Dieses luxuriöse Duplex-Penthouse befindet sich in der prestigeträchtigen Urbanisation PIER SOTOGRANDE an der Costa del Sol. Mit seiner privilegierten Lage am Hafen bietet es einen atemberaubenden Panoramablick über den Hafen von Sotogrande, Gibraltar und die afrikanische Küste. Das Projekt wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und repräsentiert modernen Komfort und anspruchsvolles Design in einer der begehrtesten Küstenregionen Spaniens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt direkt am Hafen von Sotogrande, eingebettet in eine gehobene Urbanisation. Es bietet eine unmittelbare Nähe zum maritimen Leben und Ausblicke auf Yachten sowie das Meer. Die Lage ermöglicht einen direkten Zugang zu Annehmlichkeiten des Hafens und ist gleichzeitig gut an die umliegende Infrastruktur angebunden.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die anspruchsvolles Wohnen mit direktem Zugang zu maritimem Flair suchen. Die großzügige Dachterrasse, die hochwertigen Ausstattungsmerkmale und die weitreichenden Ausblicke sprechen Personen an, die eine exklusive Residenz mit Annehmlichkeiten auf hohem Niveau bevorzugen.
Das Projekt ist als Neubauprojekt klassifiziert und wurde kürzlich fertiggestellt (2024). Es repräsentiert moderne Bautechniken und Designkonzepte. Die Wohnungen sind bereit für den Bezug, was eine sofortige Nutzung nach dem Erwerb ermöglicht.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Meerzugang im Sinne eines privaten Strandzugangs. Es liegt am Hafen, was eine andere Art von Küstennähe darstellt. Die Ausrichtung der Räume und Terrassen fokussiert sich auf Hafen- und Meerblick, jedoch nicht zwingend auf Südausrichtung für alle Wohnbereiche.
Ref: VL488031
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse passt besonders gut für Käufer, die einen Lebensstil mit Fokus auf Maritimem und einer gehobenen Infrastruktur suchen. Wenn Sie die Nähe zu einem geschäftigen, aber dennoch stilvollen Hafen schätzen, morgens den Blick auf Yachten vom Balkon genießen möchten und abends die Restaurants und Bars in unmittelbarer Nähe aufsuchen wollen, ist dies eine passende Option. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, da mehrere renommierte Golfplätze nur wenige Autominuten entfernt sind. Die Immobilie eignet sich für Eigennutzer, die eine luxuriöse Zweitwohnung in einer exklusiven Umgebung suchen, aber auch für Investoren, die an einer werthaltigen Immobilie in einer Top-Lage der Costa del Sol interessiert sind. Die Nähe zum Flughafen Gibraltar und die gute Anbindung nach Marbella und Estepona machen es auch für regelmäßige Besucher interessant.
Die Bauqualität und die Verarbeitung dieses Duplex-Penthouses sind auf einem hohen Niveau, passend zur exklusiven Lage in Sotogrande Puerto. Die Innenausstattung ist auf modernen Luxus ausgerichtet. Dies umfasst in der Regel hochwertige Bodenbeläge, eine moderne Küchenausstattung, die oft auch spezielle Elemente wie integrierte Weinkühler beinhaltet, sowie stilvolle Badezimmer. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Klimaanlage gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die großzügige Dachterrasse ist ein weiteres Merkmal, das die Qualität des Wohnraums hervorhebt und Platz für Erholung im Freien bietet. Die Verwendung robuster und ästhetisch ansprechender Materialien steht im Einklang mit den Erwartungen an ein Objekt in dieser Preiskategorie.
Das angebotene Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern startet bei einem Preis von €990.000. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage in Sotogrande Puerto, die moderne Bauweise und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale des Objekts. Aufgrund der Fertigstellung und der Attraktivität des Standortes ist die Verfügbarkeit begrenzt. Der Preis positioniert dieses Angebot im oberen Segment des lokalen Marktes und richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Premium-Immobilie in bester Lage legen. Die Wohnfläche von 120 m² bietet eine solide Basis für den gebotenen Luxus und die Aussicht.
Das Leben in Sotogrande Puerto ist geprägt von einer exklusiven und gehobenen Atmosphäre, die eng mit dem maritimen Geschehen verbunden ist. Als Duplex-Penthouse-Bewohner genießen Sie das Privileg eines direkten Blicks auf die eleganten Yachten und das geschäftige Treiben im Hafen. Die Lage landeinwärts, aber dennoch nah genug am Geschehen, ermöglicht eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe. Tägliche Besorgungen sind dank der Nähe zu Supermärkten und Apotheken unkompliziert. Die Umgebung bietet zahlreiche Restaurants und Cafés, die zu einem entspannten Lebensstil einladen. Abends kann man die stimmungsvolle Beleuchtung des Hafens genießen oder einen Spaziergang entlang der Promenade unternehmen. Die strategische Positionierung bietet eine gute Anbindung, ohne dass ein ständiger Trubel herrscht, was es zu einem attraktiven Wohnort für das ganze Jahr macht.
Das tägliche Leben in Sotogrande Puerto ist durch eine Kombination aus Ruhe und Aktivität gekennzeichnet. Die Urbanisation bietet eine sichere und gepflegte Umgebung. Die unmittelbare Nähe zum Hafen bedeutet, dass Sie leicht Zugang zu Restaurants, Cafés und Geschäften haben, ohne weit reisen zu müssen. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihre gut erhaltene Infrastruktur und die hohe Lebensqualität. Die Entfernung zu größeren Städten wie Marbella oder Estepona ist zwar vorhanden, aber dank der guten Straßenanbindung gut zu bewältigen. Das Klima mit vielen Sonnenstunden und milden Temperaturen begünstigt Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über. Die Anwesenheit von Golfplätzen und Stränden in der Nähe erweitert die Freizeitmöglichkeiten erheblich.
Diese Karte visualisiert die Lage des Penthouses in Sotogrande Puerto. Sie hebt die Nähe zum Hafen, zu Golfplätzen, Supermärkten und dem Flughafen Gibraltar hervor. Die Darstellung verdeutlicht die strategische Positionierung innerhalb der gehobenen Urbanisation und ihre Anbindung an die umliegende Infrastruktur der Costa del Sol.
Sotogrande Puerto befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Gibraltar. Es ist eine der exklusivsten Urbanisationen Andalusiens, bekannt für ihre integrierte Planung und hochwertigen Annehmlichkeiten. Die Positionierung ermöglicht gute Verbindungen zu anderen Küstenstädten wie Estepona im Osten (ca. 20 km) und Algeciras im Westen (ca. 25 km). Die Nähe zu Gibraltar (ca. 25 km Luftlinie) bietet eine zusätzliche internationale Dimension und Zugang zu einem britischen Hoheitsgebiet.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist gut. Der Flughafen Gibraltar ist nur etwa 16 km entfernt, was schnelle internationale Verbindungen ermöglicht. Die Strände von Playa de la Chullera und Playa de La Alcaidesa sind innerhalb von 6,5 km erreichbar. Für Golfliebhaber liegen renommierte Plätze wie der Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km) und der Club de Golf La Cañada (3,2 km) in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und eine Apotheke befinden sich im Umkreis von 2 km, was die Erledigung alltäglicher Besorgungen vereinfacht. Die nächstgelegenen Krankenhäuser sind etwa 12 km entfernt. Eine EV-Ladestation ist in 3,2 km erreichbar.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Sotogrande genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 13,4°C Jahrestemperatur und über 3.230 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 11°C im kühleren Teil des Jahres und bis zu 26°C in den wärmeren Monaten, was Außenaktivitäten über einen langen Zeitraum hinweg ermöglicht. Die Lage auf 142 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und oft klare Sichtverhältnisse, die zu den beeindruckenden Ausblicken beitragen. Die Nähe zur Küste mildert extreme Temperaturen und sorgt für ein angenehmes Mikroklima. Das Schwimmwetter erstreckt sich typischerweise von späten Frühlingstagen bis in den frühen Herbst hinein, wobei die Wassertemperaturen zum Baden einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Sotogrande Puerto bietet eine Auswahl an Stränden. Playa de la Chullera und Playa de La Alcaidesa sind innerhalb von etwa 6,5 km erreichbar und bieten typische Strandlandschaften der Costa del Sol. Etwas weiter entfernt liegt La Duquesa (8,2 km). Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen erstklassigen Plätzen wie dem Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) und La Reserva Golf Club (4,6 km) in unmittelbarer Nähe. Die Marina von Sotogrande selbst bietet darüber hinaus Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Verfügbarkeit von Sportanlagen ist hoch, was eine aktive Freizeitgestaltung unterstützt.
Quelle: OpenStreetMap
Sotogrande Puerto befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Gibraltar. Es ist eine der exklusivsten Urbanisationen Andalusiens, bekannt für ihre integrierte Planung und hochwertigen Annehmlichkeiten. Die Positionierung ermöglicht gute Verbindungen zu anderen Küstenstädten wie Estepona im Osten (ca. 20 km) und Algeciras im Westen (ca. 25 km). Die Nähe zu Gibraltar (ca. 25 km Luftlinie) bietet eine zusätzliche internationale Dimension und Zugang zu einem britischen Hoheitsgebiet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| März | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Sotogrande, wie Altara Alcaidesa (ab €341.000), Atria (ab €423.000) oder Adel San Roque (ab €536.000), positioniert sich dieses Duplex-Penthouse mit einem Preis von €990.000 im absoluten Premium-Segment. Diese Preisdifferenz erklärt sich durch die erstklassige Front-Line-Hafenlage, die die anderen genannten Projekte nicht bieten. Während die genannten Alternativen möglicherweise gute Wohnoptionen in der Nähe von Sotogrande darstellen, hebt sich dieses Objekt durch seine exklusive Adresse und die direkten Hafenblick-Eigenschaften ab. Die anderen Projekte liegen tendenziell etwas weiter landeinwärts oder sind näher an weniger exklusiven Gebieten angesiedelt. Dieses Penthouse richtet sich an eine Käuferschicht, die bereit ist, für diese herausragende Positionierung und die damit verbundenen Annehmlichkeiten einen signifikant höheren Preis zu zahlen. Die angebotene Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer sind vergleichbar, aber die Alleinstellungsmerkmale der Lage und des Ausblicks rechtfertigen die Preisgestaltung im oberen Bereich der Costa del Sol.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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