För den som söker en bostad med utmärkta faciliteter för både umgänge och avkoppling, erbjuder takterrassen en privat oas med hänförande utsikt över hamnen och havet. Fastigheten är lämplig för de som värdesätter närhet till restauranger, butiker och fritidsaktiviteter som golf. En bil rekommenderas för att maximera utforskandet av Costa del Sol, men området erbjuder också tillräcklig närhet till viss service för att fungera även utan bil för kortare ärenden. Detta boende kan vara ett attraktivt alternativ för de som söker en permanentbostad, en lyxig semesterbostad, eller som en investering i ett prestigefyllt område.
Bostaden präglas av högkvalitativa material och en genomtänkt design som skapar en lyxig atmosfär. Interiören är utformad för att maximera ljusinsläpp och rymdkänsla, med generösa fönsterpartier som släpper in det spanska solljuset. Golvytorna är troligtvis belagda med slitstarkt och estetiskt tilltalande material som keramik eller högkvalitativt laminat, lämpligt för klimatet. Köket är modernt utrustat med integrerad vitvaror, inklusive en vinkyl, vilket underlättar för den matlagningsintresserade. Badrummen är inredda med moderna sanitetslösningar och finishen förväntas vara av hög standard. Luftkonditionering säkerställer en behaglig temperatur året runt. De exteriöra ytorna, som terrassen, är designade för att vara funktionella och njutbara, med utrymme för möblering och avkoppling, samt med integrerad belysning och eventuellt utomhus köksutrustning. Den generella känslan är en modern och elegant bostad redo för inflyttning.
Penthouse duplexen i detta projekt har en prissättning som startar från 990 000 €. Den angivna prisnivån reflekterar fastighetens premiumläge i Sotogrande Puerto samt dess storlek och utförande. Med tre sovrum och två badrum, samt en boyta på 120 m², representerar priset en investering i en exklusiv kustnära bostad. Eftersom projektet är färdigställt är dessa enheter tillgängliga för omedelbar överlåtelse. Prisvariationen inom projektet kan bero på faktorer som exakt läge i byggnaden, storlek på terrassytor och specifika interiördetaljer. Det är viktigt att notera att priset är exklusive eventuella köpeskostnader som skatter och avgifter, vilka tillkommer vid transaktionen.
Denna bostad i Sotogrande Puerto är utformad för den som söker en aktiv och bekväm livsstil vid Medelhavet. Lägenheten, med sina två våningsplan, erbjuder tydliga zoner för både social samvaro och privat avkoppling. Den stora takterrassen fungerar som en förlängning av vardagsrummet, med vidsträckta vyer över marinan och havet, vilket skapar en känsla av att befinna sig på en exklusiv utsiktsplats. Bostaden är belägen i ett område som kombinerar lugnet i en etablerad hamnstad med närhet till service och nöjen. Pendling till närliggande städer som Estepona eller Marbella är möjlig, men en bil underlättar för att fullt ut utforska regionens utbud av golfbanor och stränder. Området är känt för sin höga standard och välskötta miljö, vilket bidrar till en stabil och attraktiv livsmiljö året runt.
Att bo i Sotogrande Puerto innebär en vardag präglad av närhet till havet och en aktiv livsstil. Området erbjuder en hög koncentration av bekvämligheter inom rimligt avstånd. En promenad på 1,2 km tar dig till närmaste apotek, medan en kortare bilresa på ca 2 km når du en supermarket för dagliga inköp. För den som uppskattar gastronomi finns det ett urval av restauranger inom 2 km radie. Hälso- och sjukvård finns tillgänglig inom 12 km, och för de som söker kulturella eller kommersiella utflykter ligger större städer som Estepona och Marbella inom bekvämt räckhåll. Närheten till flera framstående golfbanor, varav den närmaste ligger endast 1,7 km bort, gör detta till en attraktiv plats för golfentusiaster. Kollektivtrafiken representeras av en närliggande hållplats, men en bil är att föredra för att fullt ut utnyttja regionens potential.
Denna karta visar det exakta läget för fastigheten inom Sotogrande Puerto. Du kan se närheten till marinan, de omgivande grönområdena och viktiga transportleder. Kartan ger en visuell överblick över hur nära bostaden ligger till stränder, golfbanor och andra faciliteter som beskrivs.
Sotogrande Puerto är strategiskt beläget i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Andalusiens inland. Dess närhet till Gibraltar (cirka 16 km) och den spanska enklaven gör den till en unik geografisk punkt. Städer som Estepona ligger cirka 25 km österut, medan den större staden Marbella är cirka 45 km bort. Denna positionering ger en balans mellan den lugna och exklusiva atmosfären i Sotogrande och enkel tillgång till livligare kuststäder med ett bredare utbud av shopping, restauranger och kultur.
Läget i Sotogrande Puerto erbjuder goda kommunikationsmöjligheter och närhet till viktiga destinationer. Närmaste flygplats är Gibraltar (GIB), belägen cirka 16 km bort, vilket underlättar resor nationellt och internationellt. Malaga-Costa del Sol (AGP) och Valencia (VLC) är längre bort men nåbara för vidare resor. Stränder som Playa de la Chullera och Playa de La Alcaidesa ligger inom en radie av 6,5 km, vilket ger enkel tillgång till Medelhavets kust. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, med Real Club de Golf de Sotogrande endast 1,7 km bort. Centrum av Sotogrande med dess marina och butiker ligger inom bekvämt avstånd, och det finns även en elbilsladdningsstation inom 3,2 km. Närliggande service som apotek och mataffärer garanterar att vardagens behov tillgodoses effektivt.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området kring Sotogrande Puerto njuter av ett medelhavsklimat med tydliga årstider. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger runt 13.4°C, med sommartemperaturer som bekvämt kan nå upp till 26°C och vintertemperaturer som sällan sjunker under 11°C. Med historiskt sett 3 230 soltimmar per år, erbjuder regionen rikligt med solljus, vilket möjliggör utomhusaktiviteter under större delen av året. Höjden över havet, 142 meter, bidrar till en behaglig bris från havet och minskar den mest intensiva sommarvärmen. Vattnet i Medelhavet är tillräckligt varmt för bad under sommarmånaderna. Den omgivande naturen präglas av kustlandskap och välskötta grönområden, inklusive närliggande golfbanor.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Sotogrande Puerto erbjuder tillgång till flera attraktiva stränder. Playa de la Chullera och Playa de La Alcaidesa, båda inom 6,5 km avstånd, är kända för sina rena sandstränder och klara vatten. La Duquesa-stranden ligger 8,2 km bort och erbjuder ytterligare en möjlighet för sol och bad. För golfentusiaster är området en dröm, med Real Club de Golf de Sotogrande bara 1,7 km bort. Andra framstående banor som Club de Golf La Cañada och La Reserva Golf Club ligger inom en radie av 4,6 km. Marinaområdet i sig erbjuder möjligheter till vattensporter och båtliv. Dessutom finns det ett aktivt socialt liv med restauranger och caféer längs marinan och i närliggande områden, vilket kompletterar utbudet av fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Puerto är strategiskt beläget i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Andalusiens inland. Dess närhet till Gibraltar (cirka 16 km) och den spanska enklaven gör den till en unik geografisk punkt. Städer som Estepona ligger cirka 25 km österut, medan den större staden Marbella är cirka 45 km bort. Denna positionering ger en balans mellan den lugna och exklusiva atmosfären i Sotogrande och enkel tillgång till livligare kuststäder med ett bredare utbud av shopping, restauranger och kultur.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Jämfört med andra projekt i Sotogrande-området, såsom Altara Alcaidesa (från 341 000 €) och Atria (från 423 000 €), positionerar sig detta penthouse i ett högre prissegment, vilket reflekterar dess premiumläge vid marinan och duplex-konfigurationen. Adel San Roque, med startpriser från 536 000 €, ligger också i ett lägre prisintervall. Det aktuella projektets pris på 990 000 € indikerar en fastighet med exceptionella egenskaper, troligtvis en frontlinjeposition vid hamnen och vidsträckta terrasser, vilket skiljer det från de mer prisvärda alternativen som kan vara belägna mer inlands eller i mindre exklusiva delar av Sotogrande. Medan de jämförda projekten erbjuder moderna bekvämligheter och goda lägen, antyder prissättningen på detta penthouse en större lyxkänsla och unika vyer som är svåra att finna till lägre prisnivåer. Inom Sotogrande-området som helhet karaktäriseras prisbilden av variation, där marinan och strandnära lägen generellt har en högre värdering. Detta projekt tycks därför rikta sig mot köpare som prioriterar exklusivitet och en omedelbar närhet till hamnlivets faciliteter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
