立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ソトグランデ港の活気ある中心部に位置し、ヨットハーバーと地中海への直接的なアクセスを提供します。周囲には、高級ブティック、レストラン、カフェが点在しており、洗練された海辺の生活を求める住民に理想的な環境です。港の賑わいと海の静けさが調和したロケーションです。
広々としたリビングエリアは、港と海を見下ろす南向きのテラスへと繋がり、開放的な空間を提供します。3つのベッドルームと2つのバスルーム（うち1つはエンスイート）は、快適な居住空間を確保します。最上階の広大なルーフトップテラスは、プライベートなリラクゼーションとエンターテイメントに最適です。
この物件は「完成済み」としてリストされています。これは、建設が完了し、すぐに居住または利用が可能であることを意味します。購入者は、新しい建物特有の待機期間なしに、この高級ペントハウスのライフスタイルをすぐに享受できます。最新の建築基準と仕上げが適用されています。
この物件は、海岸線に近接していますが、直接的なビーチアクセスは提供していません。また、地理的な特性上、山岳地帯や田園地帯への直接的なアクセスも限定的です。公共交通機関の選択肢は限られており、近隣の地域への移動には自動車が推奨されます。
Ref: VL488031
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、洗練されたライフスタイルを重視し、海辺の高級な住環境を求める個人または家族に適しています。港の活気と壮大な眺望を日常生活に取り入れたい方、また、プライベートなテラスやルーフトップテラスでリラックスやエンターテイメントを楽しみたい方に最適です。コスタ・デル・ソルで、静かで落ち着いた雰囲気と、利便性の高いアクセスを両立させたい方にとっても良い選択肢となります。頻繁に旅行する方には、ジブラルタル空港への近さが魅力となるでしょう。また、ゴルフ愛好家にとっても、近隣の著名なゴルフコースへのアクセスは大きな利点です。
この高級ペントハウスは、最高水準の品質と洗練されたデザインで仕上げられています。広々としたリビングエリアは、自然光が溢れるように設計され、南向きのテラスへと繋がっています。キッチンは、統合されたワインクーラーを備え、料理の楽しさと機能性を高めています。バスルームも同様に、高品質な素材とモダンなデザインが採用されています。内階段を上がると、広大なルーフトップテラスがあり、そこからは息をのむような海の眺望が楽しめます。全般的に、内装はエレガントで、快適性と美観を追求した仕様となっています。ペアガラス窓、高品質な床材、最新の空調システムなどが、快適な居住環境を提供します。
このデュプレックスペントハウスの販売価格は990,000ユーロからです。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、120平方メートルの広々とした居住空間を提供します。この価格帯は、ソトグランデ港という高級エリアにある、港と海を見渡せるユニークなロケーション、そして完成済みの高級物件であることを反映しています。物件は現在、購入可能です。販売状況は流動的であるため、関心のある購入者は迅速な対応が求められます。価格には、2つの専用駐車スペースと倉庫が含まれています。
ソトグランデ港に位置するこのペントハウスは、洗練された海辺の生活を求める人々に適した場所です。港の活気と、ジブラルタルやアフリカ大陸まで見渡せる壮大な眺望が、日常に非日常をもたらします。南向きの広々としたテラスは、日当たりの良いリラックスした時間を約束し、最上階のルーフトップテラスは、プライベートなサンクチュアリとなります。港周辺には、一流のレストラン、ショップ、マリーナがあり、充実したライフスタイルをサポートします。日々の生活は、海の近くでリラックスしながらも、都市的な利便性を享受できるバランスの取れたものとなるでしょう。
ソトグランデ港周辺の生活は、洗練された海辺のコミュニティの魅力を凝縮しています。港には、世界クラスのヨットが停泊し、周辺には高級レストラン、バー、ブティックが立ち並んでいます。住民は、地中海料理や国際色豊かな料理を、海の景色を眺めながら楽しむことができます。また、2km圏内にはスーパーマーケット、薬局、銀行、カフェなどの日常的な施設が充実しており、利便性の高い生活が送れます。1.2km先には薬局があり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。港の活気と、静かで落ち着いた居住エリアが共存する、バランスの取れた環境です。
この地図は、ソトグランデ港の地理的な位置を示しています。物件は港の中心部に位置し、マリーナ、レストラン、ショップへのアクセスが容易であることを示しています。周囲の道路網は、近隣のゴルフコースやビーチ、そして主要な高速道路への接続を示唆しています。
この物件は、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソル西部に位置するソトグランデにあります。ソトグランデは、高級リゾートとして知られ、美しいマリーナ、ゴルフコース、そして洗練されたライフスタイルで有名です。近隣の主要都市としては、カディス（約100km）、マラガ（約120km）、ジブラルタル（約25km）などが挙げられます。これらの都市へは、自動車でのアクセスが良好で、文化的な観光やショッピングを楽しむことができます。この地域は、スペインの南海岸における、静かで高級な居住エリアとしての地位を確立しています。
このペントハウスは、交通の便が良いロケーションにあります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・チュレラまで約6.3km、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサまで約6.5kmです。主要な空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは空輸距離で約809kmですが、より近いジブラルタル空港（GIB）までは約834kmです。しかし、実際にはジブラルタル空港へのアクセスが地理的に近いため、国際的な移動に便利です。ゴルフ愛好家には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデまでわずか1.7km、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダまで3.2km、ラ・レセルバ・ゴルフ・クラブまで4.6kmと、複数の著名なゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも3.2kmの距離にあり、環境に配慮した移動手段も利用可能です。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が13.4℃で、年間3,230時間という豊富な日照時間に恵まれています。春から秋にかけては、平均気温が11℃から26℃の間で変動し、快適な気候が続きます。標高142mに位置するため、穏やかな海風を感じながら、地中海の温暖な気候を享受できます。この気候は、年間を通してアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。特に、日照時間の長さは、ビーチでのリラックスや、テラスでの時間を最大限に活用できることを意味します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ソトグランデ港周辺は、多様なレクリエーションの機会を提供します。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・チュレラ（6.3km）、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（6.5km）、ラ・ドゥケサ（8.2km）など、美しい海岸線が広がっています。これらのビーチは、海水浴や日光浴に最適です。また、ゴルフ愛好家には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（1.7km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（3.2km）、ラ・レセルバ・ゴルフ・クラブ（4.6km）といった、世界的に有名なゴルフコースが至近距離にあります。マリーナでは、ヨットやウォータースポーツを楽しむことも可能です。公共交通機関のバス停も近くにあり、周辺エリアへのアクセスも便利です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソル西部に位置するソトグランデにあります。ソトグランデは、高級リゾートとして知られ、美しいマリーナ、ゴルフコース、そして洗練されたライフスタイルで有名です。近隣の主要都市としては、カディス（約100km）、マラガ（約120km）、ジブラルタル（約25km）などが挙げられます。これらの都市へは、自動車でのアクセスが良好で、文化的な観光やショッピングを楽しむことができます。この地域は、スペインの南海岸における、静かで高級な居住エリアとしての地位を確立しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
ソトグランデ港に位置するこのデュプレックスペントハウス（990,000ユーロ）は、コスタ・デル・ソルの他の高級物件と比較して、そのユニークなロケーションとアメニティにより際立っています。例えば、Altara Alcaidesa（341,000ユーロから）、Atria（423,000ユーロから）、Adel San Roque（536,000ユーロから）といった近隣のソトグランデエリアの物件は、より手頃な価格帯で提供されていますが、多くは港の直接的な眺望や、この物件が提供するような最前線のマリーナフロントのロケーションを欠いています。この物件の価格は、港への近さ、広大なテラス、そして完成済みの高級仕様という付加価値を反映しています。他の地域、例えばマルベージャやエステポナの同等レベルの高級物件と比較すると、ソトグランデはより落ち着いた、プライベートな雰囲気を重視する傾向があり、この物件はその傾向を体現しています。この物件は、単なる住居ではなく、ソトグランデの象徴的なライフスタイルへのアクセスを提供するものです。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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