Vila v mestu Manilva v provinci Málaga predstavlja terasasto hišo s tremi spalnicami, dokončano leta 2022. Objekt se nahaja v urbani soseski blizu obale s površino 169 m² in zasebnim bazenom. Nahaja se v mestu, ki leži na skrajnem jugozahodu province Málaga na meji s provinco Cádiz. Objekt ima razgled na morje in gore, jugovzhodno orientacijo in je opremljen s klimatsko napravo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani soseski Manilva, ki je del obale Costa del Sol Occidental. Nahaja se na višini 71 metrov nad morjem z rahlim naklonom 2,8% proti plaži. V neposredni bližini so številne storitve, vključno s trgovinami, restavracijami in lekarnami, kar omogoča praktično vsakodnevno bivanje brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe.
Zasebna terasasta hiša s tremi spalnicami in tremi kopalnicami zadovoljuje potrebe po bivanju s primernim številom spalnic za manjšo družino ali par. Zasebni bazen, terase in solarij ponujajo dodatne prostore za prosti čas. Zasebna vrta in podzemne garažni prostori zagotavljajo shranjevanje in parkiranje, kar so ključni elementi sodobnega bivanja.
Objekt je bil dokončan leta 2022, kar pomeni, da je novogradnja, ki ne zahteva dodatnih del ali prenove. Status "ključ v rokah" omogoča takojšnje vseljenje brez zamud. Vsa skupna prostorska dopolnila, kot so bazeni, otroška igrišča in športni objekti, so že v funkciji in na voljo prebivalcem.
Projekt ne nudi večjega števila spalnic za večje družine ali goste. Garažni prostori so omejeni na dva mesta, kar lahko predstavlja omejitev za gospodinjstva z več vozili. Oddaljenost od večjih mest kot je Málaga (83 km) zahteva načrtovanje za bolj specializirane storitve ali kulturne dogodke, ki so na voljo v večjih središčih.
Ref: VL781860
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo drugo bivališče na obali s kombinacijo mestnih priročnosti in oddaljenosti od večjih centrov. Primerna je za manjše družine ali pare, ki želijo preživljati dopust ali del leta v Španiji. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo imeti dostop do športnih dejavnosti, zlasti golfa, saj so v bližini tri igrišča. Obstoječa turistična najemna dovoljenja ponujajo možnost oddajanja vila v času odsotnosti, kar je zanimivo za tiste, ki iščejo investicijsko komponento. Objekt je primeren tudi za tiste, ki želijo uživati v življenjskem slogu s poudarkom na prostem, kopalnih dejavnostih in socialnih stikih v mednarodni skupnosti.
Objekt je opremljen s sodobnimi materiali in tehnologijami, vključno s klimatsko napravo za uravnavanje temperature. Vse spalnice imajo lastne kopalnice, kar poveča stopnjo udobnosti in zasebnosti. Notranji prostori so oblikovani z velikimi steklenimi površinami od tal do stropa, ki omogočajo veliko naravne svetlobe in razglede. Terasasta struktura objekta omogoča več ravni bivanja, vključno s solarijem na strehi s pogledom. Zunanja oprema vključuje zasebni bazen, jacuzzi in opremo za barbeque. Dvigalo na vhodu v objekt dodatno poveča dostopnost. Kvaliteta obdelave je izrazita v uporabi vzdrževanih materialov, ki so primerni za sredozemsko klimo.
Cena vile v Manilvi znaša 695.000 evrov, kar uvršča objekt v segment višjega cenovnega razreda v regiji. V primerjavi z drugimi podobnimi objekti v isti lokaciji, kot so Blue View Heights (od 490.000 evrov), Kristina Views (od 545.000 evrov) in Golden View II (od 517.750 evrov), je ta vila dražja, vendar ponuja dodatne elemente, kot so zasebni bazen, večji stambeni prostor in dodatne opremo. Cena vključuje popolno opremljenost objekta, kar predstavlja dodano vrednost za kupce, ki iščejo takoj bivalno pripravljen prostor.
Vsakodnevno življenje v tej vasi poteka v ritmu, ki združuje prijetnosti obalnega bivanja z urbano praktičnostjo. Zaradi bližine osnovnih storitev (supermarket na 315 metrov, lekarna na 159 metrov) so vsakodnevne naloge dostopne peš. Zjutraj lahko prebivalci uživajo v kavi na terasi s pogledom na morje, zvečer pa se odpravijo na sprehod do bližnje plaže La Duquesa, oddaljene 2,5 km. Popoldne se preživljajo ob zasebnem bazenu ali na terasah z razgledom. V poletnih mesecih so kopalniške zmogljivosti plaže (4 mesece z morsko temperaturo nad 20°C) polni izkoriščeni. Življenjski ritem dopušča tako sproščene dopuste kot aktivno bivanje z dostopom do športnih objektov, kot so igrišča za padel ter bližnjih igrišč za golf.
Življenjsko okolje v Manilvi je uravnoteženo med razpoložljivostjo storitev in ohranjanjem osebnega prostora. V območju s polmerom 2 km so na voljo dve restavraciji, šola, dve lekarni, banka, park in kavarna. Mesto ima tri osnovne šole in eno srednjo šolo, kar je pomembno za družine z otroki. Zdravstveno oskrbo zagotavlja zdravstveni center, medtem ko je bolnišnica oddaljena 6,2 km. Športne dejavnosti so podprte z 34 objekti v regiji, vključno z bližnjim športnim kompleksom Las Viñas (1,0 km). Prevozno omrežje sestavlja 6 javnih avtobusnih linij s 36 postajališči, kar zagotavlja povezljivost z večjimi centri brez potrebe po lastnem vozilu za osnovne prevozne potrebe.
Zemljevid prikazuje lego vile v urbani strukturi Manilve, ki je razdeljena med obalno cono in notranje dele. Vidna je bližina plaž La Duquesa in Playa de Manilva, kot tudi lega glede na glavne cestne povezave z Marbello in Algecirasom. Zemljevid prikazuje tudi lego treh bližnjih golf igrišč in dveh pomolov, ki tvorijo pomembna rekreativna središča v regiji. Objekt je strategično postavljen na začetku polotoka, ki ločuje obali Costa del Sol in Costa de la Luz.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva zaseda strateški položaj na skrajnem jugozahodu province Málaga na meji s provinco Cádiz. Nahaja se na obali Costa del Sol Occidental, med mednarodno znanimi središči Marbello (36 km) in Estepono (15 km). Oddaljenost od večjih mest: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) in Málaga (83 km) omogoča dostop do širše ponudbe storitev, hkrati pa ohranja udobje manjšega obalnega mesta. Ta lokacija združuje prednosti obalnega turizma z relativno ohranjeno lokalno kulturo in nižjo gostoto prebivalstva v primerjavi z bolj razvitimi severnimi deli obale Costa del Sol.
Kopenski dostop do obale je enostaven zaradi rahlega naklona (2,8%) in bližine plaže La Duquesa (2,5 km). Mednarodno letališče Gibraltar je oddaljeno 26 km, letališče Málaga-Costa del Sol pa 75 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne povezave. Golf igrišča so znotraj 5 km: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Za dnevanje pri večjih nakupih ali kulturnih dogodkih so Marbella in Estepona dosegljivi v približno 30 minutah vožnje. Za EV vozila je polnilna postaja oddaljena 10 km, kar morajo upoštevati lastniki električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nahaja na višini 71 metrov nad morjem, kar prispeva k prijetnemu podnebju skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C s 300 sončnimi dnevi na leto, kar omogoča dolge sezone prostega bivanja. Kopalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, od junija do septembra. Zmerna višina in bližina morja preprečujeta ekstremne temperature, ki so značilne za notranjost Andaluzije. Padavine so zmerna, s koncentracijo zimskih mesecev, kar omogoča aktivno bivanje na prostem skozi večji del leta. Jugovzhodna ekspozicija objekta zagotavlja jutranje sonce na terasah in zaščito pred najmočnejšim sončnim segrevanjem popoldan.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini vile so številne plaže, vključno z Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) in Playa de Casares (3,6 km). Med njimi ima plaža Sabinillas status Modre zastave, kar zagotavlja visoke standarde kakovosti vode in storitev. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v dosegu 5 km: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). V neposredni okolici so tudi dva pomola: Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) in Puerto de Sotogrande (9,5 km). Športne aktivnosti dopolnjuje 34 objektov v regiji, med katerimi je pomemben športni center Las Viñas (1,0 km) s številnimi dejavnostmi za različne starosti.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zaseda strateški položaj na skrajnem jugozahodu province Málaga na meji s provinco Cádiz. Nahaja se na obali Costa del Sol Occidental, med mednarodno znanimi središči Marbello (36 km) in Estepono (15 km). Oddaljenost od večjih mest: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) in Málaga (83 km) omogoča dostop do širše ponudbe storitev, hkrati pa ohranja udobje manjšega obalnega mesta. Ta lokacija združuje prednosti obalnega turizma z relativno ohranjeno lokalno kulturo in nižjo gostoto prebivalstva v primerjavi z bolj razvitimi severnimi deli obale Costa del Sol.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi objekti v Manilvi, kot so Blue View Heights (od 490.000 evrov), Kristina Views (od 545.000 evrov) in Golden View II (od 517.750 evrov), predstavlja ta vila višji cenovni segment, vendar ponuja večjo površino (169 m²) in dodatne elemente, kot so zasebni bazen, solarij in dvigalo. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti, kot so Estepona ali Marbella, Manilva ponuja še vedno bolj dostopne cene nepremičnin z ohranjeno dostopnostjo do ključnih storitev. Manilva ima nižjo gostoto prebivalstva kot severnejši deli obale, kar prispeva k sproščeni atmosferi, hkrati pa doživlja razvoj infrastrukture. Lokacija na meji med provincama Málaga in Cádiz omogoča enostaven dostop do obeh regij, kar je edinstvena prednost v primerjavi z objekti, ki so globlje v eni od provinc.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID