Manilva Panoramik Köşk, Málaga'nın güneybatı ucunda, Akdeniz'e yakın konumlandırılmış dört yatak odalı bir müstakil evdir. 211 m²'lik geniş yaşam alanıyla geleneksel İspanyol mimarisini modern konforla birleştirir. Ev, komünal bahçeler ve yüzme havuzu bulunan sadece 23 evden oluşan seçkin bir topluluğun parçasıdır. Yükselti konumu sayesinde, üzüm bağlarının, Akdeniz'in, Sierra Bermeja dağlarının ve Casares köyünün nefes kesen panoramik manzaralarını sunar. Tamamlandığı 2000 yılından bu yana sağlam durumda korunmuştur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva Panoramik Köşk, Manilva'nın beyaz badanalı köyünün kalbinde yer alır. Denize ve kentsel olanaklara yürüme mesafesindedir. Özellikle La Duquesa (3.1 km) ve Playa de Manilva (2.5 km) plajlarına yakındır. Proje, düzlüğü %2.8 olan hafif eğimli bir arazide konumlanmıştır. Yakın çevredeki tesisler arasında süpermarket (315 m), eczane (159 m) ve spor kompleksi (1.0 km) bulunur.
Dört yatak odalı ve üç banyolu düzeni, kalıcı ikametgah veya tatil evi olarak uygun aile yaşamı için tasarlanmıştır. Güneybatı yönlendirmesi sayesinde gün boyu doğal ışık alır ve sağlam bir dış mekan yaşantısı sunar. Özel teraslar, güneşlenme terası ve komünal yüzme havuzu ile birlikte açık hava aktivitelerine olanak tanır. Geniş bodrum katı ek yaşam veya depolama alanı olarak kullanılabilir, bu da pratik saklama ihtiyaçlarını karşılar.
Manilva Panoramik Köşk 2000 yılında tamamlanmıştır ve bu nedenle geleneksel inşa edilmemiş bir proje değildir. Mülk, Andalucyä tarzı mimarisiyle tanınır ve 20 yılı aşkın süredir dayanıklılığını kanıtlamıştır. Mevcut durumu "sağlam" olarak sınıflandırılır ve hiçbir ek yapım aşaması gerektirmez. Mülk tamamlanmış ve hemen yaşamaya hazır durumdadır, alıcılar için bekleme süresi olmaksızın anında kullanım imkanı sunar.
Manilva Panoramik Köşk, bazı sınırlamalara sahiptir. Sadece 30 m²'lik küçük bir arazi parçasına sahiptir, bu da geniş özel bahçe alanları sunmaz. Ev, topluluğun parçası olduğundan özel yüzme havuzu yerine komünal havuz kullanımı gerektirir. Proje, tekerlekli sandalye erişimi için optimize edilmemiş çok katlı bir yapıya sahiptir ve merdivenli düzeni, hareket kabiliyeti kısıtlı olanlar için uygun olmayabilir. Aracın her yerde gerekli olmamasına rağmen bazı yerlere ulaşım için araç gerekebilir.
Ref: VL057094
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva Panoramik Köşk, özellikle plajlara, golf sahalarına ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olmak isteyen aileler için uygundur. Dört yatak odalı düzeni, çocuklu aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için idealdir. Geleneksel İspanyol mimarisini seven ancak modern konforlardan vazgeçmek istemeyenler için sağlam bir seçenektir. Güvenli bir topluluk içinde yaşamak isteyenler veya komşularıyla sosyalleşmeyi sevenler için uygundur. Aktif bir yaşam tarzı sürüp yürüyüş, golf veya deniz aktiviteleriyle ilgilenenler için konum avantaj sağlar. Yıl boyu kullanım için tasarlanan özellikleri, kış aylarında bile rahat bir yaşam sunar. Özel bir sığınak arayanlar veya köy atmosferini sevenler için sağlam bir seçenektir. Mülkün Andalucyä'nın otantik atmosferini deneyimlemek isteyen tatil evi arayanlar için de uygundur.
Manilva Panoramik Köşk, kaliteli malzemeler ve özenli işçilikle inşa edilmiştir. Geleneksel İspanyol mimarisinin özelliklerini modern konforla birleştirir. Evde ahşap çerçeveli pencereler, geleneksel seramik zeminler ve sağlam kapılar bulunur. Odalarda gardırop detayları ve özel tasarım mutfak dolapları işlevselliği artırır. Isıtma sistemi olarak şömine bulunur, bu da kış aylarında sıcak ve samimi bir atmosfer yaratır. Banyolar kaliteli seramik ve armatürlerle donatılmıştır. Balkonlar ve teraslar dayanıklı malzemelerden yapılmıştır ve dış mekan mobilyaları için uygundur. Mülkün 2000 yılında inşa edilmesine rağmen, tüm yüzeyler ve yapılar iyi korunmuştur. Bahçe alanları ve komünal alanlar profesyonel şekilde bakılmıştır. Genel olarak, mülk hem estetik hem de işlevselliği ön planda tutan bir kalite anlayışıyla inşa edilmiştir ve uzun yıllar boyunca dayanıklılığını koruyacaktır.
Manilva Panoramik Köşk'ün fiyatı €420.000'den başlamaktadır. Manilva bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında (Morasol €363.805, Horizon Views €369.200, Moon 64 €381.800) fiyatlandırması rekabetçidir. 211 m²'lik geniş yaşam alanı ve dört yatak odalı düzeni göz önüne alındığında, metrekare fiyatı bölge ortalamasına uygundur. Mülkün 2000 yılında inşa edilmiş ancak sağlam durumda olması, alıcılar için ek değer sunar. Fiyat, komünal alanların bakımını içermektedir ve bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle uyumludur. Ödeme seçenekleri ve detayları için doğrudan satış ofisiyle iletişim kurulması önerilir.
Manilva Panoramik Köşk'te yaşamak, Akdeniz kıyısının ve İspanyol iç kesiminin sağlam bir karışımını deneyimlemek anlamına gelir. Sabahları, kahvaltı için üzüm bağlarının manzarasına karşı terasta başlayabilirsiniz. Güneybatı yönlendirmesi sayesinde öğleden sonra gölge alanlarda keyifli vakit geçirebilir, akşamüstü ise komünal havuzda yüzebilirsiniz. Manilva köyünün olanakları yürüme mesafesinde olduğunda, günlük alışveriş için araca ihtiyaç duymazsınız. Akşam yemeğinden sonra, kıyı boyunca kısa bir yürüyüşle La Duquesa marinasına ulaşabilir veya yerel restoranlardan birini deneyebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahasında bir tur oynayabilir veya Dağlar arasında yürüyüşe çıkabilirsiniz. Dört yatak odası ve geniş yaşam alanları sayesinde, ev hem aile toplantıları hem de misafir ağırlamak için uygun bir ortam sunar.
Manilva Panoramik Köşk, Manilva köyünün merkezinde konumlanmıştır. Çevrede, temel ihtiyaçları karşılamak için süpermarket (315 m), eczane (159 m), banka (yakın) ve restoranlar bulunur. Manilva'da 3 ilkokul ve 1 ortaokul olduğu için çocuklu aileler için uygun bir konumdadır. Sağlık hizmetleri, 6.2 km mesafedeki hastane ve köydeki sağlık merkezi tarafından sağlanır. Sosyal hayat için Puerto Deportivo de la Duquesa marinası (2.4 km) ve yerel parklar popüler yerlerdir. Spor aktiviteleri için Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km) ve yakındaki golf sahaları mevcuttur. Ulaşım için 6 otobüs hattı ve 36 durak bulunur. Ancak, çevredeki bölgeleri keşfetmek veya daha büyük şehirlere gitmek için bir araba önerilir. Manilva'nın geleneksel İspanyol atmosferi, modern yaşamın gereksinimleriyle harmanlanmıştır. Yerel pazarlar, kafeler ve restoranlar, günlük yaşamı zenginleştirir. Toplum, hem yerel İspanyollar hem de uluslararası sakinlerden oluşur, bu da kültürel çeşitlilik sunar.
Harita, Manilva Panoramik Köşk'ün stratejik konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Mülk, Manilva köyünde, sahile yakın ama dağ manzaralarına hakim bir noktada yer alır. Haritada, mülkün La Duquesa ve Playa de Manilva plajlarına, Doña Julia ve Finca Cortesín golf sahalarına yakınlığı görülmektedir. Ayrıca, Algeciras ve Marbella gibi daha büyük şehirlere olan mesafeleri de haritada belirtilmiştir. Manilva'nın Cádiz eyaletiyle sınırda olduğu, haritada net bir şekilde anlaşılmaktadır. İspanyol kültüründe, "bu yerlerin manzarası, Andalucya'nın ruhunu yansıtır" denilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva Panoramik Köşk, Málaga eyaletinin güneybatı ucunda, Cádiz eyaletiyle sınırda konumlanır. Costa del Sol Occidental comarca'sına aittir ve 35.0 km²'lik bir alana yayılır. Manilva, Algeciras (32 km, 121.957 nüfus) ve Marbella (36 km, 147.958 nüfus) gibi daha büyük şehirlere yakınlığıyla dikkat çeker. Bölgenin merkezi olan Málaga ise 83 km mesafededir. Manilva, İspanya'nın güneyindeki diğer sahil kasabalarından farklı olarak, hem sahil hem de iç kesim kültürünü bir arada barındırır. Manilva'nın 2025 yılı için tahmini nüfusu 18.165'tir ve bu da onu ne fazla kalabalık ne de çok izole bir yer haline getirir. Bölgedeki diğer sahil destinasyonlarından farklı olarak, Manilva daha az turistik ve daha otantik bir atmosfere sahiptir. Manilva'nın konumu, hem sahil hem de dağ manzaralarını bir arada sunarak, diğer sahil kasabalarından ayrılır. Sotogrande (9.5 km) ve Estepona (yakın) gibi lüks bölgelere yakınlığıyla da avantaj sağlar.
Manilva Panoramik Köşk, temel hizmetlere yakınlık açısından stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan La Duquesa'ya 3.1 km mesafededir ve araçla yaklaşık 5-7 dakikada ulaşılır. Manilva'daki diğer popüler plajlar olan Playa de Manilva (2.5 km) ve Playa de Casares (3.6 km) de kolayca erişilebilir. En yakın golf sahası olan Doña Julia'ya sadece 2.2 km mesafededir, diğer seçenekler arasında Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) ve Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) bulunur. Havaalanlarına gelince, en yakın olanı 26 km mesafedeki Gibraltar (GIB) havaalanıdır. Malaga-Costa del Sol (AGP) havaalanı ise 75 km mesafededir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket (315 m) ve eczane (159 m) yürüme mesafesindedir. Acil sağlık hizmetleri için en yakın hastane 6.2 km mesafededir. EV şarj istasyonu ise 10 km mesafededir. Toplu taşıma ile 6 farklı otobüs hattından yararlanılabilir ve 36 durak köy içinde hizmet vermektedir. Özetle, hem günlük hem de sosyal ihtiyaçlar için konforlu bir erişilebilirlik sunar.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, Akdeniz ikliminin etkisi altındadır ve ortalama yıllık sıcaklığı 17.8°C'dir. İlkbahar ve sonbahar aylarında ılıman bir hava hakimdir, yazlar sıcak ve kuru, kışlar ise ılımandır. Deniz seviyesinden 71 metre yükseklikte bulunan Manilva, sahilden daha serin bir hava akımına sahiptir. Yaz aylarında, denizin etkisiyle nemli ama bunaltıcı olmayan bir iklim yaşanır. Bölgede yılda ortalama 300 güneşli gün geçirilir, bu da açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunar. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ay sürer ve bu süre içinde plajlar aktif olarak kullanılır. Projenin güneybatı yönlendirmesi, gün batımı manzaralarını maksimize eder ve teraslarda uzun saatler boyunca güneşlenme imkanı tanır. Yağışlar ağırlıklı olarak kış aylarında görülür ve yıllık ortalama yağış miktarı 600-700 mm arasındadır. Manilva'nın topoğrafyası, düzlüğü %2.8 olan hafif eğimli arazilerden oluşur, bu da yürüyüş ve açık hava aktiviteleri için uygun bir zemin sağlar. Doğa severler için, yakındaki Sierra Bermeja dağları doğa yürüyüşü için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva Panoramik Köşk, Akdeniz'in eşsiz plajlarına ve çeşitli rekreasyon olanaklarına yakınlığıyla öne çıkar. En yakın plaj olan La Duquesa (3.1 km), mavi bayraklı plajlar arasında yer alır ve temiz suları, hizmetleri ile öne çıkar. Diğer popüler plajlar arasında Playa de Manilva (2.5 km), Playa de Casares (3.6 km) ve Playa de la Chullera (3.9 km) bulunur. Bu plajlarda güneşlenme, yüzebilir ve su sporları aktiviteleri yapabilirsiniz. Su sporları sevenler için, Puerto Deportivo de la Duquesa marinası (2.4 km) tekne kiralama ve su sporları imkanları sunar. Bölgede 34 spor tesisi bulunur ve bunlar arasında spor salonları, tenis kortları ve yüzme havuzları yer alır. Golf tutkunları için, Doña Julia Golf Sahası (2.2 km), Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) ve Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) gibi prestijli golf sahaları bulunur. Manilva'da ayrıca Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km) spor kompleksi yer alır ve burada çeşitli spor aktivitelerine katılma imkanı vardır. Yerel olarak düzenlenen festivaller ve etkinlikler (yılda 34 tanesi) de sosyal rekreasyon olanakları sunar. Bölgenin Akdeniz iklimi, yıl boyu açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sağlar.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva Panoramik Köşk, Málaga eyaletinin güneybatı ucunda, Cádiz eyaletiyle sınırda konumlanır. Costa del Sol Occidental comarca'sına aittir ve 35.0 km²'lik bir alana yayılır. Manilva, Algeciras (32 km, 121.957 nüfus) ve Marbella (36 km, 147.958 nüfus) gibi daha büyük şehirlere yakınlığıyla dikkat çeker. Bölgenin merkezi olan Málaga ise 83 km mesafededir. Manilva, İspanya'nın güneyindeki diğer sahil kasabalarından farklı olarak, hem sahil hem de iç kesim kültürünü bir arada barındırır. Manilva'nın 2025 yılı için tahmini nüfusu 18.165'tir ve bu da onu ne fazla kalabalık ne de çok izole bir yer haline getirir. Bölgedeki diğer sahil destinasyonlarından farklı olarak, Manilva daha az turistik ve daha otantik bir atmosfere sahiptir. Manilva'nın konumu, hem sahil hem de dağ manzaralarını bir arada sunarak, diğer sahil kasabalarından ayrılır. Sotogrande (9.5 km) ve Estepona (yakın) gibi lüks bölgelere yakınlığıyla da avantaj sağlar.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Manilva Panoramik Köşk, Manilva bölgesindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında belirli avantajlara ve farklılıklara sahiptir. Morasol (€363.805), Horizon Views (€369.200) ve Moon 64 (€381.800) gibi benzer projelerle karşılaştırıldığında, Manilva Panoramik Köşk €420.000 ile daha yüksek bir fiyata sahiptir, ancak bu fiyat farkı büyük ölçüde 211 m²'lik daha geniş yaşam alanı ve dört yatak odalı düzeninden kaynaklanmaktadır. Manilva Panoramik Köşk'ün en önemli özelliği, hem dağ hem de deniz manzaralarını bir arada sunmasıdır. Bu, genellikle bölgedeki diğer projelerde bulunmayan bir özelliktir. Ayrıca, 2000 yılında inşa edilmiş olması, onu daha yeni inşa edilmiş projelerden ayırır; bu, daha az endüstriyel malzeme ve daha geleneksel İspanyol mimarisi anlamına gelir. Manilva'nın kendisi, Marbella gibi daha turistik sahil kasabalarından farklı olarak daha otantik bir atmosfere sahiptir. Manilva'daki gayrimenkul işlem sayısı (1.351), bölgenin aktif bir pazar olduğunu gösterir, ancak Marbella veya Estepona kadar yoğun değildir. Bu durum, daha sakin bir yaşam arayanlar için avantaj sağlayabilir. Son olarak, Manilva'nın hem Cádiz hem de Málaga eyaletlerine sınır olması, iki farklı bölgenin kültürel ve ticari imkanlarına erişim sunar. "İspanyol yaşam tarzında, Manilva gibi otantik köyler, modern dünyadan bir kaçış olarak görülür" denilebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID