Este moradia geminada de quatro quartos em Manilva oferece 211 m² de área habitável com três banhos, situada em um ambiente urbano a 2,5 km da costa. Com construção concluída em 2000, a propriedade beneficia de uma orientação sudoeste, proporcionando luz natural durante todo o dia. A moradia inclui terraços privados, vistas panorâmicas para o mar, montanhas e campo circundante. A partir de €420.000, esta propriedade oferece uma solução de alojamento familiar em uma localização conveniente com serviços próximos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se em Manilva, na província de Málaga, a 71 metros acima do nível do mar, oferecendo uma ligação direta com o ambiente mediterrânico. A sua proximidade com a costa (2,5 km) e a presença de serviços essenciais como farmácias, supermercados e centros de saúde a curta distância definem a sua relação funcional com o entorno. A localização permite acesso a pé a serviços básicos diários.
Com quatro quartos e três banhos, a propriedade atende às necessidades de famílias que procuram espaço amplo e bem distribuído. Os 211 m² de área habitável oferecem flexibilidade de uso, enquanto os múltiplos terraços e zonas exteriores proporcionam áreas adicionais para lazer e convívio. A presença de armários embutidos e áreas de armazenamento responde a requisitos práticos de organização doméstica.
Construída em 2000, esta propriedade representa um projeto de construção já concluído, disponível para ocupação imediata. A estrutura do edifício demonstra maturidade construtiva, sem os riscos inerentes a projetos em fase de desenvolvimento. Como construção consolidada, a propriedade não requer espera por prazos de entrega nem supervisionamento de obras em andamento.
A propriedade apresenta uma área de terreno limitada a 30 m², o que pode ser considerado reduzido para aqueles que buscam espaços exteriores privativos maiores. A piscina disponível é de uso comunitário, não privativa. A localização urbana implica em menor isolamento sonoro comparado a áreas mais rurais. O projeto não inclui estacionamento privativo nem garagem na sua configuração atual.
Ref: VL057094
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para famílias que procuram uma residência permanente com espaço generoso na Costa del Sol. A sua configuração com quatro quartos atende às necessidades de núcleos familiares com crianças ou que recebam visitas regulares. A proximidade de escolas e serviços de saúde torna-o conveniente para famílias com filhos em idade escolar. Para profissionais que trabalhem remotamente, os múltiplos espaços e a cave adaptável oferecem possibilidades de home office. Casais na fase pré-reforma que procuram uma segunda residência com potencial para futura residência permanente encontrarão nesta propriedade características equilibradas entre lazer e funcionalidade. A existência de vistas panorâmicas e terraços responde a um estilo de vida que valoriza a conexão entre interior e exterior. A proximidade com campos de golfe (2,2-4,7 km) também o torna adequado para entusiastas deste desporto que desejem combinar residência com prática regular.
A propriedade apresenta acabamentos que demonstram a construção de qualidade de 2000, com materiais selecionados para durabilidade e baixa manutenção. Os revestimentos de pisos e paredes foram concebidos para resistir ao uso intensivo familiar, enquanto os armários embutidos nos quartos oferecem soluções de armazenamento integrado com bom aproveitamento de espaço. A lareira na sala de estar não só proporciona aquecimento nos meses mais frios, mas também representa uma solução de climatização complementar com baixo consumo energético. As varandas francesas e a estrutura dos terraços demonstram atenção à relação entre interior e exterior, com materiais adequados ao clima mediterrânico. A área da cave, beneficiando de luz natural, revela planeamento estrutural que vai além do padrão comum para este tipo de habitação. A manutenção geral do edifício apresentada como 'excelente' sugere que os materiais iniciais mantiveram as suas propriedades ao longo do tempo, confirmando a qualidade original da construção.
A partir de €420.000, esta propriedade representa um ponto de entrada no mercado imobiliário de Manilva para moradias geminadas de quatro quartos. Em comparação com projetos similares na mesma localidade, como Morasol (a partir de €363.805), Horizon Views (a partir de €369.200) e Moon 64 (a partir de €381.800), esta propriedade posiciona-se num patamar superior devido às suas dimensões (211 m²) e características adicionais como múltiplos terraços e vistas panorâmicas. O valor reflete a consolidação estrutural de um edifício concluído em 2000, sem os custos associados a novas construções.
A vida diária nesta propriedade em Manilva é marcada pela conveniência urbana combinada com acesso à costa. Pelas manhãs, a orientação sudoente da casa permite aproveitar a luz natural nos quartos e zonas sociais. A curta distância a pé até supermercados e serviços básicos (315 m) facilita as tarefas diárias sem necessidade de deslocamentos motorizados. A existência de terraços com vistas para o mar cria espaços de transição entre interior e exterior, aproveitáveis durante a maior parte do ano devido ao clima mediterrânico da região. A proximidade de várias praias a curta distância (2,5-3,6 km) oferece opções de lazer marítimo durante a estação balnear de quatro meses. A mobilidade local é facilitada por 6 linhas de transporte público com 36 paragens na área, permitindo deslocações sem necessidade de veículo próprio. A organização interna da casa, com quartos distribuídos por três pisos e uma cave espaçosa, permite segregação de atividades entre vida social e privada.
O entorno desta propriedade em Manilva oferece uma combinação de serviços urbanos e ambiente costeiro. A curta distância a pé do supermercado (315 m) e farmácias (159 m) facilita as compras diárias e acesso a medicamentos. A existência de restaurantes, cafés e um parque num raio de 2 km oferece opções de lazer e convívio locais. A mobilidade é garantida por 6 linhas de transporte público com 36 paragens na área, permitindo deslocações para destinos mais distantes. A proximidade de centros de saúde (6,2 km) e escolas (1 na área próxima) completa as necessidades diárias de uma família. A localização a 71 metros de altitude e com uma inclinação suave (2,8%) em direção ao mar proporciona uma topografia agradável para caminhadas, enquanto as vistas panorâmicas para a costa e montanhas enriquecem a experiência visual do entorno. A presença de 34 desportivas locais reflete uma comunidade com opções variadas de atividade física.
O mapa mostra a localização estratégica da propriedade em Manilva, posicionada entre a costa e o interior. A sua proximidade com várias praias (2,5-3,6 km) e campos de golfe (2,2-4,7 km) é visualmente evidente, assim como a relação com cidades importantes como Marbella (36 km) e Algeciras (32 km). A representação cartográfica destaca como a propriedade beneficia de ambiente costeiro mantendo acesso conveniente a infraestruturas e serviços regionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva situa-se na extremidade sudoeste da província de Málaga, na fronteira com a província de Cádiz. Esta posição estratégica na Costa del Sol Ocidental oferece equilíbrio entre tranquilidade e acesso a centros urbanos importantes. A cidade de Algeciras, com 121.957 habitantes, encontra-se a apenas 32 km, enquanto Marbella, com 147.958 habitantes, está a 36 km. A capital provincial, Málaga, com 579.076 habitantes, fica a 83 km, proporcionando acesso a serviços metropolitanos sem necessidade de residir em ambiente urbano densamente povoado. Esta localização permite desfrutar de ambiente costeiro mais tranquilo mantendo conexão eficiente com os principais centros económicos e serviços da Costa del Sol.
A localização desta propriedade oferece acesso conveniente a diversas facilidades da Costa del Sol. As praias mais próximas situam-se a 2,5-3,6 km, incluindo Playa de Manilva, La Duquesa e Playa de Casares, todas acessíveis em poucos minutos de carro ou através de transporte público. Os campos de golfe estão particularmente bem representados na área, com Doña Julia a apenas 2,2 km, Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km e Golf Academy Albayt Resort a 4,7 km. Para viagens internacionais, o aeroporto de Gibraltar encontra-se a 26 km, enquanto o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 75 km. As marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) e Puerto de Sotogrande (9,5 km) oferecem serviços náuticos e opções de lazer costeiro. O acesso a estas diversas facilidades reforça a posição estratégica da propriedade na região.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com temperatura média anual de 17,8°C. A sua altitude de 71 metros acima do nível do mar proporciona microclima favorável, com ligeira brisa marítima que modera as temperaturas extremas. A orientação sudoeste da construção permite aproveitar a luz solar durante grande parte do dia, especialmente útil nos meses de inverno. A estação balnear estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, tornando as praias próximas (2,5-3,6 km) utilizáveis para banhos. A topografia suave com inclinação de apenas 2,8% em direção ao mar facilita o deslocamento a pé e cria condições agradáveis para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. Estas características climáticas contribuem significativamente para a qualidade de vida na região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região em torno de Manilva oferece diversas opções de recreação aquática e desportiva. Apenas a 2,5 km encontra-se a praia de La Duquesa, enquanto Playa de Manilva e Playa de Casares estão a 3,1 km e 3,6 km respetivamente. Sabinillas possui uma bandeira azul, garantindo padrões de qualidade ambiental e serviços. Para entusiastas de golfe, a área é particularmente privilegiada com o campo de Doña Julia a apenas 2,2 km, Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km e Golf Academy Albayt Resort a 4,7 km. O Complejo Deportivo Las Viñas, a 1 km, oferece instalações desportivas variadas. As 34 desportivas registadas no município demonstram uma comunidade ativa com múltiplas opções de exercício físico. As marinas próximas, como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km), fornecem acesso a atividades náuticas e ambiente marítimo complementar às praias.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na extremidade sudoeste da província de Málaga, na fronteira com a província de Cádiz. Esta posição estratégica na Costa del Sol Ocidental oferece equilíbrio entre tranquilidade e acesso a centros urbanos importantes. A cidade de Algeciras, com 121.957 habitantes, encontra-se a apenas 32 km, enquanto Marbella, com 147.958 habitantes, está a 36 km. A capital provincial, Málaga, com 579.076 habitantes, fica a 83 km, proporcionando acesso a serviços metropolitanos sem necessidade de residir em ambiente urbano densamente povoado. Esta localização permite desfrutar de ambiente costeiro mais tranquilo mantendo conexão eficiente com os principais centros económicos e serviços da Costa del Sol.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
No contexto da Costa del Sol Ocidental, Manilva oferece uma alternativa mais acessível em comparação com centros turísticos consolidados como Marbella ou Estepona. O preço desta propriedade (a partir de €420.000) posiciona-se acima de projetos semelhantes na mesma localidade, como Morasol (€363.805) ou Horizon Views (€369.200), mas mantendo-se competitivo quando comparado com opções em áreas mais centrais da Costa del Sol. A densidade populacional de Manilva (18.165 habitantes em 35 km²) cria um equilíbrio entre ambiente urbano e espaçamento residencial que difere de zonas mais densamente povoadas como Marbella (147.958 habitantes em área menor). A proximidade com a fronteira de Cádiz e a acessibilidade a Algeciras (32 km) oferece diversidade de serviços e infraestruturas não disponíveis em outras localidades mais isoladas da Costa del Sol. Em termos de qualidade de vida, Manilva combina características residenciais com boas ligações de transporte (6 linhas de autocarro, 36 paragens) e serviços essenciais (3 escolas, 1 centro de saúde) que a tornam uma opção equilibrada entre centros urbanos maiores e localidades mais rurais da região.
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