Tento dům s odděleným vchodem se nachází v Manilvě v provincii Málaga, necelé 3 kilometry od středomořského pobřeží. Dům postavený v roce 2000 nabízí 211 metrů čtverečních bydlení se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami. Nemovitost je součástí komunity 23 domů se sdílenými zahradami a bazénem. Z pozice ve výšce 71 metrů nad mořem poskytuje panoramatický výhled na vinice, Středozemní moře, pohoří Sierra Bermeja a vesnici Casares. Všechny základní služby jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje praktické každodenní bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části Manilva s přímým přístupem k místním službám. Leží 2,5 km od pláže La Duquesa a 3,1 km od přístavu Puerto Deportivo de la Duquesa. Golfové hřiště Doña Julia je vzdáleno jen 2,2 km. Poloha nabízí rovnováhu mezi městskými službami a pobřežními rekreačními možnostmi.
Dům s čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami vyhovuje požadavkům na rodinné bydlení. Dispozice s jídelnou a obývacím pokojem, polootvorenou kuchyní a více terasami poskytuje prostor pro společné soužití i soukromí. Sdílený bazén a údržované zahrady komunity přispívají k venkovnímu životnímu stylu bez nutnosti osobní údržby.
Tento projekt byl dokončen v roce 2000, což znamená, že jde o dokončenou nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování. Dům prošel během let údržbou a je v uvedeném výborném stavu. Nejedná se o novostavbu ve výstavbě, ale o zavedenou nemovitost s osvědčenou kvalitou a stabilitou. Konstrukce ukončená před více než dvěma dekádami prokázala svou životnost.
Nemovitost nenabízí vlastní bazén, ale pouze sdílený komunitní bazén. S velikostí pozemku 30 m² nejsou k dispozici rozsáhlé soukromé zahrady. Příjezdová cesta není uvedena, což může být omezením pro majitele více vozidel. Nejedná se o samostatně stojící dům, ale o dům se dvěma bytovými jednotkami, což znamená sdílení jedné stěny se sousedy.
Ref: VL057094
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny hledající stálé bydlení ve Španělsku s přístupem k místním službám. Čtyři ložnice a tři koupelny uspokojí potřeby rodiny s dětmi, které mohou navštěvovat jednu ze tří místních základních škol nebo střední školu v Manilvě. Dostupnost zdravotního střediska a dvou lékáren v docházkové vzdálenosti je klíčová pro rodiny s dětmi nebo seniory. Pro profesionály pracující v oblasti Costa del Sol je nemovitost dostatečně velká pro home office v suterénní herně nebo na jedné z teras. Dobrá dostupnost golfových hřišť láká milovníky tohoto sportu. Zároveň je nemovitost atraktivní pro investory hledající pronájem, protože oblast Manilva nabízí celoroční turismus díky svým plážím a golfovým hřištím. Vzdálenost 26 km od letiště Gibraltar a 75 km od letiště Málaga umožňuje relativně snadné cestování pro druhý domov nebo pravidelné návštěvy.
Tento dům postavený v roce 2000 nabízí kvalitní provedení typické pro andaluský stavební styl. Konstrukce prošla testem času a je uvedena ve výborném stavu. Obývací pokoj je vybaven krbem z masivního dřeva, který poskytuje teplo v chladnějších měsících a slouží jako designový prvek. Francouzská okna vedoucí na terasu jsou kvalitní provedení s dvojím sklem pro tepelnou izolaci. Vybavení kuchyně je polootvoreného typu s kvalitními spotřebiči a pracovními deskami, které odolávají každodennímu používání. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi na míru, což maximalizuje úložný prostor. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu s kvalitními sanitárními zařízeními a dlaždicemi. Rodinná koupelna je rovněž vybavena kvalitními materiály. Suterén s denním světlem nabízí flexibilní prostor, který lze využít jako tělocvičnu, domácí kino nebo další pokoj podle potřeb. Terasy jsou vybaveny roletami pro regulaci slunce a soukromí. Celkově prezentuje nemovitost standard finishe odpovídající cenové kategorii střední třídy s důrazem na funkčnost a praktičnost.
Nemovitost je nabízena za cenu od 420 000 eur. Tato cena odpovídá velikosti bytelné plochy 211 m² a čtyřem ložnicím. V porovnání s podobnými projekty v oblasti Manilva, jako jsou Morasol (od 363 805 eur), Horizon Views (od 369 200 eur) a Moon 64 (od 381 800 eur), se tato nemovitost pohybuje v mírně vyšší cenové hladině, což je pravděpodobně způsobeno větší bytelnou plochou a panoramatickým výhledem. Cena zahrnuje sdílené prostory komunity včetně bazénu a udržovaných zahrad. Pro srovnání, medián příjmu v provincii je 16 450 eur ročně, což ukazuje, že se jedná o investici nadregionálního významu.
Dům v Manilvě představuje nemovitost určenou pro každodenní bydlení s praktickým přístupem k službám. Ráno lze využít jihozápadní orientaci teras pro ranní slunce a snídani s výhledem na okolní krajinu. Po obědě je možné navštívit místní supermarkt vzdálený pouhých 315 metrů nebo si zajít do jedné z místních restaurací. Odpoledne lze strávit u sdíleného bazénu nebo na jedné z mnoha teras. Večer poskytují různé úrovně domu prostor pro soukromí nebo společenský život v suterénní herně. Díky blízkosti golfových hřišť (nejbližší Doña Julia 2,2 km) je nemovitost vhodná i pro milovníky golfu. V letních měsících je možnost navštěvovat nedaleké pláže, jako je La Duquesa (2,5 km) nebo Playa de Manilva (2,5 km), kde je k dispozici modrá vlajka pro kvalitu vody a služeb. Místní komunita s 18 165 obyvateli zajišťuje celoroční služby, na rozdíl od čistě rekreačních oblastí, které mohou v zimě "spát".
Dům se nachází v docházkové vzdálenosti od většiny základních služeb v Manilvě. Supermarket je vzdálen jen 315 metrů, lékárna 159 metrů a zdravotní středisko 6,2 km. Městské služby včetně bank, kaváren a restaurací jsou v okruhu 2 km. Vzdálenost 2,5 km k pláži La Duquesa umožňuje pravidelné návštěvy moře. Pro sportovní vyžití slouží místní sportovní centrum Las Viñas (1 km) nebo golfová hřiště v okolí, z nichž nejblíže je Doña Julia (2,2 km). Nemovitost je přístupná veřejnou dopravou, v okolí je 36 zastávek autobusových linek. Pro mezinárodní cestování slouží letiště Gibraltar (26 km) nebo Málaga-Costa del Sol (75 km). Vzdálenost k větším městům jako Marbella (36 km) nebo Algeciras (32 km) zajišťuje přístup k širší nabídce služeb, obchodům a kulturním akcím. Lokalita nabízí rovnováhu mezi každodenními potřebami a rekreačními možnostmi.
Nemovitost se nachází v městské části Manilva s přímým přístupem k místním službám. Poloha nabízí rovnováhu mezi městským vybavením a pobřežními rekreačními možnostmi. V mapovém kontextu je vidět, že se nemovitost nachází v blízkosti pláží La Duquesa a Playa de Manilva, mezi městy Estepona a Sotogrande. Tato lokalita představuje klidnější část Costa del Sol s dobrým dopravním spojením.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází v jihozápadním cípu provincie Málaga na hranici s provincií Cádiz v Andalusii. Je součástí comarky Costa del Sol Occidental. V rámci regionu leží mezi dvěma významnými městy: Marbella (36 km směrem na severovýchod) a Algeciras (32 km směrem na západ). Hlavní město provincie Málaga je vzdáleno 83 km. Tato poloha zajišťuje klidnější rezidenční charakter ve srovnání s příměstskými oblastmi Marbelly, přičemž si zachovává dobrou dostupnost jejích služeb. Vzdálenost od Gibraltaru (26 km) přináší jak kulturní rozmanitost, tak možnosti mezinárodního cestování. Oblast je charakteristická klidnějším rozvojem ve srovnání s přelidněnými oblastmi Costa del Sol.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 2,5-3,6 km, přičemž Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km) jsou nejlépe dostupné. Letiště Gibraltar je vzdáleno 26 km, což představuje přibližně 30 minut jízdy autem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 75 km, což je cca 60-70 minut jízdy. Zdravotní středisko se nachází 6,2 km od nemovitosti. Mezi tři nejbližší golfová hřiště patří Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), což z ní činí ideální lokalitu pro golfisty. Supermarket a další základní služby jsou v docházkové vzdálenosti do 500 metrů. Dobrá dostupnost jak veřejnou dopravou, tak osobním automobilem.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha ve výšce 71 metrů nad mořem poskytuje mírné klima s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Díky jihozápadní orientaci teras a oken je zajištěno dostatečné sluneční světlo po většinu dne. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Mírný sklon k moři (2,8%) zajišťuje snadný přístup k pobřeží bez náročného stoupání. Ročních 34 místních slavností dokládá bohatý společenský a kulturní život v oblasti. Mikroklima Costa del Sol s více než 300 slunečnými dny v roce umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Středomořské klima s mírnými zimami a horkými, ale ne extrémními léty je ideální pro celoroční bydlení nebo rekreaci. Blízkost moře mírní letní teploty a vytváří příjemné klimatické podmínky.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti nemovitosti se nacházejí tři hlavní pláže: Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km). Z těchto pláží má Sabinillas statut Modré vlajky, který garantuje kvalitu vody, služeb a bezpečnostní standardy. Oblast je bohatá na golfové příležitosti s nejbližším hřištěm Doña Julia ve vzdálenosti 2,2 km, následovaným Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). V okolí se nacházejí dvě přístaviště: Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) a Puerto de Sotogrande (9,5 km). Sportovní vyžití zajišťuje místní sportovní centrum Las Viñas (1 km) a dalších 34 sportovních zařízení v oblasti. Kombinace pláží, golfových hřišť a sportovních možností činí lokalitu atraktivní pro aktivní odpočinek.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází v jihozápadním cípu provincie Málaga na hranici s provincií Cádiz v Andalusii. Je součástí comarky Costa del Sol Occidental. V rámci regionu leží mezi dvěma významnými městy: Marbella (36 km směrem na severovýchod) a Algeciras (32 km směrem na západ). Hlavní město provincie Málaga je vzdáleno 83 km. Tato poloha zajišťuje klidnější rezidenční charakter ve srovnání s příměstskými oblastmi Marbelly, přičemž si zachovává dobrou dostupnost jejích služeb. Vzdálenost od Gibraltaru (26 km) přináší jak kulturní rozmanitost, tak možnosti mezinárodního cestování. Oblast je charakteristická klidnějším rozvojem ve srovnání s přelidněnými oblastmi Costa del Sol.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
V porovnání s podobnými projekty v Manilvě, jako jsou Morasol (od 363 805 eur), Horizon Views (od 369 200 eur) a Moon 64 (od 381 800 eur), je tato nemovitost mírně nadprůměrně ceněna, což lze přisoudit její větší rozloze (211 m²) a výhodné poloze s výhledy. Zatímco srovnatelné nemovitosti v oblasti často nabízejí standardní vybavení, tento dům disponuje kvalitnějším provedením včetně krbu v obývacím pokoji a více teras s různými výhledy. V rámci širší oblasti Costa del Sol Occidental představuje Manilva klidnější alternativu k přelidněným oblastem Marbelly, přičemž si zachovává dobrou dostupnost služeb a přírodních krás. V porovnání s okolními městy jako Estepona nebo Sotogrande nabízí Manilva cenově dostupnější nemovitosti s podobnými výhodami pobřežního života. Zatímco v Sotogrande dominují luxusní rezidence a v Marbelly moderní apartmány, Manilva si zachovává autentičtější andaluský charakter s rozumnou cenovou hladinou. Pro kupující hledající rovnováhu mezi cenou, kvalitou a lokalitou představuje tato nemovitost v Manilvě atraktivní kompromis.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID