सोतogrande के प्रतिष्ठित बंदरगाह में स्थित, यह डुप्लेक्स पेंटहाउस भूमध्यसागरीय जीवन का एक उत्कृष्ट उदाहरण प्रस्तुत करता है। 120 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, इसमें 3 शयनकक्ष और 2 स्नानघर हैं, जो आधुनिक आराम और शैली प्रदान करते हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो एक विशिष्ट तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं, जो समुद्र, मरीना और आसपास के परिदृश्य के मनोरम दृश्यों के साथ एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस सोतogrande बंदरगाह के भीतर एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो एक विशिष्ट शहरी क्षेत्र में रहता है। यह न केवल समुद्र तक सीधी पहुँच प्रदान करता है, बल्कि स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और अन्य दैनिक सुविधाओं से भी निकटता सुनिश्चित करता है, जो एक सुविधाजनक और जीवंत जीवन शैली के लिए एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है।
उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो उच्च-स्तरीय तटीय जीवन की तलाश में हैं, यह संपत्ति समुद्र और मरीना के लुभावने दृश्यों के साथ एक शांत वातावरण प्रदान करती है। इसके विशाल रहने वाले क्षेत्र, दक्षिण-पश्चिम की ओर मुख वाली छतें, और आधुनिक फिनिश उन लोगों की इच्छाओं को पूरा करते हैं जो आराम, शैली और तटीय जीवन के लालित्य को महत्व देते हैं।
यह संपत्ति 'तैयार' के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यह तत्काल रहने के लिए उपलब्ध है। यह नए निर्माण के लाभों को बिना किसी निर्माण अवधि या विलंब के प्रदान करता है, जिससे खरीदारों को जल्दी से नए घर का आनंद लेने की अनुमति मिलती है।
यह संपत्ति समुद्र तट के ठीक सामने नहीं है, हालांकि यह बंदरगाह के करीब स्थित है। इसमें बच्चों के पूल के साथ एक सामुदायिक पूल है, लेकिन कोई निजी पूल नहीं है। इसके अलावा, जबकि इसमें उत्कृष्ट जलवायु नियंत्रण है, संपत्ति में निर्दिष्ट नहीं किए गए भू-तापीय या सौर ऊर्जा प्रणाली जैसे वैकल्पिक ऊर्जा स्रोतों का अभाव हो सकता है।
Ref: VL488031
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो सोतogrande के बंदरगाह क्षेत्र में एक परिष्कृत तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक ऐसे घर की इच्छा रखते हैं जहाँ से मरीना और समुद्र के मनोरम दृश्य दिखाई देते हों, जो रोजमर्रा की जिंदगी में एक शांत पृष्ठभूमि प्रदान करते हों। संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो सुविधाओं तक आसान पहुँच के साथ एक स्थापित और प्रतिष्ठित शहरी क्षेत्र में रहना पसंद करते हैं; सुपरमार्केट, फार्मेसी और कई रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी पर हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक तैयार घर की तलाश में हैं, जो निर्माण की प्रतीक्षा किए बिना तुरंत स्थानांतरित होने की अनुमति देता है। इसके अतिरिक्त, गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों को कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के साथ निकटता से लाभ होगा, जो इसे विभिन्न जीवन शैली की प्राथमिकताओं के लिए एक बहुमुखी विकल्प बनाता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट गुणवत्ता वाली सामग्री और फिनिश के साथ तैयार की गई है, जो एक शानदार रहने का अनुभव सुनिश्चित करती है। इंटीरियर में विशाल रहने वाले क्षेत्र, एक सुरुचिपूर्ण डिजाइन और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख छतें शामिल हैं, जो उत्कृष्ट दृश्य प्रस्तुत करती हैं। रसोई को एक एकीकृत वाइन कूलर के साथ कार्यात्मक उत्कृष्टता के लिए डिज़ाइन किया गया है। मास्टर बेडरूम में एक संलग्न स्नानघर है, जो अधिक गोपनीयता और आराम प्रदान करता है। संपत्ति को एयर कंडीशनिंग सहित उत्कृष्ट जलवायु नियंत्रण के साथ सुसज्जित किया गया है। छत पर एक विशाल छत है, जो समुद्र और मरीना के मनोरम दृश्यों के साथ एक क्रूज जहाज की तरह अनुभव प्रदान करती है। संपत्ति में दो पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष भी शामिल है, जो व्यावहारिकता और सुविधा जोड़ता है।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला डुप्लेक्स पेंटहाउस €990,000 की कीमत पर पेश किया गया है। 120 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह सोतogrande बंदरगाह के भीतर एक प्रीमियम संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति 'तैयार' है, जो तत्काल अधिभोग की अनुमति देता है। इस विशिष्ट स्थान में संपत्तियों की उपलब्धता सीमित हो सकती है, जो इसके मूल्य प्रस्ताव को बढ़ाती है। मूल्य निर्धारण में दो पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल हैं, जो समग्र पैकेज में अतिरिक्त मूल्य जोड़ते हैं।
सोतogrande के जीवंत बंदरगाह में स्थित, यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एक ऐसे जीवन की पेशकश करता है जो सुविधा और तटीय लालित्य को जोड़ता है। दैनिक आवश्यकताएं, जैसे कि सुपरमार्केट (2.0 किमी) और फार्मेसी (1.2 किमी), आसानी से पहुँचा जा सकता है, जो स्थानीय जीवन की व्यावहारिकता को बढ़ाता है। रेस्तरां (3), कैफे (6), और बैंक (2) जैसी सुविधाओं की निकटता एक संपन्न सामाजिक वातावरण सुनिश्चित करती है। 142 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति शांत वातावरण प्रदान करती है, जबकि 3,230 घंटे की वार्षिक धूप और 13.4 डिग्री सेल्सियस का औसत तापमान वर्ष भर सुखद जलवायु का वादा करता है। यह मिश्रण उन लोगों के लिए एक आकर्षक निवास स्थान बनाता है जो विश्राम और पहुँच दोनों को महत्व देते हैं।
सोतogrande बंदरगाह में स्थित, यह संपत्ति एक विशेषाधिकार प्राप्त जीवन शैली प्रदान करती है। दैनिक जीवन में आसानी से पहुँचने वाली सुविधाओं के साथ सुविधा का मिश्रण होता है, जिसमें 2.0 किमी दूर एक सुपरमार्केट और 1.2 किमी दूर एक फार्मेसी शामिल है। बंदरगाह क्षेत्र रेस्तरां, कैफे और दुकानों की एक श्रृंखला प्रदान करता है, जो एक संपन्न सामाजिक वातावरण बनाता है। 1.7 किमी दूर स्थित रियल क्लब डी गोल्फ डी सोतogrande जैसे गोल्फ कोर्स की निकटता गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए एक अतिरिक्त आकर्षण है। सार्वजनिक परिवहन के लिए, 1 बस स्टॉप की उपस्थिति सीमित कनेक्टिविटी प्रदान करती है, हालांकि कार की उपलब्धता को अधिक लचीलेपन के लिए प्रोत्साहित किया जाता है। 12 किमी दूर एक अस्पताल की निकटता आवश्यक स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुँच सुनिश्चित करती है।
यह नक्शा सोतogrande बंदरगाह के भीतर संपत्ति की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है। यह आसपास के समुद्र तटों, प्रमुख गोल्फ कोर्स, जिब्राल्टर हवाई अड्डे और स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी से इसकी निकटता को उजागर करता है, जो इस तटीय रत्न के लिए एक सुलभ और सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में, कैडिज़ प्रांत के भीतर सोतogrande के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी उच्च-स्तरीय जीवन शैली, उत्कृष्ट गोल्फ कोर्स और सुंदर बंदरगाह के लिए जाना जाता है। यह जिब्राल्टर के करीब है, जो एक अद्वितीय भौगोलिक स्थिति प्रदान करता है। यह क्षेत्र मलागा और मारबेला जैसे अन्य लोकप्रिय तटीय शहरों से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जो इन केंद्रों के जीवंत दृश्यों और गतिविधियों तक पहुँच प्रदान करता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करती है, जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) से केवल 16 किमी दूर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करती है। हालाँकि अन्य प्रमुख हवाई अड्डे जैसे वालेंसिया (VLC) और मलागा-कोस्टा डेल सोल (AGP) क्रमशः 802 किमी और 809 किमी दूर हैं, जिब्राल्टर हवाई अड्डा मुख्य पहुँच बिंदु के रूप में कार्य करता है। तटरेखा के साथ कई समुद्र तट, जैसे प्लाया डी ला चुलेरा (6.3 किमी) और प्लाया डी ला अल्काइडेसा (6.5 किमी), आराम और मनोरंजक गतिविधियों के लिए आसानी से पहुँचा जा सकता है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ डी सोतogrande (1.7 किमी), क्लब डी गोल्फ ला कैनाडा (3.2 किमी), और ला रिजर्व गोल्फ क्लब (4.6 किमी) जैसी विश्व स्तरीय गोल्फ सुविधाएं निकटता में हैं।
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सोतogrande में स्थित, यह क्षेत्र एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसतन 11°C से 26°C तक तापमान रहता है। 3,230 घंटे की वार्षिक धूप के साथ, निवासियों को साल भर धूप वाले दिनों का अनुभव होता है, जो बाहरी जीवन शैली के लिए आदर्श है। 142 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति से आसपास के परिदृश्य के मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं। यह स्थान समुद्र के निकट होने का लाभ भी प्रदान करता है, जो तटीय हवाओं और सुखद तापमान में योगदान देता है। स्थानीय उत्सवों के 32 दिन स्थानीय संस्कृति और परंपराओं में एक जीवंत अनुभव प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति तट के पास स्थित है, जिसमें प्लाया डी ला चुलेरा (6.3 किमी), प्लाया डी ला अल्काइडेसा (6.5 किमी) और ला डुक्वेसा (8.2 किमी) जैसे समुद्र तट हैं। इन समुद्र तटों पर आसानी से पहुँचा जा सकता है, जो तैराकी, धूप सेंकने और पानी के खेल जैसी गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, संपत्ति रियल क्लब डी गोल्फ डी सोतogrande (1.7 किमी), क्लब डी गोल्फ ला कैनाडा (3.2 किमी), और ला रिजर्व गोल्फ क्लब (4.6 किमी) सहित कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के करीब है। बंदरगाह के निकटता के साथ-साथ, नौकायन और अन्य समुद्री गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में, कैडिज़ प्रांत के भीतर सोतogrande के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी उच्च-स्तरीय जीवन शैली, उत्कृष्ट गोल्फ कोर्स और सुंदर बंदरगाह के लिए जाना जाता है। यह जिब्राल्टर के करीब है, जो एक अद्वितीय भौगोलिक स्थिति प्रदान करता है। यह क्षेत्र मलागा और मारबेला जैसे अन्य लोकप्रिय तटीय शहरों से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जो इन केंद्रों के जीवंत दृश्यों और गतिविधियों तक पहुँच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| फरवरी | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| मार्च | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| मई | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| जून | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| जुलाई | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| सितंबर | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| अक्टूबर | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| नवंबर | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| दिसंबर | 12.0°C | 86 mm | 162h |
सोतogrande में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस, €990,000 की कीमत पर, क्षेत्र में प्रीमियम संपत्तियों के बाजार में एक विशिष्ट स्थान रखता है। Altara Alcaidesa (शुरू €341,000) और Atria (शुरू €423,000) जैसी संपत्तियों की तुलना में, यह पेंटहाउस एक बड़े आकार और अधिक विशिष्ट स्थान प्रदान करता है, जो उच्च मूल्य बिंदु को दर्शाता है। Adel San Roque (शुरू €536,000) जैसी संपत्तियाँ समान मूल्य सीमा में आती हैं, लेकिन यह पेंटहाउस सीधे बंदरगाह पर अपनी स्थिति और व्यापक समुद्री दृश्यों के साथ खुद को अलग करती है। कोस्टा डेल सोल पर अन्य क्षेत्रों की तुलना में, सोतogrande अपनी विशिष्ट जीवन शैली, गोल्फ सुविधाओं और मरीना के लिए जाना जाता है, जो इस संपत्ति के लिए एक प्रीमियम मूल्य को उचित ठहराता है। जबकि मारबेला या एस्टेपोना में कुछ संपत्तियों में समान मूल्य बिंदु हो सकते हैं, सोतogrande का एकांत और परिष्कृत वातावरण एक अलग प्रकार के खरीदार को आकर्षित करता है। समुद्र तट से निकटता, जबकि महत्वपूर्ण है, इस संपत्ति के लिए बंदरगाह-केंद्रित अपील की तुलना में एक द्वितीयक कारक है।
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