Αυτό το townhouse βρίσκεται στη Μανίλβα της Μάλαγας, σε μια περιοχή γνωστή για την προνομιακή της θέση στην Κόστα ντελ Σολ. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει 169 m² χώρου διαβίωσης σε ένα ολοκληρωμένο έργο του 2022. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε κοντινές παραλίες και γήπεδα γκολφ, ενώ ταυτόχρονα παρέχει ήσυχη καθημερινή ζωή κοντά σε απαραίτητες υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με προσβάσιμες υπηρεσίες κοντά στην ακτή της Μάλαγας. Η περιοχή συνδυάζει την καθημερινή πρακτικότητα με τη δυνατότητα απόλαυσης κοντινών παραλιών και χώρων αναψυχής, αποτελώντας ισορροπημένη επιλογή για μόνιμη ή εποχιακή διαβίωση.
Με τρία υπνοδωμάτια και ισάριθμα μπάνια, το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες μιας μικρής οικογένειας ή ζευγαριού. Το εκτεταμένο σαλόνι-τραπεζαρία σε συνδυασμό με τις εξωτερικές βεράντες και την ιδιωτική πισίνα προσφέρει χώρους για κοινωνικές εκδηλώσεις και ξεκούραση.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2022, γεγονός που εξασφαλίζει σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και τεχνολογίες. Η ολοκλήρωση κατά τη διάρκεια της πρόσφατης περιόδου υποδηλώνει εφαρμογή τρέχοντων κανονισμών ενεργειακής απόδοσης και οικοδομικών προτύπων.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, με την κοντινότερη παραλία να απέχει 2.5 χλμ. Η περιοχή δεν διαθέτει πολυτελείς υπηρεσίες υψηλών προδιαγραφών κοντά, ενώ η χρήση δημοσίων συγκοινωνιών μπορεί να είναι περιορισμένη για ορισμένους προορισμούς.
Ref: VL781860
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητος ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι στην Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, με πέντε γήπεδα σε μικρή απόσταση. Επίσης, ταιριάζει σε οικογένειες που εκτιμούν την κοντινότητα σε σχολεία και βασικές υπηρεσίες. Για επενδυτές, η ύπαρξη άδειας τουριστικής ενοικίασης προσφέρει δυνατότητες εισοδήματος. Η περιοχή προσελκύει άτομα που προτιμούν μια ήρεμη καθημερινότητα με ευκαιρίες για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες. Η ολοκλήρωση του έργου το 2022 εξασφαλίζει σύγχρονη κατασκευή χωρίς αναμονή για παράδοση.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου αντικατοπτρίζεται στα σύγχρονα υλικά και τις τεχνολογίες που έχουν χρησιμοποιηθεί. Το κτίριο διαθέτει κλιματισμό για έλεγχο θερμοκρασίας, ενσωματωμένες ντουλάπες και ιδιωτικά μπάνια σε κάθε υπνοδωμάτιο. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα, μπάρμπεκιου και jacuzzi, κατασκευασμένα με υλικά ανθεκτικά στη μεσογειακή κλιματική επιρροή. Η θέση νοτιοανατολικά εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και ηλιακή θέρμανση κατά τους χειμερινούς μήνες. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο με σύγχρονα έπιπλα, επιτρέποντας άμεση χρήση ή ενοικίαση χωρίς πρόσθετες επενδύσεις. Η ύπαρξη ανελκυστήρα ενισχύει την προσβασιμότητα για όλες τις ηλικίες.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €695.000, αντανακλώντας την αξία του σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή της Μανίλβα. Η τιμή περιλαμβάνει ένα πλήρως εξοπλισμένο ακίνητο υψηλής ποιότητας, με ιδιωτική πισίνα και εξωτερικούς χώρους. Σε σύγκριση με άλλα townhouses στην περιοχή, η τιμή αντιστοιχεί στα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία του.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το townhouse χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας απόλαυσης. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινούν με καφέ στην ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα, ενώ τα απογεύματα προσφέρουν δυνατότητες για βόλτες σε κοντινές παραλίες ή επίσκεψη σε τοπικά εστιατόρια. Η ύπαρξη σούπερ μάρκετ και φαρμακείου σε μικρή απόσταση καλύπτει βασικές ανάγκες, χωρίς την ανάγκη για μεγάλη μετακίνηση. Το βράδυ, η ήσυχη γειτονιά επιτρέπει ξεκούραση μετά την ημέρα, είτε στο εσωτερικό με κλιματισμό είτε σε εξωτερικούς χώρους με θέα τα βουνά. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις προσφέρει επιλογές για εναλλακτικές μορφές αναψυχής.
Η καθημερινότητα στην περιοχή της Μανίλβα χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 315 μέτρα μακριά, ενώ το φαρμακείο σε απόσταση 159 μέτρων. Για υγειονομικές ανάγκες, το νοσοκομείο απέχει 6.2 χιλιόμετρα. Το αθλητικό κέντρο Las Viñas βρίσκεται 1.0 χιλιόμετρο από το ακίνητο, προσφέροντας εγκαταστάσεις για γυμναστική. Η εγγύτητα στη μαρίνα της Ντουκέσα (2.4 χλμ) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Η περιοχή συνδυάζει την αστική ευκολία με την προσβασιμότητα σε φυσικά τοπία και παραλίες, δημιουργώντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον για καθημερινή ζωή.
Το έργο βρίσκεται στην κεντρική περιοχή της Μανίλβα, σε απόσταση περίπου 2.5 χιλιομέτρων από την ακτή. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και γύρω αξιοθέατα, συμπεριλαμβανομένων παραλιών, γηπέδων γκολφ και λιμανιών. Η θέση του επιτρέπει συνδυασμό τοπικής ζωής με πρόσβαση σε τουριστικές δραστηριότητες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μανίλβα βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγας, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Απέχει 32 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι) και 36 χιλιόμετρα από την Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι). Η Μάλαγα πόλη βρίσκεται σε απόσταση 83 χιλιομέτρων (579.076 κάτοικοι). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τουριστικών περιοχών και τοπικών κοινοτήτων, με πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές χωρίς την ανάγκη διαμονής σε πυκνοκατοικημένες τουριστικές ζώνες.
Η παραλία Playa de Manilva απέχει 2.5 χιλιόμετρα, ενώ η πιο δημοφιλής παραλία La Duquesa βρίσκεται σε απόσταση 3.1 χιλιομέτρων. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 26 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε διάφορα γήπεδα, με το κοντινότερο να είναι το Doña Julia (2.2 χλμ), ακολουθούμενο από το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ). Οι ποδοσφαιρικές εγκαταστάσεις και αθλητικά κέντρα προσφέρουν επιπλέον επιλογές για αναψυχή. Η ύπαρξη ευρωπαϊκής πρίζας φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 10 χιλιομέτρων διευκολύνει την κατοχή ηλεκτρικού αυτοκινήτου.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Μανίλβα χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Το υψόμετρο των 71 μέτρων πάνω από τη θάλασσα συμβάλλει σε ευχάριστες συνθήκες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, αποφεύγοντας την υπερβολική υγρασία των παράκτιων περιοχών. Η κλίση 2.8% προς τη θάλασσα δημιουργεί απαλές κλίσεις κατά τη μετακίνηση. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ανέρχεται πάνω από 20°C. Με περίπου 300 ηλιόλουστες μέρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονη ηλιακή ακτινοβολία για εξωτερικές δραστηριότητες. Το κλίμα είναι ιδιαίτερα ευνοϊκό για εξωτερική ζωή και αναψυχή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την παραλία La Duquesa να αποτελεί δημοφιλή προορισμό σε απόσταση 2.5 χιλιομέτρων. Η παραλία Sabinillas διαθέτει τη σημαία Blue Flag, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και υπηρεσιών. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των κορυφαίων γηπέδων Doña Julia (2.2 χλμ) και Finca Cortesín (3.3 χλμ). Το αθλητικό κέντρο Las Viñas σε απόσταση 1.0 χιλιομέτρου παρέχει επιπλέον εγκαταστάσεις για άσκηση και αθλητικές δραστηριότητες. Η μαρίνα της Ντουκέσα (2.4 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία με θέα τη Μεσόγειο.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μανίλβα βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγας, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Απέχει 32 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι) και 36 χιλιόμετρα από την Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι). Η Μάλαγα πόλη βρίσκεται σε απόσταση 83 χιλιομέτρων (579.076 κάτοικοι). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τουριστικών περιοχών και τοπικών κοινοτήτων, με πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές χωρίς την ανάγκη διαμονής σε πυκνοκατοικημένες τουριστικές ζώνες.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Μανίλβα, αυτό το townhouse προσφέρει υψηλότερη ποιότητα κατασκευής και περισσότερες ανέσεις σε σχέση με παρόμοιες τιμές. Για παράδειγμα, το Blue View Heights ξεκινά από €490.000 με λιγότερα τετραγωνικά μέτρα, ενώ το Kristina Views από €545.000 χωρίς ιδιωτική πισίνα και jacuzzi. Το Golden View II, αν και φθηνότερο από €517.750, δεν διαθέτει την ίδια εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η περιοχή της Μανίλβα προσφέρει πιο ήρεμη καθημερινότητα σε σύγκριση με τις τουριστικές ζώνες της Μαρμπέγια, διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και αναψυχή. Σε σύγκριση με την κοντινή περιοχή του Σοτογκράντε, η Μανίλβα προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής και πιο αυθεντική τοπική εμπειρία μακριά από τις υπερβολικά πολυτελείς περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID