Този полу-отделен къщен имот е разположен в Манилва, общност в югозападния край на провинция Малага. Имотът предлага 211 м² жилищна площ с четири спални и три бани, завършен през 2000 г. Разположен близо до средиземноморското крайбрежие, обитателите могат да се наслаждават на гледки към морето, планините и селската местност, като същевременно имат достъп до градски удобства в пешеходна близост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Манилва, близо до крайбрежието на Коста дел Сол. Предлага близост до основни услуги със супермаркет само на 315 метра и аптека в рамките на 159 метра. Локацията балансира крайбрежния живот с градските удобства, разположен на височина 71 метра над морското равнище.
Имотът предлага четири спални и три бани, което го прави подходящ за семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство за гости. С жилищна площ от 211 м² и допълнително сутерен пространство, къщата предоставя достатъчно място за ежедневен живот, съхранение и развлекателни дейности. Общият плувен басейн и градинските зони предлагат възможности за отдих на открито.
Това е завършен имот, построен през 2000 г., което означава, че не е нов строеж. Сградата е готова за незабавно настаняване без забавяния в строителството. Като установен имот, неговият характер и строително качество са проверени с времето, а текущото състояние е описано като отлично.
Площта на парцела от 30 м² е относително ограничена за полу-отделена къща с такъв размер. Въпреки че удобствата са в пешеходна близост, автомобил би бил полезен за достъп до по-широкия регион. Имотът е част от общност от 23 къщи, което може да не се хареса на тези, които търсят пълна уединеност. Сутеренът, въпреки че е просторен, може да изисква актуализации в зависимост от предвидената употреба.
Ref: VL057094
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би подхождал на семейства, търсещи постоянна резиденция в крайбрежно испанско градче с достатъчно пространство за комфортен живот. Четирите спални го правят подходящ за тези с деца или нуждаещи се от офис пространство. Също така би работил добре като ваканционен имот за тези, които искат да прекарат продължителни периоди в Испания, като се има предвид близостта до удобства и летището. Имотът може да привлече ентусиасти по голфа, като се има предвид краткото разстояние до няколко известни игрища. За тези, които обичат да канят гости, просторните жилищни зони и сутеренът осигуряват гъвкавост. Локацията предлага баланс между селския испански живот и достъп до по-космополитни райони като Марбеля, която е само на 36 километра. Пенсионерите могат да оценят управляемия размер на Манилва, докато все още имат достъп до качествени здравни заведения.
Имотът показва качествена андалусийска конструкция, типична за региона. Интериорът разполага с вградени гардероби в спалните, осигуряващи практични решения за съхранение. Дървени елементи се забелязват в мебелите и завършека, добавяйки топлина към жилищните пространства. Къщата включва камина на дърва в дневната зона, предлагаща както отоплително решение, така и традиционен фокус. Баните са добре оборудвани със съвременни елементи, а кухнята е проектирана с мисъл за функционалност. Наличието на прибиращ се навес на терасата демонстрира внимание към комфорта на открито и използваемост през цялата година. Състоянието на имота е описано като отлично, което предполага постоянна поддръжка и грижа. Сутеренното пространство се възползва от естествена дневна светлина, което е необичайно и ценно за подземни площи, подобрявайки потенциала му за различни употреби.
Имотът е оценен на €420,000, което представлява текущата пазарна стойност за полу-отделена къща с четири спални от 211 м² в този район на Манилва. Тази ценова категория позиционира имота в средния сегмент в сравнение със сходни имоти в региона. Установеният характер на сградата (завършена през 2000 г.) означава, че не се очакват допълнителни строителни разходи. Купувачите трябва да вземат предвид стойността на допълнителното сутерен пространство, което ефективно увеличава използваемата площ на имота. Цената включва достъп до общи градини и плувни басейни, поддържани от общността.
Животът в този имот в Манилва съчетава удобството на градските удобства със средиземноморския крайбрежен чар. Жителите могат да започнат деня си със закуска на терасата с изглед към лозята, след което да се разхождат до близкия супермаркет или аптека за ежедневни нужди. Локацията поддържа както активен, така и relaxed начин на живот, с възможности за ползване на обществения басейн през по-топлите месеци или използване на сутеренното пространство като фитнес или зона за развлечения. Близостта до плажа и пристанището Ла Дукеса предлага възможности за крайбрежен отдих, докато близките голф игрища осигуряват разнообразие за отдих. Вечерите могат да бъдат прекарани в наслаждаване на панорамната гледка от солариума или в приемане на гости в просторните жилищни зони. Южното излагане на имота осигурява достатъчно естествена светлина през целия ден.
Имотът е разположен в градска среда с основни удобства в комфортна пешеходна близост. Супермаркет е само на 315 метра, което улеснява ежедневните пазарувания, а аптека на 159 метра осигурява лесен достъп до здравни нужди. Местната инфраструктура включва шест линии на обществен транспорт с 36 спирки, осигуряващи връзка с по-широкия регион. За здравни нужди, болница е разположена на 6.2 километра от имота, предлагаща спешна и специализирана помощ в разумна близост. Районът е добре обслужен от образователни заведения, с три основни училища и едно средно училище в Манилва, което го прави подходящ за семейства с деца. Общностната атмосфера е подсилена от присъствието на 34 местни фестивала годишно, отразяващи оживения културен живот на региона. За ежедневни удобства, жителите имат достъп до ресторанти, банки и паркове в радиус от 2 километра.
Имотът е разположен в община Манилва, показан на картата във връзка с ключови точки на интерес. Средиземноморското крайбрежие е видимо на юг, с най-близките плажове маркирани. Картата илюстрира близостта на имота до голф игрища, пристанища и околни градове, подчертавайки неговата стратегическа позиция в региона Коста дел Сол Оксидентал. Височината от 71 метра над морското равнище осигурява естествена гледна точка към заобикалящия пейзаж.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва е стратегически позиционирана в югозападния край на провинция Малага, граничеща с провинция Кадис в автономната общност Андалусия. Тази локация предлага баланс между удобствата на по-големите градове и шарма на крайбрежната община. Марбеля, един от най-известните дестинации на Коста дел Сол, е на 36 километра на североизток, предоставяйки достъп до висококласни магазини, ресторанти и услуги. Алхесирас, важен пристанищен град с 121,957 жители, е на 32 километра на запад, предлагащи допълнителни търговски възможности. Провинциалната столица, град Малага, е на 83 километра разстояние, представяйки културни атракции и връзки с международното летище. Позицията на Манилва я отдалечава от най-гъсто населените туристически райони, докато поддържа добър достъп до техните съоръжения.
Имотът предлага удобен достъп до ключовите атракции на Коста дел Сол. Най-близките плажове, Плая де Манилва (2.5 км), Ла Дукеса (3.1 км) и Плая де Касарес (3.6 км), са на кратко разстояние с кола, предлагайки преживявания по средиземноморското крайбрежие. За ентусиастите на голфа, няколко известни игрища са наблизо: Доня Хулия (2.2 км), Финка Кортесин Голф Клуб (3.3 км) и Голф Академи Албайт Резорт (4.7 км). Имотът е разположен на 26 километра от летище Гибралтар и 75 километра от летище Малага-Коста дел Сол, улеснявайки международните пътувания. Пристанищата Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.4 км) и Пуерто де Сотогранде (9.5 км) предоставят възможности за плаване и хранене край водата. За собствениците на електрически превозни средства, зарядна станция е налична в рамките на 10 километра от имота.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Положението на имота на височина 71 метра над морското равнище осигурява естествена вентилация и потенциално панорамна гледка, като същевременно поддържа лесен достъп до крайбрежието. Лекият 2.8% наклон към плажа осигурява комфортни условия за ходене. Регионът получава обилно слънце през цялата година, подкрепящи открити дейности. Сезонът за плуване продължава приблизително четири месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C, позволявайки на жителите да се наслаждават на плажни дейности от късна пролет до ранна есен. Южната ориентация на имота максимизира излагането на следобедното слънце, идеално за живот на терасата през по-хладните месеци. Околната пейзаж включва смесица от крайбрежни равнини и меки хълмове, с планините Сиера Бермея, осигуряващи живописен фон и известна защита от силни климатични системи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът предлага достъп до няколко плажа със Син флаг в непосредствена близост, като Сабиняс е най-близкият признат плаж. Плажът Ла Дукеса, само на 2.5 километра разстояние, предоставя поддържана крайбрежна ивица с удобства за плуване и слънчеви бани. За ентусиастите на голфа, локацията е изключителна, с голф игрище Доня Хулия на 2.2 километра, Финка Кортесин Голф Клуб на 3.3 километра и няколко други игрища в радиус от 10 километра. Компехо Депортиво Лас Виняс, разположен само на 1 километър от имота, предлага различни спортни съоръжения за активни жители. Пристанищата Пуерто Депортиво де ла Дукеса и Пуерто де Сотогранде предоставят възможности за водни спортове, лодъчни екскурзии и хранене край водата. Районът предлага общо 34 спортни съоръжения, подкрепящи различни развлекателни дейности от водни спортове до упражнения на сушата.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва е стратегически позиционирана в югозападния край на провинция Малага, граничеща с провинция Кадис в автономната общност Андалусия. Тази локация предлага баланс между удобствата на по-големите градове и шарма на крайбрежната община. Марбеля, един от най-известните дестинации на Коста дел Сол, е на 36 километра на североизток, предоставяйки достъп до висококласни магазини, ресторанти и услуги. Алхесирас, важен пристанищен град с 121,957 жители, е на 32 километра на запад, предлагащи допълнителни търговски възможности. Провинциалната столица, град Малага, е на 83 километра разстояние, представяйки културни атракции и връзки с международното летище. Позицията на Манилва я отдалечава от най-гъсто населените туристически райони, докато поддържа добър достъп до техните съоръжения.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Манилва заема отличителна позиция в имотния пазар на Коста дел Сол. В сравнение с блясъка и glamour на Марбеля, на 36 километра на североизток, Манилва предлага по-автентично испанско преживяване на относително по-достъпна цена. Докато Марбеля изисква премиални цени поради международната си репутация и луксозни удобства, Манилва предоставя подобен крайбрежен достъп с по-местна атмосфера. Имотът на цена от €420,000 представлява добра стойност в сравнение със сходни имоти в съседните Естепона или Златната миля на Марбеля, където цените за подобни полу-отделени къщи обикновено биха били с 15-25% по-високи. В сравнение с други разработки в Манилва като Морасол (от €363,805), Хоризонт Вюс (от €369,200) и Мун 64 (от €381,800), този имот е ценен в по-високия край, отразявайки неговата по-голяма жилищна площ от 211 м² и включването на сутерно пространство. Алхесирас, на 32 километра разстояние, предлага удобства на пристанищен град, но липсва средиземноморския чар и туристическата инфраструктура, които правят Манилва привлекателна за международните купувачи. Близостта до Гибралтар (26 км) осигурява както международни връзки, така и британско влияние, което не се намира по-наизток по крайбрежието. За разлика от целенасочено изградените курортни комплекси, Манилва поддържа постоянна общност от жители, което води до удобства през цялата година, а не до сезонни услуги. Това разграничение е особено ценно за тези, които обмислят имота като основно жилище, а не само като ваканционен имот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID