Цей напіввідокремлений будинок, розташований у Манільві, провінція Малага, пропонує 198 м² житлової площі з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Збудований у 2004 році, об'єкт має південну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом усього дня. Будинок знаходиться в міській зоні з усіма необхідними послугами в межах досяжності, а також розташований на відстані 2,5 км від узбережжя та в безпосередній близькості від кількох престижних гольф-полів. Комплекс має спільний басейн та добре впорядковані зони відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській місцевості Манільви на заході провінції Малага, недалеко від кордону з провінцією Кадіс. Будинок знаходиться на висоті 71 метр над рівнем моря, з легким схилом 2,8% у напрямку до моря. Він розташований у житловому комплексі з доступом до спільних зон та басейну, а також має власну паркову зону та терасу з панорамним видом на море та гори.
Три спальні та три ванні кімнати забезпечують достатній простір для сімейного проживання або прийому гостей. Планування включає вітальню-їдальню з каміном та великими вікнами від підлоги до стелі, що створює світлий простір. Кухня обладнана всім необхідним, включаючи обідню зону та винний шафа. На верхньому поверсі розташовані спальні з вбудованими шафами, де головна спальня має власну ванну кімнату.
Цей напіввідокремлений будинок був зданий в експлуатацію у 2004 році, що означає, що об'єкт має стабільну конструкцію та завершені інженерні системи. Стан будівлі оцінюється як добрий та відмінний, що підтверджується наявністю мармурових підлог, кондиціонерів на обох поверхах та добре підтримуваних спільних зон. Об'єкт продається повністю мебльованим та обладнаним, готовим до негайного заселення.
Об'єкт не пропонує окремого приватного басейну, лише доступ до спільного басейну в межах невеликого закритого комплексу. Наявність автомобіля є бажаною для зручності пересування регіоном, хоча для базових потреб (супермаркет, аптека) все знаходиться в пішій доступності. Об'єкт не обладнаний зарядною станцією для електромобілів, найближча така знаходиться на відстані 10 км.
Ref: VL397913
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для сімей, які шукають друге житло в Іспанії з хорошим сполученням як з морем, так і з містами. Він також може стати основним місцем проживання для людей, які працюють віддалено, але бажають мати доступ до міських зручностей та медiterrанського способу життя. Завдяки близькості до гольф-полів (Doña Julia - 2,2 км) та пляжів (La Duquesa - 2,5 км), об'єкт привабливий для любителів активного відпочинку та спорту. Для інвесторів, які шукають нерухомість у районі з розвиненою туристичною інфраструктурою, цей будинок представляє потенціал як для короткострокової, так і для довгострокової оренди. Місце також підходить для людей пенсійного віку, які цінують спокійну атмосферу, доступність медичних послуг (лікарня на відстані 6,2 км) та комфортний клімат з м'якими зимами.
Будинок має мармурові підлоги на обох поверхнях, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. Великі вікна від підлоги до стелі не тільки забезпечують природне освітлення, але й пропонують панорамні види на море та гори. Кухня повністю обладнана необхідними приладами, включаючи винний шафа, що вказує на увагу до деталей. Камін у вітальній зоні додає затишку та може використовуватися в прохолодні місяці. Сходи між поверхами освітлюються трьома великими вікнами, що підсилює відчуття простору та світла. Головна спальня має власну ванну кімнату, що підвищує комфорт приватності. На зовнішній терасі встановлені зручні меблі для відпочинку з видом на навколишній ландшафт. Усі ці елементи вказують на ретельне планування та використання якісних матеріалів під час будівництва.
Початкова ціна цього напіввідокремленого будинку становить €335,000, що робить його конкурентоспроможним порівняно з іншими об'єктами в районі Манільви. Враховуючи розмір будинку (198 м²), кількість спалень (3) та ванних кімнат (3), а також його розташування близько до пляжів та гольф-полів, ціна відображає ринкову вартість для подібних об'єктів у цьому районі. Об'єкт продається повністю мебльованим та обладнаним, що може зменшити додаткові витрати нових власників. У порівнянні з аналогічними об'єктами в районі, такими як Morasol (від €363,805) та Horizon Views (від €369,200), цей будинок представляє більш доступний варіант.
Життя в цьому будинку в Манільві поєднує міські зручності з близькістю до природи. Вранці можна насолодитися сніданком на терасі з видом на Середземне море, а вдень досліджувати місцеві магазини, ресторани та пляжі, які знаходяться всього за кілька хвилин їзди. Завдяки південній орієнтації, будинок отримує достатньо сонячного світла протягом усього дня, створюючи теплу та привітну атмосферу. Ввечері можна прогулятися до центру міста або відпочити біля спільного басейну з сусідами. Протягом тижня баланс між роботою та відпочинком легко підтримується завдяки близькості до необхідних послуг та хорошому сполученню з більшими містами, такими як Естепона (15 хвилин) та Марбелья (40 хвилин).
Місцезнаходження цього будинку в Манільві забезпечує баланс між доступністю до міських послуг та природних атракцій. Щоденні потреби можна задовольнити в межах пішої доступності: супермаркет знаходиться всього за 315 метрів, а аптека - за 159 метрів. Для більш специфічних покупок чи послуг можна відвідати більш великі міста, такі як Естепона (15 хвилин їзди) або Марбелья (40 хвилин). З огляду на те, що Манільва є курортним містом, тут працюють 6 громадських транспортних маршрутів з 36 зупинками, що забезпечує сполучення з навколишніми районами. Для шопінгу чи розваг можна відвідати розкішні яхтові марини, такі як Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 км) або Puerto de Sotogrande (9,5 км). Медичні послуги доступні в місцевому центрі здоров'я, а для спеціалізованої допомоги можна звернутися до лікарні на відстані 6,2 км.
Карта показує вигідне розташування об'єкта в Манільві, недалеко від узбережжя Коста-дель-Соль. Будинок знаходиться в міській зоні, в межах досяжності всіх необхідних послуг та транспортних артерій. Від об'єкта легко дістатися як до пляжів, так і до гольф-полів, що позначено на карті. Розташування на кордоні провінцій Малага та Кадіс надає мешканцям можливість досліджувати обидва регіони.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва розташована на південному заході провінції Малага, на кордоні з провінцією Кадіс. Це дає мешканцям можливість легко отримувати доступ до послуг та розваг обох регіонів. Більші міста в околицях включають Алхесірас (32 км, 121 957 жителів) та Марбелью (36 км, 147 958 жителів). Столиця провінції, Малага, знаходиться на відстані 83 км (579 076 жителів). Завдяки такому розташуванню, будинок пропонує спокійну атмосферу невеликого курортного міста, але з одночасною доступністю до більших міст та їх послуг. Це дозволяє насолоджуватися перевагами життя в невеликій громаді з можливістю швидкого доступу до розвинених міських центрів.
Найближчі пляжі розташовані на відстані 2,5-3,6 км від будинку, включаючи Playa de Manilva (2,5 км), La Duquesa (3,1 км) та Playa de Casares (3,6 км). Серед них пляж Sabinillas має статус "Blue Flag" за якість води та послуг. Любителі гольфу можуть відвідати кілька престижних гольф-полів у безпосередній близькості: Doña Julia (2,2 км), Finca Cortesín Golf Club (3,3 км) та Golf Academy Albayt Resort (4,7 км). Найближчий міжнародний аеропорт - Гібралтар (26 км), а аеропорт Малага знаходиться на відстані 75 км. Для поїздок до більших міст: Естепона - 15 хвилин їзди, Марбелья - 40 хвилин, Малага - 1 година 15 хвилин. Наявність власного транспортного засобу рекомендується для максимальної гнучкості переміщень.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва має середземноморський клімат з середньорічною температурою 17,8°C, що забезпечує м'які зими та тепле літо. Південна орієнтація будинку дозволяє максимально використовувати сонячне світло протягом усього року. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (71 метр) та легкий схил (2,8%) у напрямку до моря створюють природну вентиляцію та сприяють панорамним видам. Кількість сонячних днів на рік в цьому регіоні перевищує 300, що робить його привабливим для тих, хто шукає сонячне клімат. Річна кількість опадів становить близько 600 мм, що переважно випадає в зимові місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від будинку знаходиться кілька якісних пляжів. Пляж Sabinillas, розташований за кілька кілометрів, має престижний статус
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на південному заході провінції Малага, на кордоні з провінцією Кадіс. Це дає мешканцям можливість легко отримувати доступ до послуг та розваг обох регіонів. Більші міста в околицях включають Алхесірас (32 км, 121 957 жителів) та Марбелью (36 км, 147 958 жителів). Столиця провінції, Малага, знаходиться на відстані 83 км (579 076 жителів). Завдяки такому розташуванню, будинок пропонує спокійну атмосферу невеликого курортного міста, але з одночасною доступністю до більших міст та їх послуг. Це дозволяє насолоджуватися перевагами життя в невеликій громаді з можливістю швидкого доступу до розвинених міських центрів.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Порівняно з іншими об'єктами в Манільві, цей напіввідокремлений будинок представляє собою доступний варіант зі стартовою ціною €335,000. Аналогічні об'єкти, такі як Morasol (від €363,805) та Horizon Views (від €369,200), пропонують схожі характеристики, але за вищою ціною. На відміну від новобудов у районі, цей об'єкт має перевагу у вигляді стабільної конструкції та завершеної інфраструктури, оскільки він був зданий в експлуатацію у 2004 році. Розташування в Манільві пропонує більш спокійну атмосферу порівняно з більш оживаними курортами на кшталт Марбельї, але при цьому забезпечує хорошу доступність до їхніх послуг. Манільва має перевагу меншої щільності населення (18,165 жителів) порівняно з іншими популярними місцями на Коста-дель-Соль, що дозволяє зберегти автентичний іспанський дух у поєднанні з сучасними зручностями. Інвестиційна привабливість цього району підкріплюється близькістю до розкішних яхтових марин, таких як Sotogrande, та стабільним попитом на оренду протягом усього року.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID