Овај пројекат градске куће у Манилви, Малага, нуди завршену стамбену јединицу са 3 спаваће собе и 3 купатила на 169 m² стамбеног простора. Некретнина је завршена 2022. године и налази се у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Локација омогућава приступ обалском животу са плажама на око 2.5 km удаљености. Пројекат се одликује југоистичном оријентацијом, погледом на море и приватним базеном, што га чини репрезентативним за тржиште становања на Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је позициониран у Манилви, на југозападној ивици провинције Малага на граници са Кадизом. Ова локација смешта га у комарку Коста дел Сол Оксидентал, нудећи и обалски приступ и урбану удобност. Надморска висина некретнине од 71 метар омогућује природно отицање док задржава близину медитеранске обале, која је приближно 2.5 km удаљена.
Конфигурација ове градске куће задовољава потребу за вишеспратним смештајем погодним за породице или оне којима треба простор за госте. Три купатила уз спаваће собе обезбеђују приватност станара, док приватни отворени простори укључујући терасе и соларијум проширују животни простор на отвореном. Укључивање подрума додaje складиште или потенцијалну флексибилност за различите животне потребе.
Градња је завршена 2022. године, што чини овај пројекат скорашњим додатком тржишту некретнина у Манилви. Као завршени развој, елиминише несигурности које се обично повезују са куповином пројеката у изградњи, омогућавајући тренутно усељење. Зграда рефлектује савремене грађевинске праксе са пажњом на енергетску ефикасност и модерне животне захтеве.
Некретнина не нуди директан приступ плажи, захтевајући превоз до обалских подручја. Њена урбана локација значи да можда неће пружити тишина руралнијих подручја. Конфигурација градске куће, иако нуди приватне просторе, укључује дељене зидове са суседним некретнинама, што се разликује од потпуне приватности самосталних вила. Некретнина не укључује приватни тениски терен.
Ref: VL781860
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара онима који траже кључ у руци решење у региону Коста дел Сол без периода чекања повезаног са новом изградњом. Њена конфигурација са три спаваће собе чини је погодном за породице које захтевају више спаваћих просторија, док купатила уз спаваће собе нуде приватност жељену гостима или старијој деци. Блискост голф терена укључујући Доња Хулију (2.2 km) и Финка Кортесин (3.3 km) позиционира је добро за љубитеље голфа. Урбано окружење са оближњим садржајима привлачи оне који вреднују удобност и преферирају не возити за свакодневне потребе. Постојећа дозвола за туристичко изнајмљивање додата могућностима за оне који размишљају о инвестицијским могућностима уз личну употребу. Оријентација и спољашње карактеристике чине је посебно погодном за оне који планирају користити становање током пролећних и јесењих месеци када је живот на отвореном најугоднији. Њено завршено стање чини је прикладном за купце са дефинитим роковима уместо за оне који могу да чекају градњу.
Некретнина приказује савремене грађевинске стандарде са пажњом на естетске и функционалне елементе. Отворени план дневног боравка садржи зиде до плафона који максимизирају природно светло и погледе, док југоисточна оријентација оптимизује изложеност сунцу током дана. Изабрани материјали изгледа да укључују савремене завршне обраде за кухињу и купатила, са уграђеним ормарима који пружају уграђена складишна решења. Укључивање климатизације решава потребе контроле климе неопходне за комфор током целе године у јужној Шпанији. Спољашњи простори демонстрирају пажњу на детаље са уређеним заједничким баштама и приватним терасама дизајнираним за медитерански живот на отвореном. Присутност лифта унутар структуре указује на разматрања приступачности изнад стандардних дизајна градских кућа. Приватни подземни паркинг простори додјељују и безбедност и удобност пакету некретнине. Соларијум на крову представља карактеристичну особину савремених медитеранских некретнина, стварајући додатни животни простор на отвореном са панорамским погледима.
По почетној цени од €695,000 за 169 m² стамбеног простора, ова некретнина представља премиум позиционирање на тржишту Манилве. Цена одражава завршено стање, квалитет завршне обраде и укључивање карактеристика као што су приватни базен и више отворених простора. У поређењу са сличним развојима у подручју попут Блу Вју Хајтса (од €490,000) и Кристина Вјуза (од €545,000), ова некретнина захтева премијум, вероватно због своје скорашње завршене изградње, свеобухватног пакета садржаја и специфичних локационих предности у урбаном оквиру Манилве. Цена укључује три спаваће собе са купатилима, приватне отворене просторе и подземни паркинг.
Свакодневни живот у овој градској кући у Манилви усредсређен је на баланс између унутрашње удобности и спољашњег медитеранског живота. Јутра могу почети кафом на југоисточној тераси, користећи рано сунце пре него што температуре порасту. Урбана локација значи да су дневне потребе попут апотека, супермаркета и банака на пешачкој удаљености, смањујући зависност од возила за рутинске послове. Распоред омогућава начин живота где се стамбени простори безбрижно протежу до отворених површина, укључујући приватни базен и терасе. Блискост урбаним садржајима и обалној рекреацији ствара двоструку могућност живота - дани могу бити проведени уживајући у локалним садржајима или кратким излетима до оближњих плажа попут Дукуеса. Присутност подрума додаје практични складишни простор, док соларијум на крову пружа узвишено место за вечерње опуштање. Положај некретнине у Манилви смешта је у заједницу која ради целе године, за разлику од неких сезонских туристичких подручја, доприносећи стабилнијем стамбеном окружењу.
Живот у овој некретнини у Манилви значи функционисање у добро повезаном урбаном окружењу које балансира стамбену функционалност са рекреативним могућностима. Есенцијалне услуге укључујући апотеке (159 m), супермаркете (315 m) и банкарске установе налазе се на пешачкој удаљености, смањујући потребе за дневним превозом. Положај некретнине смешта је 6.2 km од болничких услуга, пружајући разуман приступ здравственој заштити. За разоноду, луку Дукуеса (2.4 km) нуди обалско јело и активности, док више голф терена у кратким вожњама пружа рекреативну разноликост. Образовна инфраструктура укључује три основне и једну средњу школу у општини, решавајући породичне потребе. Транспортне опције укључују шест аутобуских линија са 36 стајалишта, нудећи алтернативе приватном возилу. Блискост оба аеродрома, Гибралтара (26 km) и Малаге-Коста дел Сол (75 km), олакшава међународне везе. Положај некретнине између већих урбаних центара попут Марбеље (36 km) и Алхесираса (32 km) ствара приступ проширеним услугама уз задржавање карактера мање приморске заједнице.
Визуелизација мапе смешта ову некретнину у Манилви унутар југозападног квадранта провинције Малага, на граници са Кадизом. Локација показује близину и медитеранској обали и унутрашњем брдовитом терену који карактерише овај део јужне Шпаније. Положај некретнине демонстрира приступачност кључним регионалним чвориштима укључујући Гибралтар на југозападу, Марбељу на североистоку и шире везе са градом Малагом даље на истоку. Контекст мапе открива како Манилва служи као капија између правог Коста дел Сола и западних делова медитеранске обале Андалузије.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова некретнина заузима стратешку позицију унутар Манилве, најјугозападније општине провинције Малага. Ова локација смешта је на прелазној тачки између Коста дел Сол Оксидентал и источних делова провинције Кадиз. Унутар регионалне хијерархије, Манилва функционише као средње велика општина (18,165 становника) која служи као стамбена алтернатива већим центрима попут Марбеље (36 km) и Естепоне (приближно 15 km). Њен положај нуди релативно брз приступ урбаним услугама Алхесираса (32 km) уз задржавање различитог идентитета као приморске заједнице. Некретнина користи улогу Манилве као функционалне стамбене општине уместо сезонског туристичког центра, пружајући континуиране услуге током целе године и стабилност заједнице.
Некретнина нуди стратешку близину кључним садржајима који дефинишу медитерански живот. Приступ плажи укључује Плаја де Манилва (2.5 km), Ла Дукуеса (3.1 km) и Плаја де Касарес (3.6 km), смештајући обалску рекреацију у кратку вожњу. Љубитељи голфа користе близину голф терена Доња Хулија (2.2 km), Финка Кортесин Голф Клуб (3.3 km) и Голф Академија Албајт Резорт (4.7 km). Међународне везе омогућују Аеродром Гибралтар (26 km) и Аеродром Малага-Коста дел Сол (75 km). Марбеља, већи урбани центар, удаљена је 36 km, док Алхесирас са већим комерцијалним понудама налази се на 32 km удаљености. Главни град провинције Малага, нудећи свеобухватне услуге, удаљен је 83 km. У непосредној 2 km радијусу, становници имају приступ два ресторана, једној школи, две апотеке, једној банци, једном парку и једној кафићу, што указује на балансирано локално окружење услуга.
| Udaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима Манилве демонстрира типичне карактеристике Коста дел Сола са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Југоисточна експозиција некретнине оптимизује јутарње сунце док пружа неко заштиту поподнева током врхунца летњих месеци. На 71 метар надморске висине са благим нагибом од 2.8% према обали, локација користи природно отицање без значајних изазова надморске висине. Сезона пливања траје четири месеца када температуре воде достигну или пређу 20°C, типично за овај део медитеранске обале. Оријентација и надморска висина комбинују се да би створиле микроклиматске предности које могу ублажити температурске екстреме у поређењу са непосредним приморским подручјима. Модели изложености сунцу усklaђују се са медитеранским животним преференцама, са употребивим терасним просторима током већине дневних сати током целе године. Климатски услови подржавају активности на отвореном отприлике 300 дана годишње, карактеристично за ову јужну шпанску регију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Рекреативни пејзаж око ове некретнине наглашава обалске и спортске активности. Међу оближњим плажама, Сабињас има сертификат Плаве заставе, указујући на високе стандарде животне средине и садржаја. Плажа Ла Дукуеса (2.5 km) и Плаја де ла Чуљера (3.9 km) пружају доступне песковите површине за плажске активности. Поморска рекреација подржава се кроз Пуерто Депортиво де ла Дукуеса (2.4 km), нудећи чамачкеfacilитете и обалско јело. Голф инфраструктура је посебно развијена са Доња Хулија (2.2 km), Финка Кортесин (3.3 km) и Голф Академија Албајт Резорт (5.1 km) у краткој удаљености. За ширугу рекреативну потрагу, Комплехо Депортиво Лас Вињас (1.0 km) пружа спортске садржаје, док општина нуди 34 спортских садржаја укупно. Некретнина укључује приватне рекреативне опције на отвореном са својим базеном и тереном за падел, надопуњујући опсежну јавну рекреативну инфраструктуру у околној области.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ова некретнина заузима стратешку позицију унутар Манилве, најјугозападније општине провинције Малага. Ова локација смешта је на прелазној тачки између Коста дел Сол Оксидентал и источних делова провинције Кадиз. Унутар регионалне хијерархије, Манилва функционише као средње велика општина (18,165 становника) која служи као стамбена алтернатива већим центрима попут Марбеље (36 km) и Естепоне (приближно 15 km). Њен положај нуди релативно брз приступ урбаним услугама Алхесираса (32 km) уз задржавање различитог идентитета као приморске заједнице. Некретнина користи улогу Манилве као функционалне стамбене општине уместо сезонског туристичког центра, пружајући континуиране услуге током целе године и стабилност заједнице.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Манилва заузема препознатљиву позицију на тржишту некретнина Коста дел Сола, нудећи средњи терен између висококласног гламура Марбеље и традиционалнијег шпанског карактера западних приморских градова. У поређењу са Блу Вју Хајтс у Манилви (од €490,000), Кристина Вјуз (од €545,000) и Голден Вју II (од €517,750), ова некретнина по цени од €695,000 позиционише се у вишем нивоу локалног тржишта, оправдана својим завршеним статусом, свеобухватним садржајима и специфичним локационим предностима. За разлику од некретнина даље на истоку према Марбељи, Манилва задржава аутентичнији састав шпанске заједнице са приближно 18,000 становника насупрот 147,958 у Марбељи, нудећи мање интернационализовану атмосферу. Блискост Гибралтара (26 km) разликује је од централних делова Коста дел Сола, пружајући приступ и шпанским и британским административним и комерцијалним услугама. У поређењу са развијенијим одмаралишним подручјима, Манилва задржава јачу целогодишњу стамбену функционалност, што доказују њени образовни и здравствени капацитети који подржавају стално становништво уместо само сезонске туристе. Тржиште некретнина овде показује умерен обим трансакција (1,351 трансакција), што указује на стабилност без екстремне ценовне нестабилности шпекулативнијих тржишта. Позиционирање ове некретнине рефлектује ову балансирану регионалну карактеристику, нудећи предности медитеранског начина живота унутар функционалног контекста заједнице уместо изолованог туристичког анклава.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID