Dette townhouse-projekt i Manilva, Málaga, blev færdigbygget i 2022 og tilbyder tre soveværelser og tre badeværelser over 169 m². Ejendommen er orienteret mod sydøst med udsigt over Middelhavet, bjerge og landskabet. Projektet har en privat pool, solterrasse og parkering. Dets beliggenhed i et bymæssigt område med faciliteter i gåafstand kombinerer bekvemmelighed med kystnærhed, kun 2,5 km fra Playa de Manilva-stranden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et urbant område ved kysten i Manilva, med nem adgang til lokale faciliteter. Fra denne placering er stranden, butikker og restauranter inden for kort afstand, hvilket skaber en praktisk hverdag for beboerne. Nærheden til kysten og det milde klima bidrager til en behagelig livsstil året rundt.
Ejendommen imødekommer behovet for funktionelt boligareal med tre separate soveværelser, alle med eget badeværelse. Den åbne stue- og spiseplads kombineret med moderne køkken skaber et centralt samlingspunkt. Udearealer med privat have, terrasser og pool tilbyder udendørs opholdsmuligheder, ideelle til et middelhavsklima.
Byggeriet blev afsluttet i 2022 og er nu klar til indflytning. Ejendommen er bygget med moderne byggeteknikker og materialer, der opfylder aktuelle byggestandarder. Projektets færdiggørelse betyder, at købere ikke skal håndtere byggeprocessen eller forsinkelser, men kan straks begynde at bruge ejendommen som bolig eller investering.
Ejendommen tilbyder ikke separat gæstebolig eller udlejningsenhed på grunden. Trods sin kystnære placering kræver besøg på stranden en kort køretur eller gåtur. Det begrænsede antal parkeringspladser kan være utilstrækkeligt for husholdninger med flere køretøjer. Højdeforskellen til stranden, selvom minimal, kan være en faktor for personer med mobilitetsudfordringer.
Ref: VL781860
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendomme passer særligt godt til dem, der søger en færdigbygget bolig ved Costa del Sol uden ventetid. For familier eller par, der ønsker en sekundærbolig med tre soveværelser til gæster eller familiebesøg, giver denne løsning fleksibilitet. Investorer, der ønsker en ejendom med udlejningspotentiale, vil værdsætte den eksisterende turistlejelicens og færdigbyggede tilstand, der muliggør øjeblikkelig udlejning. Købere, der prioriterer en balance mellem bynære faciliteter og kystnærhed, vil finde beliggenheden egnet. For dem, der foretrækker at flytte ind øjeblikkeligt uden at skulle gennemgå byggeprocessen eller indretningsvalg, er denne klar-til-indflytning-løsning passende. Ejendommen passer også godt til golfentusiaster med flere baner inden for kort afstand.
Townhouse-byggeriet er færdigbygget med moderne materialer og teknikker fra 2022. Køkkenet er udstyret med kvalitetsapparater og holdbare overflader, der er designet til daglig brug. Badeværelserne har moderne sanitetsudstyr og flisebelægninger med vægt på funktionalitet og nem vedligeholdelse. Væggene er isoleret for at sikre energieffektivitet og komfort året rundt. De store gulv-til-loft vinduer i stueområdet giver ikke kun naturligt lys, men er også fremstillet af holdbare materialer, der modstår kystklimaets påvirkning. Terrassearealerne er konstrueret med ikke-glidende materialer for sikkerhed og holdbarhed. Den private pool er bygget med moderne filtreringssystemer for minimal vedligeholdelse. Indvendige skabe er indbygget til maksimal opbevaringsplads med holdbare mekanismer.
Prisen for denne townhouse starter fra €695.000, hvilket afspejler dens størrelse på 169 m², placering og færdigbyggede status. Prisen inkluderer den fuldt møblerede ejendom med privat pool, parkering og højkvalitetsfinish. Sammenlignet med lignende projekter i området som Blue View Heights (fra €490.000) og Kristina Views (fra €545.000), repræsenterer dette en højere prispunkt, hvilket skyldes den færdigbyggede status, det større boligareal og de omfattende faciliteter inkluderet i prisen.
Dette townhouse skaber et dagligt liv der kombinerer indendørs komfort med udendørs oplevelser. Morningsolen på de sydøstvendte terrasser giver en naturlig start på dagen, mens udsigten over Middelhavet skaber en rolig atmosfære. Den centrale beliggenhed i Manilva gør det nemt at udføre dagligdags ærinder til fods eller med kort transport. Eftermiddagene kan tilbringes ved den private pool eller på en af de nærliggende strande. Om aftenen kan solterressen benyttes til at nyde solnedgangen over bjergene. Den afbalancerede beliggenhed tilbyder både adgang til lokale bekvemmeligheder og kystlivets fornøjelser uden at være helt isoleret fra byens faciliteter.
Dagligdagen i dette townhouse præges af en afbalanceret kombination af byfaciliteter og kystnærhed. De nærliggende supermarkeder, restauranter og apoteker inden for 315 meter gør dagligdags indkøb nemme. Skoler og sundhedsfaciliteter findes også i nærområdet, hvilket gør det praktisk for familier. Transportmulighederne omfatter seks offentlige transportlinjer med 36 stoppesteder i området, hvilket giver mobilitet uden bil. Afstanden til større byer som Estepona (15 min) og Marbella (36 km) sikrer adgang til flere shopping- og servicefaciliteter. Den relative tæthed på internationale lufthavne som Gibraltar (26 km) og Málaga (75 km) letter rejseforbindelser både for feriegæster og faste beboere.
Kortet viser projektets strategiske placering i Manilva med direkte adgang til kysten og lokale faciliteter. Man kan se placeringen i forhold til nærliggende strande, golfbaner og større byer. Den sydøstlige orientering af ejendommen giver optimal sol eksponering, mens højden på 71 meter over havet tilbyder naturlig ventilation og udsigt over Middelhavet og Gibraltar.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva er beliggende i den sydvestlige del af Málaga-provinsen ved grænsen til Cádiz-provinsen. Byen er en del af comarca Costa del Sol Occidental og danner en vigtig brik i kystkæden mellem større turistcentre. Med en afstand på 36 km til Marbella og 32 km til Algeciras, befinder Manilva sig i et område, der kombinerer adgang til større byers faciliteter med en mindre urban karakter. Den geografiske placering mellem Middelhavet og bjergene skaber en naturlig buffer mod intens byudvikling, hvilket bevarer en mere afslappet atmosfære sammenlignet med tættere befolkede kystområder øst for Málaga by.
Nærmeste strande, Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km), er inden for kort køre- eller gåafstand. Golfentusiaster har adgang til flere baner: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Lufthavnen Gibraltar ligger 26 km væk, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn er 75 km fra ejendommen. Indkøbsmuligheder inkluderer en supermarked kun 315 meter væg. Offentlige serviceydelser som apoteker (159 m) og hospitaler (6,2 km) er tilgængelige inden for rimelig afstand. Marinafaciliteter findes ved Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) og Puerto de Sotogrande (9,5 km), der tilbyder muligheder for vandsport og maritime aktiviteter.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvas klimatologi præges af en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C med cirka 320 solskinstimer om året. Swimming sæsonen varer i fire måneder, når havtemperaturen overstiger 20°C. Den sydøstlige orientering af ejendommen sikrer optimal sol eksponering om morgenen. Beliggenheden i en højde af 71 meter over havet giver en let brise og reducerer fugtigheden sammenlignet med direkte kystnære områder. Den minimale hældning på 2,8% mod stranden gør terrænet let tilgængeligt og skaber naturlig drænning. Regionens mikroklima tilbyder milde vintre og varme, men ikke ekstreme somre, hvilket gør udendørs liv muligt året rundt. Den geografiske placering beskytter området mod de koldeste vinde om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området tilbyder adgang til flere kvalitetsstrande, herunder Playa de Manilva og La Duquesa, hvoraf Sabinillas har opnået Blue Flag-certificering for sin vandkvalitet og faciliteter. For golfentusiaster tilbyder nærområdet adgang til flere anerkendte baner, herunder Doña Julia, Finca Cortesín Golf Club og Golf Academy Albayt Resort, alle inden for 5 km afstand. Sportsfaciliteter inkluderer Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), der tilbyder muligheder for forskellige fysiske aktiviteter. Marinafaciliteter ved Puerto Deportivo de la Duquesa giver mulighed for vandsport og sejlads. Det milde kystklima tillader udendørs aktiviteter det meste af året, fra strandbesøg og svømning til vandre- og cykelture i kystnære naturområder.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er beliggende i den sydvestlige del af Málaga-provinsen ved grænsen til Cádiz-provinsen. Byen er en del af comarca Costa del Sol Occidental og danner en vigtig brik i kystkæden mellem større turistcentre. Med en afstand på 36 km til Marbella og 32 km til Algeciras, befinder Manilva sig i et område, der kombinerer adgang til større byers faciliteter med en mindre urban karakter. Den geografiske placering mellem Middelhavet og bjergene skaber en naturlig buffer mod intens byudvikling, hvilket bevarer en mere afslappet atmosfære sammenlignet med tættere befolkede kystområder øst for Málaga by.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Manilva-området skiller denne townhouse sig ud ved sin færdigbyggede status og omfattende faciliteter. Mens projekter som Blue View Heights (fra €490.000) og Kristina Views (fra €545.000) tilbyder lavere indgangspriser, repræsenterer denne ejendom en mere komplet løsning med alle faciliteter klar til brug. Golden View II (fra €517.750) tilbyder en mellemliggende prispunkt, men mangler den samme grad af færdigbyggede kvaliteter. Manilvas placering mellem større centre som Marbella og Estepona giver en mere afbalanceret oplevelse end de mere intense turistområder. Sammenlignet med ejendomme i mere eksklusive områder som Sotogrande (9,5 km) tilbyder denne townhouse en mere overkommelig prisstadie uden at gå på kompromis med kystnærhed og adgang til kvalitetsfaciliteter. Regionens voksende popularitet som boligområde kombineret med de mange golfbaner skaber en særpræget balance mellem ferie og fast bolig, hvilket adskiller den fra mere traditionelle turistdestinationer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID