입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마닐바 시내 중심부에 위치하며 상점, 학교, 의약품 등 일상적인 필수 시설이 도보 거리 내에 있습니다. 해안가에서 2.5km, 여러 골프 코스에서 2.2-4.7km 떨어져 있어 해변 생활과 골프 환경을 동시에 즐길 수 있는 위치적 이점을 가집니다. 말라가 공항은 26km 떨어져 있습니다.
4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 주택은 가족 생활을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 넓은 테라스와 개인 태양광 발전기 공간을 통해 실내와 실외 생활의 조화를 이루며, 커뮤니티 수영장은 추가적인 레저 공간을 제공합니다. 지하실은 다목적 공간으로 활용될 수 있어 주거 공간의 유연성을 높입니다.
2000년에 완공된 이 주택은 이미 준공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 남서향으로 설계되어 일 년 내내 최적의 자연광을 확보하며, 훌륭한 상태를 유지하고 있습니다. 이는 새로운 건축물의 기다림 없이 안정적인 주거 환경을 원하는 분들에게 적합합니다.
30㎡의 작은 필지 크기로 인해 개인 정원 공간이 제한됩니다. 도심에 위치해 있어 시골의 완전한 고요함을 기대하기는 어렵습니다. 또한 30년 된 건축물로 최신 신축 주택에서 볼 수 있는 현대적인 에너지 효율 기술이 부족할 수 있습니다. 해변까지는 차량 이동이 필요합니다.
Ref: VL057094
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 해변 생활과 골프를 동시에 즐기고자 하는 가족에게 특히 적합합니다. 4개의 침실은 자녀를 둔 가족이나 자주 방문하는 손님을 맞이하는 데 충분한 공간을 제공합니다. 이미 완성된 주택을 찾는 이주자들에게 이상적이며, 복잡한 건설 과정 없이 즉시 안정적인 주거 환경을 확보할 수 있습니다. 스페인의 해안가에서 일 년 중 일부 시간을 보내는 2주택 소유자들에게도 매력적입니다. 커뮤니티 수영장과 공동 정원은 사교적인 기회를 제공하며, 지중해 접근성과 골프 코스 근접성은 활기찬 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 완벽한 균형을 제공합니다. 도보로 이동 가능한 필수 편의시설과 차로 접근 가능한 해변 및 레저 시설을 조화롭게 갖춘 이 주택은 자율성과 편리함을 동시에 추구하는 사람들에게 이상적입니다.
2000년에 지어진 이 주택은 남서향 설계로 일 년 내내 최적의 자연광을 확보하며, 우수한 상태를 유지하고 있습니다. 내부에는 맞춤형 옷장이 설치되어 있어 충분한 수납 공간을 제공하며, 주요 거실에는 장작 난로가 있어 겨울철에도 쾌적한 온도를 유지할 수 있습니다. 욕실과 주방은 실용적으로 설계되어 일상 생활의 편의성을 높였습니다. 특히 넓은 테라스와 개인 태양광 발전기 공간은 실외 생활을 즐기기에 완벽한 환경을 제공하며, 일부 침실에는 전용 테라스와 발코니가 있어 사적인 야외 공간을 확보할 수 있습니다. 지하실은 추가적인 생활 공간이나 레저 구역으로 활용될 수 있을 만큼 넓게 설계되어 주택의 유연성을 더합니다. 전반적으로 이 주택은 내구성 있는 재료를 사용하여 건설되었으며, 효율적인 공간 활용과 실용적인 디자인이 돋보입니다.
이 반독립 주택의 가격은 420,000유로부터 시작하며, 마닐바 지역 내 유사한 시설을 갖춘 주택들과 비교했을 때 경쟁력 있는 가격을 제공합니다. 4개의 침실, 3개의 욕실, 211㎡의 주거 공간을 고려할 때 평방미터당 가격은 지역 평균보다 합리적입니다. 이미 준공된 상태이므로 추가 건설 기간이나 비용 없이 즉시 입주가 가능하다는 점도 가치 요소로 작용합니다. 마닐바 지역의 다른 비교 프로젝트인 모라솔(363,805유로), 호라이즌 뷰(369,200유로), 문64(381,800유로)보다는 약간 높은 가격대이지만 더 많은 주거 공간과 완비된 시설을 제공합니다.
마닐바의 이 반독립 주택에서의 일상은 해변과 도시 생활의 균형을 맞춘 리듬으로 이루어집니다. 아침에는 도보로 접근할 수 있는 현지 상점에서 신선한 빵과 식료품을 구매하고, 카페에서 스페인식 아침을 즐길 수 있습니다. 주말에는 단 몇 분 거리의 라 두케사 비치에서 수영을 하거나 해변 산책을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가들은 도나 줄리아 같은 근처 골프 코스에서 쉽게 라운딩을 할 수 있습니다. 저녁에는 테라스에서 지중해 일몰을 감상하며 하루를 마무리할 수 있습니다. 커뮤니티 수영장은 여름철 시원한 휴식처를 제공하며, 넓은 지하실은 가족과 친구들을 위한 다목적 공간으로 활용될 수 있습니다. 이곳은 해변과 도시의 편의를 동시에 누리면서도 자연과 가까운 생활을 원하는 사람들에게 이상적인 선택입니다.
마닐바 이 반독립 주택의 주변 환경은 모든 필수 편의시설이 도보로 접근 가능한 편리함을 자랑합니다. 슈퍼마켓은 315m, 약국은 159m 거리에 위치해 일상적인 쇼핑이 간편합니다. 교육 시설로는 1km 반경 내에 1개의 학교가 있으며, 마닐바에는 총 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 있습니다. 의료 시설은 6.2km 거리의 병원과 함께 지역 보건 센터가 있습니다. 6개의 버스 노선과 36개의 정류장이 있는 대중교통 시스템을 통해 자가 차량 없이도 지역 이동이 가능합니다. 레저 시설로는 1km 거리에 라스 비냐 스포츠 센터가 있으며, 2.4km 거리에는 푸에르토 데 라 두케사 마리나가 있습니다. 이러한 기반 시설의 조화로운 배치는 도시 생활의 편리함과 해변의 휴양 환경을 동시에 제공합니다.
이 지도는 마닐바 반독립 주택의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변에서 2.5km, 도심의 필수 시설에서 도보 거리에 위치하면서도, 여러 골프 코스와 자연 경관에 쉽게 접근할 수 있는 이상적인 위치를 확인할 수 있습니다. 지역 주요 도로망과 대중교통 연결성도 표시되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마닐바는 말라가 현의 남서쪽 끝에 위치해 있으며, 카디스 현과의 경계를 이루고 있습니다. 36km 떨어진 마르베야와 32km 떨어진 알헤시라스 사이의 중간 지점에 자리 잡고 있어 두 대도시의 장점을 모두 누릴 수 있는 전략적 위치를 가집니다. 83km 떨어진 말라가 도시는 현의 수도로서 더 넓은 문화 및 상업적 옵션을 제공합니다. 이러한 위치적 특성은 마닐바가 도시 생활과 해안가 휴양을 결합한 독특한 생활 방식을 제공하는 이상적인 기반을 마련해 줍니다.
이 주택에서 가장 가까운 해변인 라 두케사는 2.5km 떨어져 있으며, 플라야 데 마닐바(2.5km)와 플라야 데 카사레스(3.6km)도 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가들에게는 도나 줄리아(2.2km), 핀카 코르테신(3.3km), 골프 아카데미 알바이트(4.7km)와 같은 여러 프리미엄 골프 코스가 가까이 있습니다. 말라가 공항은 75km, 지브롤터 공항은 26km 떨어져 있어 국제적인 접근성이 좋습니다. 쇼핑과 식사를 위해 36km 떨어진 마르베야나 32km 떨어진 알헤시라스와 같은 대도시도 차로 접근 가능합니다. 이러한 위치적 이점은 휴양과 일상 생활을 위한 다양한 선택지를 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바는 평균 연간 온도 17.8°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑하며, 일 년 중 약 4개월 동안은 수온이 20°C 이상으로 유지되어 해수욕에 적합합니다. 해발 71m에 위치해 있어 해변의 습기를 피하면서도 바다의 시원한 바람을 즐길 수 있습니다. 해변까지의 경사는 2.8%로 비교적 평탄하여 도보나 자전거로의 이동이 편리합니다. 남서향으로 설계된 이 주택은 오후 늦게까지 풍부한 자연광을 받아 실내를 따뜻하게 유지하는 데 도움이 됩니다. 해안 근접성으로 인해 여름철에는 해안가의 상쾌한 바람이 제공되며, 겨울철에는 장작 난로가 내부 온도를 보완해 줍니다. 이러한 기후적 조건은 일 년 내내 쾌적한 생활을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
마닐바 해안가에는 블루 플래그 인증을 받은 사비니야스 해변을 포함한 여러 해변이 있습니다. 가장 가까운 라 두케사 해변(2.5km)과 플라야 데 카사레스(3.6km)는 수질과 시설 면에서 높은 평가를 받습니다. 해양 레저 외에도 도나 줄리아(2.2km), 핀카 코르테신(3.3km), 골프 아카데미 알바이트(4.7km)와 같은 세계적 수준의 골프 코스가 근처에 있어 골프 애호가들에게는 천국과도 같은 환경입니다. 지역 스포츠 시설인 라스 비냐 스포츠 센터(1.0km)에서는 다양한 운동 프로그램을 이용할 수 있으며, 마닐바 지역에는 총 34개의 스포츠 시설이 있어 활기찬 라이프스타일을 유지하기에 충분한 선택지를 제공합니다. 2.4km 떨어진 푸에르토 데 라 두케사 마리나는 요트와 수상 스포츠를 즐기는 사람들에게 인기 있는 장소입니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마닐바는 말라가 현의 남서쪽 끝에 위치해 있으며, 카디스 현과의 경계를 이루고 있습니다. 36km 떨어진 마르베야와 32km 떨어진 알헤시라스 사이의 중간 지점에 자리 잡고 있어 두 대도시의 장점을 모두 누릴 수 있는 전략적 위치를 가집니다. 83km 떨어진 말라가 도시는 현의 수도로서 더 넓은 문화 및 상업적 옵션을 제공합니다. 이러한 위치적 특성은 마닐바가 도시 생활과 해안가 휴양을 결합한 독특한 생활 방식을 제공하는 이상적인 기반을 마련해 줍니다.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
마닐바의 이 반독립 주택은 가격 대비 공간과 위치적 이점을 고려할 때 지역 내 경쟁력 있는 옵션입니다. 모라솔(363,805유로), 호라이즌 뷰(369,200유로), 문64(381,800유로)와 같은 지역 내 다른 프로젝트들보다는 가격이 약간 높지만, 211㎡의 더 넓은 주거 공간과 4개의 침실, 3개의 욕실을 제공합니다. 마르베야나 에스테포나 같은 인근 고급 지역의 유사한 시설을 갖춘 주택들과 비교하면 마닐바는 더 합리적인 가격대를 유지하면서도 지중해 생활의 모든 장점을 제공합니다. 특히 골프 코스와 해변에 대한 접근성은 마르베야에 비해 뒤지지 않으면서도 더 조용한 분위기의 지역 생활을 원하는 사람들에게 매력적입니다. 마닐바는 전통적인 안달루시아 매력을 유지하면서도 현대적인 편의시설을 갖춘 균형 잡힌 지역으로, 관광객으로 붐비는 다른 해안 도시들보다 진정한 지역 생활을 경험하고자 하는 사람들에게 이상적입니다.
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