Ez a Manilvában, Málagában található háromszintes sorház a Costa del Sol délnyugati részén helyezkedik el, közel a Földközi-tenger partjához. A 169 négyzetméteres lakótérrel rendelkező ingatlan három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, amelyek mindegyike saját fürdőszobával felszerelt. A 2022-ben befejezett épület délkeleti tájolású, panorámás kilátással a tengerre, a hegyekre és a vidéki tájra. A lakóterület magában foglalja egy privét medencét, napozóteraszt és közösségi kerteket, amelyek mind hozzájárulnak a mediterrán életmódhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Manilvában található ingatlan stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol Occidental régióban, mindössze 2,5 kilométerre a Playa de Manilva strandtól. A település a Málaga tartomány délnyugati szélén helyezkedik el, Cádiz tartomány határánál. A városközponti környezet lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a helyi üzletekhez, éttermekhez és szolgáltatásokhoz, miközben a tengerparti fekvés előnyeit biztosítja.
A háromszintes elrendezésű, 169 négyzetméteres ingatlan megfelelő azok számára, akik tágas életteret keresnek mediterrán környezetben. A három hálószoba, mind saját fürdőszobával, kiváló magánéletet biztosít a családok vagy a vendégek fogadására. A privét medence, napozóterasz és kert lehetővé teszik a szabadban töltött időt, míg a klímaberendezés garantálja az év bármely szakában történő kényelmes lakhatást.
Az építkezés 2022-ben fejeződött be, így az ingatlan újonnan épült állapotban van. Az épület a legújabb építési szabványoknak megfelelően készült, modern technológiákkal és anyagokkal. A befejezett állapotú projektnek köszönhetően a vevőknek nem kell foglalkozniuk az építéssel kapcsolatos késésekkel vagy bizonytalanságokkal, azonnal költözhető és élvezhető a mediterrán életstílus.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, a legközelebbi strandok 2,5-3,6 kilométerre találhatók. A földszinti elrendezés miatt nem megfelelő mozgáskorlátozottak számára, bár van lift a tulajdonosok rendelkezésére. A 169 négyzetméteres telekméret korlátozhatja a nagy kert kialakítását vagy a jelentős bővítési lehetőségeket. A helyi közlekedéshez autó ajánlott, különösen a távolabbi régiók eléréséhez.
Ref: VL781860
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a manilvai sorház megfelelő választás lehet azok számára, akik mediterrán életmódot keresnek anélkül, hogy a nagyvárosi nyüzsgésben kellene élniük. Különösen megfelelő aktív nyugdíjasoknak, akik szeretnének élvezni a spanyol klímát és a golf lehetőségeket. A három hálószobás elrendezés miatt családok számára is alkalmas, akik helyi iskolákban szeretnék taníttatni gyermekeiket. Befektetési szempontból is vonzó lehetőség, mivel az ingatlan rendelkezik turisztikai bérleti engedéllyel, így a tulajdonosoknak lehetőségük van bevételszerzésre, amikor nem tartózkodnak az ingatlanban. Azok számára is megfelelő, akik a hegyi és tengeri táj együttes élvezetét keresik, mivel az ingatlan panorámás kilátást nyújt mindkettőre. A helyi közösségbe való könnyű integráció és a helyi üzletekhez, éttermekhez való közelség miatt azok számára is megfelelő, akik teljes mértékben bele szeretnék magukat átadni a spanyol életmódba.
Ez a manilvai ingatlan magas színvonalú anyagokkal és technikával készült, amelyek garantálják a tartósságot és a kényelmet. A külső falak modern hőszigetelő anyagokkal vannak ellátva, amelyek segítenek fenntartani az megfelelő belső hőmérsékletet a forró nyári hónapokban is. A beltéri terekben magas minőségű kerámia padlóburkolat található, amely nemcsak esztétikus, hanem könnyen tisztítható is. A konyha modern berendezésekkel van felszerelve, beleértve a beépített sütőt, mikrohullámú sütőt és mosogatógépet, valamint gránit munkalappal. A fürdőszobák prémium minőségű szaniterekkel és üvegezett zuhanykabinokkal vannak felszerelve, amelyek modern megjelenést kölcsönöznek a helyiségeknek. A tetőtéri napozóterasz magas minőségű fafaragásokkal és kényelmes kültéri bútorokkal van berendezve, amelyek lehetővé teszik a maximális kikapcsolódást. A kültéri grill terület rozsdamentes acélból készült, biztosítva a hosszú élettartamot és a könnyű karbantartást. A közös területeken gondosan ápolt mediterrán növények és modern világítási rendszerek találhatók, amelyek fokozzák a környezet szépségét.
Ez a háromszintes sorház Manilvában 695 000 eurótól kezdődik, ami a környék ingatlanpiacán versenyképes árfekvésű. Az ár magában foglalja a 169 négyzetméteres lakóteret, három hálószobát, három fürdőszobát, valamint a kiterjedt külső tereket, beleértve a privét medencét, a napozóteraszt és a kertet. Az ingatlan teljesen bútorozott állapotban kerül értékesítésre, ami további költségmegtakarítást jelent a vásárlók számára. A telek mérete megegyezik a lakótérrel, 169 négyzetméter, ami egyensúlyt teremt a beltéri és kültéri élettér között.
Ez a Manilvában található sorház egy olyan hely, ahol a mediterrán életmód és a kényelem találkozik. A reggelt a délkeleti tájolású teraszon kezdheti, ahol a reggelit a tengerre néző panorámával fogyaszthatja el. A nap folyamán a privét medence körül pihenhet vagy a közösségi kertben sétálhat. A délutáni órákban felfedezheti a közeli strandokat, mint például a Playa de Manilva vagy a La Duquesa, amelyek rövid autóúton vagy kerékpárral is elérhetők. Az esti órákban a helyi éttermekben vacsorázhat, vagy a saját grillen készíthet el vacsorát a családjával, miközben a naplemente gyönyörű látványában gyönyörködhet. A hétvégeken látogathatja a közeli golfpályákat, mint például a Doña Julia vagy a Finca Cortesín, vagy felfedezheti a Puerto Deportivo de la Duquesa kikötőt. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi az aktív életmódot, miközben a nyugodt környezet biztosítja a pihenés lehetőségét is.
A manilvai ingatlan ideális elhelyezkedésű mindennapi életvitel szempontjából. A városközponti fekvésnek köszönhetően a helyi szolgáltatások könnyen elérhetők gyalogosan is. A legközelebbi szupermarket mindössze 315 méterre található, ahol mindennapi fogyasztási cikkek vásárolhatók. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi gyógyszertár 159 méterre, a helyi egészségközpont pedig rövid autóúton érhető el. Az oktatási intézmények közül három általános iskola és egy középiskola található a közelben, amelyek ideálisak családok számára. A közlekedés jó, hat helyi buszjárat összeköti Manilvát a szomszédos településekkel, mint például Estepona vagy Sotogrande. Az autópálya-hálózat könnyű hozzáférést biztosít Marbella (36 km) és Málaga (83 km) irányába. A város számos helyi étteremmel, kávézóval és bárral rendelkezik, ahol a spanyol konyha specialitásait kóstolhatják meg. A helyi piac rendszeresen nyújt friss helyi termékeket, beleértve a tenger gyümölcseit és a zöldségeket is.
A térkép bemutatja Manilva stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol délnyugati részén. A település a Földközi-tengerpart mentén fekszik, Cádiz tartomány határánál. Az ingatlan a városközponttól rövid távolságra található, közel a helyi szolgáltatásokhoz és a strandokhoz. A térképen jól látszik, hogy Manilva megfelelő kiindulópont a régió felfedezéséhez, mind a közeli Algeciras és Gibraltár, mind a keletabbra fekvő Marbella és Málaga irányába.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva stratégiai helyzetben található a Costa del Sol Occidental régióban, Málaga tartomány délnyugati részén, Cádiz tartomány határánál. A település Algeciras városától (32 km) északra, Marbellától (36 km) délnyugatra és Málaga városától (83 km) délre helyezkedik el. Ez az elhelyezkedés előnyös azok számára, akik szeretnék felfedezni a régió mindkét oldalát, mind a nyugatabbra fekvő Sotogrande és Gibraltár területét, mind a keletabbra fekvő Marbella és Málaga régióját. A város a Costa del Sol Occidental comarcához tartozik, amely gyönyörű tengerparti településeket és festői hegyi falvakat egyaránt magában foglal. Manilva relatív kis mérete ellenére (35 km²) kiváló kapcsolattal rendelkezik a nagyobb városokhoz és a térség fő látnivalóihoz, mint például a tengerparti üdülőhelyek, a golfpályák és a természetvédelmi területek.
Ez a manilvai ingatlan kiváló helyen található a strandok, városok és golfpályák szempontjából. A legközelebbi strandok a Playa de Manilva (2,5 km), a La Duquesa (3,1 km) és a Playa de Casares (3,6 km), amelyek mind rövid autóúton elérhetők. A közeli kikötők közül a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) és a Puerto de Sotogrande (9,5 km) kínálnak lehetőséget vitorlázásra és tengeri éttermekre. A golfszerelmesei számára a Doña Julia golfpálya (2,2 km), a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) és a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) mind elérhető közelségben vannak. A légiközlekedéshez a legközelebbi repülőterek a Gibraltári repülőtér (26 km) és a Málaga-Costa del Sol repülőtér (75 km), amelyek rövid autóúton érhetők el. A nagyvárosok közül Estepona mindössze 15 percre, Marbella 36 km-re, míg Málaga 83 km-re található. A helyi közlekedést hat helyi buszjárat és 36 megálló biztosítja, amelyek összekötik a települést a régió más részeivel.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva kellemes mediterrán éghajlatot kínál, évi átlagosan 17,8°C hőmérséklettel. A tele enyhék, míg a nyarak melegsek és szárazzak, ideálisak a strand életmódhoz. Az évi több mint 300 napsütéses nap lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éven át történő élvezetét. A település 71 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely ideális egyensúlyt teremt a tengerparti fekvés és a hegyek közelsége között. A tengerparti lejtés mindössze 2,8%, ami azt jelenti, hogy a terep szinte teljesen sík, megkönnyítve a gyalogos közlekedést. A strandokon a vízhőmérséklet áprilistól októberig 20°C felett van, így a strandszezon hosszú és élvezetes. A helyi mikroklíma előnyös a mediterrán növényzet számára, amely a közös kertekben is megtalálható, és zöld környezetet teremt egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Manilva a Costa del Sol egyik legszebb strandjainak ad otthont, beleértve a Playa de Manilvát és a La Duquesát. Ezek közül a Sabinillas strand Blue Flag minősítéssel rendelkezik, amely garantálja a vízminőséget és a strandi szolgáltatások magas színvonalát. A strandok homokosak, és sekély vízű partszakasszal rendelkeznek, amelyek ideálisak családok és gyerekek számára. A sportlehetőségek közé tartozik a vízi sportok, mint például az úszás, a vitorlázás és a vízi síelés. A golfsport kedvelői számára több pálya is elérhető a közelben: a Doña Julia (2,2 km), a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) és a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). A helyi sportlétesítmények közé tartozik a Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), amely fitneszteremmel, úszómedencével és sportpályákkal rendelkezik. A térségben összesen 34 sportlétesítmény található, amelyek széles választékot kínálnak az aktív szabadidő eltöltésére.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva stratégiai helyzetben található a Costa del Sol Occidental régióban, Málaga tartomány délnyugati részén, Cádiz tartomány határánál. A település Algeciras városától (32 km) északra, Marbellától (36 km) délnyugatra és Málaga városától (83 km) délre helyezkedik el. Ez az elhelyezkedés előnyös azok számára, akik szeretnék felfedezni a régió mindkét oldalát, mind a nyugatabbra fekvő Sotogrande és Gibraltár területét, mind a keletabbra fekvő Marbella és Málaga régióját. A város a Costa del Sol Occidental comarcához tartozik, amely gyönyörű tengerparti településeket és festői hegyi falvakat egyaránt magában foglal. Manilva relatív kis mérete ellenére (35 km²) kiváló kapcsolattal rendelkezik a nagyobb városokhoz és a térség fő látnivalóihoz, mint például a tengerparti üdülőhelyek, a golfpályák és a természetvédelmi területek.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Manilva a Costa del Sol délnyugati részén helyezkedik el, és a régióban elérhető többi lehetőséggel összehasonlítva különleges előnyöket kínál. Ellentétben a nagyobb, forgalmasabb városokkal, mint Marbella vagy Málaga, Manilva megőrizte a kisvárosi hangulatát, miközben még mindig kiváló helyi szolgáltatásokkal és strandokkal rendelkezik. A közeli Sotogrande luxus üdülőhellyel összehasonlítva Manilva kedvezőbb árfekvésű, miközben hasonló elérhetőséget kínál a golfpályákhoz és tengerparti létesítményekhez. A hasonló manilvai projektekhez, mint például a Blue View Heights (490 000 eurótól), a Kristina Views (545 000 eurótól) vagy a Golden View II (517 750 eurótól) képest ez az ingatlan prémiumabb anyagokkal, panorámásabb kilátással és turisztikai bérleti engedéllyel rendelkezik, ami indokolja a magasabb árfekvést. Az Estepona vagy Casares településeken található hasonló ingatlanokhoz képest Manilva előnye a jobb közlekedési kapcsolatok a Gibraltári repülőtér felé és a helyi intézmények nagyobb arányú megléte, mint például a több egészségügyi központ és iskola. Manilva különleges előnye a kellemes egyensúly a mediterrán tengerparti élet és a hegyvidéki környezet között, amely ritka kombináció a Costa del Sol régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID