Dette er en færdigbygget ejendom med 3 soveværelser og 3 badeværelser, beliggende i Manilva, Málaga. Ejendommen på 198 m² er et dobbelthus med udsigt over Middelhavet og bjergene. Den er placeret i et roligt, privat boligområde på kysten af Costa del Sol. Med en pris fra €335.000 repræsenterer denne ejendom et overkommeligt boligalternativ i regionen. Ejendommen er fuldt møbleret og udstyret, klar til indflytning. Den sydligt orienterede placering sikrer optimal sol eksponering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Manilva, en kommune i den sydvestlige del af provinsen Málaga ved grænsen til Cádiz-provinsen. Placeringen tilbyder nærhed til kysten og byens faciliteter. Manilva tilhører comarcaen Costa del Sol Occidental. Fra ejendommen er der kort afstand til lokale butikker, restauranter og andre dagligdags fornødenheder, hvilket skaber et praktisk bo-miljø.
Ejendommen imødekommer behovet for en rummelig bolig med tre soveværelser og tre badeværelser, velegnet til familier eller par. Den sydlige orientering og store vinduer sikrer naturligt lysindfald gennem dagen. Ejendommen har et praktisk layout med stue-spisestue i åben forbindelse, veludstyret køkken og udendørs terrassearealer, der imødekommer behovet for både indendørs og udendørs boligkvalitet.
Ejendommen blev færdigbygget i 2004 og repræsenterer en moden, etableret bygning med dokumenteret holdbarhed. Som et færdigt projekt er der ingen byggeplanlægning eller ventetid forbundet med køb. Ejendommen fremstår velholdt med energimæssige karakteristika, der svarer til byggeperiodens standarder. Den eksisterende bebyggelse er fuldt integreret i området med etablerede fællesarealer og faciliteter.
Ejendommen er ikke et nybyggeri med de nyeste teknologiske installationer eller energieffektivitetsstandarder. Det er ikke en isoleret villa med privat pool, men et dobbelthus med fælles faciliteter. Ejendommen har ikke elevator, hvilket kan være relevant for personer med nedsat mobilitet. Parking er begrænset til én privat plads, hvilket kan være en begrænsning for større husstande med flere biler.
Ref: VL397913
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer særligt godt til købere, der søger en etableret bolig klar til indflytning uden byggeperioder eller ventetid. Den er velegnet til par eller små familier, der ønsker tre værelser til enten børn, gæster eller hjemmearbejde. For dem, der ønsker en sekundærbolig i Spanien, tilbyder den en praktisk løsning med minimal vedligeholdelse takket være de fælles arealer og faciliteter, der passes af et lokalt fællesskab. Den sydlige orientering og terrasser med havudsigt gør den egnet til dem, der værdsætter udendørs liv og gerne vil nyde det spanske klima størstedelen af året. Købere med interesse for golf vil finde ejendommen attraktiv på grund af den korte afstand til flere anerkendte golfbaner. Investeringskøbere vil sætte pris på den konkurrencedygtige pris i forhold til nybyggerier i området samt den etablerede infrastruktur og turistappeal, der sikrer udlejningspotentiale. Retirede, der ønsker en balance mellem lokal spansk atmosfære og internationale faciliteter, vil finde ejendommen velegnet på grund af dens beliggenhed i en by med passende størrelse og adgang til sundhedsydelser.
Ejendommen er konstrueret med materialer og teknikker, der var typiske for kvalitetsbyggeri fra midten af 2000'erne i Spanien. Gulvene i hele ejendommen er af marmor, hvilket ikke kun giver et elegant udseende, men også sikrer holdbarhed og nem rengøring i det varme klima. Køkkenet er fuldt udstyret med kvalitetsapparater og praktiske detaljer som en morgenmadsbar og vinkøler, der viser omtanke for boligens funktionalitet. Badeværelserne har moderne sanitetsudstyr og fliser, der holder sig friske og lette at vedligeholde. Vinduerne i ejendommen er store gulv-til-loft modeller, der maksimerer naturligt lysindfald og udsigt. Disse vinduer er typisk dobbeltglaserede for at isolere mod både varme om sommeren og kulde om vinteren. Ejendommen har aircondition-anlæg på begge etager, hvilket er afgørende for komfort i det spanske klima. Trappen mellem etagerne er oplyst af tre store vinduer, der skaber et lyst og indbydende rum. Den udvendige terrasse er konstrueret med holdbare materialer, der modstår det mediterrane klima, og designet til at optimere udsigt og solforhold. Alt i alt repræsenterer afslutningen en balance mellem æstetik, funktionalitet og holdbarhed, der har vist sin værdi gennem ejendommens levetid siden 2004.
Denne ejendom er prissat til €335.000, hvilket repræsenterer en konkurrencedygtig prispoint for området. Prisen afspejler ejendommens størrelse på 198 m², antal værelser og den etablerede beliggenhed i Manilva. I forhold til sammenlignelige projekter i området som Morasol (fra €363.805), Horizon Views (fra €369.200) og Moon 64 (fra €381.800), repræsenterer denne ejendom et mere overkommeligt alternativ. Prisen inkluderer fuld møblering og udstyr, hvilket reducerer yderligere omkostninger ved indflytning. Som et færdigt projekt fra 2004 er der ingen yderligere byggeomkostninger eller ventetid forbundet med køb, hvilket giver en klar prisoversigt uden uforudsete udgifter.
Dagligdagen i Manilva præges af en afbalanceret blanding af kystliv og lokale byliv. Om morgenen kan man nyde solen på terrassen med udsigt over Middelhavet, inden man tager de få hundrede meter ned til byens centrum for at handle ind. Den korte afstand til supermarkeder, apoteker og andre dagligdags butikker betyder, at mange ærinder kan klares til fods eller med en kort køretur. Om eftermiddagen er strandet La Duquesa inden for nem rækkevidde, hvor man kan nyde det mediterranske klima. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand. Aftenerne kan tilbringes i den nærliggende havn Puerto Deportivo de la Duquesa med dens restauranter og maritime atmosfære. Samfundet i Manilva er internationalt med blandingen af fastboende og sæsonbolige ejere, hvilket skaber et dynamisk men ikke overvældende miljø. Året rundt er der lokale arrangementer og festdage, der inviterer til deltagelse og kendskab til spansk kultur. Den moderate størrelse af byen sikrer, at den ikke føles overbefolket, selv i højsæsonen, samtidig med at der er tilstrækkeligt med faciliteter til et komfortabelt liv.
Levevilkårene i Manilva kombinerer fordelene ved et kystnært område med tilgængeligheden til by faciliteter. Fra ejendommen er der kort afstand til essentielle tjenester såsom supermarkeder (315 m), apoteker (159 m) og banker. Den nærmeste by, Manilva, tilbyder lokale butikker, skoler og sundhedsfaciliteter inden for rækkevidde. For mere omfattende shopping, kultur og underholdning er større byer som Estepona (15 minutter), Marbella (40 minutter) og Gibraltar (35 minutter) nemt tilgængelige med bil. Infrastrukturen i området er veludviklet med gode vejforbindelser langs kysten, hvilket gør det nemt at udforske Costa del Sol. Området har 6 offentlige transportlinjer med 36 stoppesteder, hvilket giver muligheder for dem uden bil. Sundhedsydelser er repræsenteret ved et lokalt sundhedscenter og et hospital inden for 6,2 km. Internationale skoler findes i nærliggende større byer for familier med børn. Den internationale atmosfære i området betyder, at mange lokale tjenester taler engelsk, hvilket letter overgangen for udenlandske beboere. Alt i alt tilbyder beliggenheden en balance mellem lokal spansk charme og adgang til moderne faciliteter.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i Manilva på Costa del Sol. Man ser den nære afstand til Middelhavets kyst, lokale byer og større byer i regionen. Positioneringen ved kysten nær grænsen mellem Málaga og Cádiz-provinsen fremhæves. Kortet illustrerer også nærheden til golfbaner, strande og transportruter, der gør ejendommen tilgængelig og velplaceret for både dagligdagen og fritidsaktiviteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva er strategisk placeret i den sydvestlige del af Costa del Sol, nær grænsen til provinsen Cádiz. Denne position giver en unik kombination af kystnærhed og nærhed til større byer i begge retninger. Mod øst ligger Estepona (15 minutter) og Marbella (40 minutter), der tilbyder mere omfattende shopping, kultur og underholdning. Mod vest ligger Algeciras (32 km), en vigtig havneby med forbindelse til Nordafrika. Provinshovedstaden Málaga (83 km) tilbyder internationale lufthavnsforbindelser og kulturelle attraktioner. Denne positionering gør Manilva til et ideelt udgangspunkt for udforskning af hele Costa del Sol-regionen samtidig med, at den bevarer sin egen charme og roligere tempo sammenlignet med de mere turistede områder længere mod øst.
Ejendommen er strategisk placeret med nem adgang til vigtige faciliteter. Afstanden til nærmeste strand, La Duquesa, er 2,5 km, hvilket svarer til cirka 5 minutters kørsel eller 25-30 minutters gåtur. Andre nærliggende strande inkluderer Playa de Manilva (2,5 km) og Playa de Casares (3,6 km). For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Doña Julia (2,2 km) og Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) inden for kort afstand. Den nærmeste større by, Estepona, nås på 15 minutter, mens Marbella er 40 minutter væk med bil. Lufthavnen i Gibraltar ligger 26 km væk, mens Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 75 km væk. Dagligvarer kan købes på supermarkeder inden for 315 m fra ejendommen, og et apotek findes kun 159 m væk. For lægehjælp er det nærmeste hospital 6,2 km væk, hvilket sikrer rimelig adgang til sundhedsydelser.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder et typisk mediterransk klimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Området er beliggende 71 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt klima uden ekstrem varme. Hældningen mod strandet er på 2,8%, hvilket betragtes som fladt og let tilgængeligt. Regionen er kendt for sine mange solskinstimer, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter størstedelen af året. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, typisk fra maj til oktober. Den sydlige orientering af ejendommen maksimerer solindstrålingen gennem dagen, især på terrasserne, der er ideelle til solbadning og udendørs måltider. Bjergrige omgivelser kombineret med kystnærhed skaber et mikroklima, der er mildt om vinteren og behageligt om sommeren, ofte med afkølende havbrise.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Manilva tilbyder flere kvalitetsstrande inden for kort afstand fra ejendommen. La Duquesa strandet, beliggende 2,5 km væk, er et populært område med gyldent sand og klart vand. Playa de Sabinillas har modtaget Blue Flag-certificering, hvilket garanterer høj standard for vandkvalitet og faciliteter. For golfentusiaster er området særligt attraktivt med anerkendte baner som Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) inden for kort afstand. Ud over golf og strandaktiviteter tilbyder området andre sportsfaciliteter, herunder Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), som har forskellige sportsmuligheder. Manilva kommune har i alt 34 registrerede sportsfaciliteter, hvilket understøtter et aktivt udendørs liv. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) giver mulighed for vandsportsaktiviteter og har et maritimt miljø med restauranter og cafeer.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er strategisk placeret i den sydvestlige del af Costa del Sol, nær grænsen til provinsen Cádiz. Denne position giver en unik kombination af kystnærhed og nærhed til større byer i begge retninger. Mod øst ligger Estepona (15 minutter) og Marbella (40 minutter), der tilbyder mere omfattende shopping, kultur og underholdning. Mod vest ligger Algeciras (32 km), en vigtig havneby med forbindelse til Nordafrika. Provinshovedstaden Málaga (83 km) tilbyder internationale lufthavnsforbindelser og kulturelle attraktioner. Denne positionering gør Manilva til et ideelt udgangspunkt for udforskning af hele Costa del Sol-regionen samtidig med, at den bevarer sin egen charme og roligere tempo sammenlignet med de mere turistede områder længere mod øst.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme i Manilva-området repræsenterer denne bolig et konkurrencedygtigt alternativ, især når man tager højde for den fulde møblering og udstyr, der er inkluderet i prisen. Projekter som Morasol, Horizon Views og Moon 64 i samme område har alle højere startpriser, der spænder fra €363.805 til €381.800. Mens disse nyere projekter muligvis har nogle tekniske fordele eller mere moderne designelementer, tilbyder denne etablerede ejendom en bevist holdbarhed og integrering i området. Regionen Manilva adskiller sig fra mere centrale dele af Costa del Sol ved at bevare en mere autentisk spansk atmosfære kombineret med international tilgængelighed. I modsætning til mere udviklede områder som Marbella tilbyder Manilva et roligere tempo uden at gå på kompromis med adgangen til faciliteter. Kombinationen af kystnærhed, golfbaner og adgang til både Gibraltar og Málaga giver en særpræget position, der appellerer til både pensionskøbere og investorer. I forhold til ejendomme i nærliggende områder som Sotogrande, der er kendt for deres eksklusivitet og højere prispunkter, tilbyder Manilva et mere overkommeligt alternativ med mange af de samme fordele. Kombinationen af pris, beliggenhed og eksisterende faciliteter gør denne ejendom til et attraktivt valg i regionen, især for købere, der søger værdi for pengene uden at ofre livskvalitet eller potentielt afkast.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID