Polunutarnja kuća u Manilvi nudi stambeni prostor od 211 m² s četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Nalazi se u općini Manilva na zapadnom rubu Costa del Sola, objekt se nalazi na 71 m nadmorske visine s panoramskim pogledom na more, planine i okolnu krajinu. Završena oko 2000. godine, kuća ima zajedničke površine uključujući bazen i vrtove. Lokacija kombinira blizinu Sredozemlju (2,5 km do plaže La Duquesa) s pristupom lokalnim sadržajima u pješačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Manilvi, obalnoj općini na granici provincije Málaga s Cádizom. Njen položaj nudi pogled i na Sredozemno more i na planine Sierra Bermeja. Kuća je smještena u gradskom okruženju s dnevnim potrepštinama dostupnim pješice, dok su obala i nekoliko golf terena u kratkoj udaljenosti.
S četiri spavaće sobe i tri kupaonice na više katova, ova polunutarnja kuća pruža prostor za obiteljski život ili primanje gostiju. Raspored uključuje privatne terase, prostrani podrum s fleksibilnim mogućnostima korištenja, te unutarnje i vanjske prostore za život. Jugozapadna orijentacija pruža prirodno svjetlo i ugodne temperature tijekom dana.
Nekretnina je završena oko 2000. godine i nalazi se u odličnom stanju. Kao postojeća gradnja, zgrada je izdržala mediteransku klimu i pokazuje dokazanu izdržljivost. Nekretnina ima koristi od zrelih zajedničkih vrtova i postojeće infrastrukture koja se prirodno razvila od izvorne gradnje.
Veličina parcele od 30 m² ograničava privatni vanjski prostor na terase umjesto prostranih vrtova. Dio zajednice od 23 kuće znači zajedničke zajedničke površine umjesto ekskluzivnih sadržaja. Višekatni dizajn uključuje stepenice što možda nije prikladno za osobe s ograničenom pokretljivošću. Podrum, iako prostran, možda će zahtijevati dodatna ulaganja ovisno o namjeni.
Ref: VL057094
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili pojedincima koji traže trajno stanište s dovoljno prostora za ugodan život. Raspored s četiri spavaće sobe prilagođen obiteljskom životu ili mogućnosti čestog primanja gostiju. Blizina kako dnevnim potrepštinama tako i rekreativnim sadržajima čini je prikladnom za one koji planiraju cjelogodišnje stanovanje umjesto samo za odmor. Za kupce koji traže nekretninu koja je odmah dostupna, ova dovršena kuća eliminira razdoblja čekanja i neizvjesnosti često povezane s novogradnjom. Odlično stanje zgrade znači da bi minimalna neposredna ulaganja bila potrebna osim bilo kakvih željenih prilagodbi. Lokacija privlači one koji cijene i praktičnost i prirodne okoline. Lagan pristup plažama, golf terenima i obalnim sadržajima podržava aktivan vanjski život, dok gradska postavba osigurava praktičan svakodnevni život. Nekretnina je osobito prikladna za one koji cijene dodatne opcije unutar same kuće, poput podruma koji bi mogao poslužiti kao ured, teretana ili zabavni prostor. Za međunarodne kupce koji razmišljaju o selidbi u Španjolsku, ova nekretnina nudi ravnotežu između autentičnog andaluzijskog života i modernog udobnosti. Lokacija pruža izloženost lokalnoj španjolskoj kulturi i zajednici uz očuvanje pristupa međunarodnim objektima i uslugama u obližnjim većim gradovima.
Nekretnina pokazuje solidnu kvalitetu gradnje tipičnu za mediteranske kuće izgrađene oko 2000. godine. Struktura uključuje vanjsku izolaciju prilagođenu lokalnoj klimi, s materijalima odabranim da izdrže obalne uvjete. Jugozapadna orijentacija maksimizira prirodno svjetlo dok uzvišeni položaj koristi prirodnu ventilaciju. Unutar kuće, završni radovi uključuju ugrađene ormari u spavaćim sobama, nudeći praktična rješenja za pohranu bez zauzimanja dodatnog podnog prostora. Kupaonice su dobro opremljene standardnim armaturom koji je održavan tijekom vremena. Kuhinja, iako eksplicitno nije detaljno opisana u dostupnim informacijama, slijedi poluotvoreni raspored zajednički za nekretnine te ere, stvarajući vezu s prostorom za život uz očuvanje funkcionalne odvojenosti. Značajke uključuju kamin od drva u dnevnom boravku, izgrađen prikladnim materijalima za sigurnu i učinkovit rad. Terasa koristi izdržljive materijale prikladne za cjelogodišnju izloženost mediteranskoj klimi, s uvlačenim suncobranima koji pružaju prilagodljive opcije sjenčenja. Podrumski prostor predstavlja značajku strukture, koristeći se prirodnim svjetlom i prostirući se preko cijele površine kuće. Kvaliteta gradnje ovdje je vidljiva u mogućnosti održavanja suhog, upotrebljivog prostora ispod razine tla u obalnom okruženju. Potencijal za različitu uporabu ovog prostora svjedoči o strukturnom integritetu i fleksibilnosti ugrađenoj u izvorni dizajn.
Cijena od 420.000 €, ova polunutarnja kuća predstavlja srednji segment tržišta nekretnina u Manilvi. U usporedbi sa sličnim projektima u području kao što su Morasol (od 363.805 €), Horizon Views (od 369.200 €) i Moon 64 (od 381.800 €), ova nekretnina nalazi na nešto višoj cijeni, što odražava veću stambenu površinu od 211 m² i postojeće stanje. Cijena uključuje glavno stanište s četiri spavaće sobe, tri kupaonice, višestruke terase i višenamjenski podrum. Kao dovršena nekretnina, nema dodatnih troškova gradnje ili perioda čekanja često povezanih s novim projektima.
Život u ovoj manilvskoj nekretnini kombinira praktičnost gradskih sadržaja s pogodnostima obalnog načina života. Tipičan dan može početi s doručkom na terasi uživajući u jutarnjem suncu i pogledu na vinograde i Sredozemlje. Lokalne sadržaji uključujući supermarkete, ljekarne i kafići su u kratkoj pješačkoj udaljenosti, što čini svakodnevne obaveze upravljivima bez vozila. Za rekreaciju, obližnje plaže La Duquesa i Sabinillas nude tradicionalne obalne aktivnosti unutar 5 minuta vožnje. Ljubitelji golfa imaju više opcija u krugu od 10 minuta, uključujući golf teren Doña Julia. Umjereni nagib (2,8%) između nekretnine i obale omogućuje ugodne šetnje ili vožnju biciklom do obale. Lokacija nudi ravnotežu između pristupačnosti i mira. Iako je dio gradskog okruženja, uzvišeni položaj i orijentacija pružaju privatnost i prirodno svjetlo tijekom dana. Večeri se mogu provoditi uživajući u zalasku sunca s privatnog solariuma ili glavne terase, koristeći panoramski pogled preko obale.
Lokacija nekretnine u Manilvi pruža pristup širokom rasponu sadržaja unutar gradskog okruženja. Osnovne potrebe uključujući supermarkete (315m), ljekarne (159m) i banke su u udobnoj pješačkoj udaljenosti, podržavajući svakodnevne praktične potrebe bez potrebe za stalnim korištenjem vozila. Za zdravstvenu zaštitu, najbliža bolnica nalazi se na 6,2 km udaljenosti, otprilike 10-15 minuta vožnje automobilom, što je razumno za vanhitne situacije. Područje ima jedan zdravstveni centar koji opslužuje lokalne stanovnike, što odražava veličinu općine od približno 18.165 stanovnika. Obrazovne ustanove uključuju tri osnovne škole i jednu srednju školu u Manilvi, čineći područje prikladnim za obitelji s djecom različitih dobi. Prisutnost ovih škola doprinosi obiteljski prijateljskoj atmosferi zajednice. Rekreacijski sadržaji su obilni, s Complejo Deportivo Las Viñas samo 1,0 km udaljen, nudeći sportske aktivnosti za stanovnike. Područje održava ukupno 34 sportske objekte, podržavajući aktivan način života. Blizina višestrukim golf terenima (Doña Julia na 2,2 km, Finca Cortesín na 3,3 km) dodaje rekreacijske mogućnosti. Lokacija balansira gradsku pogodnost s prirodnim okruženjem, održavajući pristup dnevnim potrepštinama uz očuvanje načina života na otvorenom cijenjenog u regiji Costa del Sol.
Nekretnina je smještena u Manilvi, na zapadnom rubu Costa del Sola gdje provincija Málaga susreće Cádiz. Ovaj položaj smješta je strateški između većih gradskih središta: Marbella prema sjeveroistoku (36 km) i Algeciras prema zapadu (32 km). Sredozemna obalna linija teče neposredno južno od nekretnine, s planinama Sierra Bermeja koje čine pozadinu prema sjeveru. Ova lokacija kombinira obalnu pristupačnost s unutrašnjim planinskim pogledima.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva je pozicionirana na jugozapadnom rubu provincije Málaga, graničeći s provincijom Cádiz u autonomnoj zajednici Andaluzija. Ova lokacija smješta je unutar comarca Costa del Sol Occidental, nudeći ravnotežu između pristupačnosti i relativne tišine u usporedbi s gušće razvijenim istočnim područjima Costa del Sola. Općina nalazi se otprilike 36 km od Marbelle (147.958 stanovnika) i 83 km od grada Málaga (579.076 stanovnika). Prema zapadu, Algeciras (121.957 stanovnika) je samo 32 km udaljen, pružajući pristup dodatnim gradskim sadržajima i trajektnoj luci prema Sjevernoj Africi. Ova granična lokacija između provincija daje Manilvi prepoznatljiv karakter, kombinirajući utjecaje iz Málage i Cádiza uz očuvanje vlastitog identiteta kao primorske općine s približno 18.165 stanovnika. Položaj nudi pristup većim gradskim središtima uz očuvanje opuštenijeg ritma života u odnosu na neka gušće razvijena područja za odmor na istoku.
Lokacija nekretnine u Manilvi nudi pogodan pristup ključnim sadržajima i odredištima. Pristup plaži je posebno povoljan, s plažom La Duquesa na 2,5 km, Playa de Manilva na 2,5 km i Playa de Casares na 3,6 km. Ove udaljenosti prevode na otprilike 5-7 minuta vožnje automobilom ili 25-30 minuta biciklom. Za ljubitelje golfa, lokacija je izuzetna s golf terenom Doña Julia samo 2,2 km udaljen, golf klubom Finca Cortesín na 3,3 km i golf akademijom Albayt Resort na 4,7 km. Ove udaljenosti omogućuju lagan pristup višestrukim golf opcijama u kratkoj vožnji. Zračno povezivanje osiguravaju dva glavna aerodroma: Aerodrom Gibraltar na približno 26 km i aerodrom Málaga-Costa del Sol na 75 km. Blža opcija Gibraltar je posebno pogodna za međunarodna putovanja, pogotovo prema destinacijama u Ujedinjenom Kraljevstvu. Marinske sadržaje nalazimo u blizini na Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) i Puerto de Sotogrande (9,5 km), nudeći usluge vezanja i uz obalnu restoransku ponudu. Prijaznost područja podržava i svakodnevne praktične potrebe i rekreacijske aktivnosti u razumnim udaljenostima.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C, pružajući ugodne životne uvjete tijekom cijele godine. Nadmorska visina nekretnine od 71 m doprinosi nešto nižim temperaturama u usporedbi s neposrednim obalnim područjima, uz očuvanje pogodnosti primorske klime. Plivačka sezona traje četiri mjeseca kada temperature vode dosežu ili premašuju 20°C, tipski od lipnja do rujna. Jugozapadna orijentacija nekretnine osigurava dobro prirodno osvjetljenje, pogotovo tijekom poslijepodnevnih sati kada je intenzitet sunca najviši. Umjereni nagib (2,8%) između nekretnine i obale stvara blag nagib koji poboljšava poglede uz ostajući lako navigabilan. Ovo blago uzvišenje pruža prirodno odvodnjavanje i ventilacijske prednosti, doprinoseći ugodnosti nekretnine. Lokacija prima obilje sunca karakteristično za Costa del Sol, s orijentacijom koja maksimizira izloženost tijekom hladnijih mjeseci kada je položaj sunca niže na nebu. Ovaj prirodni efekt grijanja smanjuje ovisnost o umjetnom grijanju tijekom zime, iako kamin pruža dodatnu ugodnost tijekom povremenih hladnijih večeri.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Nekretnina ima koristi od blizine nekoliko kvalitetnih plaža duž Costa del Sola. Plaža La Duquesa, smještena 2,5 km dalje, nudi plažu s plavom zastavom, što ukazuje na visoke ekološke standarde i sadržaje. Plaža pruža tipično mediteransko iskustvo s pijeskom, sigurnim područjima za plivanje i pratećim uslugama. Playa de Manilva na 2,5 km i Playa de Casares na 3,6 km nude dodatne opcije u lakom dosegu, svaka sa svojim karakterom i sadržajima. Ove plaže nude očekivane pogodnosti uključujući ležaljke, barove na plaži i mogućnosti vodenih sportova tijekom ljetne sezone. Golf predstavlja značajnu rekreacijsku atrakciju u području, s više terena u blizini. Golf teren Doña Julia na 2,2 km, golf klub Finca Cortesín na 3,3 km i golf akademija Albayt Resort na 4,7 km pružaju raznolikost za ljubitelje golfa različitih vještina. Complejo Deportivo Las Viñas, smješten samo 1,0 km od nekretnine, nudi dodatne sportske pogodnosti za stanovnike. Područje održava ukupno 34 sportska objekta, podržavajući aktivan način života s opcijama od vodenih do kopnenih aktivnosti, sve unutar umjeren klime koja omogućuje rekreaciju na otvorenom tijekom cijele godine.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je pozicionirana na jugozapadnom rubu provincije Málaga, graničeći s provincijom Cádiz u autonomnoj zajednici Andaluzija. Ova lokacija smješta je unutar comarca Costa del Sol Occidental, nudeći ravnotežu između pristupačnosti i relativne tišine u usporedbi s gušće razvijenim istočnim područjima Costa del Sola. Općina nalazi se otprilike 36 km od Marbelle (147.958 stanovnika) i 83 km od grada Málaga (579.076 stanovnika). Prema zapadu, Algeciras (121.957 stanovnika) je samo 32 km udaljen, pružajući pristup dodatnim gradskim sadržajima i trajektnoj luci prema Sjevernoj Africi. Ova granična lokacija između provincija daje Manilvi prepoznatljiv karakter, kombinirajući utjecaje iz Málage i Cádiza uz očuvanje vlastitog identiteta kao primorske općine s približno 18.165 stanovnika. Položaj nudi pristup većim gradskim središtima uz očuvanje opuštenijeg ritma života u odnosu na neka gušće razvijena područja za odmor na istoku.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
U usporedbi ove manilvske nekretnine sličnim ponudama u regiji, razlikuje se nekoliko značajki. Unutar same Manilve, slične polunutarnje kuće uključuju Morasol (od 363.805 €), Horizon Views (od 369.200 €) i Moon 64 (od 381.800 €). Cijena ove nekretnine od 420.000 € nalazi se iznad ovih alternativa, što odražava veću stambenu površinu od 211 m² u usporedbi s tipskim ponudama na tržištu i njezino postojeće stanje sa zrelim okruženjem. U kontrastu s nekretninama u središnjim dijelovima Costa del Sola poput Marbelle (36 km istočno), Manilva nudi relativno veću vrijednost za novac. Istočni konkurenti obično traže premij cijene zbog svoje blizine međunarodnim sadržajima i uspostavljenim zajednicama stranih stanovnika. Međutim, Manilva pruža autentičniji španjolski životni okoliš uz očuvanje pristupa potrebnim sadržajima. U usporedbi s nekretninama u susjednom području Estepona (otprilike 20 km istočno), Manilva općenito nudi niže cijene za slične specifikacije. Estepona je doživjela više razvoja i ulaganja u turističku infrastrukturu, što se odražava u vrijednostima nekretnina. Lokacija nekretnine na zapadnom rubu provincije Málaga pruža prijelazni karakter između razvijenijeg Costa del Sola na istoku i relativno mirnijeg Costa de la Luz u provinciji Cádiz na zapadu. Ovaj položaj nudi uravnotežen kompromis između pristupačnosti i očuvanog lokalnog karaktera, privlačeći one koji traže autentičan andaluzijski život bez potpune izolacije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID