Проект представляет собой завершенный таунхаус в Манильве, Малага, с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Жилая площадь составляет 169 м² при таком же размере участка. В доме есть частный бассейн, террасы и солярий с видом на море и горы. Жилье расположено в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Строительство было завершено в 2022 году. Начальная цена составляет €695,000. Расположение предлагает прибрежный образ жизни с пляжами в 2,5 км и гольф-полями поблизости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в Манильве, прибрежном муниципалитете на юго-западной окраине провинции Малага, на границе с Кадисом. Расположение сочетает доступ к Средиземному морю с удобствами городской среды. Жилье стратегически расположено недалеко от пляжей, гольф-полей и повседневных удобств, что делает его функциональным прибрежным местоположением.
Таунхаус предлагает три спальни с собственными ванными комнатами, что обеспечивает конфиденциальность и комфорт для жителей и гостей. Планировка включает открытую гостиную-столовую-кухню, частный бассейн, террасы и солярий. Расположение подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве отпускного дома, с достаточным пространством для семей или пар, принимающих гостей.
Проект представляет собой завершенное строительство, сданное в 2022 году. Дома построены в соответствии с современными строительными нормами с энергоэффективными характеристиками. Как уже завершенный проект, он предлагает немедленную доступность без строительных рисков или сроков ожидания. Общие удобства полностью работают и интегрированы в окружающую среду.
Проект не обеспечивает прямого доступа к пляжу, так как ближайший пляж находится в 2,5 км. Дома имеют общие пространства и удобства, что предлагает меньше приватности по сравнению с полностью изолированными виллами. Проект не интегрирован в сельскую местность, а находится в городской застройке. Доступ к общественному транспорту ограничен, что делает автомобиль необходимым для региональной мобильности.
Ref: VL781860
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит покупателям, которые ищут сбалансированное сочетание прибрежной жизни и городских удобств. Семьи с детьми оценят просторную планировку с тремя спальнями, каждая с собственной ванной комнатой, а также общую игровую площадку и бассейн. Пары или пенсионеры, ведущие активный образ жизни, смогут воспользоваться близостью к гольф-полям, пляжам и рекреационным возможностям. Для покупателей, ищущих второе жилье в Испании, завершенное состояние и наличие туристической лицензии на аренду открывают возможности для получения дохода, когда жилье не используется лично. Расположение в Манильве особенно подходит для тех, кто хочет избежать более шумных центров, таких как Марбелья, но при этом хочет иметь доступ к аналогичным удобствам. Инвесторы, интересующиеся рынком недвижимости на Коста-дель-Соль, сочтут привлекательными сочетание расположения, удобств и потенциальной арендной прибыли. Жилье также подходит для людей, рассматривающих возможность переезда на постоянное проживание в Испанию, с достаточным пространством и комфортом для повседневной жизни без сложностей полностью изолированного сельского расположения.
Отделка этого таунхауса отражает современные стандарты строительства, завершенные в 2022 году. Дома оснащены высококачественными материалами и техническими возможностями. Кухни полностью оборудованы современной техникой и эффективной планировкой. Ванные комнаты имеют качественную сантехнику и плитку с вниманием к долговечности и легкости ухода. Конструкция включает кондиционирование для контроля климата, что необходимо в средиземноморском климате. Юго-восточная ориентация жилья максимизирует естественное освещение и минимизирует прямое полуденное солнце, что способствует энергоэффективности. Установка лифта в здании является отличительной особенностью, повышающей доступность и удобство использования. На открытом воздухе террасы и сады спроектированы с использованием неприхотливых растений и прочных материалов, устойчивых к климатическим условиям региона. Частные бассейны оборудованы современными фильтрационными системами для качества воды. Использование двойного остекления и теплоизоляции в конструкции способствует энергоэффективности жилища, что приводит к снижению эксплуатационных расходов для жителей.
Начальная цена для этого таунхауса составляет €695,000, что соответствует примерно €4,112 за квадратный метр жилой площади. По сравнению с аналогичными проектами в Манильве, такими как Blue View Heights (от €490,000), Kristina Views (от €545,000) и Golden View II (от €517,750), этот проект позиционируется в верхнем сегменте. Цена отражает большую жилую площадь (169 м²), завершенное состояние, качественную отделку и комбинацию частных и общих удобств. Доступность ограничена уже построенными единицами без дальнейшего расширения.
Этот проект создает жилую среду, сочетающую прибрежную жизнь с городским комфортом. Утреннее солнце наполняет юго-восточные террасы, идеально подходящие для завтрака на свежем воздухе. Близость к пляжам на небольшом расстоянии позволяет совершать ежедневные прогулки вдоль побережья без зависимости от автомобиля. Расположение рядом с портом Ла-Дуэса предлагает множество возможностей для отдыха, от водных видов спорта до ужинов с видом на гавань. В пешей доступности находятся различные удобства, включая аптеку в 159 метрах и супермаркет в 315 метрах, что обеспечивает практичность повседневной жизни. Вечером солярий предлагает панорамный вид на побережье и Гибралтарскую скалу, идеально подходящий для отдыха после активного дня. Общие пространства с бассейнем и игровой площадкой создают социальное взаимодействие с другими жителями, в то время как частные террасы и сад сохраняют личное пространство. Близость к гольф-полям предоставляет дополнительные рекреационные возможности для любителей спорта. Все это сочетается в среду, позволяющую как активный, так и расслабленный образ жизни у моря, не жертвуя городскими удобствами.
Непосредственное окружение проекта предлагает сочетание городских удобств и рекреационных возможностей. В радиусе 2 километров находятся рестораны, школа, аптека, банк, парк и кафе, что делает возможными повседневные занятия в пешей доступности. Наличие супермаркета всего в 315 метрах обеспечивает практичность покупок без зависимости от транспорта. Расположение в 2,5 км от пляжа делает регулярные посещения побережья осуществимыми как для отдыха, так и для социальной активности. Близость к порту Ла-Дуэса (2,4 км) предлагает оживленную атмосферу с ресторанами, магазинами и возможностями для водных видов спорта. Для любителей гольфа наличие множества полей рядом является важным преимуществом, с Дона-Хулия всего в 2,2 км. Район имеет хорошую инфраструктуру с доступом к дорогам, соединяющим с более крупными городами, такими как Эстепона в 15 минутах и Марбелья в 36 км. Близость больницы в 6,2 км и медицинских центров в непосредственной близости обеспечивает медицинское обслуживание. Сочетание удобств, рекреационных возможностей и доступности делает это функциональной жилой средой с городскими удобствами в прибрежной обстановке.
Карта показывает стратегическое расположение проекта в Манильве, на западном побережье Коста-дель-Соль. Отмечены позиции близлежащих пляжей, гольф-полей и портов, а также расстояния до крупных городов и удобств. Изображение иллюстрирует баланс между доступностью к побережью и городскими удобствами, с четкими маршрутами к более крупным центрам, таким как Марбелья и Альхесирас. Маркировка общих удобств и рекреационных зон дает визуальное представление о жилой среде.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва расположена на юго-западной окраине провинции Малага, на границе с провинцией Кадис в автономном сообществе Андалусия. Муниципалитет принадлежит комарке Коста-дель-Соль-Оксиденталь и занимает площадь 35,0 км². Внутри региона Манильва расположена между более крупными городами: Альхесирас (32 км), Марбелья (36 км) и Малага (83 км). Расположение на западной стороне Коста-дель-Соль предлагает более спокойную атмосферу, чем более шумные центры на востоке провинции. Близость к границе с Кадисом и портовому городу Альхесирас обеспечивает смешанное культурное влияние и доступ к обеим провинциям.
Доступность удобств от этого проекта в целом можно считать благоприятной. Ближайшие пляжи находятся на небольшом расстоянии: Плайя-де-Манильва в 2,5 км, Ла-Дуэса в 3,1 км и Плайя-де-Касарес в 3,6 км. Для аэропортов ближайшим вариантом является Гибралтар в 26 км, за которым следует Малага-Коста-дель-Соль в 75 км, что делает воздушные путешествия относительно доступными. Повседневные удобства очень близки: супермаркет в 315 метрах, аптека в 159 метрах и банк в непосредственной близости. Для гольфистов есть различные возможности поблизости: гольф Дона-Хулия в 2,2 км, гольф-клуб Финка-Кортесин в 3,3 км и гольф-академия Альбайт-Резорт в 4,7 км. Близость двух портов, Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дуэса в 2,4 км и Пуэрто-де-Сотогранде в 9,5 км, предлагает возможности для водных видов спорта и отдыха. Хотя расположение предлагает местные удобства в пешей доступности, автомобиль рекомендуется для региональной доступности и посещений более отдаленных мест.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Проект находится на высоте 71 метра над уровнем моря, что обеспечивает мягкий климат с умеренными температурами. Средняя годовая температура составляет 17,8°C, что способствует комфортному климату для жизни большую часть года. Расположение на Коста-дель-Соль обеспечивает около 320 солнечных часов в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Купальный сезон в регионе длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C, обычно с июня по сентябрь. Юго-восточная ориентация жилья максимизирует воздействие утреннего солнца, что способствует комфортному внутреннему климату без перегрева во второй половине дня. Уклон к пляжу составляет всего 2,8%, что является плоским и делает доступными пешие или велосипедные прогулки к побережью. Средиземноморский климат характеризуется сухим, жарким летом и мягкими зимами с небольшим количеством осадков, в основном концентрирующихся в зимние месяцы. Сочетание этих климатических особенностей делает район подходящим для использования террас и садов на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в непосредственной близости от проекта предлагают различные рекреационные возможности. Плайя-де-Манильва, в 2,5 км, является одним из ближайших пляжей и имеет статус Голубого флага, что указывает на высокое качество воды и удобств. Пляж Ла-Дуэса, в 3,1 км, предлагает оживленную атмосферу с ресторанами и барами вдоль побережья. Для любителей гольфа регион является настоящим раем с множеством полей рядом: Дона-Хулия (2,2 км), гольф-клуб Финка-Кортесин (3,3 км) и гольф-академия Альбайт-Резорт (4,7 км). Спортивные объекты в окрестностях включают Спортивный комплекс Лас-Виньяс в 1,0 км, предлагающий различные возможности для занятий спортом. Порты поблизости, Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дуэса (2,4 км) и Пуэрто-де-Сотогранде (9,5 км), предлагают возможности для водных видов спорта, таких как парусный спорт, каякинг и рыбалка. Общие удобства проекта включают бассейн, детский бассейн, площадку для паделя и игровую площадку, что предоставляет возможности для отдыха в рамках самого проекта. Эта комбинация пляжей, гольф-полей и спортивных объектов создает разнообразную среду для отдыха и расслабления.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена на юго-западной окраине провинции Малага, на границе с провинцией Кадис в автономном сообществе Андалусия. Муниципалитет принадлежит комарке Коста-дель-Соль-Оксиденталь и занимает площадь 35,0 км². Внутри региона Манильва расположена между более крупными городами: Альхесирас (32 км), Марбелья (36 км) и Малага (83 км). Расположение на западной стороне Коста-дель-Соль предлагает более спокойную атмосферу, чем более шумные центры на востоке провинции. Близость к границе с Кадисом и портовому городу Альхесирас обеспечивает смешанное культурное влияние и доступ к обеим провинциям.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
По сравнению с аналогичными проектами в Манильве этот таунхаус позиционируется в верхнем ценовом сегменте с начальной ценой €695,000. Blue View Heights предлагает аналогичные дома от €490,000, что значительно ниже, но предположительно с меньшей жилой площадью или удобствами. Kristina Views с ценами от €545,000 и Golden View II от €517,750 также находятся в более низком ценовом сегменте. Более высокая цена этого проекта отражает несколько факторов: во-первых, большую жилую площадь 169 м² по сравнению со средними 130-150 м² в аналогичных застройках. Во-вторых, завершенное состояние в 2022 году, что гарантирует качество строительства и немедленную доступность без рисков. В-третьих, расширенные удобства, включая лифт, частные сады и качественную отделку. По сравнению с проектами в соседних районах, таких как Эстепона или Марбелья, Манильва предлагает более доступные цены на аналогичные характеристики. Расположение на западной Коста-дель-Соль в целом менее загружено и развито, чем центры, такие как Марбелья, что приводит к более низким ценам за квадратный метр. Для покупателей, ищущих баланс между ценой, удобствами и расположением, этот проект предлагает компромисс между верхним сегментом Манильвы и нижним сегментом более загруженных прибрежных центров.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID