关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于Manilva中心，距离海岸线2.5公里，属于城市区域，周围有必要的日常设施。项目所处地形平坦，朝向西南，确保充足的日照和良好的视野。距离马拉加机场26公里，可通过公路方便抵达。该位置结合了城市便利性和靠近海岸的优势，为居民提供了平衡的生活方式。
该住宅设计满足功能性居住需求，拥有四间卧室和三间浴室，适合家庭居住。211平方米的居住面积提供了充足的空间，而带有储物功能的地下室增加了实用性。私人和公共露台区域提供户外活动空间，适合那些重视室内外生活平衡的居民。社区游泳池和花园为休闲活动提供了额外选择。
该住宅于2000年完工，属于已建成的物业，不属于新建项目范畴。建筑状况良好，经过多年使用保持稳定。由于项目已建成多年，所有设施和系统都已投入使用并经过测试，无需等待新建筑完成或解决初期建设问题，为购买者提供即时的入住体验。
该住宅的30平方米地块相对较小，限制了私人户外空间。作为半独立式住宅，存在与邻居共享一堵墙的隐私限制。地下室虽大但无独立入口，可能限制某些用途。距离最近的充电站10公里，对于依赖电动汽车的居民可能不便。该地区公共交通有限，36个站点分布在6条线路上，可能需要私家车出行。
Ref: VL057094
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座住宅适合那些寻求永久居住或长期度假家园的家庭。四间卧室的配置使其成为有孩子的家庭的理想选择，同时也适合那些经常接待客人或需要家庭办公室空间的居民。对于热爱户外活动的人，靠近海滩和高尔夫球场的位置提供了丰富的休闲选择。退休人士可能会欣赏平坦的地形、便利的设施和温和的气候。投资买家可能会受益于Manilva作为不断发展的沿海社区的潜力，以及该地区每年1,351笔房产交易所显示的稳定市场。对于希望体验安达卢西亚生活方式的国际买家，这个位置提供了便利的基础设施和靠近马拉加机场的优势，同时保持了小镇的宁静氛围。
该住宅的质量体现在其精心的设计和耐用的材料上。房屋配备壁炉，在较冷的季节提供舒适和温暖。卧室内置衣柜，提供充足的储物空间。主要套房设有步入式衣柜和私人太阳能露台，注重细节和实用性。浴室采用现代设计，主卧室套房设有连接浴室。开放式厨房与起居区保持半开放式连接，既保持独立又促进家庭互动。地下室宽敞明亮，目前用作游戏室和社交区域，展示了设计的多功能性。房屋采用西南朝向，最大限度地利用自然光和太阳能。社区区域维护良好，包括游泳池和花园，反映了开发商对持久质量的承诺。整体装修既实用又美观，满足了现代生活的需求。
该半独立式住宅的起价为420,000欧元，考虑到211平方米的居住面积和四间卧室的配置，价格在Manilva地区具有竞争力。与附近类似项目相比，如起价363,805欧元的Morasol和起价381,800欧元的Moon 64，该住宅处于中等价位区间。价格反映了其已建成的状态、良好的维护状况以及优越的地理位置。该住宅已准备就绪，无需额外投资于装修或等待建设完成，这为买家提供了即时入住的可能性，可能降低了总体拥有成本。
在这个Manilva住宅中，日常生活充满安达卢西亚的节奏。清晨可以在朝西南的露台上享用早餐，俯瞰葡萄园和地中海的景色。步行315米即可到达当地超市，日常购物便利。步行至距离159米的药房，医疗需求得到保障。对于有学龄儿童的家庭，该地区有三所小学和一所中学。白天可以在社区游泳池放松，或前往2.5公里外的La Duquesa海滩。晚上，可以在露台上欣赏日落的壮丽景色，同时享受地中海温和的气候。周末可以探索附近的高尔夫球场，如2.2公里外的Doña Julia高尔夫球场，或参观2.4公里外的Duquesa游艇码头。这个位置完美平衡了便利的日常生活和休闲活动，为居民提供了完整的沿海生活体验。
Manilva的生活环境融合了便利性和自然美景。距离超市315米和药房159米的位置确保了日常需求的便捷获取。该地区有三所小学和一所中学，为有子女的家庭提供教育选择。距离医院6.2公里，医疗保健服务相对便利。交通方面，该地区有6条公交线路和36个公交站点，虽然覆盖面广，但私家车仍然是探索该地区的首选工具。对于户外爱好者，1.0公里外的Las Viñas体育综合体提供各种运动设施。该住宅距离La Duquesa海滩2.5公里，距离Playa de Casares 3.6公里，提供享受地中海阳光的便捷途径。附近有多个高尔夫球场，包括2.2公里外的Doña Julia和3.3公里外的Finca Cortesín高尔夫俱乐部，为高尔夫爱好者提供丰富的选择。总体而言，该地区提供了设施齐全、生活便利的环境，同时保持了安达卢西亚小镇的魅力。
该地图展示了Manilva在科斯塔德尔索尔的位置，以及住宅与周边设施的关系。住宅位于Manilva市中心区域，距离海岸线约2.5公里。地图上可清楚看到主要道路连接、附近的海滩、高尔夫球场以及到达马拉加和阿尔赫西拉斯等主要城市的路线。这种地理位置平衡了沿海生活方式与城市便利设施的获取，为居民提供了理想的生活环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Manilva位于马拉加省西南边缘，与加的斯省接壤，属于科斯塔德尔索尔西部的自治区。该市距离阿尔赫西拉斯32公里（人口121,957），距离马贝拉36公里（人口147,958），距离马拉加市83公里（人口579,076）。这种位置使Manilva成为这些较大城市之间的便利中转站，同时保持了小镇的宁静氛围。距离直布罗陀机场约26公里，为国际旅行提供了便捷的连接。该地区在马拉加省的相对位置使其成为那些寻求沿海生活但希望避开较大城市拥挤的人的理想选择。Manilva拥有18,165人口（2025年数据），提供了社区感，同时仍然接近该地区的主要城市中心。
该住宅距离La Duquesa海滩2.5公里，距离Playa de Casares 3.6公里，提供轻松到达地中海海岸的途径。距离最近的Doña Julia高尔夫球场仅2.2公里，而Finca Cortesín高尔夫俱乐部位于3.3公里处，为高尔夫爱好者提供便捷选择。马拉加机场位于26公里处，通过公路可方便抵达，对于国际旅行者来说是一个合理距离。距离最近的超市仅315米，步行可达，满足日常购物需求。药房位于159米处，提供便利的医疗保健获取。距离医院6.2公里，大约10-15分钟车程，确保紧急医疗服务的可及性。对于依赖电动汽车的居民，最近的充电站位于10公里处，需要规划行程。总体而言，该住宅位置便利，大多数必要设施都在短距离内，为居民提供了舒适和便利的生活环境。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva位于海拔71米处，地形平缓，向海岸方向坡度为2.8%，便于步行和活动。该地区年平均气温为17.8°C，提供宜人的气候条件。附近的海滩拥有4个月的游泳季节，海水温度达到或超过20°C，从春季到秋季都适合水上活动。西南朝向的房屋最大限度地利用日照时间，特别是在露台和生活区域。该地区每年约有34个晴天，充足的阳光为户外活动创造了理想条件。距离地中海仅2.5公里，享受海洋性气候的好处，夏季温和，冬季相对温暖。附近的葡萄园表明该地区适合种植，土壤和气候条件有利于植物生长。总体而言，该地区的气候和环境特征为全年户外生活创造了有利条件，是那些寻求温和地中海气候的居民的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该住宅距离La Duquesa海滩仅2.5公里，这是一个拥有蓝旗认证的海滩，保证水质和服务质量。距离Playa de Casares 3.6公里，提供另一个优质的海滩选择。对于水上运动爱好者，这些海滩提供了游泳、浮潜和各种海滩活动的机会。高尔夫爱好者可以在附近的多个球场享受运动，包括2.2公里外的Doña Julia高尔夫球场、3.3公里外的Finca Cortesín高尔夫俱乐部和4.7公里外的Albayt度假村高尔夫学院。Duquesa游艇码头位于2.4公里处，提供海滨餐饮和娱乐设施，同时可欣赏停泊的游艇。1.0公里外的Las Viñas体育综合体提供各种体育设施，满足不同的健身需求。该地区共有34个体育设施，为居民提供了丰富的休闲和锻炼选择，确保活跃和健康的生活方式。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva位于马拉加省西南边缘，与加的斯省接壤，属于科斯塔德尔索尔西部的自治区。该市距离阿尔赫西拉斯32公里（人口121,957），距离马贝拉36公里（人口147,958），距离马拉加市83公里（人口579,076）。这种位置使Manilva成为这些较大城市之间的便利中转站，同时保持了小镇的宁静氛围。距离直布罗陀机场约26公里，为国际旅行提供了便捷的连接。该地区在马拉加省的相对位置使其成为那些寻求沿海生活但希望避开较大城市拥挤的人的理想选择。Manilva拥有18,165人口（2025年数据），提供了社区感，同时仍然接近该地区的主要城市中心。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
与Manilva地区的其他住宅项目相比，这个半独立式住宅提供了独特的价值主张。与起价363,805欧元的Morasol项目和起价381,800欧元的Moon 64相比，该住宅以420,000欧元的价格提供了更大的居住空间（211平方米）和四间卧室的配置。与马贝拉地区的房产相比，Manilva提供了更实惠的价格点，同时仍然保持了接近沿海便利设施的优势。与埃斯特波纳等邻近城镇相比，Manilva保留了更多的安达卢西亚小镇特色和宁静氛围，同时不会牺牲必要的现代便利设施。距离阿尔赫西拉斯（32公里）和直布罗陀（26公里）较近，为需要前往这些地区的居民提供了便利。与马拉加市（83公里）的距离确保了城市设施的可达性，同时避免了城市生活的喧嚣。总体而言，这个住宅项目在价格、位置和便利设施之间取得了平衡，使其成为那些寻求科斯塔德尔索尔生活方式但又不想支付该地区最高房价的买家的理想选择。
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