Ten osiedlowy dom szeregowy w Manilvie oferuje przestronne 169-metrowe wnętrza z trzema sypialniami i trzema łazienkami, zlokalizowane w malowniczej części Costa del Sol. Nieruchomość została oddana do użytku w 2022 roku, łącząc nowoczesną architekturę z funkcjonalnością. Położenie na południowy wschód zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały dzień, z bezpośrednim widokiem na morze i góry. Własny basen, taras słoneczny i ogód stanowią uzupełnienie przestrzeni mieszkalnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Manilvi, w zachodniej części prowincji Málaga, zaledwie 2,5 km od plaży La Duquesa. Lokalizacja w sąsiedztwie usług urbanistycznych zapewnia dostęp do podstawowych udogodnień w odległości spaceru. Położenie w strefie nadbrzeżnej łączy korzyści mieszkania w mieście z bliskością Morza Śródziemnego.
Dom spełnia potrzeby rodzin lub par poszukujących drugiego domu z trzema sypialniami i trzema łazienkami, co zapewnia odpowiednią przestrzeń i prywatność. W pełni wyposażone wnętrza z klimatyzacją oraz prywatne tereny zewnętrzne odpowiadają na potrzebę komfortu i relaksu. Bliskość plaży, pól golfowych i usług miejskich realizuje różne aspekty stylu życia.
Nieruchomość została oddana do użytku w 2022 roku, co oznacza brak opóźnień w realizacji i bezpośrednią dostępność. Jako nowoczesna konstrukcja, budynek spełnia aktualne normy budowlane i energetyczne. Wykończenie w wysokim standardzie z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości świadczy o nowoczesnym podejściu do budownictwa mieszkaniowego na Costa del Sol.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, wymagając pokonania 2,5 km drogi. Nieruchomość nie zapewnia widoku bezpośrednio na ocean z wszystkich pomieszczeń. Brak jest również w pełni wyposażonej siłowni na terenie osiedla, a dostęp do niektórych specjalistycznych usług medycznych wymaga dojazdu do większych ośrodków miejskich.
Ref: VL781860
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość szczególnie nadaje się dla osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii z możliwością korzystania z udogodnień przez cały rok. Rodziny z dziećmi docenią trzy oddzielne sypialnie z łazienkami oraz bliskość plaż i placów zabaw. Osoby w wieku emerytalnym znajdą tu komfortowe warunki mieszkania z dostępem do służby zdrowia w promieniu 6 km oraz spokojną atmosferę osiedla. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym mogą wykorzystać posiadane przez nieruchomość licencję turystyczną. Golferzy docenią bliskość kilku renomowanych pól golfowych, a miłośnicy kultury hiszpańskiej możliwość doświadczenia lokalnych tradycji podczas 34 corocznych festiwali w regionie.
Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, obejmującym podłogi wysokiej jakości, nowoczesne systemy klimatyzacji oraz w pełni wyposażoną kuchnię z urządzeniami AGD. Wszystkie sypialnie posiadają wbudowane szafy, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Łazienki wykończono nowoczesnymi materiałami z podgrzewaną posadzką w łazience głównej. Stolarka okienna i drzwiowa o wysokich parametrach izolacyjnych przyczynia się do energooszczędności budynku. Zewnętrzne tereny wykończono materiałami odpornymi na warunki atmosferyczne, w tym basen z systemem filtrowania wody oraz terasy z antypoślizgowymi powierzchniami. Całość komponuje się w spójną architekturę charakterystyczną dla nowoczesnego budownictwa nadmorskiego w Andaluzji.
Cena nieruchomości wynosi 695 000 euro, co stanowi wartość rynkową dla domów szeregowych o tej wielkości i standardzie w rejonie Manilvy. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak Blue View Heights (od 490 000 euro) czy Kristina Views (od 545 000 euro), prezentowana nieruchomość znajduje się w wyższym segmencie cenowym, co odpowiada jej wyższemu standardowi wykończenia i rozbudowanym udogodnieniom. Cena obejmuje w pełni wyposażone wnętrza oraz dodatkowe udogodnienia takie jak prywatny basen i taras słoneczny.
Dzienna rzeczywistość w tej nieruchomości obejmuje poranne spożywanie kawy na nasłonecznionym tarasie z widokiem na morze, wykorzystując optymalną ekspozycję południowo-wschodnią. Przestrzeń życiowa z szerokimi oknami od podłogi do sufitu zapewnia naturalne światło przez większość dnia, podczas gdy wieczory można spędzać na prywatnym tarasie z jacuzzi. Lokalizacja umożliwia codzienne zaopatrzenie w miejscowym sklepie spożywczym znajdującym się zaledwie 315 metrów od domu. Rekreacja wodna jest możliwa na pobliskich plażach z Blue Flag, a golfiści mają do dyspozycji kilka renomowanych pól w promieniu kilku kilometrów. Spokojna atmosfera residentialnego osiedla zapewnia równowagę między dostępnością usług a prywatnością.
Nieruchomość znajduje się w zasięgu spacerowym od kluczowych usług codziennego użytku. Supermarket oddalony o zaledwie 315 metrów umożliwia wygodne zakupy, podczas gdy apteka w odległości 159 metrów zapewnia dostęp do podstawowych leków. Szkoły podstawowe znajdują się w promieniu 2 km, co jest istotne dla rodzin z dziećmi. Miejski charakter Manilvy oferuje dostęp do restauracji i kawiarni w promieniu 2 km od nieruchomości. Dostęp do opieki zdrowotnej zapewnia ośrodek zdrowia w mieście, podczas gdy szpital znajduje się w odległości 6,2 km. Lokalizacja łączy wygodę miejską z dostępem do rekreacji nadmorskiej, co stanowi istotny atut dla codziennego komfortu życia.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w kontekście zachodniej Costa del Sol, z uwzględnieniem kluczowych udogodnień w promieniu 10 km. Widać na niej bliskość Morza Śródziemnego oraz trzech głównych plaż w okolicy. Zaznaczono także lokalizację pól golfowych, portu jachtowego w La Duquesa oraz główne drogi dojazdowe do Marbelli, Estepony i Gibraltaru.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, na granicy prowincji Málaga z Cádiz. W porównaniu do większych ośrodków miejskich, takich jak Marbella (36 km) czy Estepona (15 km), Manilva zachowuje bardziej kamienisty i spokojny charakter. Położenie w odległości 83 km od Malagi i 32 km od Algeciras zapewnia dostęp do większych centrów usługowych, jednocześnie zachowując autentyczny andaluzyjski klimat. Lokalizacja na zachodnim krańcu Costa del Sol oferuje mniej zatłoczone plaże i bardziej zrównoważony rozwój w porównaniu z centralną częścią wybrzeża.
Plaże z błękitną flagą, w tym La Duquesa, znajdują się w odległości 2,5-3,6 km od nieruchomości, oferując możliwość kąpieli morskich i rekreacji wodnej w ciągu kilku minut jazdy samochodem. Najbliższe pole golfowe Doña Julia leży zaledwie 2,2 km od domu, a renomowane Finca Cortesín Golf Club w odległości 3,3 km. Porty jachtowe Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) i Puerto de Sotogrande (9,5 km) zapewniają dostęp do infrastruktury żeglarskiej. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 26 km, podczas gdy międzynarodowe lotnisko w Maladze znajduje się 75 km od nieruchomości, co zapewnia dobrą conectividad z resztą Europy.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 71 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (2,8%) tworzą korzystne warunki klimatyczne. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C, z czteromiesięcznym sezonem kąpielowym, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Południowo-wschodnia ekspozycja nieruchomości zapewnia optymalne nasłonecznienie przez większą część dnia, szczególnie na tarasach i w strefie basenowej. Klimat śródziemnomorski z łagodnymi zimami i gorącymi latami sprzyja całorocznemu korzystaniu z przestrzeni zewnętrznych i basenu. Okolica charakteryzuje się ponad 300 dniami słonecznymi w roku, co jest typowe dla Costa del Sol.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się plaża z błękitną flagą Sabinillas, która gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury plażowej. Dodatkowo w promieniu 4 km dostępne są plaże La Duquesa i Playa de la Chullera, oferując różnorodne opcje rekreacji wodnej. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji trzy renomowane pola w najbliższej okolicy: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) oraz Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). W odległości 1 km od nieruchomości znajduje się kompleks sportowy Las Viñas, oferując różnorodne możliwości aktywności fizycznej. W regionie dostępnych jest 34 różnych obiektów sportowych, w tym korty do padla, których również korzystać można na terenie osiedla.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, na granicy prowincji Málaga z Cádiz. W porównaniu do większych ośrodków miejskich, takich jak Marbella (36 km) czy Estepona (15 km), Manilva zachowuje bardziej kamienisty i spokojny charakter. Położenie w odległości 83 km od Malagi i 32 km od Algeciras zapewnia dostęp do większych centrów usługowych, jednocześnie zachowując autentyczny andaluzyjski klimat. Lokalizacja na zachodnim krańcu Costa del Sol oferuje mniej zatłoczone plaże i bardziej zrównoważony rozwój w porównaniu z centralną częścią wybrzeża.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w Manilvie, prezentowana nieruchomość wyceniona jest na 695 000 euro, co stanowi wyższy pułap cenowy w porównaniu do Blue View Heights (od 490 000 euro) czy Golden View II (od 517 750 euro). Różnica cenowa wynika głównie z większej powierzchni (169 m² w porównaniu do typowych 130-150 m² w innych projektach), wyższego standardu wykończenia oraz dodatkowych udogodnień takich jak prywatny basen i taras słoneczny. W przeciwieństwie do projektów w bardziej centralnych częściach Costa del Sol, Manilva zachowuje bardziej kamienisty charakter, co przekłada się na niższą gęstość zabudowy i większą prywatność. W porównaniu do pobliskiej Estepony, ceny nieruchomości w Manilvie są przeciętnie o 15-20% niższe przy podobnym standardzie i dostępie do infrastruktury, co stanowi istotną zaletę dla osób poszukujących relatywnie przystępnej cenowo nieruchomości na Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID