Tento luxusní duplex penthouse s 3 ložnicemi se nachází v prestižní urbanizaci PIER SOTOGRANDE v přístavu Sotogrande. Nabízí výhled na přístav, Gibraltar a africké pobřeží, s orientací na jih a jihozápad, což zajišťuje hojnost slunečního svitu a úchvatné výhledy. Projekt, který je již dokončen, představuje atraktivní příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení na pobřeží s vynikajícími vymoženostmi a dostupností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v první linii u moře v přístavu Sotogrande, s přímým výhledem na přístav a Gibraltarský průliv. Tato poloha nabízí privilegovaný přístup k vodním aktivitám a pobřežnímu životnímu stylu, s denními potřebami snadno dostupnými v okolí.
Tato nemovitost je navržena pro ty, kteří hledají prostorné a luxusní bydlení s výhledem na moře a přístav. Dvě úrovně bytu, velká terasová plocha a kvalitní provedení uspokojí potřeby náročných klientů hledajících pohodlí a styl na pobřeží.
Jedná se o dokončený projekt, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Kupující se mohou vyhnout čekání na výstavbu a ihned si užívat předností své nové rezidence, včetně vybavení a výhledů.
Projekt nenabízí výhledy na otevřené moře z každé místnosti, přestože je situován u pobřeží. Rovněž není v bezprostřední pěší dostupnosti k většímu nákupnímu centru nebo nemocnici, které vyžadují krátkou jízdu automobilem.
Ref: VL488031
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pro kupující, kteří hledají luxusní rezidenci u moře s výhledem na přístav a strategickou polohu na pobřeží Costa del Sol. Ideální pro ty, kteří ocení již dokončený projekt s okamžitou možností nastěhování a kteří hledají nemovitost pro sezónní pobyty nebo jako trvalé bydliště. Kupující, kteří si cení vybavení jako jsou komunální bazény, dětský bazén a vynikající klimatizace, zde najdou své pohodlí. Zároveň je atraktivní pro milovníky jachtingu a golfu díky blízkosti přístavu a několika golfových hřišť. Dva parkovací místa a skladovací prostor jsou praktickým bonusem pro obyvatele.
Tento duplex penthouse se pyšní vynikající kvalitou provedení, která odpovídá jeho prestižní lokalitě. Interiéry jsou navrženy s důrazem na moderní estetiku a funkčnost, což dokládá například integrovaná vinotéka v kuchyni. Podlahy, stěny a vybavení koupelen jsou z kvalitních materiálů, které zajišťují dlouhou životnost a luxusní vzhled. Velké prosklené plochy maximalizují přirozené světlo a výhledy. Klimatizační systém zajišťuje optimální vnitřní klima po celý rok. Společné prostory, včetně bazénů, jsou udržovány na vysoké úrovni.
Cena tohoto duplex penthouse začíná na 990 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotový projekt, je nemovitost okamžitě k dispozici. V ceně jsou zahrnuty dvě parkovací stání a skladovací prostor, což zvyšuje celkovou hodnotu nabídky. Tato cena odráží exkluzivní lokalitu v přístavu Sotogrande a luxusní charakter nemovitosti s rozlohou 120 m² obytné plochy.
Tento duplex penthouse v přístavu Sotogrande nabízí jedinečnou kombinaci luxusu a přímořské polohy. Dva obytné úrovně poskytují dostatek prostoru, zatímco velká terasa s orientací na jih a jihozápad nabízí panoramatické výhledy na přístav, Gibraltar a pobřeží Afriky. Moderní interiér s kvalitními materiály, včetně integrované vinotéky, přispívá k pohodlnému a stylovému bydlení. Horní terasa funguje jako soukromá oáza s výhledem připomínajícím výletní loď. Projekt je ideální pro ty, kteří oceňují klidnější pobřežní život s veškerým komfortem na dosah ruky, přičemž denní potřeby jako lékárny a kavárny jsou v blízkosti, zatímco větší města a letiště jsou snadno dosažitelná autem.
Život v Sotogrande Puerto znamená být součástí exkluzivní komunity s přístupem k široké škále vybavení. V okruhu 2 km se nachází restaurace, lékárny, banky a kavárny, což zajišťuje pohodlný každodenní život. Oblast je obklopena zelení a přístavem, což nabízí klidné prostředí s možností procházek a relaxace. Vzdálenost 1.2 km k nejbližší lékárně a 2.0 km k supermarketu naznačují, že základní potřeby jsou snadno dostupné. Navzdory své klidné atmosféře je oblast dobře propojena s okolními městy a letištěm, což usnadňuje cestování.
Tento duplex penthouse se nachází v prestižní přístavní čtvrti Sotogrande, známé svým luxusním jachtingem a golfovými hřišti. Mapa ukazuje jeho výhodnou polohu v blízkosti moře, golfových hřišť a nezbytných služeb, což podtrhuje jeho atraktivitu jako rezidenční destinace.
Sotogrande Puerto je strategicky umístěno na západním konci Costa del Sol, v provincii Cádiz. Nachází se v blízkosti hranice s provincií Málaga a nabízí snadný přístup k dalším populárním destinacím jako Marbella nebo Estepona. Zároveň je blízko k Gibraltarskému průlivu a umožňuje výlety do Andalusie. Vzdálenost k většímu městu jako je Cádiz (cca 100 km) nebo Málaga (cca 120 km) umožňuje snadný přístup k městským službám a kulturním akcím.
Projekt se nachází 1.7 km od Real Club de Golf de Sotogrande a 3.2 km od Club de Golf La Cañada, což jej činí ideálním pro golfové nadšence. Nejbližší pláže, jako Playa de la Chullera, jsou vzdáleny přibližně 6.3 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 809 km vzdušnou čarou, zatímco letiště Gibraltar (GIB) je blíže, asi 834 km vzdušnou čarou. Dálnice AP-7 je snadno dostupná, což umožňuje rychlé spojení s dalšími městy na pobřeží. Nabíječka pro elektromobily je vzdálena 3.2 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 26 °C. S více než 3 230 slunečnými hodinami ročně je to ideální místo pro celoroční pobyt. Nadmořská výška 142 metrů nad mořem poskytuje příjemné klima a výhledy. Oblast je méně náchylná k extrémním teplotám díky blízkosti moře. Zelené plochy a golfová hřiště v okolí přispívají k příjemnému přírodnímu prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, včetně Playa de la Chullera (6.3 km), Playa de La Alcaidesa (6.5 km) a La Duquesa (8.2 km), které nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci u moře. Projekt je rovněž v blízkosti několika renomovaných golfových hřišť, jako je Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km). Přístav Sotogrande sám o sobě nabízí širokou škálu vodních aktivit a rekreačních zařízení.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Puerto je strategicky umístěno na západním konci Costa del Sol, v provincii Cádiz. Nachází se v blízkosti hranice s provincií Málaga a nabízí snadný přístup k dalším populárním destinacím jako Marbella nebo Estepona. Zároveň je blízko k Gibraltarskému průlivu a umožňuje výlety do Andalusie. Vzdálenost k většímu městu jako je Cádiz (cca 100 km) nebo Málaga (cca 120 km) umožňuje snadný přístup k městským službám a kulturním akcím.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Únor | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Březen | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Duben | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Květen | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Červen | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Září | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Říjen | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinec | 12.0°C | 86 mm | 162h |
V porovnání s projekty jako Altara Alcaidesa (od 341 000 EUR), Atria (od 423 000 EUR) a Adel San Roque (od 536 000 EUR) v oblasti Sotogrande, tento duplex penthouse s cenou od 990 000 EUR představuje vyšší cenovou kategorii, což odpovídá jeho exkluzivní poloze v první linii přístavu a luxusnímu provedení. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí různé typy nemovitostí a cenové hladiny, tento penthouse se zaměřuje na segment trhu hledající prémiové bydlení s výhledem na moře a přístav. Jeho okamžitá dostupnost po dokončení je klíčovým faktorem pro kupující, kteří nechtějí čekat na výstavbu. Poloha v prestižním přístavu Sotogrande, s blízkostí k mezinárodním golfovým hřištím a Gibraltarskému průlivu, jej odlišuje od projektů umístěných dále od pobřeží nebo v méně exkluzivních lokalitách v regionu. Obyvatelé ocení snadný přístup k jachtingu a luxusnímu životnímu stylu, který je pro tuto oblast typický.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
