Ovo poluodvojena kuća s tri spavaće sobe nalazi se u Manilvi, općini na jugozapadnom rubu provincije Málaga. Smještena je na 71 metar nadmorske visine, s panoramskim pogledom na more i planine. Izgrađena 2004. godine, nekretnina nudi 198 m² stambenog prostora s tri kupaonice. Pozicionirana u urbanom okruženju s blizinom obalnih područja i gradskih sadržaja, predstavlja završenu nekretninu spremnu za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u stambenom području na rubu Manilve, s lakoćom pristupa lokalnim sadržajima. Udaljena je 2,5 km od obale, 315 metara od supermarketa i 159 metara od ljekarne. Položaj nudi ravnu terenu s blagim nagibom prema moru od 2,8%, što osigurava jednostavan pristup obalnim područjima.
Kuća zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji trače više prostora s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Dvokatna struktura omogućava jasno odvajanje dnevnog i noćnog prostora. Vanjski prostori uključuju terase s pogledom na more i zajednički bazen, što podržava sredozemni način života s naglaskom na druženje u svježini.
Objekt je potpuno završena građevina izgrađena 2004. godine. Kao starija nekretnina, nema aktivne građevinske faze ili planiranja. Svi instalacijski i završni radovi su izvedeni prije više od 15 godina, što ukazuje na tradicionalniju gradnju u odnosu na suvremene projekte s višom energetskom učinkovitošću.
Nekretnina ne nudi privatni bazen, već samo zajednički bazen unutar stambenog kompleksa. Nemajući energijsku certifikaciju u podacima, nije moguće potvrditi energetsku učinkovitost. Nema posebnih zaštićenih parking mjesta, iako postoji parkirališno mjesto ispred kuće. Nema sadržaja prilagođenih osobama s invaliditetom.
Ref: VL397913
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina priklada je obiteljima ili parovima koji trače trajno prebivalište u Španjolskoj s dobrom vezom s obalnim područjem. Pogodna je i za one koji rade na daljinu i trače mirniju sredinu uz pristup urbanim sadržajima. Uz tri spavaće sobe, pruža dovoljno prostora za obitelji s djecom ili za one koji često primaju goste. Položaj blizu golf terena čini je privlačnom za golf entuzijaste, dok blizina mora zadovoljava one koji uživaju u sredozemnom klimi. Kao potpuno namještena nekretnina, idealna je za one koji žele izbjeći dodatne troškove i napore uređenja.
Nekretnina je opremljena mramornim podovima na svim površinama, što ukazuje na visoku kvalitetu korištenih materijala. Prozori od poda do stropa u dnevnom boravku osiguravaju obilje prirodnog svjetla i otvoren prostor. Kuhinja je kompletno opremljena s ugradbenim uređajima i uključuje dodatne elemente poput hladnjaka za vino. Kupaonice su funkcionalno dizajnirane s glavnom spavaćom sobom koja ima vlastitu kupaonicu. Klimatizacija je instalirana na oba kata, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Vanjski prostori sadrže dobro održavane zajedničke vrtove i bazensko područje koje doprinosi ukupnoj kvaliteti življenja.
Ova poluodvojena kuća nudi se po cijeni od 335.000 eura, što je povoljnije u usporedbi s usporedivim nekretninama u istom području. Na primjer, slični projekti u Manilvi poput Morasola počinju od 363.805 eura, a Horizon Views od 369.200 eura. Ova cijena odražava stariju godinu izgradnje (2004.) uzimajući u obzir da je nekretnina potpuno namještena i opremljena za trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja.
Manilva predstavlja urbanku sredinu gdje se svakodnevni život odvija u umjerenom tempu. Ovdje možete očekivati jutarnje šetnje do lokalne pekare ili kafića, koji se nalaze u pješačkoj udaljenosti. Posjete tržnicama ili bankama također su izvedive bez vozila. U popodnevnim satima, zajednički bazenski prostor postaje središte druženja, posebno u toplijim mjesecima. Večeri su obilježene opuštenom atmosferom na terasama s pogledom na zalazak sunca ponad mora. Vikendom omogućuje lak pristup obalnim područjima ili golf terenima koji se nalaze u neposrednoj blizini.
Udaljenost od ključnih sadržaja omogućuje praktičan svakodnevni život. Supermarket se nalazi na samo 315 metara, što omogućuje svježe namirnice bez upotrebe vozila. Ljekarna je još bliže, na 159 metara, što je važno za svakodnevne potrebe. Osnovna zdravstvena zaštita dostupna je na 6,2 km udaljenosti u lokalnom zdravstvenom centru. Školska djeca mogu pohadjati tri osnovne škole i jednu srednju školu u Manilvi. U krugu od 2 km nalaze se dva restorana, jedan park, banka i kafić, što stvaraju dobro opremljenu lokalnu zajednicu za svakodnevne potrebe.
Karta prikazuje poziciju nekretnine u jugozapadnom dijelu Manilve, s blizinom urbanog središta i obalnih područja. Vidljiv je ravni teren s blagim nagibom prema moru te pristup ključnim cestovnim prometnicama koje povezuju s većim gradovima poput Estepona (15 minuta), Marbella (40 minuta) i Gibraltarom (35 minuta). Položaj nudi ravnotežu između povezanosti i privatnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva zauzima jugozapadni položaj u provinciji Málaga, na granici s provincijom Cádiz. Nalazi se 32 km od Algecirasa (121.957 stanovnika), 36 km od Marbelle (147.958 stanovnika) i 83 km od Málage (579.076 stanovnika). Ovaj položaj omogućuje pristup većim urbanim centrima uz zadržavanje mirnije stambene atmosfere. Smještena u comarci Costa del Sol Occidental, Manilva predstavlja manju općinu s 18.165 stanovnika, što osigurava zatvoreniju zajednicu u odnosu na turistički intenzivnija mjesta duž obale.
Plaže La Duquesa i Playa de Manilva udaljene su između 2,5 i 3,1 km, što je pješačko udaljenosti od oko 30 minuta ili kratka vožnja automobilom. Golf tereni Doña Julia i Finca Cortesín nalaze se na 2,2 odnosno 3,3 km, što ih čini lako dostupnim za golf entuzijaste. Luka Puerto Deportivo de la Duquesa udaljena je 2,4 km, nudeći dodatne sadržaje. Zračna luka Gibraltar nalazi se na 26 km, dok je veća zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena 75 km. Ove udaljenosti osiguravaju dobru povezanost s ključnim destinacijama i sadržajima.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
S površinom od 35 km², Manilva nudi ravnu terenu s blagim nagibom prema moru od 2,8%. Nadmorska visina od 71 metara osigurava umjereno klimatsko stanje bez ekstremnih temperatura. S prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C i četiri mjeseca plivanja s temperaturom mora iznad 20°C, regija omogućava produženo uživanje u vanjskim aktivnostima. Jugozapadna orijentacija nekretnine osigurava obilje sunca tijekom cijelog dana, posebno poslijepodne kada se sunce penje prema jugu. Ljeta su topla, ali osvježavajuća morska povjetarac ublažava ekstremne vrućine koje karakteriziraju unutrašnjost Španjolske.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalaze se više plaža, uključujući La Duquesu na 2,5 km i Playa de Manilvu na 2,5 km. Plava zastava dodijeljena je plaži Sabinillas, što ukazuje na visoke standarde kvalitete vode i sadržaja. Golferi imaju pristup nekoliko prestigioznih terena u neposrednoj blizini: Doña Julia na 2,2 km, Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km i Golf Academy Albayt Resort na 4,7 km. Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas nalazi se na 1,0 km, nudeći dodatne rekreacijske mogućnosti. S 34 sportske objekte u općini, Manilva pruža raznovrsne mogućnosti za aktivni odmor.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zauzima jugozapadni položaj u provinciji Málaga, na granici s provincijom Cádiz. Nalazi se 32 km od Algecirasa (121.957 stanovnika), 36 km od Marbelle (147.958 stanovnika) i 83 km od Málage (579.076 stanovnika). Ovaj položaj omogućuje pristup većim urbanim centrima uz zadržavanje mirnije stambene atmosfere. Smještena u comarci Costa del Sol Occidental, Manilva predstavlja manju općinu s 18.165 stanovnika, što osigurava zatvoreniju zajednicu u odnosu na turistički intenzivnija mjesta duž obale.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Manilvi, ova nekretnina nizi je cijenu od 335.000 eura, dok Morasol počinje od 363.805 eura, Horizon Views od 369.200 eura i Moon 64 od 381.800 eura. Razlika u cijeni može se pripisati godini izgradnje (2004. u odnosu na novije projekte) i činjenici da je riječ o poluodvojenoj kući. Manilva, kao manja općina s 18.165 stanovnika, nudi mirniju atmosferu u odnosu na veće turističke centre poput Marbelle ili Estepone. Položaj na jugozapadnom rubu provincije Málaga omogućuje lak pristup provinciji Cádiz i Gibraltaru, što pruža geografsku prednost u odnosu na projekte smještene više na sjeveroistoku. Srednji dohodak u provinciji od 16.450 eura ukazuje na povoljnije stambene troškove u odnosu na skuplje dijelove Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID