Ova stambena kuća u Manilvi nalazi se u urbanom okruženju na obali Costa del Sol. Projekt s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice nudi 169 m² stambenog prostora. Smješten je na visini od 71 metar iznad razine mora s orijentacijom prema jugoistoku, što osigurava prirodnu svjetlost tijekom cijelog dana. Izgrađen 2022. godine, projekt je u potpunosti dovršen i spreman za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Manilvi, na jugozapadnom rubu provincije Málaga, ovaj projekt graniči s provincijom Cádiz. Nalazi se u urbanom okruženju s blagom udaljenošću od obale. U blizini se nalaze osnovne usluge i sadržaji, a geografski položaj omogućava pristup većim gradovima poput Marbelle i Estepone.
Ova stambena kuća zadovoljava potrebe za obiteljskim životom s tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Dizajn s otvorenim prostorom za dnevni boravak i blagovaonicom, modernom kuhinjom i privatnim terasama odgovara suvremenom načinu života s naglaskom na udobnost i praktičnost.
Projekt je dovršen 2022. godine i trenutno se nalazi u fazi gotovih objekata spremnih za useljenje. Svi građevinski radovi su završeni, a objekti su predani za korištenje. Kuća ima energetsku učinkovitost u skladu sa španjolskim propisima za novoizgrađene objekte.
Projekt ne nudi privatni bazen unutar parcele, već koristi zajednički bazen u kompleksu. Iako se nalazi u blizini golf terena, ne uključuje članstvo u golf klubu. Udaljenost od mora zahtijeva prijevoz vozilom ili pješice oko 25 minuta do najbliže plaže.
Ref: VL781860
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina pogodna je za obitelji koje traže trajno prebivalište u Španjolskoj s blizinom mediteranskoj obali. Također je primjerena za one koji traže drugu kuću za odmor s mogućnošću iznajmljivanja tijekom neposjeda. Investitori će ceniti turističku dozvolu koja omogućuje legalno iznajmljivanje. Professionalci koji rade na daljinu iskoristit će dobru internet povezivost i blizinu međunarodnoj zračnoj luci u Gibraltaru. Povoljno je i za penzionere koji žele provoditi zime u mediteranskoj klimi s pristupom zdravstvenim uslugama i drugim potrepštinama koje su u neposrednoj blizini.
Kvaliteta izvedbe odražava suvremene standarde španjolskog graditeljstva. Zidovi su izvedeni s dobrom toplinskom izolacijom, a prozori od poda do stropa osiguravaju obilje prirodne svjetlosti i panoramske poglede. Podne površine koriste keramičke pločice otporne na habanje, dok u kupaonicama prevladavaju moderne sanitarije. Kuhinja je opremljena ugradbenim elementima i uređajima renomiranih proizvođača. Svi armaturni elementi ugrađeni su prema rigoroznim tehničkim specifikacijama, što jamči dugovječnost i funkcionalnost. Fasada je održavana minimalnim zahtjevima za redovito održavanje.
Cijena stambene kuće iznosi od €695,000 s varijacijama ovisno o specifičnom položaju unutar kompleksa i dodanim elementima opreme. U usporedbi s sličnim projektima u Manilvi, poput Blue View Heights (od €490,000) i Kristina Views (od €545,000), ovaj projekt se pozicionira u višem cjenovnom rangu što odgovara većoj stambenoj površini i lokacijskim prednostima.
Život u ovom projektu odvija se u ritmu mediteranskog gradića s blagim urbanim pritiskom. Jutarnja kava na terasi s pogledom na more i Gibraltar može postati ritual, a zatim slijede obveze u obližnjim trgovinama i uslugama koje su na pješačkoj udaljenosti. Popodnevi mogu biti posvećeni opuštanju oko zajedničkog bazena ili rekreaciji na terenima za padel. Večeri se mogu provesti u lokalnim restoranima u Puerto Deportivo de la Duquesa, udaljenom nekoliko minuta vožnje. Lokacija nudi ravnotežu između komunalnog života i mira stambenog kompleksa, s mogućnošću bijega u prirodu ili na plažu prema želji stanara.
Infrastruktura u okolici omogućuje praktičan svakodnevni život. Do supermarketa udaljenog 315 metara može se doći pješice u nekoliko minuta, kao i do ljekarne na 159 metara. Obrazovne ustanove dostupne su u radijusu od 2 km, uključujući tri osnovne škole i jednu srednju školu. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz lokalni zdravstveni centar, dok je bolnica udaljena 6,2 km. Sportski centar Las Viñas nalazi se na 1,0 km, nudeći različite rekreacijske mogućnosti. Javni prijevoz dostupan je kroz 6 autobusnih linija s 36 stajališta u općini, što olakšava kretanje bez osobnog vozila.
Karta prikazuje poziciju stambenog kompleksa u Manilvi u odnosu na ključne lokacije. Vidljiva je blizina obalnog pojasa s odnosom na golf terene i marine. Uključeni su putevi za pristup većim gradovima poput Estepone, Marbelle i Algecirasa, što ilustrira strategičku poziciju unutar regije Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva se nalazi na krajnjem jugozapadu Costa del Sola, u blizini granice s provincijom Cádiz. Ovaj položaj omogućava pristup većim gradovima u obje provincije: Algecirasu (32 km) s prometnom lukom i Marbelli (36 km) kao poznatom turističkom destinacijom. Glavni grad provincije Málaga udaljen je 83 km, što omogućuje pristup regionalnim uslugama i zračnoj luci. Pozicioniranje na rubu Costa del Sola nudi manju gužvu u usporedbi s centralnijim dijelovima obalne zone.
Najbliže plaže, Playa de Manilva i La Duquesa, udaljene su 2,5-3,1 km što je oko 5-7 minuta vožnje. Međunarodna zračna luka Gibraltar nalazi se na 26 km, dok je veća zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena 75 km. Golf tereni Doña Julia (2,2 km) i Finca Cortesín (3,3 km) lako su dostupni za ljubitelje golfa. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) nudi mogućnost iznajmljivanja jahti i uživanja u pomorskim aktivnostima. Za shopping i noćni život, Marbella je udaljena 36 km, što je oko 30-40 minuta vožnje.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Manilve karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Visina od 71 metar iznad razine mora doprinosi ugodnijim temperaturima tijekom ljetnih mjeseci. Položaj na jugoistoku osigurava obilje sunčanih sati, s 4 mjeseca godišnje kada je temperatura mora iznad 20°C, idealna za plivanje. Blagi naglas terena od 2,8% prema moru omogućuje lak pristup plažama bez zahtjevnih penjanja. Godišnje biljne faze očituju se kroz 34 lokalna festivala koja oslikavaju bogatu kulturu tradicija ovog područja Andaluzije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini projekta nalazi nekoliko plaža, od kojih je Playa de Sabinillas nositelj Plave zastave koja jamči kvalitetu vode i usluga. Najbliža plaža La Duquesa (2,5 km) nudi zlatni pijesak i plažne barove. Za ljubitelje golfa, područje nudi nekoliko prvoklasnih golf terena uključujući Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Sportske aktivnosti dostupne su kroz 34 sportske objekte u općini, uključujući kompleks Las Viñas s raznim sadržajima za rekreaciju. Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i restorane uz more.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na krajnjem jugozapadu Costa del Sola, u blizini granice s provincijom Cádiz. Ovaj položaj omogućava pristup većim gradovima u obje provincije: Algecirasu (32 km) s prometnom lukom i Marbelli (36 km) kao poznatom turističkom destinacijom. Glavni grad provincije Málaga udaljen je 83 km, što omogućuje pristup regionalnim uslugama i zračnoj luci. Pozicioniranje na rubu Costa del Sola nudi manju gužvu u usporedbi s centralnijim dijelovima obalne zone.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Manilvi kao što su Blue View Heights (od €490,000) i Kristina Views (od €545,000), ovaj projekt se ističe većom stambenom površinom od 169 m². Za razliku od novijih projekata u razvoju poput Golden View II, ovaj je već dovršen i spreman za useljenje, što eliminira rizike povezane s gradnjom. U usporedbi s projektima u zapadnijem dijelu Costa del Sola, Manilva nudi povoljniju cijenu po kvadratnom metru uz zadržavanje blizine ključnim destinacijama poput Estepone i Marbelle. Položaj na rubu provincije Málaga, blizu granice s Cádizom, pruža dodatnu vrijednost kroz pristup oba područja, posebno za one koji često putuju prema Gibraltaru ili Algecirasu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID