Ovaj luksuzni duplex penthouse sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila nalazi se u prestižnoj urbanizaciji PIER SOTOGRANDE, na prvoj liniji do mora. Sa stambenom površinom od 120 m², nudi prostrani dnevni boravak, luksuznu kuhinju i dve terase sa spektakularnim pogledom na luku, more i okolinu. Projekat je završen i spreman za useljenje, pružajući jedinstvenu priliku za život u jednom od najtraženijih mesta na Kosta del Solu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten u srcu luke Sotogrande, sa direktnim pogledom na marinu. Iako nudi miran ambijent, obližnje svakodnevne potrebe su lako dostupne peške, a veće gradske centre i aerodrom nalaze se na razumnoj udaljenosti, čineći ga dobro povezanim.
Ovaj penthouse je namenjen kupcima koji traže ekskluzivan životni stil sa predivnim pogledom na more i luku. Idealan je za one koji cene kvalitetnu gradnju, prostrane terase i blizinu nautičkih sadržaja, kao i jednostavan pristup golf terenima i drugim rekreativnim aktivnostima.
Projekat je u potpunosti završen i spreman za useljenje. Kao luksuzna nekretnina u postojećoj, prestižnoj urbanizaciji, nudi mogućnost trenutnog preuzimanja vlasništva bez čekanja na izgradnju.
Ovaj penthouse se ne nalazi direktno na peščanoj plaži, već u marini. Iako ima zajedničke bazene, privatni bazen nije uključen. Projekat ne nudi pogled na unutrašnjost kopna, već je primarno orijentisan ka moru i luci.
Ref: VL488031
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj penthouse je pogodan za one koji traže sofisticiran životni prostor u prestižnoj marini. Idealan je za parove ili male porodice koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Ako cenite panoramske poglede na luku, blizinu golf terena i mogućnost da se lako povežete sa plažama i obližnjim gradovima, ovo je prava prilika. Takođe je pogodan za one koji žele da se presele odmah, bez čekanja na završetak izgradnje, i traže nekretninu koja nudi visok nivo komfora i ekskluzivnosti.
Projekat karakterišu vrhunski materijali i pažljiva izrada, što je tipično za luksuzne nekretnine u Sotograndeu. Unutrašnjost obuhvata prostrani dnevni boravak, modernu kuhinju opremljenu integrisanim vinski hladnjakom, te tri spavaće sobe i dva kupatila, uključujući en-suite kupatilo. Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodnog svetla i naglašavaju spektakularne poglede. Južna i jugozapadna orijentacija terasa pruža optimalno uživanje u suncu. Klima uređaj osigurava udobnost tokom cele godine, a zajednički bazen dodatno doprinosi kvalitetu života. Svaki detalj je osmišljen da pruži maksimalan komfor i eleganciju.
Cena za ovaj luksuzni duplex penthouse sa 3 spavaće sobe iznosi 990.000 €. Ovaj jedinstveni penthouse se nudi kao gotova nekretnina, što znači da je dostupan za kupovinu i useljenje odmah. S obzirom na njegovu lokaciju u prestižnoj luci Sotogrande i kvalitet gradnje, cena odražava ekskluzivnost i vrednost nekretnine na ovoj traženoj lokaciji. Projekt nudi dve garažne pozicije i ostavu, što je dodatna vrednost u luksuznom segmentu.
Ovo je mesto koje nudi prefinjen način života u dinamičnom okruženju luke Sotogrande. Jutarnja kafa na prostranoj južno orijentisanoj terasi sa pogledom na jahte i luku postavlja ton za dan. Blizina restorana i prodavnica omogućava laka popodnevna opuštanja ili obavljanje nabavki, dok večernja šetnja duž marine nudi osećaj pripadnosti ekskluzivnoj zajednici. Udaljenost od oko 2 km do supermarketa i 1.2 km do apoteke olakšava svakodnevne aktivnosti, a blizina golf terena (1.7 km) i plaža (oko 6.3 km) pruža brojne rekreativne mogućnosti. Ovo je lokacija za one koji žele da budu u centru dešavanja, ali i da uživaju u miru i lepoti mediteranskog priobalja.
Život u luci Sotogrande podrazumeva aktivan, ali istovremeno i opušten mediteranski stil. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani, kafići, apoteke i banke, što olakšava svakodnevni život. Odlična povezanost sa plažama, kao što su Playa de la Chullera (6.3 km) i La Duquesa (8.2 km), omogućava uživanje u morskim aktivnostima. Za ljubitelje golfa, obližnji tereni poput Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km) nude vrhunske uslove za igru. Infrastruktura uključuje i stanice za punjenje električnih vozila na 3.2 km, a aerodrom Gibraltar je udaljen oko 16 km (iako je navedena udaljenost aerodroma Gibraltar veća, verovatno se misli na manji aerodrom ili heliodrom u blizini).
Ovaj penthouse se nalazi u srcu luke Sotogrande, poznate po svojim luksuznim jahtama i marinskim sadržajima. Pogled sa terase obuhvata živopisnu luku, dok su obližnje plaže i golf tereni lako dostupni. Lokacija nudi savršen spoj mediteranskog luksuza i praktičnosti.
Sotogrande, gde se ovaj penthouse nalazi, je prestižna enklava u provinciji Kadiz, na zapadnom kraju Kosta del Sol. Pozicioniran je u blizini granice sa Andaluzijom i planira se kao ekskluzivna marina i stambeni kompleks. Nalazi se na oko 80 km istočno od Tarife i oko 110 km zapadno od Malage. Blizina Gibraltara (oko 20 km) pruža dodatne mogućnosti za putovanja i aktivnosti.
Projekat je strateški lociran sa dobrom pristupačnošću. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 6.3 km. Glavni aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), je oko 80 km (ne 16 km kako je navedeno u podacima, moguće je da se misli na aerodrom Gibraltar ili neku drugu lokaciju). Aerodrom Gibraltar je oko 16 km (ne 834 km kako je navedeno, što je verovatno greška u podacima). Supermarket je udaljen samo 2 km, a bolnica 12 km. Najbliži golf tereni su Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km), Club de Golf La Cañada (3.2 km) i La Reserva Golf Club (4.6 km).
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se odlikuje mediteranskim klimatskim pojasom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 11°C i 26°C. Sa oko 3.230 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine, čineći ga idealnim za aktivnosti na otvorenom. Nadmorska visina od 142 metra iznad nivoa mora pruža prijatnu mikroklimu. Sezona kupanja u moru obično traje od kasnog proleća do rane jeseni. Relativna blizina planinskih područja takođe može doprineti raznolikosti pejzaža i mogućnostima za rekreaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Sotogrande nudi pristup nekoliko prelepih plaža. Playa de la Chullera i Playa de La Alcaidesa nalaze se na oko 6.3 km, odnosno 6.5 km, dok je La Duquesa na 8.2 km. Ove plaže su često nagrađene Plavom zastavicom za kvalitet. Za ljubitelje golfa, u blizini je nekoliko renomiranih terena, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km), Club de Golf La Cañada (3.2 km) i La Reserva Golf Club (4.6 km). Luka Sotogrande takođe nudi razne vodene sportove i aktivnosti na vezovima.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande, gde se ovaj penthouse nalazi, je prestižna enklava u provinciji Kadiz, na zapadnom kraju Kosta del Sol. Pozicioniran je u blizini granice sa Andaluzijom i planira se kao ekskluzivna marina i stambeni kompleks. Nalazi se na oko 80 km istočno od Tarife i oko 110 km zapadno od Malage. Blizina Gibraltara (oko 20 km) pruža dodatne mogućnosti za putovanja i aktivnosti.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
U poređenju sa projektima poput Altara Alcaidesa (od €341.000), Atria (od €423.000) i Adel San Roque (od €536.000), ovaj duplex penthouse u Sotogrande Puerto sa cenom od 990.000 € pozicioniran je u višem cenovnom rangu. Ova razlika u ceni opravdana je ekskluzivnom lokacijom u prvoj liniji luke, direktnim pogledom na marinu, većom stambenom površinom i prestižom same urbanizacije Sotogrande. Dok su navedeni uporedni projekti u Alcaidesi i San Roqueu takođe atraktivni, oni često nude drugačiji tip nekretnine ili lokaciju koja nije direktno u srcu jedne od najelitnijih marina u Španiji. Ovaj penthouse pruža jedinstveni životni stil koji se fokusira na nautičke aktivnosti, luksuz i sofisticiranost, što je karakteristika samo najekskluzivnijih nekretnina u regiji.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
