Budynek wolnostojący bliźniaczy zlokalizowany w Manilvie, w malagińskiej prowincji. Obiekt z 2004 roku oferuje 198 m² powierzchni mieszkalnej, trzy sypialnie i trzy łazienki. Nieruchomość znajduje się w pobliżu wybrzeża, w środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Panoramiczne widoki na morze i góry, południowa ekspozycja. Lokalizacja łączy dostępność plaż i pól golfowych z wygodą miejskich udogodnień. Budynek znajduje się w małym osiedlu ogrodzonym z dostępem do wspólnego basenu i ogrodów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona w Manilvie, w zachodniej części Costa del Sol. Znajduje się w odległości 2,5 km od plaży La Duquesa i 3,1 km od portu jachtowego Puerto Deportivo de la Duquesa. Położenie na wysokości 71 m n.p.m. zapewnia panoramiczne widoki, a jednocześnie bliskość do podstawowych udogodnień miejskich dostępnych pieszo w ciągu kilku minut.
Budynek zaprojektowany z myślą o komfortowym zamieszkiwaniu przez rodziny lub osoby szukające drugiego domu. Trzy sypialnie z wbudowanymi szafami i trzy łazienki zapewniają odpowiednią przestrzeń dla 4-6 osób. Salon z kominkiem i dużymi oknami tarasowymi tworzy centralną przestrzeń do życia, a częściowo wyposażona kuchnia z barem śniadaniowym i pomieszczeniem gospodarczym ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Obiekt został ukończony w 2004 roku i jest gotowy do zamieszkania od razu po zakupie. Jako starsza inwestycja, budynek posiada już ugruntowaną wartość w lokalnym rynku. Stan techniczny jest oceniany jako dobry lub doskonały. Budynek jest w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych inwestycji.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, lecz jedynie dostęp do basenu wspólnego. Brak garażu podziemnego, choć dostępne jest miejsce parkingowe bezpośrednio przed budynkiem. Lokalizacja nie jest bezpośrednio przy plaży, wymagając jest krótki dojazd lub spacer. Nie ma bezpośredniego dostępu do punktów ładowania pojazdów elektrycznych w najbliższym otoczeniu.
Ref: VL397913
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla rodyn szukających przestronnego domu w spokojnej okolicy z dostępem do plaż i infrastruktury miejskiej. Osoby pragnące nabyć drugi dom w Hiszpanii docenią połączenie widoków, udogodnień i bliskości miast takich jak Estepona czy Marbella. Inwestorzy szukający nieruchomości z istniejącą wartością rynkową w stabilnej lokalizacji znajdą tu interesującą opcję, zwłaszcza że obiekt jest gotowy do natychmiastowego wynajmu. Emeryci będą zadowoleni z płaskiego terenu w okolicy, dostępności placówek medycznych i aptek w pobliżu. Miłośnicy golfu docenią bliskość pól golfowych w promieniu 5 km. Rodziny z dziećmi skorzystają z bliskości szkół podstawowych i średnich w Manilvie oraz infrastruktury sportowej. Dla osób pracujących zdalnie, południowa ekspozycja, panoramiczne widoki i spokojna okolica tworzą korzystne środowisko do połączenia pracy z życiem w słonecznym klimacie.
Budynek charakteryzuje się dobrą jakością wykonania typową dla hiszpańskich nieruchomości z 2004 roku. Posadzki w całym obiekcie wykonano z marmuru, co zapewnia trwałość i łatwość w utrzymaniu. Duże okna od podłogi do sufitu w salonie nie tylko oferują spektakularne widoki, ale także zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza naturalnym światłem. Schody między poziomami są oświetlone przez trzy duże okna, co dodatkowo podkreśla przestrzenność i jasność budynku. W łazience głównej zastosowano wysokiej jakości ceramikę sanitarną i armaturę. Kuchnia jest w pełni wyposażona, w tym w barek śniadaniowy i chłodziarkę do wina. Klimatyzacja zainstalowana na obu piętrach zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Materiały użyte do wykończenia są trwałe i odporne na hiszpański klimat, co przekłada się na niższe koszty utrzymania w dłuższej perspektywie. Ogólny stan techniczny budynku oceniany jest jako dobry do doskonałego, co potwierdza odpowiednią konserwację na przestrzeni lat.
Cena nieruchomości wynosi 335 000 euro, co stanowi wartość wyjściową. Biorąc pod uwagę powierzchnię 198 m², cena za metr kwadratowy wynosi około 1692 euro. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w Manilvie, takie jak Morasol (od 363 805 euro), Horizon Views (od 369 200 euro) oraz Moon 64 (od 381 800 euro), prezentowana nieruchomość jest w niższym przedziale cenowym. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona, co stanowi dodatkową wartość i eliminuje konieczność dodatkowych inwestycji. Cena uwzględnia również miejsce parkingowe i dostęp do wspólnych udogodnień.
Manilva to lokalizacja łącząca spokojne życie miejskie z dostępem do atrakcji turystycznych Costa del Sol. Codzienne życie w tym miejscu rozpoczyna się od porannych zakupów w lokalnych sklepach i aptekach dostępnych w krótkim dystansie pieszym. Południe można spędzić na świeżym powietrzu, korzystając z tarasu z widokiem na morze lub wspólnego basenu i ogrodu. Popołudniami można wybrać się na spacer do miasta lub relaksować się w zaciszu własnego domu. Wieczorami lokalne restauracje i kawiarnie oferują możliwość spotkań towarzyskich bez konieczności korzystania z samochodu. Weekendy sprzyjają wycieczkom na plaże, pola golfowe lub do pobliskich miast takich jak Estepona czy Marbella. Mieszkańcy mogą korzystać z równowagi między dostępem do udogodnień a spokojem mniejszej miejscowości, co czyni to miejsce idealnym dla osób szukających zarówno komfortu, jak i autentycznego hiszpańskiego stylu życia.
Manilva znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, oferując dogodny dostęp do większych ośrodków miejskich oraz regionalnych atrakcji. Do Estepony można dojechać w około 15 minut, do Marbelli w 40 minut, a do Gibraltaru w 35 minut. W promieniu 2 km od nieruchomości znajdują się restauracje, szkoła, apteka, bank, park i kawiarnia, co zapewnia dostępność podstawowych usług bez konieczności korzystania z samochodu. Infrastruktura edukacyjna obejmuje trzy szkoły podstawowe i jedną średnią w Manilvie. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez lokalne centrum zdrowia, a szpital znajduje się w odległości 6,2 km. W mieście dostępnych jest 6 linii transportu publicznego z 36 przystankami, co ułatwia komunikację w regionie. Manilva jest dobrze skomunikowana z malagińską prowincją, jednocześnie zachowując spokojniejszy charakter niż większe ośrodki turystyczne.
Mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w kontekście Manilvi i jej okolic. Budynek znajduje się w spokojnej, zamkniętej dzielnicy rezydencjonalnej na obrzeżach Manilvi, w odległości 2,5 km od wybrzeża Morza Śródziemnego. Z położenia tego korzysta się panoramicznym widokiem na morze, góry i okoliczne winnice. Na mapie widoczne są kluczowe udogodnienia, w tym plaże, pola golfowe, porty jachtowe oraz połączenia drogowe z większymi miastami regionu, takimi jak Estepona, Marbella i Gibraltar.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva znajduje się w południowo-zachodniej części prowincji Malaga, na granicy z prowincją Kadyks, wchodząc w skład comarki Costa del Sol Occidental. Miejscowość jest oddalona o 36 km od Marbelli, 32 km od Algeciras i 83 km od Malagi, co daje jej strategiczną pozycję między większymi ośrodkami miejskimi. Lokalizacja na zachodnim skraju Costa del Sol zapewnia dostępność zarówno do tej popularnej destynacji turystycznej, jak i do mniej zatłoczonych regionów. Mimo rosnącej popularności turystycznej, Manilva zachowuje charakter autentycznej hiszpańskiej miejscowości z 18 165 mieszkańcami (według danych na 2025 rok), oferując spokojniejszą alternatywę dla bardziej zatłoczonych kurortów. Położenie w pobliżu Gibraltaru (26 km) dodatkowo zwiększa dostępność transportową i ekonomiczną regionu.
Plaże znajdują się w odległości 2,5-3,6 km od nieruchomości, z najbliższą plażą La Duquesa oddaloną o 2,5 km. Wszystkie główne plaże w regionie osiągalne są w ciągu 5-10 minut jazdy samochodem. Pole golfowe Doña Julia znajduje się w odległości 2,2 km, a inne prestiżowe kluby golfowe, takie jak Finca Cortesín, są w zasięgu 3,3 km. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 26 km w linii prostej, co czyni je najbliższym portem lotniczym, podczas gdy lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 75 km. Supermarket dostępny jest w odległości zaledwie 315 m od nieruchomości, a apteka w zaledwie 159 m. Lokalne hotele, restauracje i bary skupione są głównie w centrum Manilvi oraz w portach jachtowych Puerto Deportivo de la Duquesa i Puerto de Sotogrande.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. Położenie na wysokości 71 m n.p.m. zapewnia łagodniejszy klimat w porównaniu z nadmorskimi miejscowościami, jednocześnie gwarantując panoramiczne widoki na Morze Śródziemne. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące w roku, co pozwala na korzystanie z plaż od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Okolica charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych w ciągu roku, sprzyjając aktywnościom na świeżym powietrzu. Strefa klimatyczna sprzyja wzrostowi typowej roślinności śródziemnomorskiej, w tym winorośli, które wciąż są charakterystycznym elementem krajobrazu Manilvi. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi zaledwie 2,8%, co oznacza praktycznie płaski teren ułatwiający poruszanie się pieszo i korzystanie z okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W regionie znajduje się jedna plaża z Błękitną Flagą - Sabinillas, która gwarantuje wysoką jakość wód i infrastruktury plażowej. Najbliższe plaże, takie jak La Duquesa (2,5 km) i Playa de Casares (3,6 km), oferują piaszczyste i żwirowe wybrzeża z pełnym zapleczem gastronomicznym i rekreacyjnym. Miłośnicy golfu mają dostęp do prestiżowych pól golfowych, w tym Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) oraz Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). W najbliższej okolicy znajduje się 34 różnych obiektów sportowych, w tym Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), oferujący różnorodne zajęcia rekreacyjne. Dwie najbliższe mariny, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) i Puerto de Sotogrande (9,5 km), zapewniają dostęp do sportów wodnych, restauracji i życia towarzyskiego. Region oferuje zrównoważone połączenie aktywności sportowych i rekreacji wodnej dostępne przez większość roku dzięki łagodnemu klimatowi.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się w południowo-zachodniej części prowincji Malaga, na granicy z prowincją Kadyks, wchodząc w skład comarki Costa del Sol Occidental. Miejscowość jest oddalona o 36 km od Marbelli, 32 km od Algeciras i 83 km od Malagi, co daje jej strategiczną pozycję między większymi ośrodkami miejskimi. Lokalizacja na zachodnim skraju Costa del Sol zapewnia dostępność zarówno do tej popularnej destynacji turystycznej, jak i do mniej zatłoczonych regionów. Mimo rosnącej popularności turystycznej, Manilva zachowuje charakter autentycznej hiszpańskiej miejscowości z 18 165 mieszkańcami (według danych na 2025 rok), oferując spokojniejszą alternatywę dla bardziej zatłoczonych kurortów. Położenie w pobliżu Gibraltaru (26 km) dodatkowo zwiększa dostępność transportową i ekonomiczną regionu.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Manilva stanowi interesującą alternatywę dla bardziej znanych kurortów Costa del Sol, takich jak Marbella czy Estepona. W porównaniu z większymi miastami, Manilva oferuje bardziej autentyczną atmosferę hiszpańskiej miejscowości przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do kluczowych udogodnień. Ceny nieruchomości w Manilvie są generalnie niższe niż w Marbelli czy Puerto Banús, co czyni ją bardziej przystępną dla kupujących szukających wartości. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w tej samej okolicy, prezentowany dom (cena wyjściowa 335 000 euro) wyceniany jest korzystnie wobec Morasol (od 363 805 euro), Horizon Views (od 369 200 euro) oraz Moon 64 (od 381 800 euro). Manilwa różni się od sąsiedniej Estepony mniejszą skalą rozwoju turystycznego i bardziej zrównoważonym wzrostem, co przekłada się na większą przestrzeń i spokój. W przeciwieństwie do bardziej ekskluzywnych enklaw jak Sotogrande, Manilwa oferuje bardziej zróżnicowany społecznie charakter i bardziej przystępne ceny usług. Lokalizacja na zachodnim krańcu Costa del Sol zapewnia również szybszy dostęp do Gibraltaru i półwyspu Iberyjskiego niż miejscowości położone bardziej na wschód.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID