Ten dom bliźniaczy w Manilvie, Málaga, oferuje 211 m² powierzchni mieszkalnej z czterema sypialniami i trzema łazienkami. Zbudowany w 2000 roku, znajduje się w zamkniętej społeczności liczącej 23 nieruchomości, z dostępem do wspólnego basenu i ogrodów. Nieruchomość charakteryzuje się południowo-zachodnią orientacją, panoramicznym widokiem na morze, góry i winnice, zapewniając połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego stylu z nowoczesnymi udogodnieniami.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskiej części Manilvi, w odległości 315 metrów od supermarketu i 159 metrów od apteki. Położenie na wysokości 71 metrów nad poziomem morza zapewnia panoramiczne widoki przy zachowaniu płaskiego terenu (2.8% nachylenia) w kierunku wybrzeża. Lokalizacja umożliwia dostęp do usług codziennego użytku na krótkim dystansie pieszym.
Cztery sypialnie i trzy łazienki odpowiednie dla rodziny lub osób poszukujących przestrzeni do przyjmowania gości. Dwie sypialnie posiadają prywatne tarasy, a główna sypialnia wyposażona jest w solarium. Duża piwnica z naturalnym światłem oferuje elastyczną przestrzeń do adaptacji według potrzeb, od pokoju rozrywkowego po siłownię lub dodatkowe miejsce noclegowe.
Nieruchomość została oddana do użytku w 2000 roku, co oznacza, że jest to projekt w pełni ukończony i gotowy do natychmiastowego zamieszkania bez czekania na zakończenie budowy. Stan techniczny oceniany jako doskonały wskazuje na prawidłowe utrzymanie przez lata. Piętro poddasze zostało zaadaptowane na główną sypialnię z prywatnym tarasem słonecznym.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, jedynie dostęp do basenu wspólnego. Działka o powierzchni 30 m² jest stosunkowo mała w porównaniu do powierzchni użytkowej budynku. Okna na zewnątrz nie zapewniają pełnej prywatności ze względu na widok na wspólne przestrzenie. Piwnica nie jest w pełni wykończona jako samodzielne mieszkanie.
Ref: VL057094
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących stałego zamieszkania w hiszpańskim klimacie z zachowaniem łatwego dostępu do wybrzeża i usług miejskich. Cztery sypialnie sprawiają, że jest szczególnie atrakcyjna dla rodiny z dziećmi lub dla osób często przyjmujących gości. Duża piwnica oferuje przestrzeń do pracy zdalnej, co odpowiada potrzebom profesjonalistów pracujących z domu. Nieruchomość może również pełnić funkcję domu wakacyjnego dla osób ceniących sobie komfort i przestrzeń w porównaniu do typowego apartamentu. Bliskość pól golfowych (2,2 km) sprawia, że jest to interesująca opcja dla miłośników golfa. Lokalizacja w strefie zurbanizowanej z jednoczesnym dostępem do plaż i udogodnień rekreacyjnych sprawia, że jest to rozwiązanie dla osób ceniących sobie aktywny styl życia.
Nieruchomość charakteryzuje się standardem wykończenia ocenianym jako doskonały. Wnętrza wyposażone są w wbudowane szafy, co zwiększa przestrzeń do przechowywania i nadaje pomieszczeniom uporządkowany wygląd. Obecność kominka w salonie wskazuje na zapewnienie ogrzewania w chłodniejszych miesiącach, co jest praktycznym rozwiązaniem w regionie, gdzie zimy mogą być chłodniejsze, szczególnie w godzinach nocnych. Taras z retraktycznym markizą zapewnia elastyczność korzystania z przestrzeni zewnętrznej niezależnie od warunków pogodowych. Piwnica z dostępem światła naturalnego jest rzadko spotykaną cechą w domach bliźniaczych, co zwiększa jej funkcjonalność i możliwość adaptacji. Okna typu Juliet w jednej z sypialni i francuskie drzwi w salonie to elementy architektoniczne podnoszące estetykę i wartość nieruchomości.
Cena nieruchomości wynosi 420 000 euro, co odpowiada około 1990 euro za metr kwadratowy powierzchni użytkowej. W porównaniu z podobnymi projektami w Manilvi, takimi jak Morasol (od 363 805 euro), Horizon Views (od 369 200 euro) i Moon 64 (od 381 800 euro), prezentowana nieruchomość znajduje się w średnim i wyższym segmencie cenowym, co może być uzasadnione jej większą powierzchnią i panoramicznymi widokami.
Codzienne życie w tej nieruchomości koncentruje się na płynnym przejściu między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną. Rozkład pomieszczeń na trzech poziomach z dodatkową piwnicą pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni w zależności od pory dnia i potrzeb domowników. Parter przeznaczony jest na życie dzienne z bezpośrednim wyjściem na taras, odpowiedni na poranne śniadania z widokiem na winnice. Piętro przeznaczone jest na strefę nocną, z trzema sypialniami, z czego dwie posiadają prywatne tarasy. Górna kondygnacja z sypialnią główną oferuje prywatność i panoramiczne widoki, szczególnie atrakcyjne podczas zachodów słońca nad Morzem Śródziemnym. Piwnica z naturalnym światłem stanowi centrum rozrywki lub miejsce do pracy, dostosowując się do różnych stylów życia i potrzeb.
Manilva oferuje zrównoważone połączenie życia miejskiego z dostępem do natury i rekreacji. W odległości 2 km od nieruchomości znajdują się podstawowe usługi, w tym 2 restauracje, apteka, bank, park i kawiarnia. Szkoły podstawowe i średnie znajdują się w zasięgu lokalnym, co ułatwia życie rodzinne. Szpital oddalony jest o 6,2 km, zapewniając dostęp do opieki zdrowotnej w rozsądnym czasie. Transport publiczny w gminie obejmuje 6 linii autobusowych z 36 przystankami, co umożliwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu. Gmina Manilva zamieszkuje 18 165 osób, co zapewnia środowisko ani zbyt anonimowe, ani zbyt ograniczające, z odpowiednią infrastrukturą miejską przy zachowaniu lokalnego charakteru.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w kontekście Manilvi i jej okolic. Widoczne są główne drogi dojazdowe, lokalizacja plaż La Duquesa i Sabinillas oraz pobliskie pola golfowe. Nieruchomość znajduje się w strefie zurbanizowanej, z bezpośrednim dostępem do usług miejskich, jednocześnie zachowując bliskość do wybrzeża Morza Śródziemnego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva zajmuje strategiczną pozycję w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, granicząc z prowincją Kadyks. Miasto znajduje się w odległości 36 km od Marbelli i 32 km od Algeciras, dwóch większych ośrodków miejskich, zapewniając dostęp do szerszej oferty usług i rozrywek. Położenie na zachodnim krańcu Costa del Sol oferuje bardziej spokojną atmosferę w porównaniu z centralną i wschodnią częścią wybrzeża, przy zachowaniu dobrych połączeń komunikacyjnych z głównymi ośrodkami regionu. Odległość 83 km od Málagi, stolicy prowincji, pozwala na korzystanie z jej usług przy jednoczesnym zamieszkiwaniu w mniejszej, bardziej kameralnej lokalizacji.
Plaże znajdują się w odległości od 2,5 do 3,6 km od nieruchomości, z najbliższą plażą La Duquesa oddaloną o 3,1 km. Najbliższe pole golfowe Doña Julia znajduje się tylko 2,2 km od domu, a inne renomowane pola golfowe, takie jak Finca Cortesín Golf Club, są oddalone o 3,3 km. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się 26 km od nieruchomości, podczas gdy główne lotnisko regionu w Máladze jest oddalone o 75 km. Apteka jest zlokalizowana tylko 159 metrów od domu, a supermarket 315 metrów, co ułatwia codzienne zakupy. Port jachtowy Puerto Deportivo de la Duquesa oddalony jest o 2,4 km, oferując dodatkowe rozrywki i usługi gastronomiczne.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva położona jest na wysokości 71 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodny klimat z roczną średnią temperaturą 17,8°C. Położenie na południowym wybrzeżu Hiszpanii gwarantuje około 300 dni słonecznych w roku. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi zaledwie 2,8%, co oznacza praktycznie płaski teren ułatwiający poruszanie się pieszo. Panoramiczne widoki z nieruchomości obejmują Morze Śródziemne, góry Sierra Bermeja i okoliczne winnice, co podkreśla różnorodność krajobrazu regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się plaża Sabinillas, która wyróżniona została Błękitną Flagą za czystość wody i infrastrukturę. Inne plaże w zasięgu krótkiego przejazdu to La Duquesa (3,1 km) i Playa de Casares (3,6 km). Miłośnicy golfa mają dostęp do kilku pól golfowych, z czego najbliższe to Doña Julia (2,2 km) i Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). W odległości 1 km znajduje się kompleks sportowy Las Viñas, oferujący różnorodne obiekty rekreacyjne. W regionie działa 34 różnych obiektów sportowych, co zapewnia różnorodność możliwości aktywnego spędzania czasu wolnego.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zajmuje strategiczną pozycję w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, granicząc z prowincją Kadyks. Miasto znajduje się w odległości 36 km od Marbelli i 32 km od Algeciras, dwóch większych ośrodków miejskich, zapewniając dostęp do szerszej oferty usług i rozrywek. Położenie na zachodnim krańcu Costa del Sol oferuje bardziej spokojną atmosferę w porównaniu z centralną i wschodnią częścią wybrzeża, przy zachowaniu dobrych połączeń komunikacyjnych z głównymi ośrodkami regionu. Odległość 83 km od Málagi, stolicy prowincji, pozwala na korzystanie z jej usług przy jednoczesnym zamieszkiwaniu w mniejszej, bardziej kameralnej lokalizacji.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w Manilvie, takimi jak Morasol (od 363 805 euro), Horizon Views (od 369 200 euro) i Moon 64 (od 381 800 euro), prezentowana nieruchomość wyróżnia się większą powierzchnią użytkową (211 m²) i niższą ceną za metr kwadratowy. Lokalizacja w istniejącej, ukończonej inwestycji z 2000 roku oferuje bardziej rozwiniętą infrastrukturę społeczną w porównaniu z nowszymi osiedlami, które wciąż się kształtują. W porównaniu z nieruchomościami w Marbelli (36 km), Manilva oferuje bardziej autentyczną, mniej turystyczną atmosferę przy zachowaniu dostępu do podobnych udogodnień. W porównaniu z Algeciras (32 km), Manilva charakteryzuje się wyższym standardem życia i większym naciskiem na turystykę rezydencjonalną niż przemysłową. W skali całej Costa del Sol, Manilwa reprezentuje bardziej zrównoważony rozwój i umiarkowane ceny nieruchomości w porównaniu z ekskluzywnymi ośrodkami takimi jak Marbella czy Estepona.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID