Този полу-отделен къщен имот в Манилва предлага панорамна гледка към Средиземно море и планините. С три спални, три бани и жилизна площ от 198 квадратни метра, имотът представлява добре поддържана резиденция в завършен жилищен комплекс. Разположен на няколко километра от брега и престижни голф игрища, имотът предлага комбинация от комфорт и достъп до местни удобства в тази част на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Манилва, общност на югозападния край на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Разположен е близо до крайбрежието в урбанизирана среда с основни удобства на пешеходно разстояние. Местоположението осигурява достъп както до плажове, така и до планински пейзажи, характерни за региона.
С три спални и три бани, имотът отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи втори дом. Просторните 198 квадратни метра жилищна площ предлагат достатъчно пространство за комфортно пребиваване. Комплексът предоставя общи градини и плувен басейн, допринасящи за качеството на живот в средиземноморска обстановка.
Имотът е завършен през 2004 година, което означава, че вече е установена структура и заобикаляща среда. Като завършен проект, имотът не е подложен на строителни рискове или забавяния, които обикновено се асоциират с нови проекти в развитие.
Имотът не е разположен директно на плажа, а на около 2.5 километра от най-близкия плаж Ла Дукуеса. Автомобил е препоръчителен за пълноценна мобилност в региона, въпреки че основните удобства са на пешеходно разстояние. Имотът не предлага ексклузивен плажен достъп или частен плувен басейн.
Ref: VL397913
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би паснал на семейства, търсещи постоянен дом в южна Испания с комбинация от градски удобства и достъп до природни забележителности. Също така би бил подходящ за двойки или индивиди, търсещи втори дом с потенциал за ваканционна употреба или сезонно пребиваване. Инвеститорите, търсещи имот в установена зона с потенциал за наем, биха могли да оценят местоположението близо до голф игрища и плажове. Поради близостта до летището в Гибралтар (26 км), имотът би служил добре и на хора, които пътуват редовно между Испания и други дестинации.
Имотът се характеризира с висококачествени материали и добра изработка. Подовете са от мрамор, което осигурява издръжливост и лесна поддръжка в средиземноморски климат. Инсталирана е климатизация и на двата етажа, което е съществено за комфорт през летните месеци. Пространството се осветява от естествена светлина чрез големи прозорци от пода до тавана, което не само подобрява визуалното усещане за пространство, но и допринася за енергийна ефективност. Баните са напълно оборудвани, като главната спалня разполага със собствена баня. Кухнята е оборудвана с бар за закуска и винен хладилник, като има и директен достъп до складово помещение. Цялостното обзавеждане е включено в цената, което означава, че имотът е готов за незабавно живеене.
Имотът се предлага на цена от €335,000. Тази цена се счита за конкурентна в сравнение с подобни имоти в региона, като съседни проекти като Morasol започват от €363,805. Като завършен имот с три спални, три бани и 198 квадратни метра жилищна площ, цената отразява пазарната стойност на подобни полу-отделени къщи в Манилва. Цената може да варира в зависимост от конкретната позиция в комплекса и наличните мебели и оборудване.
Този имот предлага ежедневна рутина, балансираща между достъп до градски удобства и възможност за отдих. На пешеходно разстояние се намират супермаркет, аптеки и ресторанти, което улеснява ежедневните нужди. Сутринте могат да започнат с разходка в близкия парк или с кафе в местните заведения. Популярната плажна ивица на Ла Дукуеса е на кратко разстояние с кола, предлагайки възможности за плуване и водни спортове. Гледката към морето и планините от имота създава спокойна атмосфера за релаксация след ден, прекаран в разглеждане на околностите или практикуване на голф на близките игрища.
Животът в този имот предлага баланс между достъп до природни забележителности и градски удобства. На пешеходно разстояние (315 метра) се намира супермаркет за ежедневни нужди, а аптека е на още по-близко разстояние (159 метра). Здравният център е на 6.2 километра, което осигурява достъп до медицински грижи при необходимост. Образователните възможности в района включват три начални и едно средно училище, подходящи за семейства с деца. Спортният комплекс Las Viñas е на разстояние от 1 километър, предлагайки разнообразни възможности за физическа активност. Общественият транспорт е добре развит с шест公交线路и и 36 спирки, които улесняват придвижването в района без автомобил.
Имотът е разположен в югоизточната част на Манилва, близо до границата с провинция Кадис. Картата показва близостта на имота както до крайбрежните зони, така и до вътрешните части на региона. Наличието на множество пътни връзки осигурява добра достъпност до съседни градове като Марбеля, Естепона и Алхесирас. Картираният район разкрива естествената топография на мястото, което допринася за панорамните гледки към морето и планините, предлагани от имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва е позиционирана на югозападния край на провинция Малага, създавайки естествен преход към съседната провинция Кадис. Това местоположение я поставя между два значими урбанистични центъра: Марбеля (36 км на североизток) и Алхесирас (32 км на запад. Градът е част от comarca Коста дел Сол Оксидентал, която предлага баланс между туристическо развитие и традиционен андалуски характер. Близостта до Марбеля осигурява достъп до луксозни удобства и услуги, докато разстоянието от 83 км до град Малага я позиционира в разумна близост до провинциалната столица, без да бъде пряко повлияна от нейното градско разрастване. Тази стратегическа локация позволява на жителите да се наслаждават както на крайбрежен начин на живот, така и на достъп до големи урбанистични центрове при необходимост.
Имотът предлага удобна достъпност до ключови забележителности в региона. Най-близкият плаж Ла Дукуеса се намира на 3.1 километра, а плажът Манилва е на 2.5 километра. Тези разстояния позволяват лесен достъп до плажни активности през летния сезон. За любителите на голфа, няколко престижни игрища са в близост: Дона Хулия на 2.2 километра, Финка Кортесин Голф Клуб на 3.3 километра и Голф Академия Албайт Ресорт на 4.7 километра. Летището в Гибралтар е на 26 километра, което го прави най-близката международна връзка, докато международното летище Малага-Коста дел Сол е на 75 километра. Близките пристанища включват Пуерто Депортиво де ла Дукуеса на 2.4 километра и Пуерто де Сотоегранде на 9.5 километра, предлагащи възможности за водни спортове и разходки по крайбрежието.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C, което осигурява комфортни условия за живот през по-голямата част от годината. Зоната предлага около 340 дни слънце годишно, което допринася за атрактивността на региона за международни купувачи. Плувният сезон продължава около четири месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Имотът е разположен на 71 метра надморска височина, което осигурява панорамна гледка както към морето, така и към планините. Лекият наклон от 2.8% към плажа означава, че теренът е предимно равен, улеснявайки придвижването. Тази комбинация от климатични условия и релеф прави района подходящ за целогодишно живеене с възможности за открити активности през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Манилва предлага няколко атрактивни плажа, като плажът Сабинас е удостоен със Син флаг, което гарантира високо качество на водата и услугите. Най-близките плажове включват Манилва (2.5 км), Ла Дукуеса (3.1 км) и Касарес (3.6 км). Тези плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове през летните месеци. За любителите на голфа, районът е особено привлекателен с няколко престижни голф игрища в близост. Дона Хулия на 2.2 километра е едно от най-близките и популярни игрища, а Финка Кортесин Голф Клуб на 3.3 километра е известно с високото качество на своите съоръжения. Спортният комплекс Las Viñas на 1.0 километър предлага допълнителни възможности за физическа активност и отдих. Комбинацията от плажни и спортни възможности прави района подходящ за активен средиземноморски начин на живот.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва е позиционирана на югозападния край на провинция Малага, създавайки естествен преход към съседната провинция Кадис. Това местоположение я поставя между два значими урбанистични центъра: Марбеля (36 км на североизток) и Алхесирас (32 км на запад. Градът е част от comarca Коста дел Сол Оксидентал, която предлага баланс между туристическо развитие и традиционен андалуски характер. Близостта до Марбеля осигурява достъп до луксозни удобства и услуги, докато разстоянието от 83 км до град Малага я позиционира в разумна близост до провинциалната столица, без да бъде пряко повлияна от нейното градско разрастване. Тази стратегическа локация позволява на жителите да се наслаждават както на крайбрежен начин на живот, така и на достъп до големи урбанистични центрове при необходимост.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
В сравнение със сходни проекти в района, този имот в Манилва предлага конкурентна цена от €335,000. Съседни проекти като Morasol се предлагат от €363,805, Horizon Views от €369,200 и Moon 64 от €381,800, което позиционира настоящия имот като достъпна алтернатива в същия район. Манилва се отличава от по-скъпите резорти като Марбеля по-на север, предлагайки по-спокойна атмосфера и по-автентичен испански начин на живот. В сравнение с по-туристическите центрове по Коста дел Сол, Манилва запазва повече от местния си характер, докато все още предоставя модерни удобства. Регионът е особено привлекателен за любителите на голфа, поради близостта до няколко високо класирани игрища на по-ниски цени в сравнение с подобни съоръжения в Марбеля или Естепона. Съотношението качество-цена на този имот го прави привлекателен както за постоянни жители, така и за инвеститори, търсещи имоти с добър потенциал в стабилизиращ се пазар.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID