Dit stadshuis in Manilva biedt drie slaapkamers en badkamers met een woonoppervlak van 169 m². Het complex, opgeleverd in 2022, bevindt zich in een stedelijke kustomgeving op 71 meter boven zeeniveau. De woning biedt zuidoostelijke oriëntatie met panoramisch zeezicht en uitzicht op de rots van Gibraltar. De locatie combineert stedelijke voorzieningen op loopafstand met toegang tot stranden, golfbanen en jachthavens binnen 3 kilometer afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in de gemeente Manilva, aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga. De locatie biedt een balans tussen kustnabijheid en stedelijke voorzieningen. Met een vlak hellingprofiel van 2,8% naar de zee, is de topografie geschikt voor alle leeftijden. De strategische positie aan de grens met Cádiz biedt toegang tot twee provincies en zowel de Middellandse Zee als de Atlantische Oceaan.
De woning is geschikt voor bewoners die op zoek zijn naar een combineerbare eerste en tweede verblijfplaats. De drie slaapkamers met en-suite badkamers bieden voldoende privacy voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een eigen zwembad, terrassen en een solarium beantwoordt aan de wens voor buitenleven in een mediterraan klimaat. De volledige inrichting maakt een directe intrek mogelijk zonder bijkomende investeringen.
De woningen zijn in 2022 opgeleverd, wat betekent dat de volledige bouwfase is afgerond. Alle gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad, de kinderspeelplaats en de padelbaan zijn operationeel. Als nieuwbouwproject voldoen de woningen aan de meest recente bouwnormen en energiereguleringen, wat resulteert in een moderne bouwkwaliteit zonder de onzekerheden die gepaard gaan met projecten in ontwikkeling.
De woningen bevinden zich in een stedelijke omgeving, wat betekent dat ze niet het volledige gevoel van afzondering bieden dat men in landelijke gebieden zou vinden. Met drie slaapkamers is de woning mogelijk beperkt voor grotere gezinnen of voor diegenen die behoefte hebben aan extra ruimte zoals een thuiskantoor. De locatie op 71 meter hoogte biedt uitzicht maar niet directe strandtoegang vanaf het terrein.
Ref: VL781860
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een mediterrane woning als tweede verblijf of voor deeltijds gebruik. De volledige inrichting en de aanwezigheid van een toeristenverhuurvergunning maken het aantrekkelijk voor diegenen die een investeringsmogelijkheid zoeken met rendementspotentieel. Voor gezinnen met oudere kinderen biedt de woning voldoende ruimte en privacy dankzij de drie slaapkamers met en-suite badkamers. De nabijheid van golfbanen en andere recreatieve voorzieningen past bij actieve gepensioneerden die een actieve levensstijl wensen in een warm klimaat. Ook voor jongere kopers die de mogelijkheid zoeken om deel uit te maken van een internationale gemeenschap aan de Costa del Sol, biedt deze woning met zijn combinatie van stedelijke voorzieningen en kustcharms een uitstekende basis. De ligging aan de zuidwestelijke rand van de Costa del Sol biedt een rustiger alternatief voor de drukkere centra zoals Marbella, met behoud van goede bereikbaarheid.
De woningen kenmerken zich door een moderne bouwkwaliteit met aandacht voor duurzame materialen en energie-efficiëntie. De zuidoostelijke oriëntatie van het gebouw is strategisch gekozen om optimaal te profiteren van natuurlijk licht en zonnewarmte, wat bijdraagt aan een energiezuinige klimaatbeheersing. De airconditioning zorgt voor temperatuurcomfort gedurende het hele jaar. De volledig ingerichte keuken is uitgerust met moderne apparatuur en is ontworpen met oog op functionaliteit en esthetiek. De badkamers beschikken over hoogwaardige sanitair en tegelwerk, met aandacht voor waterbesparende voorzieningen. De buitenruimtes zijn afgewerkt met kwalitatieve terrastegels en omringd door een privétuin met inheemse planten die goed gedijen in het mediterrane klimaat. De aanwezigheid van een lift in het stadshuis is een zeldzaamheid in dit type woning en wijst op aandacht voor comfort en toegankelijkheid op lange termijn. De combinatie van energie-efficiëntie, hoogwaardige materialen en doordachte indeling maakt deze woning geschikt voor zowel eigen gebruik als voor de verhuurmarkt.
De woningen zijn geprijsd vanaf €695.000 voor een compleet gemeubileerd stadshuis met drie slaapkamers, drie badkamers en een woonoppervlak van 169 m². Deze prijs omvat tevens een privézwembad, terrassen, een solarium en twee ondergrondse parkeerplaatsen. In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals Blue View Heights (vanaf €490.000) en Kristina Views (vanaf €545.000), positioneert dit project zich in het hogere segment, wat te verklaren is door de grotere oppervlakte, de volledige inrichting en de extra voorzieningen zoals een lift en een jacuzzi. De bouwkwaliteit en de locatie nabij luxe voorzieningen zoals jachthavens en golfbanen rechtvaardigen eveneens de hogere prijsstelling.
Dit stadshuis in Manilva biedt een dagelijkse leefomgeving die de balans vindt tussen mediterrane kustlevensstijl en stedelijke praktische bruikbaarheid. 's Ochtends kunt u op het zuidoostgerichte terras genieten van de ochtendzon terwijl u het uitzicht over de Middellandse Zee bewondert. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (315 meter) en apotheken (159 meter) maakt dagelijkse boodschappen een eenvoudige wandeling. Voor recreatie zijn er diverse opties: een bezoek aan het strand van La Duquesa (2,5 km), een rondje golf op een van de nabijgelegen banen, of gebruikmaken van de gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad en de padelbaan. De aanwezigheid van diverse horecagelegenheden en cafés in de directe omgeving zorgt voor een levendige sfeer, terwijl de woning zelf voldoende privacy biedt. 's Avonds biedt het solarium een perfecte plek om te genieten van de ondergaande zon met uitzicht op de kustlijn en de rots van Gibraltar.
De directe leefomgeving van deze woning biedt een uitgebalanceerde mix van dagelijkse voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Op loopafstand vindt u een supermarkt (315 meter), apotheek (159 meter) en diverse horecagelegenheden. Voor dagelijkse boodschappen en medische behoeften hoeft men dus niet ver te reizen. Het Complejo Deportivo Las Viñas op 1 kilometer afstand biedt sportfaciliteiten voor actieve bewoners. De nabijheid van verschillende stranden binnen 3 kilometer maakt dagelijkse strandwandelingen of zwempartijen in de zomermaanden haalbaar. De aanwezigheid van meerdere golfbanen op korte afstand, waaronder Doña Julia (2,2 km) en Finca Cortesín (3,3 km), verrijkt de levensstijl voor golfenthousiastelingen. Voor sociale en culturele activiteiten zijn de jachthavens van La Duquesa (2,4 km) en Sotogrande (9,5 km) belangrijke knooppunten met een internationaal karakter. De regio kent 34 lokale feestdagen per jaar, wat zorgt voor een levendige cultuurbeleving door het hele jaar heen.
De kaart toont de strategische ligging van het project aan de Costa del Sol, in het zuidwesten van de provincie Málaga. De woning bevindt zich op korte afstand van de Middellandse Zeekust, met directe toegang tot de belangrijkste wegen die verbinding bieden met Marbella (36 km), Estepona (15 km) en Algeciras (32 km). De omringende voorzieningen zoals stranden, golfbanen en jachthavens zijn duidelijk zichtbaar, wat de aantrekkelijkheid van de locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva bevindt zich aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, direct aan de grens met de provincie Cádiz. Deze strategische positie biedt het voordeel van twee provincies: de levendige Costa del Sol van Málaga en de wat rustigere Costa de la Luz van Cádiz. De gemeente ligt op ongeveer 36 kilometer van Marbella en 32 kilometer van Algeciras, twee belangrijke steden in de regio. In vergelijking met drukkere centra zoals Marbella biedt Manilva een meer authentieke en rustigere sfeer, terwijl de voorzieningen en bereikbaarheid vergelijkbaar zijn. De ligging aan de uiterste westkant van de Costa del Sol betekent dat men verder verwijderd is van het toeristische hart rond Torremolinos en Fuengirola, maar dichterbij de natuurparken en de ongerepte kustgebieden richting Gibraltar. De aanwezigheid van de luchthaven van Gibraltar op 26 kilometer biedt een alternatieve, vaak minder drukke toegangspoort tot de regio.
De woning is gunstig gelegen met betrekking tot belangrijke voorzieningen en bestemmingen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) en Playa de Casares (3,6 km), zijn binnen enkele minuten bereikbaar met de auto. Voor golf liefhebbers zijn er talrijke opties: Doña Julia Golf (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) en Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op 26 kilometer afstand, terwijl de internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol op 75 kilometer ligt. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 6,2 kilometer afstand bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met 6 buslijnen en 36 haltes in de omgeving, wat de bereikbaarheid zonder auto vergemakkelijkt. Voor elektrische voertuigen is een EV-laadpaal beschikbaar op 10 kilometer afstand.
| Afstand strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mild mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De ligging op 71 meter boven zeeniveau biedt een optimale balans tussen koelte in de zomer en bescherming tegen vocht in de winter. De zuidoostelijke oriëntatie van de woning zorgt voor voldoende zonuren, vooral in de ochtend, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Het zwemseizoen duurt vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt, ideaal voor watersportactiviteiten. De vlakke helling van 2,8% naar de kust maakt de omgeving toegankelijk en biedt tegelijkertijd voldoende hoogteverschil voor panoramische zichten. De combinatie van kustnabijheid en bergachtig achterland creëert microklimaten die bijdragen aan de leefkwaliteit. De jaarlijkse neerslag is verdeeld over het jaar, met drogere zomers en mildere winters dan in het noorden van Europa.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van watersport en golf. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Manilva en La Duquesa, liggen op respectievelijk 2,5 en 3,1 kilometer afstand. Het strand van Sabinillas heeft een Blue Flag-certificering, wat staat voor goede waterkwaliteit en voorzieningen. Naast zwemmen en zonnebaden zijn er mogelijkheden voor watersporten zoals paddleboarding, kajakken en zeilen, vooral vanuit de jachthavens van La Duquesa (2,4 km) en Sotogrande (9,5 km). Voor golfenthousiastelingen is de regio een waar paradijs met meerdere golfbanen op korte afstand, waaronder de prestigieuze Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Het Complejo Deportivo Las Viñas op 1 kilometer afstand biedt diverse sportfaciliteiten, terwijl de 34 sportfaciliteiten in de regio zorgen voor voldoende variatie voor actieve bewoners. De aanwezigheid van een eigen zwembad en gemeenschappelijke sportvoorzieningen zoals een padelbaan verrijken de dagelijkse recreatiemogelijkheden.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, direct aan de grens met de provincie Cádiz. Deze strategische positie biedt het voordeel van twee provincies: de levendige Costa del Sol van Málaga en de wat rustigere Costa de la Luz van Cádiz. De gemeente ligt op ongeveer 36 kilometer van Marbella en 32 kilometer van Algeciras, twee belangrijke steden in de regio. In vergelijking met drukkere centra zoals Marbella biedt Manilva een meer authentieke en rustigere sfeer, terwijl de voorzieningen en bereikbaarheid vergelijkbaar zijn. De ligging aan de uiterste westkant van de Costa del Sol betekent dat men verder verwijderd is van het toeristische hart rond Torremolinos en Fuengirola, maar dichterbij de natuurparken en de ongerepte kustgebieden richting Gibraltar. De aanwezigheid van de luchthaven van Gibraltar op 26 kilometer biedt een alternatieve, vaak minder drukke toegangspoort tot de regio.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals Blue View Heights (vanaf €490.000) en Kristina Views (vanaf €545.000), positioneert dit project zich in het hogere prijssegment met een vanafprijs van €695.000. Deze hogere prijs is echter gerechtvaardigd door diverse factoren. Ten eerste biedt de woning een groter woonoppervlak van 169 m² in vergelijking met veel andere townhouses in de regio. Ten tweede is de woning volledig gemeubileerd en voorzien van luxe extra's zoals een lift, jacuzzi en een privézwembad, wat niet altijd standaard is in vergelijkbare complexen. Ten derde is de bouwkwaliteit hoog met een oplevering in 2022, wat garandeert dat men geen te maken krijgt met de uitdagingen van oudere woningen. In vergelijking met projecten in meer centrale locaties zoals Marbella biedt deze woning een rustigere, meer authentieke omgeving met behoud van uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. De ligging aan de westkant van de Costa del Sol, nabij de grens met Cádiz, biedt ook toegang tot twee verschillende kustculturen en landschappen, wat de meerwaarde van de investering op lange termijn kan verhogen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID