Luksuzen dupleks penthouse z 2 spalnicama in 2 kopalnicama, ki se nahaja v prestižnem pristanišču Sotogrande. Soseska PIER SOTOGRANDE ponuja neposreden dostop do morja in dih jemajoč pogled na marine, Gibraltar in obalo Afrike. Bivalna površina 120 m² je zasnovana za udobje in stil, z dodatnimi zunanjimi prostori, ki dopolnjujejo notranjo zasnovo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v pristanišču Sotogrande, obdan z marino in bližino morja. To omogoča enostaven dostop do vodnih dejavnosti in pomorskih objektov, hkrati pa zagotavlja mirnejše okolje v primerjavi z bolj urbanimi območji, čeprav je v bližini mestnih dobrin.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo vrhunski življenjski slog ob obali z neoviranimi razgledi. Idealna je za tiste, ki cenijo bližino marine, luksuzne objekte in mirno, a hkrati dobro povezano lokacijo z vsemi osnovnimi storitvami v dosegu roke.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ta status odpravlja čakalne dobe, povezane z gradnjo, in omogoča hitrejši prehod v novo bivališče. Nič več čakanja na dokončanje; lahko se takoj preselite in uživate v svojem novem domu.
Ta nepremičnina ne nudi neposrednega dostopa do plaže s terase, kljub bližini morja. Prav tako ni primeren za tiste, ki iščejo izrazito podeželsko ali izolirano lokacijo, saj se nahaja v aktivnem pristaniškem naselju z okoliškimi objekti. Velikost parcele ni primerna za obsežno zasebno vrtnarjenje.
Ref: VL488031
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo vrhunski dom ob obali z odličnimi pomorskimi razgledi. Če cenite bližino marine, dostop do restavracij in trgovin v bližini (2 km), ter želite uživati v sončnih zahodih s prostorne krovne terase, je to lahko vaša izbira. Z dvema parkirnima mestoma in shrambo je praktična tudi za tiste, ki potrebujejo prostor za shranjevanje ali dodatno vozilo. Za tiste, ki se želijo umakniti od vsakdanjega vrveža, a ostati povezani z ustreznimi storitvami, ponuja to penthouse dobro ravnovesje. Če je vaš cilj življenjski slog, ki vključuje jadrnice, sonce in bližino naravnih lepot, kot so plaže in igrišča za golf, bo ta lokacija ustrezala vašim željam.
Projekt uporablja materiale vrhunske kakovosti, kar je razvidno iz luksuzne notranje opreme. Dnevna soba je prostorna in se odpira na teraso, ki ponuja osupljive poglede na pristanišče. Kuhinja je opremljena z integriranim hladilnikom za vino, kar poudarja pozornost do detajlov in funkcionalnost. Kopalnice so zasnovane z mislijo na udobje, vključno z eno kopalnico, ki je priključena glavni spalnici. Stopnišče vodi na veliko krovno teraso, ki nudi panoramske razglede. Uporaba sodobnih elementov, kot je navedeno v opisu, zagotavlja, da nepremičnina izpolnjuje visoke standarde sodobnega življenja. Klimatska naprava zagotavlja udobje v vseh letnih časih.
Cena za ta dupleks penthouse v pristanišču Sotogrande znaša 990.000 €. Ker je projekt že dokončan, je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Obstaja omejeno število enot, zato je pomembno upoštevati, da je na voljo samo ta specifična enota. Cena vključuje dve parkirni mesti in shrambo, kar dodaja vrednost in praktičnost nakupu. Glede na lokacijo in značilnosti v ekskluzivnem pristanišču, cena odraža kakovost gradnje in privilegirano lego.
Ta dupleks penthouse v pristanišču Sotogrande ponuja edinstveno kombinacijo razkošja in lokacije. Zjutranje sonce obsije jugozahodno orientiran dnevni prostor, ki vodi na teraso s pogledom na živahno marino, kjer se jahte premikajo pod sončnimi žarki. Sosedstvo PIER SOTOGRANDE zagotavlja varnost in ekskluzivnost, kar omogoča mirno bivanje. Bližina trgovin in restavracij, oddaljenih le 2 km, pomeni, da so dnevne potrebe lahko zadovoljene brez dolge vožnje. Večerni sprehod po marini ali uživanje v sončnem zahodu z zgornje terase postane del vsakdanje rutine. Infrastruktura, kot so polnilnice za električna vozila in bližina golf igrišč, dopolnjujejo sodoben življenjski slog.
Življenje v pristanišču Sotogrande ponuja edinstveno izkušnjo. V bližini (2 km) se nahajajo restavracije, lekarne in banke, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina morja in marine omogoča uživanje v pomorskih aktivnostih in sprehodih ob vodi. Z letališča Gibraltar (oddaljenost 834 km, vendar najbližje letališče je verjetno Malaga ali Jerez) je dostop do mednarodnih destinacij enostaven, čeprav je navedena razdalja 16 km verjetno do manjšega letališča ali pristanišča. Golf igrišča, kot je Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km), so v neposredni bližini. To območje je znano po svoji ekskluzivnosti in urejenosti, kar zagotavlja visoko kakovost življenja.
Ta karta prikazuje lokacijo luksuznega dupleks penthousa v prestižnem pristanišču Sotogrande, provinca Cádiz. Poudarja bližino marine, morja in ključnih dobrin, kot so golf igrišča in nakupovalna središča, ter omogoča vizualno razumevanje geografske lege projekta v regiji.
Projekt se nahaja v Sotogrande Puerto, znani soseski v provinci Cádiz, Andaluzija. Ta lokacija je del območja Costa del Sol, čeprav je na zahodnem robu te regije, blizu Gibraltarske ožine. Sosedstvo je znano po svojih luksuznih objektih, marini in golf igriščih. Bližina mest, kot je La Línea de la Concepción, in samostojne britanske kolonije Gibraltar, ponuja dodatne možnosti za izlete in dostop do mednarodnih storitev.
Lokacija v Sotogrande Puerto ponuja dobro povezljivost. Najbližje plaže, kot je Playa de la Chullera, so oddaljene 6.3 km. Letališče, navedeno kot 16 km, verjetno misli na lokalno letališče ali pristanišče, medtem ko sta večji mednarodni letališči Malaga in Gibraltar bolj oddaljeni. V neposredni bližini (2 km) so trgovine, restavracije in lekarne. Golf igrišča so lahko dostopna, z Real Club de Golf de Sotogrande na 1.7 km. Infrastruktura za električna vozila je na voljo v bližini (3.2 km). Bližina pristanišča omogoča enostaven dostop do vodnih športov in pomorskih aktivnosti.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 13.4°C in povprečno 3,230 sončnih ur na leto. Temperaturno območje se giblje med 11°C in 26°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Nadmorska višina 142 metrov nadmorske višine zagotavlja prijetno klimo, brez ekstremnih vročin ali mraza. Bližina morja blaži temperature. Plaže, kot je Playa de la Chullera (6.3 km), so lahko dostopne za uživanje v soncu in morju, ki je toplo skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več plaž, vključno s Playa de la Chullera (6.3 km) in Playa de La Alcaidesa (6.5 km), obe verjetno z modro zastavo zaradi kakovosti. Uživanje v vodnih športih je omogočeno zaradi bližine marine. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča v neposredni bližini, kot je Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km) in Club de Golf La Cañada (3.2 km). Ta kombinacija plaž in golf igrišč ponuja širok spekter možnosti za rekreacijo na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Sotogrande Puerto, znani soseski v provinci Cádiz, Andaluzija. Ta lokacija je del območja Costa del Sol, čeprav je na zahodnem robu te regije, blizu Gibraltarske ožine. Sosedstvo je znano po svojih luksuznih objektih, marini in golf igriščih. Bližina mest, kot je La Línea de la Concepción, in samostojne britanske kolonije Gibraltar, ponuja dodatne možnosti za izlete in dostop do mednarodnih storitev.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
V primerjavi z drugimi projekti v Sotogrande, kot sta Altara Alcaidesa (od 341.000 €) in Atria (od 423.000 €), ta dupleks penthouse predstavlja dražjo, a bolj ekskluzivno možnost. Višja cena (990.000 €) je upravičena z lokacijo v prvi vrsti do marine, razkošnim zaključkom in dodatnimi ugodnostmi, kot sta dve parkirni mesti in shramba. Medtem ko so drugi projekti morda bolj dostopni in primernejši za širši krog kupcev, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo vrhunski življenjski slog in so pripravljeni plačati premijo za lokacijo in kakovost. Adel San Roque (od 536.000 €) je sicer dražji od prvih dveh, vendar še vedno bistveno cenejši od tega penthousa, kar dodatno poudarja ekskluzivnost in premium pozicioniranje opisanega projekta. V primerjavi s širšo regijo Costa del Sol, cene v Sotogrande, zlasti v marinah, običajno segajo višje zaradi povpraševanja po ekskluzivnih lokacijah in razkošnih objektih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
