Tento dvojdomý dom sa nachádza v Manilve, Málaga, v oblasti Costa del Sol. S rozlohou 169 m² ponúka tri spálne a tri kúpeľne. Výstavba bola dokončená v roku 2022, čo znamená, že ide o modernú nemovitosť pripravenú na okamžité nasťahovanie. Orientácia na juhovýchod zaisťuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Vlastnosti zahŕňajú súkromný bazén, klimatizáciu a výhľady na more, hory a krajinu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť sa nachádza v mestskej oblasti Manilva v blízkosti pobrežia. Nachádza sa len 2,5 km od pláže Playa de Manilva a 3,1 km od pláže La Duquesa. Významné golfové ihriská ako Doña Julia (2,2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) sú v blízkosti. Základné vybavenie vrátane supermarketu (315 m) a lekární (159 m) sú v pešej vzdialenosti.
Dvojdomý dom s tromi spálňami a tromi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo pre hostí. Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu, čo zaisťuje súkromie a pohodlie. Súkromný bazén, terasa a solárium umožňujú vonkajšie bývanie počas väčšiny roka. Klimatizácia poskytuje tepelnú pohodu počas letných mesiacov.
Táto nemovitosť bola postavená a dokončená v roku 2022, čo znamená, že ide o novostavbu bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie. Stav je hodnotený ako vynikajúci, všetky systémy sú moderné a plne funkčné. Nemovitosť je pripravená na okamžité nasťahovanie a používanie.
Nemovitosť neponúka rozsiahle pozemky pre rozšírenie alebo prístup k verejným plážam priamo z pozemku. Vzhľadom na mestskú lokalitu je obmedzená súkromie a ticho v porovnaní s vidieckymi oblasťami. Vzdialenosť od letiska Málaga (75 km) vyžaduje plánovanie pri medzinárodných cestách.
Ref: VL781860
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nemovitosť je vhodná pre rodiny alebo páry hľadajúce druhé bývanie v slnečnom Španielsku s prístupom k plážam a golfovým ihriskám. Vďaka tomu, že sa nachádza v oblasti s dobrou dostupnosťou služieb, je vhodná aj pre dlhodobé bývanie po dôchodku. Pre tých, ktorí plánujú investovať do nehnuteľností na Costa del Sol, ponúka túto nemovitosť s potenciálom pre krátkodobý prenájom, najmä počas letnej sezóny. Pre milovníkov golfu je lokalita ideálna vďaka blízkosti viacerých kvalitných golfových ihrísk.
Nemovitosť sa vyznačuje vysokým štandardom dokončenia vrátane klimatizácie pre celý dom, zabudovaných skríň a plného vybavenia nábytkom. Kúpeľne majú vlastné vybavenie vrátane vírivky, čo zvyšuje komfort bývania. Vonkajšie priestory obsahujú súkromný bazén, grilovací priestor a slnečnú terasu so soláriom, čo umožňuje využívať stredomorské klima po väčšinu roka. Vybavenie zahŕňa aj vykurovaciu techniku, ktorá zaisťuje pohodlné bývanie aj počas chladnejších zimných mesiacov.
Cena tejto nemovitosti začína na 695 000 eur, čo odráža jej veľkosť, vybavenie a lokalitu v oblasti Costa del Sol. V porovnaní s podobnými projektami v Manilve, ako sú Blue View Heights (od 490 000 eur) alebo Kristina Views (od 545 000 eur), sa táto nemovitosť nachádza vo vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jej väčšou rozlohou, vyšším štandardom vybavenia a stratégickou polohou v blízkosti golfových ihrísk a pláží.
Dňový režim v Manilve kombinuje mestské vybavenie s prístupom k moru. Ráno možno využiť pešiu vzdialenosť do miestnych obchodov a služieb, popoludní možno tráviť na súkromnom bazéne alebo na blízkych plážach. Večer možno navšteviť miestne reštaurácie alebo sa vychutnať výhľad z terasy. V blízkosti golfových ihrísk poskytuje možnosti pre športové aktivity. Miestna komunita s 18 165 obyvateľmi ponúka dostatočnú obsluhu bez preplnenosti väčších turistických centier.
Životná infraštruktúra v Manilve ponúka základné služby v pešej vzdialenosti: supermarket (315 m), lekáreň (159 m) a banka. V okolí sa nachádza aj škola (2 km) a zdravotné stredisko (6,2 km). Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 6 liniek s 36 zastávkami, čo zaisťuje spojenie s okolitými mestami. Vzdialenosť od väčších miest ako Marbella (36 km) a Málaga (83 km) umožňuje prístup k širšiemu spektru služieb a kultúrnym aktivitám.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v Manilve vzhľadom k kľúčovým lokalitám. V tesnej blízkosti sú viditeľné pláže La Duquesa a Playa de Manilva, ako aj golfové ihriská Doña Julia a Finca Cortesín. Vzdialenosť od jachtového prístavu Puerto Deportivo de la Duquesa je len 2,4 km, čo zdôrazňuje výhodnú polohu nemovitosti v blízkosti rekreačných zariadení.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Málaga na hranici s provinciou Cádiz v Andalúzii. V mestskom meradle je to malá obec s 18 165 obyvateľmi (2025), ktorá ponúka kombináciu mestského vybavenia a prístupu k pobrežiu. Vzľahom k väčším mestám je Marbella vzdialená 36 km, Algeciras 32 km a hlavné mesto provincie Málaga 83 km.
Pláže sa nachádzajú v rozmedzí 2,5-3,6 km od nemovitosti, pričom najbližšia je Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km). Golfové ihriská sú ešte bližšie: Doña Julia (2,2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 75 km a Gibraltar 26 km. Nákupné možnosti sú v pešej vzdialenosti (supermarket 315 m). Nemocnica sa nachádza 6,2 km od nehnuteľnosti.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nemovitosť sa nachádza vo výške 71 m nad morom s miernym sklonom k moru (2,8%), čo zaisťuje ľahký prístup k plážam. Priemerná ročná teplota v oblasti je 17,8°C s plávajúcou sezónou trvajúcou 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Orientácia na juhovýchod zaisťuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa, čo prispieva k úspore energie na vykurovanie v zimných mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza jeden certifikovaný Blue Flag pláž - Sabinillas. Ďalšie populárne pláže v dosahu zahŕňajú La Duquesa (2,5 km) a Playa de la Chullera (3,9 km). Golfových možností je viacero v blízkosti: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Športové vybavenie je dostupné v Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km). V oblasti je celkovo 34 športových zariadení, čo poskytuje dostatok možností pre aktívny životný štýl.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Málaga na hranici s provinciou Cádiz v Andalúzii. V mestskom meradle je to malá obec s 18 165 obyvateľmi (2025), ktorá ponúka kombináciu mestského vybavenia a prístupu k pobrežiu. Vzľahom k väčším mestám je Marbella vzdialená 36 km, Algeciras 32 km a hlavné mesto provincie Málaga 83 km.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektami v Manilve, ako sú Blue View Heights (od 490 000 eur) a Kristina Views (od 545 000 eur), sa táto nemovitosť nachádza vo vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jej väčšou rozlohou (169 m²), vyšším štandardom vybavenia a stratégickou polohou v blízkosti golfových ihrísk a pláží. Manilva ako lokalita ponúka vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prístupu k pobrežiu, čo ju odlišuje od viac turistických oblastí ako Marbella. V porovnaní s luxusnejšími oblasťami ako Sotogrande (9,5 km) poskytuje Manilva podobné výhody za priaznivejšie ceny.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID