يقع هذا المنزل شبه المنفصل في قلب قرية مانيلفا الساحرة، في منطقة مالقة الساحلية. يوفر المشروع نمط حياة يجمع بين سحر قرية الأندلس التقليدية وجمال الطبيعة الخلابة، ضمن مجتمع حصري يضم 23 وحدة سكنية. يتمتع السكان بحدائق مجتمعية مصانة جيدًا ومسبح وجو هادئ على بعد دقائق قليلة من ساحل البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع مرتفع يوفر إطلالات بانورامية رائعة عبر كروم العنب المتدحرجة، والبحر الأبيض المتوسط المتلألئ، وجبال سييرا بيرميخا المهيبة، وقرية كاساريس الساحرة. يضمن هذا الموقع أن كل نافذة تقدم مشهدًا طبيعيًا فريدًا، مما يربط السكان بالبيئة المحيطة.
تم تصميم هذا المنزل ليوفر راحة العيش العائلي، ويقدم مساحة معيشة واسعة، وتخزينًا وفيرًا، وتوازنًا رائعًا بين الحياة الداخلية والخارجية. توفر الشرفة الواسعة والمجهزة تجهيزًا جيدًا مساحة للاستمتاع بالمناظر طوال العام، مما يلبي احتياجات الحياة العصرية.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل المكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات في عام 2000. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا، إلا أن حالته الممتازة تضمن أنه جاهز للانتقال الفوري. يمثل تاريخ البناء هذا فرصة للحصول على عقار مثبت في الموقع.
نظرًا لأن هذا العقار تم بناؤه في عام 2000، فقد لا يتمتع بنفس الميزات الموفرة للطاقة أو أحدث تقنيات البناء الموجودة في المشاريع الجديدة. كما أن المساحة الخارجية المحدودة (30 مترًا مربعًا) قد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحات خارجية واسعة أو حدائق كبيرة.
Ref: VL057094
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة ذات طابع أندلسي تقليدي. يوفر المزيج من المساحات الداخلية الواسعة والشرفات المواجهة للجنوب الغربي، مع إطلالات بانورامية، بيئة مثالية للاستمتاع بالشمس والإطلالات. يعتبر الطابق السفلي المتعدد الاستخدامات مثاليًا لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب المنزلية أو مناطق الترفيه أو ورش العمل. كما أن القرب من المحلات التجارية والمدارس والمرافق الصحية يجعله مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال.
يتميز المنزل بتصميم أندلسي الطراز مع تشطيبات تعكس الأناقة والراحة. يضم العقار مدفأة تعمل بالحطب لخلق أجواء دافئة في الأشهر الباردة، وأبواب فرنسية مزدوجة تفتح على شرفة واسعة مصممة للاستمتاع على مدار العام. توفر المطبخ المجهز بالكامل والمطبخ شبه المفتوح اتصالًا هوائيًا بمنطقة المعيشة. تم تجهيز غرف النوم بحمامات داخلية وشرفات خاصة وخزائن مدمجة. يتميز الطابق الرئيسي بجناح رئيسي مع تراس شمسي خاص وإطلالات بانورامية. يوفر الطابق السفلي الواسع إمكانيات لا حصر لها للتخصيص، مثل السينما المنزلية أو الجيم أو المكتب.
يتوفر هذا المنزل شبه المنفصل للبيع بسعر يبدأ من 420,000 يورو. يعكس السعر مساحة المعيشة البالغة 211 مترًا مربعًا، و 4 غرف نوم، و 3 حمامات، بالإضافة إلى موقعه في منطقة مانيلفا المرغوبة. نظرًا لحالته الجاهزة للسكن، يمكن للمشترين المحتملين الانتقال إليه بسرعة. يتوفر العقار في مجتمع حصري يضم 23 وحدة سكنية، مما يضمن مستوى معينًا من الخصوصية والحصرية.
يقع هذا المنزل في قرية مانيلفا، وهي منطقة حضرية تتميز بالهندسة المعمارية البيضاء التقليدية وسهولة الوصول إلى المرافق. تتيح لك هذه المنطقة الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي مريح، حيث تقع المحلات التجارية والمدارس والمطاعم على مسافة قريبة. يضيف القرب من الساحل (2.5 كم إلى شاطئ مانيلفا) بعدًا إضافيًا لنمط الحياة، مما يتيح الوصول السهل إلى الشواطئ والأنشطة المائية. يوفر الموقع مزيجًا من الهدوء الريفي وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن توازن بين الاسترخاء والنشاط.
تتمحور الحياة في مانيلفا حول القرب من الساحل وتجربة القرية الأندلسية التقليدية. تقع المرافق الأساسية مثل الصيدليات والمتاجر والمدارس على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. توفر المارينا القريبة، مثل بويرتو دي لا دويسا، خيارات للترفيه البحري. يضيف وجود ملاعب الجولف والحدائق القريبة إلى جاذبية المنطقة كوجهة شاملة. ومع ذلك، فإن القرب من مدن أكبر مثل ماربيا والجزيرة الخضراء يوفر إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة التجارية والثقافية والترفيهية الإضافية عند الحاجة.
يقع هذا المنزل في قرية مانيلفا الساحلية، وهي جزء من مقاطعة مالقة. تتيح لك هذه الخريطة تصور موقع العقار بالنسبة للشواطئ القريبة، والمرافق الحضرية، والمناطق الطبيعية المحيطة، مع توضيح سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمطارات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في مانيلفا، وهي بلدية في أقصى الجنوب الغربي لمقاطعة مالقة، على حدود قادس. هذا الموقع يضعه في مفترق طرق بين منطقتي كوستا ديل سول الغربية والمناطق المجاورة لقادس. تقع المدن الكبرى مثل الجزيرة الخضراء (32 كم) وماربيا (36 كم) على مسافات يسهل الوصول إليها، مما يوفر للسكان مزايا الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مع الاستمتاع بهدوء مانيلفا. يعتبر هذا الموقع استراتيجيًا، حيث يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية الهادئة والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية.
يتميز المشروع بموقع ملائم بالقرب من وسائل الراحة. تقع المحلات التجارية والصيدليات على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تبعد الشواطئ مثل بلايا دي مانيلفا حوالي 2.5 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يعتبر القرب من المطارات أمرًا مهمًا، حيث يقع مطار جبل طارق على بعد حوالي 26 كم، ومطار مالقة على بعد 75 كم تقريبًا. تقع ملاعب الجولف مثل دونيا جوليا وفينكا كورتيسين على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا العقار بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، مع وصول درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 71 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع على منحدر لطيف بنسبة 2.8% باتجاه الشاطئ، مما يشير إلى سهولة الوصول إلى البحر. توفر الإطلالات البانورامية على البحر والجبال والريف تجربة طبيعية غنية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي مانيلفا (2.5 كم) ولا دويسا (3.1 كم). يعد شاطئ سابيناياس، الحائز على شهادة العلم الأزرق، خيارًا قريبًا. تتوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، مع 34 مرفقًا رياضيًا متاحًا في المنطقة. تشمل خيارات الترفيه القريبة مراكز رياضية مثل Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 كم) وملاعب الجولف مثل Doña Julia (2.2 كم) و Finca Cortesín Golf Club (3.3 كم). توفر المراسي مثل Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 كم) خيارات إضافية للرياضات المائية والترفيه.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في مانيلفا، وهي بلدية في أقصى الجنوب الغربي لمقاطعة مالقة، على حدود قادس. هذا الموقع يضعه في مفترق طرق بين منطقتي كوستا ديل سول الغربية والمناطق المجاورة لقادس. تقع المدن الكبرى مثل الجزيرة الخضراء (32 كم) وماربيا (36 كم) على مسافات يسهل الوصول إليها، مما يوفر للسكان مزايا الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مع الاستمتاع بهدوء مانيلفا. يعتبر هذا الموقع استراتيجيًا، حيث يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية الهادئة والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مانيلفا مثل Morasol (تبدأ من 363,805 يورو) و Horizon Views (تبدأ من 369,200 يورو) و Moon 64 (تبدأ من 381,800 يورو)، يقع هذا العقار في شريحة سعرية أعلى قليلاً عند 420,000 يورو. ومع ذلك، يقدم هذا العقار مساحة معيشة أكبر (211 مترًا مربعًا مقابل 150-180 مترًا مربعًا في المشاريع الأخرى) وعدد غرف نوم أكثر (4 مقابل 3). كما أن تاريخ بنائه في عام 2000 قد يوفر فرصة لخصائص أكثر رسوخًا مقارنة بالمشاريع الجديدة تمامًا. يختلف عن المشاريع الأخرى في كونه منزلًا شبه منفصل وليس شقة أو فيلا، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الخصوصية والمساحة. الموقع ضمن مجتمع أصغر (23 وحدة) قد يوفر جوًا أكثر حميمية مقارنة بالمجمعات السكنية الأكبر. الإطلالات البانورامية الشاملة على البحر والجبال والريف، بالإضافة إلى الطابق السفلي متعدد الاستخدامات، تميزه عن الخيارات الأخرى التي قد تركز بشكل أكبر على قربها من الشاطئ أو المساحات الخارجية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
