Manilva településen, Málaga tartományban elhelyezkedő három hálós ikerház panorámás kilátással a Földközi-tengerre és a hegyekre. A 198 négyzetméteres lakóingatlan 2004-ben készült el, és kiváló állapotban van. A déli tájolású épület közvetlen közelében találhatók a mindennapi életet megkönnyítő szolgáltatások, beleértve a szupermarketet és a gyógyszertárat. A lakópark csendes, magán jellegű környezetet biztosít, miközben a tengerpart mindössze 2,5 kilométerre található. Az ingatlan magánterasszal és közös medencével rendelkezik, amelyek ideálisak a mediterrán életstílus élvezetéhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Manilva településen helyezkedik el, egy városias környezetben, amely a Földközi-tenger partvidékén, Málaga tartomány délnyugati határán található. A lakópark városi beépített területen helyezkedik el, közvetlen közelében bevásárlólehetőségekkel és szolgáltatásokkal. A tengerpart mindössze 2,5 kilométerre található, míg a közeli Duquesa kikötő 2,4 kilométerre van. A déli tájolású épület kialakítása lehetővé teszi a napfény maximális kihasználását.
A három hálószobás ikerház megfelelő választás lehet olyan családok vagy párok számára, akik keresik a mediterrán életstílust, de közben igénylik a mindennapi kényelem szolgáltatásainak közelségét. A tágas terek és a panorámás kilátás mindennapi élvezetet biztosítanak. A lakópark közösségi medencéje és kertjei a nyári hónapokban kikapcsolódási lehetőséget kínálnak, míg a közeli strandok és golfpályák aktív szabadidős programokat tesznek lehetővé.
Az ingatlan 2004-ben készült el, ami azt jelenti, hogy nem újépítésű, de azóta is kiváló állapotban van. A minőségi anyagokból és technológiákból épült lakóház időtálló megoldásokat kínál. A déli tájolású épület kialakítása követi a mediterrán építészeti hagyományokat, amelyek a terület adottságaihoz igazodnak. A lakópark teljesen kiépült és stabil közösséggel rendelkezik, amely hozzájárul a biztonságos és kényelmes lakóörnyezethez.
Az ingatlan nem kínál saját medencét, csak közösségi használatú medencehoz való hozzáférést. Az épület nem újépítésű, hanem 2004-ben készült el. A lakópark nem kínál privát strandhoz való közvetlen hozzáférést, a legközelebbi strand 2,5 kilométerre található. Az ingatlan nem helyezkedik el közvetlenül a városközpontban, hanem annak szélén. A lakópark nem kínál extrém luxus szolgáltatásokat, hanem inkább funkcionalitásra és kényelemre fókuszál.
Ref: VL397913
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet olyan pároknak vagy családoknak, akik egy második otthont keresnek a mediterrán térségben, de nem akarnak lemondani a mindennapi kényelemről. Azok számára is megfelelő, akik a nyugdíjasságot aktívan, de csendes környezetben szeretnék tölteni, hiszen a település nyugodt, mégis minden szolgáltatással ellátott. Az ingatlan továbbá vonzó lehet befektetési céllal is, hiszen a Costa del Sol továbbra is népszerű úti cél a nyaralók és az állandó lakók körében egyaránt. Azoknak a családoknak is megfelel, akik fontosnak tartják, hogy gyermekeiknek jó hozzáférése legyen oktatási intézményekhez és sportlehetőségekhez, hiszen a környéken több iskola és sportlétesítmény is található. A település továbbá kiváló kiindulópont lehet azok számára, akik szeretnék felfedezni Andalúzia kulturális és természeti látnivalóit.
Az ingatlan minőségi anyagokkal és technikákkal rendelkezik, amelyek hozzájárulnak a hosszú élettartamhoz és a kényelmes lakáshoz. A teljes épületben márvány padlóburkolat található, amely nemcsak esztétikus, hanem könnyen tisztán tartható is. Az épület földszintjén tágas nappali-étkező helyiség található kandallóval és padlóig érő ablakokkal, amelyek lehetővé teszik a természetes fény maximális kihasználását. A konyha teljesen felszerelt, reggelizős pulttal és borhűtővel rendelkezik, valamint közvetlen hozzáférést biztosít a kamrához. A felső szinten elhelyezkedő három hálószoba beépített szekrényekkel rendelkezik, a főhálószobához saját fürdőszoba tartozik. Az épület klímaberendezéssel felszerelt, amely mindkét szinten biztosítja a megfelelő hőmérsékletet még a legmelegebb nyári napokon is. A lépcsőházat három nagy ablak világítja meg, amelyek további természetes fényt juttatnak az épületbe.
Az ingatlan ára 335 000 eurótól indul, amely a környék hasonló jellegű ingatlanaihoz képest átlagosnak mondható. A környéken található összehasonlítható projektek, mint a Morasol, Horizon Views és Moon 64, magasabb árakon, 363 805 és 381 800 euró között érhetők el. Az ingatlant teljesen berendezve és felszerelve kínálják, ami jelentős megtakarítást jelenthet az új tulajdonos számára. A három hálószoba, három fürdőszoba és a tágas élettér mellett az ingatlan alacsonyabb fenntartási költségeket is ígér a déli tájolásnak és a jó minőségű építőanyagoknak köszönhetően.
Manilva egy olyan település, ahol a mindennapi élet ritmusa összeegyeztethető a mediterrán életstílussal. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy reggelente egy rövid sétával elérje a helyi szupermarketet és kávézókat, ahol friss pékárúkat és helyi specialitásokat vásárolhat. A déli órákban a tágas terasz a szilárd helyszíne a pihenésnek, a napfénynek és a panorámás kilátásnak. Délután a közös medence és kert vagy a közeli strand kínál kikapcsolódási lehetőséget. Este a helyi éttermekben megkóstolhatja az andalúz konyha remekeit, majd hazatérve a tenger és hegyek feletti csillagos égbolt alatt pihenhet. A hétvégéken a közeli golfpályák vagy a tengerparti séták teszik változatossá a mindennapokat, míg a téli hónapokban a épület kialakítása és a meleg éghajlat továbbra is kényelmes életet biztosít.
Az ingatlan Manilva településen helyezkedik el, amely kiváló infrastruktúrával rendelkezik a mindennapi élet kényelmes megvalósításához. A helyi szupermarket mindössze 315 méterre található, a legközelebbi gyógyszertár pedig 159 méterre. A városközpontban több étterem, kávézó és üzlet is található, amelyek mind gyalogosan is elérhetők. A közeli egészségügyi központ 6,2 kilométerre, a legközelebbi kórház pedig ugyancsak 6,2 kilométerre található. A település tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, 6 buszjárat és 36 megálló található a környéken. Az autópályák könnyű hozzáférése biztosítja, hogy a nagyobb városok, mint Marbella (36 km) vagy Málaga (83 km) könnyen elérhetők legyenek. A környékbeli sportlétesítmények, mint a Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), szintén hozzájárulnak az aktív életmód lehetőségéhez.
A térkép bemutatja Manilva stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol nyugati részén, Málaga és Cádiz tartományok határán. Az ingatlan a település peremén, egy csendes lakóparkban helyezkedik el, amely megfelelő egyensúlyt teremt a nyugalom és a városi szolgáltatások közelsége között. A térképen látható a közeli strandok, golfpályák és kikötők elhelyezkedése is, amelyek mind elérhető közelségben vannak az ingatlantól.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartomány és Cádiz tartomány határán. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a település mindkét tartomány látnivalóit és szolgáltatásait kihasználhassa. Északkeletre Málaga városa (83 km), a tartomány központja és gazdasági központja található, míg északnyugatra Algeciras (32 km), a jelentős kikötőváros fekszik. Keletre a luxusüdülőhelyként ismert Marbella (36 km) található, amely magas színvonalú bevásárlási és szórakozási lehetőségeket kínál. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Manilva nyugodt, települési jellegét megőrizve is könnyen hozzáférjen a nagyobb városok szolgáltatásaihoz és látnivalóihoz.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésével könnyű hozzáférést biztosít a fontos szolgáltatásokhoz és látnivalókhoz. A legközelebbi strandok a Playa de Manilva (2,5 km), a La Duquesa (3,1 km) és a Playa de Casares (3,6 km), amelyek rövid autóúttal vagy kerékpárral is elérhetők. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) és a Puerto de Sotogrande (9,5 km), lehetőséget nyújtanak a tengeri sportokra és a helyi éttermekre. A golfrajongók számára a Doña Julia (2,2 km), a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) és a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) mind elérhető közelségben találhatók. A legközelebbi repülőtér a gibraltári, 26 kilométerre, míg a nagyobb forgalmú Málaga-Costa del Sol repülőtér 75 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva kiváló éghajlattal rendelkezik, amely egész évben kellemes időjárást biztosít. Az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C, amely lehetővé teszi a szabadban töltött időt még a téli hónapokban is. A 71 méteres tengerszint feletti magasság és a 2,8%-os enyhe lejtés ideális terepet biztosít a kilátáshoz a tengerre és a hegyekre. A terület déli tájolása lehetővé teszi a napfény maximális kihasználását, különösen a hidegebb hónapokban. Az úszószezon 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot, amely ideális a vízi sportokhoz és a strandoláshoz. Az évi 34 helyi ünnep és ünnepség gazdag kulturális életet biztosít, miközben a mediterrán klíma jellegzetes növényzetét, mint a pálmafák és az olajfák, lehetővé teszik a zöld környezet élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos rekreációs lehetőséget kínál, amelyek közül a strandok és a golfpályák kiemelkedő fontosságúak. A La Duquesa strand (2,5 km) és a Playa de Sabinillas mind Blue Flag minősítéssel rendelkezik, amely garantálja a tiszta vizet és a jól karbantartott környezetet. A strandokon számos vízi sport űzhető, beleértve az úszást, a vitorlázást és a horgászatot. A golfrajongók számára a közeli Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) és Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) professzionális pályákat kínálnak lenyűgöző kilátással a tengerre. A környék sportlétesítményei, mint a Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), számos lehetőséget kínálnak a tenisztől kezdve a fitneszig terjedően. A helyi kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km), nemcsak a vitorlázók, hanem az étteremkedvelők számára is vonzó célpontot jelentenek.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartomány és Cádiz tartomány határán. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a település mindkét tartomány látnivalóit és szolgáltatásait kihasználhassa. Északkeletre Málaga városa (83 km), a tartomány központja és gazdasági központja található, míg északnyugatra Algeciras (32 km), a jelentős kikötőváros fekszik. Keletre a luxusüdülőhelyként ismert Marbella (36 km) található, amely magas színvonalú bevásárlási és szórakozási lehetőségeket kínál. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Manilva nyugodt, települési jellegét megőrizve is könnyen hozzáférjen a nagyobb városok szolgáltatásaihoz és látnivalóihoz.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Manilva a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, amely jelentősen megkülönbözteti a keleti, sűrűbben beépült part menti területektől. Míg a közeli Marbella (36 km) inkább a luxus és a magas jövedelmű turisták célpontja, addig Manilva megőrizte hagyományos spanyol jellegét és nyugodtabb atmoszféráját. A település stratégiai elhelyezkedése a gibraltári repülőtér (26 km) közelében ideálissá teszi azok számára, akik gyakran utaznak Észak-Afrikába vagy Európába. Az ingatlan ára (335 000 €) versenyképesnek számít a hasonló méretű és minőségű helyi projektekkel szemben, mint a Morasol (363 805 €), a Horizon Views (369 200 €) és a Moon 64 (381 800 €). Manilva továbbá kevésbé függ a szezonális turizmustól, mint a part menti üdülővárosok, amely stabilabb árakat és élhetőbb környezetet biztosít egész évben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID