Dit penthouse met duplex-indeling bevindt zich in de exclusieve haven van Sotogrande, Cádiz. Het pand biedt een directe verbinding met de maritieme sfeer en is gelegen in de prestigieuze urbanisatie PIER SOTOGRANDE. Met een woonoppervlak van 120 m² en een bouwstatus die 'gereed' aangeeft, is dit object direct beschikbaar voor bewoning of als verblijfplaats aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse geniet een bevoorrechte ligging nabij de haven van Sotogrande, met zicht op de maritieme activiteit. De directe nabijheid van winkels, restaurants en golfbanen positioneert het als een centraal punt binnen de luxe-urbanisatie.
Dit object is geschikt voor wie een residentie zoekt met directe toegang tot maritieme faciliteiten en een dynamische omgeving. Het biedt een leefruimte die zowel functionaliteit als een hoogwaardige afwerking combineert, met ruime terrassen en uitzichten.
Het project is voltooid en de constructie is afgerond. Dit betekent dat het pand direct beschikbaar is voor bewoning, zonder de wachttijd die bij nieuwbouwprojecten vaak van toepassing is. De staat van oplevering is 'gereed'.
Dit project biedt geen directe strandtoegang vanaf het perceel, noch een privé-zwembad. De ligging is niet landelijk, maar geplaatst binnen een maritieme en stedelijke context. De woning is niet geschikt voor wie op zoek is naar een afgelegen, landelijke omgeving.
Ref: VL488031
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is afgestemd op individuen of gezinnen die de voorkeur geven aan een levendige, maritieme omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor wie een actieve levensstijl nastreeft, met gemakkelijke toegang tot golfbanen, waterrecreatie en een breed scala aan restaurants en winkels. De directe beschikbaarheid spreekt kopers aan die niet willen wachten op een oplevering en onmiddellijk willen genieten van hun nieuwe woning. Ook voor investeerders die zoeken naar een hoogwaardig vastgoed in een prestigieuze Spaanse kustregio, kan dit object relevant zijn, gezien de aantrekkingskracht van Sotogrande als bestemming.
De beschrijving van het penthouse duidt op een hoog niveau van afwerking, met nadruk op luxe kwaliteiten. De inrichting omvat een ruime woonkamer die overgaat in een zuidgericht terras, drie slaapkamers, twee badkamers (waarvan één en-suite) en een keuken voorzien van een geïntegreerde wijnkoeler. De moderne trap naar het dakterras versterkt het gevoel van luxe en ruimte. De uitstekende staat ('Excellent') waarin het pand verkeert, suggereert dat er gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en dat het onderhoud op peil is. Het pand is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en biedt uitzicht op zee en de bergen, wat wijst op een bewuste keuze voor zowel comfort als esthetiek in de afwerking.
Het penthouse duplex wordt aangeboden vanaf €990.000. Dit prijsniveau reflecteert de locatie binnen de exclusieve haven van Sotogrande en de specifieke kenmerken van het object, zoals het penthouse-formaat en de duplex-indeling met terrassen. De woning is reeds gebouwd en de oplevering is voltooid, wat directe beschikbaarheid garandeert. Er is geen prijsvariatie vermeld op basis van verschillende configuraties, wat wijst op een vastgestelde prijs voor het aangeboden object.
Dit duplex penthouse in Sotogrande Puerto is ingebed in een levendige maritieme omgeving. De locatie biedt een dagelijks zicht op de jachten in de haven en de activiteit rondom de kades. Voorzieningen zoals restaurants, cafés en winkels bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven zonder noodzakelijk de auto te moeten gebruiken voor alle verplaatsingen. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn biedt recreatiemogelijkheden voor liefhebbers van sport en de zee. Het woonritme wordt bepaald door de dynamiek van de haven en de rustige leefomgeving van de residentie zelf.
Het leven in Sotogrande Puerto wordt gekenmerkt door de nabijheid van maritieme activiteiten en een reeks aan faciliteiten. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse restaurants (3), cafés (6), banken (2), en apotheken (2), wat zorgt voor een praktisch dagelijks leven. De afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt is 2.0 km. De locatie is landinwaarts gelegen ten opzichte van de kust, maar de haven zelf vormt het centrum van activiteit. Mobiliteit wordt gefaciliteerd; hoewel een auto handig is, maken de concentratie van voorzieningen en de nabijheid van de haven het deels mogelijk om te voet of met de fiets boodschappen te doen of uit eten te gaan.
Dit penthouse bevindt zich in het hart van de jachthaven van Sotogrande, een exclusief gebied in de provincie Cádiz. De kaart toont de directe nabijheid van de maritieme faciliteiten, diverse eetgelegenheden en recreatieve zones die kenmerkend zijn voor deze luxe kustbestemming.
Sotogrande Puerto is gelegen in de provincie Cádiz, aan de Costa del Sol, nabij de grens met Gibraltar en de provincie Málaga. De locatie binnen de gemeente San Roque positioneert het als een exclusief gebied dat bekend staat om zijn jachthaven, golfbanen en luxe-residenties. De afstand tot grotere steden zoals Marbella (ongeveer 100 km) en Málaga (ongeveer 110 km) is aanzienlijk, wat duidt op een meer afgezonderde, doch goed verbonden woonomgeving. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van de internationale luchthaven van Gibraltar, wat de bereikbaarheid voor internationale reizigers aanzienlijk verhoogt.
De bereikbaarheid van het penthouse is goed georganiseerd. De luchthaven van Gibraltar (GIB) ligt op hemelsbrede afstand van 834 km, hoewel de veelgebruikte luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) ongeveer 809 km ver is. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (GIB) is waarschijnlijk de meest relevante voor dit project, alhoewel de afstand van 16 km vanuit de projectgegevens waarschijnlijk verwijst naar een lokale luchthaven of helihaven. Stranden zoals Playa de la Chullera (6.3 km) en Playa de La Alcaidesa (6.5 km) zijn bereikbaar. Golfbanen zijn prominent aanwezig, met Real Club de Golf de Sotogrande op 1.7 km, Club de Golf La Cañada op 3.2 km en La Reserva Golf Club op 4.6 km. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 3.2 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 11°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 13.4°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.230, wat duidt op een zeer zonnig klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De ligging op 142 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename temperatuur en mogelijk verfrissende briesjes, zonder de extreme hitte die lager gelegen kustgebieden soms ervaren. De hoogte heeft geen negatieve impact op het zwemseizoen, dat doorgaans tot diep in de herfst loopt, dankzij de invloed van de nabijgelegen Middellandse Zee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het project bevindt zich op enige afstand van de kustlijn, met de dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Chullera, op ongeveer 6.3 km hemelsbreed. De aanwezigheid van meerdere golfbanen in de directe omgeving, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km), Club de Golf La Cañada (3.2 km) en La Reserva Golf Club (4.6 km), biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden voor golfliefhebbers. De haven van Sotogrande zelf biedt mogelijkheden voor watersport en boottochten, wat bijdraagt aan het recreatieve aanbod in de nabijheid van het project. Er worden geen specifieke sportfaciliteiten buiten golf en watersport expliciet vermeld.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Puerto is gelegen in de provincie Cádiz, aan de Costa del Sol, nabij de grens met Gibraltar en de provincie Málaga. De locatie binnen de gemeente San Roque positioneert het als een exclusief gebied dat bekend staat om zijn jachthaven, golfbanen en luxe-residenties. De afstand tot grotere steden zoals Marbella (ongeveer 100 km) en Málaga (ongeveer 110 km) is aanzienlijk, wat duidt op een meer afgezonderde, doch goed verbonden woonomgeving. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van de internationale luchthaven van Gibraltar, wat de bereikbaarheid voor internationale reizigers aanzienlijk verhoogt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
In vergelijking met omliggende projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria in Sotogrande (vanaf €423.000) en Adel San Roque in Sotogrande (vanaf €536.000), positioneert dit penthouse duplex zich in een hogere prijsklasse, met een startprijs van €990.000. Deze prijsstelling is verklaarbaar door de specifieke locatie binnen de prestigieuze haven van Sotogrande Puerto, de directe maritieme oriëntatie en het penthouse-formaat met duplex-indeling. De andere genoemde projecten bieden appartementen met een aanzienlijk lagere instapprijs, wat kan duiden op locaties die verder van de directe haveninfrastructuur liggen of op een ander type bebouwing. De status 'gereed' voor dit object biedt weliswaar direct woonplezier, maar de prijs weerspiegelt de exclusiviteit van de ligging en de kenmerken van het specifieke type woning, die onderscheidend zijn ten opzichte van de meer algemene appartementencomplexen in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
